-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverade och välplanerade ytor!
Strömmensberg, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg om 85 kr/mån tillkommer för bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
Lägenheten är registrerad som 1 rok i föreningens lägenhetsförteckning, men nyttjas idag som 2 rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Charmig bostad med balkong i soligt söderläge och utsikt över den lummiga innergården!
Välkommen till populära Strömmensberg och detta väldisponerade hem. Ta dig med hissen eller trapporna upp till våning tre och möts av vackert brädgolv, fint ljusinsläpp från två väderstreck och charmiga fönsterskivor i sten. Få en blandning av smakfullt renoverat kök, mysigt sovrum och ett lättmöblerat vardagsrum där det breda fönsterpartiet tillåter ljuset att flöda in och bidrar i kombination med en gedigen takhöjd till en luftig och levande bostad. Från vardagsrummet tar du dig ut till den underbara balkongen i soligt söderläge med fri utsikt över föreningens lummiga innergård.
Njut av en lugn gata och ett område med närhet till det mesta, naturen kring Delsjön, stadens centrum och service. Inom det absolut närmsta finns bland annat mataffär, pizzeria mm. Inom gångavstånd når ni även all tänkbar service kring Munkebäckstorget, Bagaregården och Redbergsplatsen. Spårvagnen går från Härlanda och tar er till stadens kärna på bara några minuter. Ännu närmre, från Kransen, går buss 62 som fortsätter till Redbergsplatsen.
Varmt välkommen till ett hem att trivas!
Via trapphuset tar du hissen upp till tredje våningen och välkomnas in i denna trivsamma bostad! Möts av en rymlig hall med avhängningsmöjligheter direkt till höger. På golvet vilar ljuvlig brädgolv som följer hela bostaden.
Direkt till vänster tar du dig in i rummet som används som ett sovrum. Perfekt plats åt säng och flertalet garderober som följer ena väggen.
Vidare tar du dig in i det stilfullt renoverade köket från 2020 (IKEA). De vita luckorna smälter fint samman med bänkskivan i ek och de vita kaklet som snyggt pryder hela väggen bakom. Från det stora fönsterpartiet välkomnas ett fint ljusinsläpp som skapar ett levande hem. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, ugn och mikro, kyl/frys samt diskmaskin för extra bekvämlighet.
Från hallen når du det öppna och ljusa vardagsrummet. Det underbara brädgolvet i kombination med det fina ljusinsläppet skapar ett charmigt hem med en otroligt hemtrevlig känsla. Väggarna går i vitt. De väldisponerade ytorna ger plats för både en mysig soffhörna med tillhörande TV-möblemang och ett matbord. Härifrån välkomnas du ut till den härliga balkongen. Balkongens underbara söderläge resulterar i många soltimmar under sommarhalvåret. Utanför vilar lugna Strömmensberg och den harmoniska innergården!
Återvänd till hallen och titta in i badrummet innan du lämnar bostaden. Här pryds väggarna av vitt kakel som går diskret ihop med det gråa golvet. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och avskilt placerad dusch i bra storlek med duschdörr.
Varmt välkommen till ett trivsamt hem!
Planritningen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
Lägenheten är registrerad som 1 rok i föreningens lägenhetsförteckning, men nyttjas idag som 2 rok.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg om 85 kr/mån tillkommer för bredband.
I källaren nyttjas ett förråd.
Andelstal: kapital: 0,56580
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Göteborgshus nr 1 äger fastigheten Bagaregården 36:13. Den omfattar 132 lägenheter med en sammanlagd boyta på 6780 kvm, fördelade på 16 uppgångar med adresserna Kobergsgatan 2:8, 12:14 och 18:30 samt Morängatan 8:12.
Lägenhetsfördelning:
4 st 1 rok.
28 st 1 rum, kammare och kök.
74 st 2 rok.
13 st 3 rok.
13 st 4 rok.
Föreningen höjde avgiften med 3% vid årsskiftet 2023/2024 och har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget, enligt kontroll med styrelse 2024-03-28.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
Utförda renoveringar och underhåll:
Huset byggdes 1942 och moderniserades 1985-86.
1985-1986 - Stambyte, fönsterbyte, balkonginstallation, takrenovering samt installation av hissar.
2004 - Ommålning av fasad.
2007 - Avspolning av avloppsstammar och byte av vissa ventiler.
2010 - Tele2 installerade fiberlan.
2013 - Ventilationen sågs över och ersattes med nya fläktar med modern styrning. Det är inte tillåtet att sätta in egen fläkt i lägenheten.
2014 - Renovering av hissar.
2014 - Fasadarbeten samt sett över värmesystemet.
2015 - Byte av radiatorventiler.
2016 - Relining av stammarna.
2018 - Trapphus målas om.
2019 - Energikartläggning
2019 - Målning av källare, tvättstuga
2021 - Renovering av tak och fasad.
2022: OVK
2022/2023 - Byte av värmepumpar.
Kommande renoveringar:
Föreningen har planerat att byta entréportar och yttre källardörrar under 2024. Samt nytt låssystem.
(Enligt kontroll med styrelse 2024-03-28, och årsredovisning 2023).
Föreningen disponerar över 24 parkeringsplatser längs Kobergsgatan. Dessa P-platser har el-uttag för motorvärmare. Alla platser är uthyrda.
Föreningen är även delägare i Strömmensbergs P-platsförening, som disponerar en större parkeringsplats (95 platser, utan eluttag) med infart från Storhöjdsgatan. Även här är alla platser uthyrda, men omsättningen är större och väntetiden kortare. Kontakta Fastighetspartner för mer information.
I området finns även platser med gratisparkering.
TV, anslutning till digital-tv, leverantör Tele2. Ingår i avgiften.
Bredband från Bahnhof. Ingår i avgiften.
Gemensam innergård med grillmöjligheter och lekplats.
Föreningen har två tvättstugor i källaren, en på Kobergsgatan 6 och en på Kobergsgatan 12. Varje tvättstuga har fyra tvättmaskiner och två torktumlare samt en separat centrifug. Till varje tvättstuga hör också två torkrum vilket innebär att två hushåll kan tvätta samtidigt. Det finns även ett mangelrum.
Cykelrum.
Bastu i källaren vid Kobergsgatan 26.
Hobbyrum i källaren vid Kobergsgatan 24.
Pingisrum i källaren vid Morängatan 8.
Motionsrum i källaren vid Kobergsgatan 2. Det innehåller en träningscykel, en roddmaskin, en cross-trainer och fria vikter samt ett "hemmagym" med diverse lyft-, drag-, böj- och sträckmöjligheter.
BO I ETT LUMMIGT FUNKISPARADIS
Som namnet antyder ligger Strömmensberg just på ett berg med härlig utsikt över staden. Berget bildar en ö mittemellan Bagaregården, Kålltorp och Munkebäck och är ett litet funkisparadis som var stilbildande för sin tid. Här bor du nära både centrala stan och naturen men ändå avskilt. Och på bara några minuter når du kommunikationer och all tänkbar service.
GAMMALDAGS CHARM OCH BANBRYTANDE FUNKIS
Strömmensberg kallades från början Bagaregårdshöjden och var egentligen tänkt som en fortsättning på den blandstad som påbörjats där, med villor, radhus och lägenheter i nationalromantisk stil. Vid foten av berget ligger charmiga kvarter av landshövdingehus och villor som bildar en gemytlig trädgårdsstad.
Fortsätter du uppför de slingrande backarna passerar du ett antal närbutiker och kvarterskrogar, lummiga grönområden och huslängor i tre till fyra våningar innan du når bergets topp. Här uppe sträcker sig ett antal punkthus i funkisstil mot himlen. När området började byggas på 1940-talet var de här punkthusen en helt ny typ av arkitektur för Göteborg och området fick stor uppmärksamhet för sin luftighet och grönska. Det var stadsarkitekten Uno Åhrén som drog upp planerna för Strömmensberg. Han var den som introducerade funktionalismen i Sverige och en av riktningens mest radikala förespråkare. Han gick så långt som att kalla funktionalismen för en livsstil. Idealet var just att skapa en bra livsmiljö där människor kunde trivas och skapa en fungerande vardag. Därför har många av bostäderna i Strömmensberg stora ljusinsläpp och gröna, lummiga gårdar. Så funktionalismens förespråkare visste nog vad de gjorde, att det är lätt att trivas i Strömmensberg är ingen underdrift – utan kanske rentav en livsstil.
EN LUGN OAS MED VY TILL VINGA
Strömmensberg har ett läge som du når från flera håll och vägar som sträcker sig genom hela området. Kommer du från Härlandavägen där spårvagnarna går, svänger du in på Sofiagatan, mitt emot Kulturhuset Kåken som har bibliotek, café, utställningar och aktiviteter för alla åldrar. Därifrån är det inte långt till det underbara Delsjöområdet med badsjöar, motionsslingor och enorma strövområden. På sommaren är Härlanda Tjärn en välbesökt och omtyckt plats, med sandstrand, kiosk och gröna gräsplättar att umgås på. Från Redbergsplatsen och Bagaregården passerar du Ånäsfältet på väg upp till berget. Men det är inte ofta folk bara har vägarna förbi bostadsområdet och det är därför en ovanligt lugn och stillsam atmosfär som råder. Den som saknar stadskänslan behöver bara titta ut genom fönstret för att och blicka ut över stan. Vid klart väder kan man se ända till Vinga.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Strömmensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
