Hoppa till innehåll

Ett av de eftertraktade radhusen från 1924 i ypperligt läge som är renoverat in i minsta detalj.

  • Bjurfors Century
  • På förhand
  • 92,4 + 36,4 kvm
  • 5 rum

Strömmensberg, Göteborg

Vidkärrsgatan 26

Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
92,4 kvm / 36,4 kvm*
Tomtarea:
149 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgift uppmätning SS 21054:2020, mätprotokoll finns.
Vinden har även en övrig area (golvyta under snedtak) om 14,5 kvm och förrådet är 10,6 kvm.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jennieann Bergström

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Göteborg City

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ett av de eftertraktade radhusen från 1924 i ypperligt läge som är renoverat in i minsta detalj.

Bjurfors Century presenterar en husdröm i ett idylliskt kvarter med närhet till stan. Här finner man en otrolig trädgård med en härlig altan i väster.

Beskrivning

På Vidkärrsgatan 26 njuter man av ett ståtligt radhus med många vackra detaljer både interiört och exteriört. Detta ljuvliga hem bjuder verkligen in till att uppskatta 1920-talets detaljer, som noggrant har bevarats och återskapats. Här finner man enastående listverk, vackra dörrfoder, förtjusande mönstrade tapeter och eleganta brädgolv. Det är en fröjd för ögat att utforska och njuta av dessa tidstypiska element som ger en autentisk atmosfär från 20-talet. Ljuset från de spröjsade fönstren ger en känsla av rymd och harmoni när man stiger in i huset.
Entréplanet erbjuder ett välutrustat kök och ett underbart sällskapsrum med utgång till altanen och trädgården. Man finner även en nyrenoverad gästtoalett.
På övervåningen finner man två rymliga sovrum och ett charmigt badrum som andas historien från husets byggår.
Vinden är smakfullt inredd och ger inspiration till ytterligare bostadsutrymme, där det finns möjlighet till ett extra sovrum eller ett allrum. Källaren är nyligen renoverad och praktiskt utformad med gott om förvaringsmöjligheter i både tvättstugan, den rymliga hallen och ett sovrum med flera garderober. I detta hem finns även en dedikerad avdelning för att förvara det finaste vinet.
Trädgården bjuder in till uteliv och är lagom stor för cityboendet. Här finner man också det nybyggda isolerade förrådet.
Grannskapet är oerhört familjärt och här är det blandat med både barnfamiljer och äldre par. Här dukas det upp till kräftskiva på gatan varje år och samtalen går varma, kanske tar någon med sin gitarr och bjuder upp till dans eller skönsång. Här är det en varm känsla som råder, lekande barn, pyssel i trädgårdarna, grannar som promenerar runt och njuter av omgivningen.
Välkomna till denna underbara bostad med närhet till stadens puls!

Interiör

När man kliver in genom den gröna spröjsade ytterdörren till Vidkärrsgatan 26 möts man av en elegant och välkomnande entré. Den vackra originalparketten ger en tidlös och klassisk atmosfär och harmonierar väl med den ljust målade pärlsponten på väggarna.

Till vänster om entrén finner man ett smakfullt renoverat kök med bänkskiva och stänkskydd i marmor. Det är socialt planerat med stilfulla köksluckor, moderna vitvaror och gott om förvaringsutrymme. Köket har en given plats för ett matbord bredvid den platsbyggda soffan där familjen kan njuta av måltider tillsammans.
Den maskinella utrustningen består av hängande fläkt, induktionshäll, integrerad diskmaskin, kyl/frys samt ugn och micro i bekväm arbetshöjd.
Från det ljuvliga fönstret som släpper in solstrålarna blickar man ut över området. Väggarna är klädda med samma pärlspont som i hallen och golvet är belagt med det framtagna brädgolvet i furu.

Vidare finns ett härligt sällskapsrum, inrett med omsorg och uppmärksamhet på detaljer. Det stora spröjsade fönstret släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en luftig och behaglig atmosfär. Härifrån kan du via dubbeldörrar ta dig ut till altanen där du kan njuta av frisk luft och avkoppling. I sällskapsrummet är det enkelt att möblera med både soffa, soffbord och förvaringsmöbel. Det finns även en naturlig plats för ett stort middagsbord där man kan samlas med familj och vänner. Väggarna är målade i en behaglig nyans och golvet pryds av fisksbensparkett.

Hallen binder samman husets entréplan och härifrån når man även trapporna ner till källaren och upp till det övre planet. I anslutning till hallen finns en praktisk gästtoalett som är utrustad med tvättkommod och wc. Toaletten har detaljerad design med oktagonklinker och halvt kaklade väggar i grönt med en passande tapet ovanför. Man får gott om naturligt ljus genom en fönsterglugg i sydostläge.

Vi går en trappa upp till sovrumsplanet där en hall välkomnar och leder in till två sovrum. Det första sovrummet har idag inretts som barnrum. Här finner vi slipade brädgolv, vilket är genomgående för hela detta våningsplanet. Väggarna är målade i en behaglig grå nyans. Förvaring ges via två platsbyggda garderober med vackra spegeldörrar. Från det spröjsade fönstret har man fri utsikt över sin trädgård.

Vidare genom hallen möts vi av vackra dubbeldörrar som leder in till det andra sovrummet. Här är väggarna målade i en grön nyans vilket matchas väl mot garderobsväggen som har ett liknande färgval på dörrarna. Bakom dessa ges god förvaring med möjlighet till ordning och reda bland kläder och accessoarer. Fönstret är fritt från insyn och ger en lugn utsikt över områdets taknockar.

Det intilliggande badrummet är renoverat med schackrutigt klinker med skön underliggande golvvärme. Här finner man svart och vitt som bas vilket ger utrymme för egna val av handdukar och annat badrumspyssel. Det stora fönstret skänker rikligt med ljusinsläpp. Badrummet är även utrustat med wc och handfat i klassisk stil, spegel med ovanliggande belysning, takdusch med vikbara glasdörrar, hyllor samt ett badrumsskåp.

Vindsplanet är mysigt inrett och används idag som kombinerat kontor och allrum. Takfönstren ger ett fint ljus och här känner man ett skönt lugn, lyssna på musik, njut av en god bok och kom bort från vardagen en stund. Här är väggarna vita och golvet belagt med de framtagna och slipade bräderna i furu.

Källarplanet nås från hallen på entréplan samt via en lucka under altanen på trädgårdssidan. Här är det fräscht och nyligen renoverat med klinkergolv och målade väggar. Familjen som bor här idag nyttjar det ena av rummen som gästrum. I detta rum finns det flertalet garderober för förvaring och utrymme för dubbelsäng.

På bostadens källarplan finner vi även en rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare med ovanliggande bänkskiva samt oerhört smart förvaringssystem längs ena långsidan. Här finns även en dusch.

I källarplanets hall finner vi en nybyggd vinkällare som kombinerats med framknackat tegel. En plats att förvara det finaste vinet på. Vidare finns även en kyl och frys i fullhöjd samt garderober för ännu mer förvaring.

På husets framsida finns det utrymme för bord och stolar runt vackra blommande rosor. Ett svart smidesstaket med grind skiljer av mot trottoaren och en fin stengång leder fram till trappan upp mot husets entré. Den pampiga stentrappan med räcken i svart smide, är inbjudande och här kan man slå sig ner och dricka sitt morgonkaffe i morgonsolens sken. Den terrasserade trädgården på husets baksida är en mysig oas med planteringar, buskar och träd. Högst upp i trädgården finns ännu en stenlagd uteplats framför den nybyggda isolerade och uppvärmda boden som ger förvaring för exempelvis cyklar, verktyg och trädgårdsredskap. Här uppe är solen framme nästa hela dagen. Altanen, som nås från husets vardagsrum, bjuder in till härliga grillkvällar i kvällssolens sken.

Det finns så mycket mer att berätta så jag välkomnar er till visningen!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bagaregården 43:17

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
5
Boarea
92,4 kvm*
Tomtarea
149 kvm
Biarea
36,4 kvm

*Areauppgift uppmätning SS 21054:2020, mätprotokoll finns.
Vinden har även en övrig area (golvyta under snedtak) om 14,5 kvm och förrådet är 10,6 kvm.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med inredd källare & inredd vind
Byggår
1924
Fasad
Stående träpanel
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Takpannor
Grundmur
Betong

Ombyggnad, Renoveringar

2008 - Badrum plan två.
2010 - Nytt kök (Ikea), bänkskiva och stänkskydd av marmor.
2012 - Dränering framsida.
Ca 2012 - Byte av fönster, 2-glas, kopplade fönster med genomgående spröjs.
2016 - Tvättstuga (värmegolv, tätskikt, nytt tak med infälld belysning).
2018 - Renovering vardagsrum (underlagsarbete samt målning av tak väggar och lister).
2018 - Renovering barnrum (underlagsarbete + målning tak, väggar och lister).
2018 - Renovering gästrum. Nytt tak, infälld belysning, målning, ny garderobsvägg.
2018 - Garderobsvägg i källarkorridor.
2019 - Tilläggsisolering (isodrän +platonmatta) källarvägg baksidan.
2019 - Ny altan & skifferläggning i trädgården.
2019 - Ny förvaring och arbetsbänk i tvättstugan.
2019 - Golvslipning & hårdvaxolja på vinden.
2019 - Renovering sovrum (underlagsarbete, målning tak, väggar lister samt inbyggd garderobsvägg).
2019 - Ny förvaring och arbetsbänk i tvättstugan.
2020 - Renovering gäst-wc (nya ytskikt och porslin).
2021 - Nytt tak & infälld belysning i badrum plan två.
2021 - Nytt isolerat förråd i trädgården.
2022 - Golvslipning i köket, laserats och lackats.
2022 - Trappan ner till källaren renoverades. Ny panel, tapeter, tegelvägg och slipning av trappan.
2022 - Vinkällare.
2022 - Installation av laddstolpe.
2022 - Utvändig målning av samtliga fönster (ej takfönster).
2023 - Målning fasad framsida.
Löpande - Renovering och uppgradering av elinstallationer.
2024 - Nyinstallerad laddstolpe. Renoverat trappan upp till vinden. Ny panel, tapet och slipning av trappan. Ommålning av vardagsrum.

Övriga byggnader/utrymmen

Isolerat förråd på trädgården om 10,6 kvm.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1961-05-06) Tomtindelning (1924-03-15)

TV/bredband

Fiber

Parkering

Det finns en laddstolpe för elbilsladdning.
Det råder fri parkering på gatan.

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 261 000 kr
Byggnadsvärde
1 368 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
7 718 kr
Värme
5 184 kr
Försäkring
5 904 kr
Renhållning
1 556 kr
Vatten/Avlopp
4 619 kr
Summa
24 981 kr
Elförbrukning
3 601 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
75
Energideklarationsdatum
2021-08-30

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 017 305 kr

Om Strömmensberg

Mäklaren om Strömmensberg

BO I ETT LUMMIGT FUNKISPARADIS
Som namnet antyder ligger Strömmensberg just på ett berg med härlig utsikt över staden. Berget bildar en ö mittemellan Bagaregården, Kålltorp och Munkebäck och är ett litet funkisparadis som var stilbildande för sin tid. Här bor du nära både centrala stan och naturen men ändå avskilt. Och på bara några minuter når du kommunikationer och all tänkbar service.

GAMMALDAGS CHARM OCH BANBRYTANDE FUNKIS
Strömmensberg kallades från början Bagaregårdshöjden och var egentligen tänkt som en fortsättning på den blandstad som påbörjats där, med villor, radhus och lägenheter i nationalromantisk stil. Vid foten av berget ligger charmiga kvarter av landshövdingehus och villor som bildar en gemytlig trädgårdsstad.

Fortsätter du uppför de slingrande backarna passerar du ett antal närbutiker och kvarterskrogar, lummiga grönområden och huslängor i tre till fyra våningar innan du når bergets topp. Här uppe sträcker sig ett antal punkthus i funkisstil mot himlen. När området började byggas på 1940-talet var de här punkthusen en helt ny typ av arkitektur för Göteborg och området fick stor uppmärksamhet för sin luftighet och grönska. Det var stadsarkitekten Uno Åhrén som drog upp planerna för Strömmensberg. Han var den som introducerade funktionalismen i Sverige och en av riktningens mest radikala förespråkare. Han gick så långt som att kalla funktionalismen för en livsstil. Idealet var just att skapa en bra livsmiljö där människor kunde trivas och skapa en fungerande vardag. Därför har många av bostäderna i Strömmensberg stora ljusinsläpp och gröna, lummiga gårdar. Så funktionalismens förespråkare visste nog vad de gjorde, att det är lätt att trivas i Strömmensberg är ingen underdrift – utan kanske rentav en livsstil.

EN LUGN OAS MED VY TILL VINGA
Strömmensberg har ett läge som du når från flera håll och vägar som sträcker sig genom hela området. Kommer du från Härlandavägen där spårvagnarna går, svänger du in på Sofiagatan, mitt emot Kulturhuset Kåken som har bibliotek, café, utställningar och aktiviteter för alla åldrar. Därifrån är det inte långt till det underbara Delsjöområdet med badsjöar, motionsslingor och enorma strövområden. På sommaren är Härlanda Tjärn en välbesökt och omtyckt plats, med sandstrand, kiosk och gröna gräsplättar att umgås på. Från Redbergsplatsen och Bagaregården passerar du Ånäsfältet på väg upp till berget. Men det är inte ofta folk bara har vägarna förbi bostadsområdet och det är därför en ovanligt lugn och stillsam atmosfär som råder. Den som saknar stadskänslan behöver bara titta ut genom fönstret för att och blicka ut över stan. Vid klart väder kan man se ända till Vinga.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Strömmensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vidkärrsgatan 26

Vidkärrsgatan 26

41672 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Vidkärrsgatan 26

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo