Dammkärrsbacken 31B

Modernt och havsnära parhus på vacka Styrsö

Parhus från 2022 med underbart havsnära läge på mysiga skärgårdspärlan Styrsö.

Beskrivning

Välkommen till denna mycket vackra och väldisponerade bostad fördelad på två plan och 111 kvm, med härliga soldränkta uteplatser och altandäck. Byggt 2022 är huset som i nyskick. Mycket omsorg och tid har lagts både vid materialval och vid planlösningens utformning. Här är det modernt och bekymmersfritt med bekväm golvvärme och låga driftskostnader. På Dammkärrsbacken bor man med ett mycket lugnt, trivsamt och havsnära läge. Visningar är planerade till augusti och visningstid kommer att presenteras inom kort. Välkommen att redan nu anmäla ditt intresse via mail.

Vid entrén möts ni av en stenlagd uteplats med plats för en mindre soffgrupp. Här intar man med fördel morgonens första kaffe eller välkomnar dagen med en morgontidning. Vid sidan av huset finns en stenlagd parkering som rymmer både golfbil, cyklar och flakmoped.

Så snart man kommer in genom ytterdörren slås man av husets härliga volymer och ljusflöden. Hallen välkomnar dig med ett snyggt och praktiskt klinkergolv samt fina avhängningsmöjligheter på höger sida. Rakt fram öppnar vardagsrummet upp sig med en takhöjd om imponerande 5.3 m vilket ger ett närmast sakralt intryck. Vardagsrummet badar i ljus från generösa fönsterpartier som sträcker sig över byggnadens gavel. Här erbjuds en öppen social atmosfär som inbjuder till umgänge och gemenskap samt ger god plats för såväl matsalsmöbel som sällskapsgrupp. Braskaminen från Contura skänker värme och ljus samt borgar för mysiga höstkvällar. Det läckert mörkgröna köket med tillhörande köksö ligger i öppen planlösning med vardagsrummet och badar även det i ljus. Köket är från Vedum och har följande utrustning; induktions häll, spisfläkt, varmlufts ugn, micro, helintegrerad diskmaskin, kyl och frys. Samtliga vitvaror från Electrolux.

Stora dubbeldörrar leder ut till det soldränkta altandäcket med vindskyddat läge mot klipporna. Här är finns verkligen tid för avkoppling då allt är planerat för att vara så lättskött som möjligt. Tomten avgränsas med en trevlig bokhäck mot grannen. I anslutning till altanen finns även ett rymligt förråd i samma stil som huset. Tar du dig från altanen, upp på toppen av klipporna har du milsvid utsikt över norra skärgården och in emot fastlandet. Om kvällarna kan du härifrån se skenet från Vinga fyr, i fjärran.

Inne på husets entréplan igen, finner du ett rum som idag disponeras som allrum, men som även kan användandes som sovrum om behov finns. Härifrån når ni framsidans stenlagda uteplats med morgonsol. Entréplanet erbjuder även ett helkaklat badrum i sober färgskala med en praktisk tvättdel. Badrummet har såväl badkar som praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare.

Den vitbetsade trappan leder upp till övervåningens entresolplan, varifrån man blickar ni ner över vardagsrummet och mot den fönsterbeklädda gaveln. Härifrån nås planets samtliga rum. Master bedroom med glasad vägg mot vardagsrummet är något utöver det vanliga. Med sitt stora fönster i industristil och den vita mjuka heltäckningsmattan är det lätt att tankarna dras mot finare hotellrum eller till en studiolägenhet på Manhattan. Vidare når ni två mysiga, något mindre sovrum, med fönster mot framsidan med vidsträckt utsikt över klippor och hav. Samtliga rum på övre plan erbjuder god förvaring i garderober. På detta plan finns även ett helkaklat badrum i sobra färger. Detta har dusch med en praktisk duschvägg.

Styrsö är en näst intill bilfri pärla i Göteborgs södra skärgård som trafikeras till större delen av golfbilar. Styrsö har små samhällen med olika karaktärer. Tången är det traditionella fiskeläget med tät bebyggelse och slingrande smala vägar. I Halsvik satte de välbeställda skutskepparna sin prägel på bebyggelsen och Bratten de fina sommargästerna.
Närservicen är väl utbyggd med flera affärer, caféer, restauranger och vårdcentral. Ön erbjuder tre färjelägen med avgångar hela dygnet från Bratten, Tången och Skäret. Styrsö har även broförbindelse med grannen Donsö. På Styrsö finns det ca. 1400 bofasta och näst intill det dubbla på sommaren.

Sammanfattningsvis är detta ett fantastiskt boende som präglas av härliga volymer och ljusflöden. Här bor man med högt och fritt läge på bekvämt avstånd till salta bad och hamnar. På Dammkärrsvägen 31B finns verkligen alla förutsättningar att trivas!

Denna bostad ligger som kommande. Visningar är planerade till augusti och visningstid kommer att presenteras inom kort. Välkommen att redan nu anmäla ditt intresse via mail.

Interiör

Kök från Vedum med följande utrustning;
Induktions häll, Spisfläkt, Varmlufts ugn, Micro, Helintegrerad diskmaskin, Kyl och Frys. Samtliga vitvaror från Electrolux

Badrum och tvätt på entréplanet.
Antracitfärgad klinker och vitt kakel, Tvättställ, Kommod, WC & Badkar.
Skåp och bänk från Vedum, Tvättmaskin och Torktumlare från Electrolux.

Badrum på övervåningen.
Antracitfärgad klinker och vitt kakel, Tvättställ, Kommod, WC & Dusch bakom glasad vikvägg.