-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Spektakulär trea med generös takhöjd, balkong i söderläge och närhet till Amhults rika utbud
Torslanda - Amhult, Göteborg
*I avgiften ingår parkeringsplats. Obligatorisk tillägg om 279 kr/månad för TV, Fiber och IP-telefoni. Föreningen har individuell mätning och debitering för värme och vatten.
**Areauppgifter från bostadsrättsföreningen och säljaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Spektakulär trea med en takhöjd om ca 3,68 m och generösa fönsterpartier skapar tillsammans en mäktig rumsvolym. P-plats ingår i avgiften!
Välkomna till trerummaren på Norra Lysevägen 129, en stilren lägenhet med modern arkitektur där den generösa takhöjden tillsammans med de stora fönsterpartierna skapar en fantastisk rymd och massvis av ljus. Balkongen ligger i soligt sydvästläge och erbjuder gott om plats för socialt umgänge och sol under hela dagen och kvällen. Tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapas en social samvaro och ett hem att trivas i. Lägenheten erbjuder två bra sovrum och gott om förvaringsmöjligheter. Helkaklat badrum med tvättutrustning. En parkeringsplats tillhör lägenheten och ingår i avgiften. Här bor ni i ett lugnt område med gångavstånd till kommersiell service, skolor och flera kommunikationer till stan.
BRF Flygledaren är en välskött och gemytlig förening där du bor på gångavstånd till Amhult centrum med all nödvändig service såsom restauranger, apotek, bank och livsmedelsaffärer. En annan fördel är att du bor granne med Torslandas Golfklubb och kort cykeltur till havet. Välkommen på visning!
HALL:
Inbjudande hall med öppen vy mot vardagsrummet. I hallen ligger klinker på golvet och väggarna är målade i ljusgrått. Det finns gott om plats för avhängning för ytterkläder och skor samt förvaring i fyra garderober och en klädkammare med generös takhöjd.
VARDAGSRUM/KÖK:
Vidare från hallen nås det spatiösa vardagsrummet som ligger i öppen disponering mot köket. Högt i tak, klassiskt parkettgolv och ljusgråa väggar. I sällskapsrummet finns plats för både en mysig soffgrupp samt en matgrupp utan att den luftiga känslan går förlorad. Ett stort fönsterparti gör att rummet fullkomligt badar i ljus. Vid behov finns markis att fälla ut. Kök från Vedum i stilren ek och vitvaror från Siemens. I köket finns en köksö för ytterligare tillagningsytor eller kökshäng.
BALKONG:
Via sällskapsrummet nås en helglasad dörr som leder ut till den härliga balkongen med sol från lunch fram till sen kväll. Även här finns markis som täcker hela balkongen. Balkongen har trätrall med inbyggd belysning.
SOVRUM:
Det större av de två sovrummen nås från hallen. Här är det högt i tak, ekparkett och målade väggar i mörkblå. Ett stort fönsterparti kombinerat med det dekorativa sidofönstret ger också här ett fantastiskt ljus. Det finns gott om plats för en dubbelsäng och nattduksbord och förvaring om så önskas.
SOVRUM:
Innanför från köket nås det mindre sovrummet med parkettgolv och väggar i en ljusgrå ton. Här finns plats för säng och skrivbord och den tilltagna takhöjden ger extra rymd. Förvaring i en garderob.
BADRUM:
Ljusgrått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Tvättställ och kommod samt duschdörrar från Svedbergs. Förvaring i högskåp och på väggen finns handdukstork. Här finns också tvättmaskin och torktumlare.
Planritning
*En trappa upp med anslutande loftgång
**Areauppgifter från bostadsrättsföreningen och säljaren
I avgiften ingår parkeringsplats. Obligatorisk tillägg om 279 kr/månad för TV, Fiber och IP-telefoni. Föreningen har individuell mätning och debitering för värme och vatten.
Installation av ny tvättmaskin 2020
Ommålning av sovrum 2021
Kaklat om kök 2022
Ommålning av kök, hall och vardagsrum 2023
Nylackering av balkongräcke 2024
Till lägenheten hör ett förråd.
Härlig balkong i sydvästläge som erbjuder sol från dag till kväll. Det finns gott om plats för bord, stolar och planteringar.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Posten övrigt gäller ett obligatorisk tillägg till månadsavgiften för TV, Fiber och IP-telefoni. Föreningen har individuell mätning och debitering för värme och vatten.
*Betalas av köpare
Brf Flygledaren i Torslanda registrerades 2003-11-06. Föreningen äger fastigheten Amhult 29:6 i Göteborgs kommun.
Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.
Fastigheterna bebyggdes 1990 - 2008 och består av 11 småhus. Föreningen upplåter 74 st lägenheter med bostadsrätt.
Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 5 053 m², varav 5 053 m² utgör boyta.
Exempel på utfört arbete/underhåll:
2022/2023 - Injustering av befintligt värmesystem
2022 - OVK samt Energideklaration
2020 - Byte till energisnål belysning på husfasader och i stolpar
2019 - Underhållsspolning avlopp
2018 - Polering och vaxning av ytterdörrar 2018
2017 - Underhåll av balkongräcke och ledstänger
2016 - Ommålning av fasader
2015 - Avgasning av värmesystemet
Under 2023 har slipning av balkongräcken och ledstänger genomförts. Efter sommaren 2024 kommer föreningen installera laddstolpar till parkeringsplatserna. Ommålning av fönster planeras till 2025. Föreningen har inga övriga större renoveringar eller underhåll planerade.
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC Förvaltning. Lån kr/kvm är enligt årsredovisning 2023: 7689. Föreningen planerar inga avgiftshöjningar under året ( samtal med styrelsen 2024-06-29).
För mer information om föreningen vänligen läs senaste årsredovisningen samt kontakta föreningens styrelse.
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
En parkeringsplats ingår i avgiften.
Telia triple play 100/100 Mbit. (det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 279 kr/mån på månadsavgiften)
Se föreningens hemsida: http://brf-flygledaren.se
BO KUSTNÄRA I TORSLANDA
I Torslanda bor du med närhet till havet, norra skärgården och lantliga omgivningar, samtidigt som storstaden Göteborg finns runt hörnet.
BARNVÄNLIGT I VACKER MILJÖ
Torslanda tillhör stadsdelen Västra Hisingen och bebyggelsen i området består av både villor, radhus och bostadsrättslägenheter. Många barnfamiljer väljer att flytta till detta barnvänliga område då det finns både förskolor och grundskolor här. Torslanda består av de gamla socknarna Björlanda och Torslanda och omfattar även Arendal.
Kustlivet bjuder på många möjligheter till avkoppling och naturupplevelser och här finns flera olika badplatser. Hällsviks badplats, Hästeviksbadet och Sillviksbadet med Sillviks naturreservat för att nämna några. Här ligger också flera stora båthamnar som Torslanda Lagun och Björlanda Kile, som är en av norra Europas största hamn.
Högt över havet reser sig Telegrafberget i Sillvik, ta en promenad dit och du får en vacker utsikt över vattnet. Härifrån kan du se en stor del av den norra skärgården och en klar dag faktiskt ända till Marstrand med Carlstens fästning.
För dig som är idrottsintresserad finns bland annat Torslanda Golfklubb som med både en 18-hålsbana och en korthålsbana om 9-hål. Lockar hästryggen desto mer så har Torslanda flera fina stall och ridskolor. I området finns träningsanläggningar och olika idrottsföreningar för till exempel fotboll, handboll, innebandy och tennis.
TA DIG ENKELT TILL BÅDE CITY OCH SKÄRGÅRDEN
I Amhults centrum är utbudet stort i form av butiker, kulturhus, bank, vårdcentral, apotek och livsmedelsbutik. Området står under utveckling och fler bostäder, butiker och kontor växer fram här. Med sitt läge vid Öckeröleden är det gångavstånd till hav, bad och båtliv i den bohuslänska skärgården.
Med kollektivtrafik eller bil tar du dig smidigt in till stan och övriga Hisingen. Från Torslanda har du också nära till färjelägret på Lilla Varholmen med färjor som tar dig ut i Göteborgs norra skärgård med Hönö och Björkö som närmsta öarna. Från dessa öar tar du dig lätt vidare med färja eller bil till andra öar i Öckerö kommun.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Torslanda - Amhult? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Torslanda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
