-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik takvåning i etage med inglasad balkong och privat takterrass i västerläge
Torslanda - Amhult, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, TV och bredband. Föreningen har individuell mätning och debitering av el och vatten.
**Areauppgifter från bostadsrättsföreningen och säljaren
Lägenheten är registrerad som 4 rum och kök i föreningens register.
Välkommen till en helt unik takvåning mitt i hjärtat utav Amhult fördelad på 125 kvadratmetrar. Privat takterrass och inglasad balkong med havsutsikt.
På Gamla Flygplatsvägen 32C, högst upp i huset, ges nu chansen att förvärva en av Amhults finaste och största bostäder. Lägenheten består av fem rum och kök, fördelat på två plan, och erbjuder en insynsskyddad takterrass med eftermiddags- och kvällssol samt en inglasad balkong med havsutsikt mot Torsviken.
Här bor du tillgängligt och bekvämt med närhet till Amhults rika utbud. Kulturhuset, gym, affärer och resecentrum ligger bara en kort promenad bort och bussarna mot centrala Göteborg avgår regelbundet för att ta dig dit du behöver. Välkommen med ert intresse!
Entréplan
Övre plan
*Bostadsplan 5 och 6.
**Hissen tar er mellan garage/källare, entré- och bostadsplanet.
***Areauppgifter från bostadsrättsföreningen och säljaren
Lägenheten är registrerad som 4 rum och kök i föreningens register.
I månadsavgiften ingår värme, TV och bredband. Föreningen har individuell mätning och debitering av el och vatten.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Terrass: Insynsskyddad takterrass om ca 20 kvm med eftermiddags- och kvällssol. Utsikt över föreningens innergård.
Balkong: Inglasad balkong i österläge med sol under dagen och utsikt mot Torsviken och havet.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaden baseras på två vuxna och är enbart ett riktvärde och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Luftseglaren förvärvade 2014 fastigheten Amhult 205:2, Göteborgs Kommun. Fastigheten bebyggdes 2014 och består av 1 st flerbostadshus i varierade våningsplan och kulör. Smideman Arkitekter har ritat huset och Wäst-Bygg byggde flerbostadshuset. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 4030 kvm, varav 4030 kvm utgör lägenhetsyta. Föreningen upplåter 52 st lägenheter och 1 st 2-plans radhus med bostadsrätt. Lägenheterna är fördelade på 1 st 1 rok, 13 st 2 rok, 26 st 3 rok, 11 st 4 rok (varav 1 st är radhus) och 1 st 5 rok.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2016 och sträcker sig fram till 2045. Föreningen har inga större renoveringar på gång dock arbetar man med energioptimering av fastigheten. Föreningen har LED ljus i alla gemensamma utrymmen.
Exempel på utfört arbete/underhåll:
2022 - Utbyte till LED-belysning i gemensamma utrymmen
2022 - Inoljning av trädgårdsbänkar och trädgårdsbord
2022 - Underhållsarbete av staket och pergola
2022 - Montering av nya fasadsiffror
2022 - Entréport, oljning/lackning
2021 - OVK-Besiktning FTX/lgh
Planerade underhåll:
2024 - OVK- Besiktning FTX/lgh
2025 - Inoljning av trädgårdsbänkar och trädgårdsbord
2025 - Entréport och entrépaneler, oljning/lackning
2027 - Energideklaration
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC Förvaltning. Lån kr/kvm är enligt årsredovisning 2023: 8661. Föreningen har inga avgiftsregleringar planerade (samtal med styrelsen 2024-03-04) . Avgiften höjdes med 5 % den 1/1-2023 och 10 % den 1/1-2022. Avgift/kvm ligger lågt i förhållande till snittet i Göteborg.
För mer information om föreningen vänligen läs senaste årsredovisningen samt kontakta föreningens styrelse.
Föreningen är fullvärdes försäkrad hos Länsförsäkringar.
I separat fastighet under föreningen finns garage som nås med hiss. Garaget ägs av Terrester/Amhult2.
Det finns möjlighet att hyra en plats för 1100 kr/månad. Plats för elbil inkl. el finns att hyra för 1900 kr/mån. MC-parkering kostar 450 kr/månad. Separat kö till samtliga platser. Besöksparkering finns i området.
Telia fiber med paket lagom (250/250 Mbit) och IP-telefoni ingår i månadsavgiften.
Föreningen har en gemensam och grönskande innergård med bänkar att sitta på och en sandlåda för de allra minsta.
Det finns ett gemensamt cykelförråd, barnvagnsrum och soprum. Föreningen har även ett bibliotek där medlemmarna kan låna och lämna böcker. Där kan man även göra enklare hobbyarbeten.
Gemensam tvättstuga finns ej. Samtliga lägenheter har egen tvättutrustning.
BO KUSTNÄRA I TORSLANDA
I Torslanda bor du med närhet till havet, norra skärgården och lantliga omgivningar, samtidigt som storstaden Göteborg finns runt hörnet.
BARNVÄNLIGT I VACKER MILJÖ
Torslanda tillhör stadsdelen Västra Hisingen och bebyggelsen i området består av både villor, radhus och bostadsrättslägenheter. Många barnfamiljer väljer att flytta till detta barnvänliga område då det finns både förskolor och grundskolor här. Torslanda består av de gamla socknarna Björlanda och Torslanda och omfattar även Arendal.
Kustlivet bjuder på många möjligheter till avkoppling och naturupplevelser och här finns flera olika badplatser. Hällsviks badplats, Hästeviksbadet och Sillviksbadet med Sillviks naturreservat för att nämna några. Här ligger också flera stora båthamnar som Torslanda Lagun och Björlanda Kile, som är en av norra Europas största hamn.
Högt över havet reser sig Telegrafberget i Sillvik, ta en promenad dit och du får en vacker utsikt över vattnet. Härifrån kan du se en stor del av den norra skärgården och en klar dag faktiskt ända till Marstrand med Carlstens fästning.
För dig som är idrottsintresserad finns bland annat Torslanda Golfklubb som med både en 18-hålsbana och en korthålsbana om 9-hål. Lockar hästryggen desto mer så har Torslanda flera fina stall och ridskolor. I området finns träningsanläggningar och olika idrottsföreningar för till exempel fotboll, handboll, innebandy och tennis.
TA DIG ENKELT TILL BÅDE CITY OCH SKÄRGÅRDEN
I Amhults centrum är utbudet stort i form av butiker, kulturhus, bank, vårdcentral, apotek och livsmedelsbutik. Området står under utveckling och fler bostäder, butiker och kontor växer fram här. Med sitt läge vid Öckeröleden är det gångavstånd till hav, bad och båtliv i den bohuslänska skärgården.
Med kollektivtrafik eller bil tar du dig smidigt in till stan och övriga Hisingen. Från Torslanda har du också nära till färjelägret på Lilla Varholmen med färjor som tar dig ut i Göteborgs norra skärgård med Hönö och Björkö som närmsta öarna. Från dessa öar tar du dig lätt vidare med färja eller bil till andra öar i Öckerö kommun.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Torslanda - Amhult? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Torslanda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
