Hoppa till innehåll

Energismart enplanshus på skärgårdsidyllen Styrsö med alla bekvämligheter man kan önska sig!

  • På förhand
  • 105 kvm
  • 4 rum

Styrsö, Göteborg

Dammkärrsbacken 69

Antal rum:
4
Boarea:
105 kvm*
Tomtarea:
464 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Ebba Westerlind

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Göteborg City

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Energismart enplanshus på skärgårdsidyllen Styrsö med alla bekvämligheter man kan önska sig!

Modernt med raka linjer, halvöppen planlösning och hög komfort med naturen som närmsta granne

Beskrivning

Välkommen till detta drömhem med tilltalande nyproduktionsstandard på skärgårdsidyllen Styrsö – Här erbjuds en modern enplansvilla som kombinerar stil, funktion och hållbarhet. Här bor ni i en energismart bostad med solceller på taket, vilket gör att ni både sparar pengar och bidrar till en grönare framtid!

Huset är designat för att erbjuda maximal komfort med öppna, ljusa ytor och högkvalitativa materialval rakt igenom. De stora fönstren släpper in naturligt ljus och ger en härlig känsla av rymd och atmosfär. Köket är modernt och funktionellt med plats för matlagning och umgänge, och det stora vardagsrummet bjuder in till avkoppling och sociala stunder för hela familjen. De kvadratsmarta sovrummen och det stilrena badrummet ger en perfekt balans mellan praktisk funktion och lyxig känsla. I huset finns även vattenburen golvvärme i samtliga rum som värmer skönt under årets kyligare perioder.

Färgsättningarna är noga utvalda och den vackra enstavsparketten flyter tröskelfritt mellan vardagsrum och kök. De stora skjutdörrspartierna från köket tar er ut på den soliga uteplatsen i söderläge och öppnar upp hemmet, detta gör att inomhus känns som utomhus när sommarhalvåret står för dörren.

Tveka inte – Ta chansen att göra detta hus till ert och bo på en av områdets bästa adresser. Närmsta strand och matbutik är belägna endast 5 min bort och skärgårdsbåtens hållplats "Styrsö Tången" når ni på raska 10 min. Välkomna hem till familjära Dammkärrsbacken!

Interiör

När ni stiger in i den kvadratsmarta hallen möts ni av klinkergolv och målade väggar i blågrön nyans. Här finns plats för avhängning och förvaring i en skjutdörrsgarderob som gör att alla era tillhörigheter ryms i sin enkelhet.

Rakt fram finner ni även bostadens badrum. Golvet är klätt i vackert schackrutigt klinkergolv i grönt och vitt. På väggarna sitter vita kakelplattor. Badrummet är utrustat med badkar med duschvägg, WC, handfat med kommod, spegel med belysning, tvätt- och torktumlare samt vägghängda förvaringsskåp ovan den generösa arbetsbänken. I taket sitter spotlights.

Vidare in i köket möts ni av ljusa och luftiga ytor som rymmer plats för ett större matsalsbord där många gäster kan samlas. Enstavsparkett samsas fint med övriga ljusa ytskikt och mönstrad tapetserad fondvägg. Köksinredningen går i vitt och den tjusiga bänkskivan i sten tillför en extra lyxig känsla. Ovan bänkskivan sitter kakel som sträcker sig enda upp till taket. Köksinredningen består av kyl och frys i fullhöjd, inbyggd ugn och mikro, integrerad diskmaskin, fläkt samt induktionshäll. I köket har ett extra fönster installeras som tillval. Här finns även ett skjutdörrsparti som tar er vidare ut på bostadens altan.

Intill köket är bostadens större sovrum beläget. Här ryms dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaringsmöjligheter i en hel garderobsvägg. På golvet ligger enstavsparkett och väggarna är målade i en harmonisk blå nyans.

Kök och vardagsrum ligger i en halvöppen planlösning som gör att rummen flätas samman. Även här finner ni den ljusa enstavsparketten som samsas med övriga ljusa ytskikt. Här finns plats för större soffgrupp. Stort fönsterparti som ramar in naturen utanför.

I anslutning till vardagsrummet finner ni bostadens mindre sovrum som i dagsläget används som barnrum. På golvet ligger enstavsparkett och väggarna är målade i ljusa nyanser. I rummen finns plats för enkelsäng, skrivbord och förvaring. Från ett av sovrummen finns utgång till bostadens altan.

Uteplatsen är alldeles underbar med gott om plats för flera sittgrupper och lekytor för barnen.

Håll koll på detta objekt

Planlösning

Fastighetsbeteckning

Styrsö 1:440

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
105 kvm*
Tomtarea
464 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Friliggande småhus
Byggår
2019
Fasad
Träpanel
Grund
Plintgrund
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation med tilluft via spaltventiler i fönsterkarm

Ombyggnad, Renoveringar

Säljarna har installerat solceller och batteri 2024, byggt skärmtak, stödmur samt odlingslådor på uteplats 2022.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (2012-05-15)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg styrsö ga:3 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Göteborg styrsö ga:32 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning
Samfällighet: Göteborg styrsö s:184
Samfällighet: Göteborg styrsö s:185

Last: Avtalsservitut Kraftledning, D201500531770:1.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, D201900511694:1.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, D202100017494:1.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, D202200267588:1.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, D202300027488:1.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, nätstation, D201900511693:1.1
Last: Avtalsservitut Område, D202100144670:1.1
Last: Avtalsservitut Område, D202100144671:1.1
Last: Avtalsservitut Område, D202100144672:1.1
Last: Avtalsservitut Område, D202100144673:1.1
Last: Avtalsservitut Område, D202100144674:1.1
Last: Avtalsservitut Område, D202100144675:1.1
Last: Avtalsservitut Område, D202200479517:1.1
Last: Avtalsservitut Område, D202200500911:1.1
Last: Avtalsservitut Område, D202200500912:1.1
Last: Avtalsservitut Område, D202200500913:1.1
Last: Avtalsservitut Område, D202200500914:1.1
Last: Avtalsservitut Område, D202200500915:1.1
Last: Avtalsservitut Område, D202200500916:1.1

TV/bredband

Fiber via Telia

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut D-2015-00531770:1
Avtalsservitut D-2019-00511694:1
Avtalsservitut D-2021-00017494:1
Avtalsservitut D-2021-00144670:1
Avtalsservitut D-2021-00144671:1
Avtalsservitut D-2021-00144672:1
Avtalsservitut D-2021-00144673:1
Avtalsservitut D-2021-00144674:1
Avtalsservitut D-2021-00144675:1
Avtalsservitut D-2022-00267588:1
Avtalsservitut D-2022-00479517:1
Avtalsservitut D-2022-00500911:1
Avtalsservitut D-2022-00500912:1
Avtalsservitut D-2022-00500913:1
Avtalsservitut D-2022-00500914:1
Avtalsservitut D-2022-00500915:1
Avtalsservitut D-2022-00500916:1
Avtalsservitut D-2023-00027488:1
Avtalsservitut Nätstation

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 261 000 kr
Byggnadsvärde
2 246 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
24 000 kr
Försäkring
5 944 kr
Samfällighetsavgift
8 000 kr
Summa
37 944 kr

Uppvärmning och elkostnader sammanlagt 24 000 kr, samfällighetsavgäld 8 000 kr inklusive vatten/avlopp/renhållning/gatubelysning. Sophämtning sköts av samfällighet, vatten betalas årsvis till samfälligheten baserat på förbrukning. Driftskostnader är beräknade på 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn).

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 150 000 kr

Att bo i Göteborg

Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.

Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Dammkärrsbacken 69

Dammkärrsbacken 69

43084 Styrsö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo