Hoppa till innehåll
Fastighet med villa och stor ekonomibyggnad. Nolviksvägen 30 - Bjurfors

Stor familjevilla samt ekonomibyggnad med många möjligheter

  • Besiktigad
  • 202 + 49 kvm
  • 6 rum
  • 8 750 000 kr

Torslanda - Björlanda, Göteborg

Nolviksvägen 30

Pris:
8 750 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
202 kvm / 49 kvm*
Tomtarea:
2 132 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt säljaren
Boyta 220 kvm enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Fatima Spaho

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Torslanda

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stor familjevilla samt ekonomibyggnad med många möjligheter

Fastighet med stor familjevilla och ekonomibyggnad med många möjligheter i havsnära område. Här har ni nybyggt gästrum, garage, boxar förvaring m.m.

Beskrivning

Nu har vi nöjet att kunna erbjuda en fastighet med många möjligheter. Villan är tillbyggd och totalrenoverad 2014 och har en boyta på 202 kvm. Väl tilltaget kök och vardagsrum som går i öppen planlösning med ryggåstak. I villan finns 3-4 sovrum, allrum, två helkaklade badrum, i källaren finns tvättstuga, gästtoalet och bra med förvaring. På fastigheten finns även en ekonomibyggnad med oändligt med möjligheter. Idag är det en nybyggt gästrum i ena ändan, garage, förråd och två boxplatser för hästar. Runt huset har ni en gräsmatta som barnen kan tumla runt på.

Här i Björlanda bor man nära natur och hav nästan lite lantligt men ändå nära till allt. Området är barnvänligt med skola Björlandagården, där förskola och årskurs 0-6, finns. From årskurs 7 till 9 går man på Trulsegårdsskolan vilken ligger några hundra meter från Björlandagården. Vid Trulsegården ligger även en sporthall och mittemot Björlandagården finner ni en sportarena.

Fastigheten ligger nära en av Sveriges största småbåtshamnar, Björlanda Kile. Volvo når man på 10 minuter och in till Göteborgs City tar det ca 25 min. Det är endast ca 100 meter till busshållplatsen där buss 22 går.

Interiör

Välkomna in i denna generösa och väl tilltagna villa.
Ni möts av en hall med plats för avhängning av ytterkläder. Tittar ni rakt fram så ser ni den värmande och vackra kaminen. Första till höger finner ni ett helkaklat badrum med golvvärme och dusch. Går vi fram i hallen så har vi sovrum 3 till vänster med fönster mot framsidan. Går ni hela vägen rakt fram ifrån entrén kommer ni till Master bedroom. Här har ni fönster mot baksidan och en öppen garderob. Går ni igenom Master bedroom kommer ni till ett allrum/kontor. Går ni igonom detta rummet kommer ni till sovrum 2 med fönster mot gaveln. Här kan ni även välja att göra en lugn vrå alternativt en walk in closet. Går vi tillbaks ut i hallen så svänger den och kök och vardagsrum öppnar upp sig. Kök och vardagsrum har ryggåstak med öppet till nock. Här är det ljust och luftigt med en härlig atmosfär. Köket är vitt och svart med vackra svarta arbetsbänkar av sten. Här finns det gott om arbetsytor samt stor bardel där familj och vänner kan vara delaktiga i matlagningen. Köket har rostfria vitvaror och är utrustat med kyl, frys, fläkt, diskmaskin, spishäll, snygg fläkt , ångugn och kaffemaskin. I köket finns ett stort walk in skafferi. Går ni vidare till vardagsrummet och matsalsdelen så finns här utgång till altanen både genom altandörr och Hajjompartier. Sällskapsytorna är oändliga när ni öppnar upp så man kan vara både ute och inne.

Går ni tillbaks till hallen så finner ni en vacker vitmålad trappa som tar er upp till plan två. Här finns ett stort allrum där man valt att ha kontorsdel, walk in closet och allrum i ett. Detta rummet kan man göra om till två sovrum om så önskas. Innanför allrummet hittar ni sovrum 4. Häruppe finns också ett helkaklat badrum med golvvärme och dusch.

Tar ni trappan ner från hallen kommer ni till källaren. Här nere finns en gästtoalett och väldans gott om förvaringsytor. Det finns en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

Hela huset går i jordnära färger. På alla golven finns det antingen klinkers eller trägolv.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighet med villa och stor ekonomibyggnad
  • Köket är stort och rymligt med högt i tak
  • En drömstor altan
  • Altanen rymmer flera olika grupperingar
  • Ekonomibyggnad som rymmer två hästboxar, garagedel och nybyggt gästrum
  • Delar av altanen är under tak
  • Kontakta gärna mig!
  • Välkommen in!
  • Vackra arbetsbänkar av sten
  • Bardel där man kan sitta och göra sina läxor eller inta en måltid
  • Matsalsdel i vardagsrummet med utgång till altanen
  • Stort vardagsrum med Hajompartier ut till altanen
  • Värmande kamin
  • Kök och vardagsrum i öppen planlösning
  • Master bedroom
  • Master bedroom med genomgång till allrum och sovrum 2
  • Allrum/kontor
  • Sovrum 2
  • Sovrum 3
  • Badrum med dusch på entréplan
  • Stort allrum på plan två som man skulle kunna göra två sovrum av om man vill
  • Sovrum 4 plan 2
  • Badrum med dusch plan två
  • Gästtoalett i källaren
  • Tvättstuga
  • Farstun utanför entrén
  • Villan
  • Villan med ekonomibyggnad
  • Köket i gästrummet i ekonomibyggnaden
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Planlösning entré plan

Planlösning

Planlösning övre plan

Planlösning

Planlösning källare

Planlösning

Planlösning gästrum

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Högen 1:114

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
8 750 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
202 kvm*
Tomtarea
2 132 kvm
Biarea
49 kvm

*Areauppgifter enligt säljaren
Boyta 220 kvm enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan delvis med källare
Byggår
1928/2014
Fasad
Trä
Grund
Källare/platta på mark
Stomme
Trä/betong
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump/el från 2024
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glasfönster

Ombyggnad, Renoveringar

2014 Totalrenovering av huset och byggt ut

Övriga byggnader/utrymmen

Stor ekonomibyggnad med nytt gästrum, garage och boxplatser

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Stor altan om 140 kvm på två sidor om huset, ena sidan är under tak.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Gräsmatta runt huset

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Officialservitut Va Och Vattentäkt, 1480K-1990F78.1
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 1480K-2010F57.3
Förmån: Officialservitut Väg, 1480K-2010F57.1

TV/bredband

Mobilt bredband

Parkering

Så många bilplatser som man önskar. Även 3 garageplatser i ekonomibyggnaden.

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 438 000 kr
Byggnadsvärde
3 073 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
150 kr
Värme
32 771 kr
Försäkring
3 969 kr
Renhållning
2 604 kr
Vatten/Avlopp
6 384 kr
Summa
45 878 kr
Elförbrukning
31 000 kWh/år

I uppvärmningskostnaden ingår all el, inkl hushållsström, laddning av en elbil och en hybrid.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
53
Energideklarationsdatum
2024-05-20

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 8 075 000 kr

Länkar

Om Torslanda - Björlanda

Att bo i Torslanda

BO KUSTNÄRA I TORSLANDA

I Torslanda bor du med närhet till havet, norra skärgården och lantliga omgivningar, samtidigt som storstaden Göteborg finns runt hörnet.

BARNVÄNLIGT I VACKER MILJÖ
Torslanda tillhör stadsdelen Västra Hisingen och bebyggelsen i området består av både villor, radhus och bostadsrättslägenheter. Många barnfamiljer väljer att flytta till detta barnvänliga områdedet finns både förskolor och grundskolor här. Torslanda består av de gamla socknarna Björlanda och Torslanda och omfattar även Arendal.

Kustlivet bjuder på många möjligheter till avkoppling och naturupplevelser och här finns flera olika badplatser. Hällsviks badplats, Hästeviksbadet och Sillviksbadet med Sillviks naturreservat för att nämna några. Här ligger också flera stora båthamnar som Torslanda Lagun och Björlanda Kile, som är en av norra Europas största hamn.

Högt över havet reser sig Telegrafberget i Sillvik, ta en promenad dit och du får en vacker utsikt över vattnet. Härifrån kan du se en stor del av den norra skärgården och en klar dag faktiskt ända till Marstrand med Carlstens fästning.

För dig som är idrottsintresserad finns bland annat Torslanda Golfklubb som med både en 18-hålsbana och en korthålsbana om 9-hål. Lockar hästryggen desto mer så har Torslanda flera fina stall och ridskolor. I området finns träningsanläggningar och olika idrottsföreningar för till exempel fotboll, handboll, innebandy och tennis.

TA DIG ENKELT TILL BÅDE CITY OCH SKÄRGÅRDEN
I Amhults centrum är utbudet stort i form av butiker, kulturhus, bank, vårdcentral, apotek och livsmedelsbutik. Området står under utveckling och fler bostäder, butiker och kontor växer fram här. Med sitt läge vid Öckeröleden är det gångavstånd till hav, bad och båtliv i den bohuslänska skärgården.

Med kollektivtrafik eller bil tar du dig smidigt in till stan och övriga Hisingen. Från Torslanda har du också nära till färjelägret på Lilla Varholmen med färjor som tar dig ut i Göteborgs norra skärgård med Hönö och Björkö som närmsta öarna. Från dessa öar tar du dig lätt vidare med färja eller bil till andra öar i Öckerö kommun.

KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Torslanda - Björlanda? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Torslanda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Nolviksvägen 30

Nolviksvägen 30

42361 Torslanda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder