-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hörnlägenhet med smakfull interiör och två uteplatser på bästa läge i Amhult
Torslanda - Amhult, Göteborg
*I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och kabel-tv. Hushållsel debiteras individuellt efter förbrukning.
**Areauppgifter från bostadsrättsföreningen och säljaren
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna ljusa hörnlägenhet med två uteplatser i två väderstreck, varav en är ett inglasat uterum med vacker grönska utanför
Välkommen till Amhults byväg 23 och denna underbara hörnlägenhet med stilren inredning. Denna bostad ligger på markplan, vilket ger en charmig radhuskänsla mitt i hjärtat av Torslanda, där all nödvändig service och kommunikationer finns inom räckhåll. Lägenheten är i fint skick och erbjuder en hög trivselfaktor, det enda du behöver göra är att flytta in. De 85 välplanerade kvadratmetrarna bjuder in till ett bekvämt och trivsamt boende. Om du uppskattar ett hem med genomtänkt inredning och en öppen, social planlösning mellan kök och vardagsrum, kan denna lägenhet vara perfekt för dig. Här finns det även möjlighet att hyra parkeringsplats via föreningen.
Riksbyggens Brf Cumulus är en populär och välskött förening med ett utmärkt läge i Amhult. Här bor du med närhet till allt som Torslanda har att erbjuda. Bara ett stenkast från bostaden ligger Amhult centrum med sitt breda utbud av service. Här finns också utmärkta kommunikationer som smidigt tar dig in till centrala Göteborg. En kort cykeltur tar dig till natursköna motionsspår och till havet för ett uppfriskande dopp.
Välkommen att visa ditt intresse!
Lägenheten disponeras enligt följande:
ENTRÈ
Föreningens två fastigheter är belägna längst upp till höger på Amhults byväg vilket gör läget i området optimalt. Uppgång 23 ligger längst in på gatan och lägenheten återfinns på hörnet med begränsat förbipasserande grannar och mycket grönska runt om. Väl inne i trapphuset ligger lägenheten direkt till in vänster.
HALL
Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv som övergår till en klassisk och tidlös ekparkett. Väggarna är stilrent vita med en fondvägg som bryter av hall, sovrum och kök. I anslutning till hallen återfinns en klädkammare med ypperlig förvaring.
BADRUM
Direkt till vänster finns badrummet som är rymligt och smakfullt inrett i en grå färgskala. Här finns både duschhörna, vägghängt wc och en tvättpelare med både tvättmaskin (2020) och torktumlare (2007). Ett fönster ger fint ljusinsläpp och vädringsmöjlighet. Golvvärme ligger under klinkergolvet.
VARDAGSRUM/KÖK
Längre in i bostaden öppnar underbara sällskapsytor med kök, vardagsrum och matplats i öppen disponering upp sig. Ljuset flödar in över golvytorna tack vare flera fönster åt soliga väderstreck och den grönskande häcken utanför ger en rogivande inramning.
Det smakfulla köket har inredning i vitt med inslag av ek och den rostfria utrustningen håller en hög standard. Här finns kyl och frys i fullhöjd samt integrerad ugn och mikro i arbetshöjd. På motsatt sida vid diskbänken finns diskmaskinen och spishäll med fläkt ovan. Samtliga vitvaror är från 2007. Köksön är bostadens nav och naturliga samlingsplats, samtidigt som den erbjuder både extra arbetsyta och en social plats för vänner att mingla runt när maten tillagas.
UTERUM
En höjdpunkt med detta hem är det härliga uterummet som har direkt anslutning till grönskan och gräsytorna kring fastigheten. Här spenderas tid med en bok, socialt umgänge eller lek på de kringliggande gräsmattorna. Glaspartierna är öppningsbara öppnas med fördel upp helt under sommarhalvåret. Det inglasade uterummet blir en förlängning av lägenheten och förlänger säsongerna på både vår- och höstkanten. Utanför uterummet finns möjlighet till ett litet bord när vädret visar sig från sin vackraste sida. Marken utanför uterummet är inte upplåten till bostadsrätten men får lov att nyttjas av medlem i föreningen.
SOVRUM
Sovrummen är båda till sin yta perfekta till barnrum, tonårsrum eller föräldrasovrum. Det största rummet har en garderobsvägg och privat utgång till uteplatsen där morgon- och förmiddagssolen strålar fritt. Väggarna målade i en vilsam mörkgrå ton. Även i det andra sovrummet erbjuds förvaring i garderober och här är väggarna neutralt vita.
Välkommen att boka visning!
Planritning
*Bostaden ligger på första bostadsplanet.
**Areauppgifter från bostadsrättsföreningen och säljaren
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och kabel-tv. Hushållsel debiteras individuellt efter förbrukning.
Andelsprocent kapital är 2,70320 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
BRF Cumulus är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Göteborg Amhult 1:279 i Göteborgs kommun. På fastigheten finns 2 st flerbostadshus i 3-4 våningar med sammanlagt 38 st bostadslägenheter upplåtna med bostadsrätt. Fastighetens adress är Amhults byväg 17-23 och byggnaderna stod klara 2006/2007. Lägenheterna är fördelade på 12 st 2 rok, 20 st 3 rok och 6 st 4 rok.
Föreningen har enligt Årsredovisningen 2023 en belåningsgrad på 10 418 kr. Föreningens ekonomiska förvaltning handhas av Riksbyggen i Göteborg. För mer info om föreningen, se Årsredovisningen.
Föreningens årsavgift ändrades 2024-01-01 då den höjdes med 8 %. Inför 2025-01-01 har föreningen beslutat att höja avgifterna med 5 % (enligt samtal med styrelsen 2024-12-16).
Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade hos Folksam via Proinova. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Planerade renoveringar:
Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget. Normalt underhåll kommer utföras löpande.
Föreningen har 38 st parkeringsplatser och 1 st handikappsplats som kan hyras av medlemmarna. En plats kostar 300 kr/mån. Till platserna är det separat kö. Föreningen har även 7 st gästplatser.
Fiber finns framdraget i fastigheten. Bredband, TV och telefoni upphandlas av valfri leverantör.
Föreningen har gemensamma cykelförråd samt gästlägenhet att hyra.
Till lägenheten finns ett förråd som ingår i avgiften.
BO KUSTNÄRA I TORSLANDA
I Torslanda bor du med närhet till havet, norra skärgården och lantliga omgivningar, samtidigt som storstaden Göteborg finns runt hörnet.
BARNVÄNLIGT I VACKER MILJÖ
Torslanda tillhör stadsdelen Västra Hisingen och bebyggelsen i området består av både villor, radhus och bostadsrättslägenheter. Många barnfamiljer väljer att flytta till detta barnvänliga område då det finns både förskolor och grundskolor här. Torslanda består av de gamla socknarna Björlanda och Torslanda och omfattar även Arendal.
Kustlivet bjuder på många möjligheter till avkoppling och naturupplevelser och här finns flera olika badplatser. Hällsviks badplats, Hästeviksbadet och Sillviksbadet med Sillviks naturreservat för att nämna några. Här ligger också flera stora båthamnar som Torslanda Lagun och Björlanda Kile, som är en av norra Europas största hamn.
Högt över havet reser sig Telegrafberget i Sillvik, ta en promenad dit och du får en vacker utsikt över vattnet. Härifrån kan du se en stor del av den norra skärgården och en klar dag faktiskt ända till Marstrand med Carlstens fästning.
För dig som är idrottsintresserad finns bland annat Torslanda Golfklubb som med både en 18-hålsbana och en korthålsbana om 9-hål. Lockar hästryggen desto mer så har Torslanda flera fina stall och ridskolor. I området finns träningsanläggningar och olika idrottsföreningar för till exempel fotboll, handboll, innebandy och tennis.
TA DIG ENKELT TILL BÅDE CITY OCH SKÄRGÅRDEN
I Amhults centrum är utbudet stort i form av butiker, kulturhus, bank, vårdcentral, apotek och livsmedelsbutik. Området står under utveckling och fler bostäder, butiker och kontor växer fram här. Med sitt läge vid Öckeröleden är det gångavstånd till hav, bad och båtliv i den bohuslänska skärgården.
Med kollektivtrafik eller bil tar du dig smidigt in till stan och övriga Hisingen. Från Torslanda har du också nära till färjelägret på Lilla Varholmen med färjor som tar dig ut i Göteborgs norra skärgård med Hönö och Björkö som närmsta öarna. Från dessa öar tar du dig lätt vidare med färja eller bil till andra öar i Öckerö kommun.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Torslanda - Amhult? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Torslanda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
