-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad etta med balkong ut över grönskan!
Strömmensberg, Göteborg
*Inkl. värme, vatten och kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån tillkommer (informationsöverföringsbelopp).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På våning två med västerbalkong och genomgående ljusinsläpp. Utsikt över grönskan med sol från eftermiddag till solnedgång!
Välkommen till populära Strömmensberg och denna väldisponerade etta med generös takhöjd och rymliga ytor. Möts direkt av ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck i genomgående planlösning. Köket är avskilt och är i charmig äldre utformning, här ges gott om plats för matbord. Det lättmöblerade vardagsrummet ger plats åt både soffgrupp och säng med tillhörande möblemang. Det breda fönsterpartiet tillåter ljuset att flöda in och bidrar i kombination med en gedigen takhöjd till en luftig och levande bostad. Balkongen ger dig många solrika timmar om eftermiddagarna och kvällarna. Fri utsikt över träd och grönska!
Föredrar du tysthet, lugn och fågelkvitter är Kransen en svårslagen gata med ett otroligt lugn. Som namnet antyder ligger Strömmensberg just på ett berg med enastående utsikt över staden. Du bor med gångavstånd till kommunikation som tar dig vidare till citypulsen. Både spårvagn 1 och 3 från Härlanda leder dig vidare till centrum på cirka 10 minuter. Strömmensberg ger dig närhet till service och kommunikationer, gångavstånd till både Redbergsplatsen, Olskrokstorget och Munkebäckstorg. Fantastiska möjligheter finns till ett aktivt friluftsliv genom närheten till Skatås, Delsjöområdets naturreservat med fina vandringsleder, ridvägar, golfbana, fiskemöjligheter, motionsspår och flera fina badplatser såsom Härlanda tjärn. Optimalt läge med närhet till både centrum och natur.
Ta trapporna upp till våning 2 och välkomnas in i denna charmiga genomgångsetta. Väl inne i bostaden möts vi av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter samt inbyggd garderob för ytterligare kläder och förvaring. Redan i hallen noteras det underbara parkettgolvet som även löper vidare in i vardagsrummet. Även takhöjden utmärker sig direkt och bidrar till en känsla av rymd. Väggarna är målade i tidlöst vitt som förhöjer den ljusa känslan.
Välkomnas vidare in i det härliga vardagsrummet. Här får du goda möjligheter att inreda precis så som du vill ha det. På det charmiga parkettgolvet ryms enkelt en mysig soffhörna med tillhörande möblemang och längs ena väggen finns plats för en skrivbordshörna om så önskas. Sängen får sin självklara plats i ena hörnet. I kombination med det härliga ljuset som strålar in genom fönstren, takhöjden och väggarna i grönblå färg ger en härlig känsla av hem. Här välkomnas du ut till balkongen som bjuder på många fina soltimmar tillsammans med en bok i handen. På balkongen har du sol från eftermiddag till solnedgång och ett fritt läge med grönskan att vila ögonen på.
Tillbaka genom hallen möts vi av köket som är i äldre charmigt stuk med skåpsluckor i grått och nätta beslag. De gråa luckorna kombineras fint med vitt kakel som stänkskydd och de vita väggarna. På golvet vilar framtaget ljuvligt brädgolv. Köksbordet får en naturlig plats med sittplats för fyra personer. Utrustningen består av kyl/frys, ugn, spis och fläkt.
Återvänd till hallen och titta in i bostadens helkaklade badrum. Den himmelsblå färgen på väggar och golv matchas ihop fint med den i övrigt vita inredningen. Inredningen består utav wc, dusch med duschvägg som skyddar mot vatten, handfat med kommod och vägghängt spegelskåp för förvaringen. Ljuset lyser in från fönstret som också ger möjlighet att vädra.
Varmt välkommen på visning!
Planritningen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Inkl. värme, vatten och kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån tillkommer (informationsöverföringsbelopp).
Till lägenheten nyttjas ett förråd i källaren och ett på vinden.
Föreningen har 6 garageplatser och ca 30 parkeringsplatser. I dagsläget kostar en parkeringsplats i garagen 900kr/mån och de övriga p-platserna går att hyra för 350 kr/mån. Separat kö, just nu finns 11 st i kö för p-plats och 2 st för garage. Föreningen förfogar även över 4 st. besöksparkeringar.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Huset består av 18 uppgångar och 143 lägenheter fördelat på 71 ettor, 68 tvåor och 4 treor. Åtta trappuppgångar har adressen Frödingsgatan 8 A–H och tio uppgångar har adressen Kransen 4 A–J. I föreningen finns det tre gemensamma uteplatser och gräsmatta med lugnt läge på baksidan av huset. Föreningens mark är friköpt förutom en del av parkeringen som är upplåten med tomträtt.
Föreningen kommer de närmaste åren höja avgiften med ca 5% per år enligt rekommendation från föreningens ekonom. (information från styrelsen 2024-03-19)
Utförda renoveringar/ Underhåll
1985-86 ROT-renovering (samtliga V/A stammar i kök och badrum byttes).
1990-91 Renoverades den yttre miljön.
2006 Byte av en del stuprör samt tvätt av fasaden.
2007 Besiktning av elen utfördes.
2008 Delar av fasaden byttes ut (gången mellan Kransen och Frödingsgatan).
2010 Utförd energideklaration.
2010 Fasaden tvättades, entrérenovering samt installation av nya porttelefoner.
2011 Sotning, genomgång av ventilationssystemet och installation av nya köksfläktar. Upprustning av den gemensamma grillplatsen.
2012 OVK (obligatorisk ventilationskontroll) utförd och godkänd.
2013 Nya vitvaror i tvättstugorna och renovering av balkongplattorna
2016 Takrenovering, fasadtvätt och installering av solceller.
2018 har OVK utförts.
2020/2021 Markarbete på baksidan. Ny asfalt, nya planteringar och nya ljuspollare runt hela huset.
-Uppfräschning av uteplatser.
-Nytt soldäck/gradäng har byggts vid Kransen 4E.
-Två nya cykelförråd där det kommer att finnas en mini-verkstad med alla cykelverktyg som kan tänkas behövas.
2023 Bytt ut samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar. Uppfräschning av ytskikt i trappuppgångarna. Renovering av två gästlägenheter. Förstärkning av inbrottsskydd på vissa dörrar. Tvättning av fasaderna.
Kommande renoveringar:
2024: OVK, fräscha upp föreningens gym samt aktivitetslokal.
Enligt underhållsplan ligger fönsterbyte planerat 2030. (information från styrelsen 2024-03-19)
Föreningen har 6 garageplatser och ca 30 parkeringsplatser. I dagsläget kostar en parkeringsplats i garagen 900kr/mån och de övriga p-platserna går att hyra för 350 kr/mån. Separat kö, just nu finns 11 st i kö för p-plats och 2 st för garage. Föreningen förfogar även över 4 st. besöksparkeringar.
Tv: Ansluten till kabelnät, leverantör Tele2.
Bredband: Föreningen har ett gruppavtal gällande Bredband via Halebop (Telia) med hastighet 1000Mbit/sek. Detta kommer ingå i avgiften via ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån.
Tvättstuga: Inom fastigheten finns två tvättstugor med 4 tvättmaskiner och två torktumlare samt två torkrum i respektive tvättstuga.
Vid varje tvättillfälle har man möjlighet att tvätta i två maskiner åt gången, använda en centrifug en torktumlare samt ett torkrum.
Två övernattningsrum går att hyra för föreningens medlemmar. Stora rummet: Här finns fyra sängar, dusch och toalett.
Lilla rummet: Här finns en säng, och toalett har du tillgång till i korridoren. Belägna på Frödingsgatan 8G.
Nyrenoverat gym finns på Frödingsgatan 8A. Där finns t.ex. Roddmaskin, hantlar, skivstänger, slagsäck, pilatesboll med mera.
Aktivitetslokal/festlokalen kan du som medlem hyra om du skall ha fest, möten eller andra aktiviteter som kräver lite yta.
Lokalen rymmer ca 30 sittande. Tillgång till kylskåp, kokplatta, kaffebryggare, glas och porslin finns.
Hobbyrum/Verkstad:
Där finns en snickarbänk och bra avlastningsytor. Belägen på Kransen 4A.
Det finns även styrelserum, cykelrum och två soprum med återvinning.
BO I ETT LUMMIGT FUNKISPARADIS
Som namnet antyder ligger Strömmensberg just på ett berg med härlig utsikt över staden. Berget bildar en ö mittemellan Bagaregården, Kålltorp och Munkebäck och är ett litet funkisparadis som var stilbildande för sin tid. Här bor du nära både centrala stan och naturen men ändå avskilt. Och på bara några minuter når du kommunikationer och all tänkbar service.
GAMMALDAGS CHARM OCH BANBRYTANDE FUNKIS
Strömmensberg kallades från början Bagaregårdshöjden och var egentligen tänkt som en fortsättning på den blandstad som påbörjats där, med villor, radhus och lägenheter i nationalromantisk stil. Vid foten av berget ligger charmiga kvarter av landshövdingehus och villor som bildar en gemytlig trädgårdsstad.
Fortsätter du uppför de slingrande backarna passerar du ett antal närbutiker och kvarterskrogar, lummiga grönområden och huslängor i tre till fyra våningar innan du når bergets topp. Här uppe sträcker sig ett antal punkthus i funkisstil mot himlen. När området började byggas på 1940-talet var de här punkthusen en helt ny typ av arkitektur för Göteborg och området fick stor uppmärksamhet för sin luftighet och grönska. Det var stadsarkitekten Uno Åhrén som drog upp planerna för Strömmensberg. Han var den som introducerade funktionalismen i Sverige och en av riktningens mest radikala förespråkare. Han gick så långt som att kalla funktionalismen för en livsstil. Idealet var just att skapa en bra livsmiljö där människor kunde trivas och skapa en fungerande vardag. Därför har många av bostäderna i Strömmensberg stora ljusinsläpp och gröna, lummiga gårdar. Så funktionalismens förespråkare visste nog vad de gjorde, att det är lätt att trivas i Strömmensberg är ingen underdrift – utan kanske rentav en livsstil.
EN LUGN OAS MED VY TILL VINGA
Strömmensberg har ett läge som du når från flera håll och vägar som sträcker sig genom hela området. Kommer du från Härlandavägen där spårvagnarna går, svänger du in på Sofiagatan, mitt emot Kulturhuset Kåken som har bibliotek, café, utställningar och aktiviteter för alla åldrar. Därifrån är det inte långt till det underbara Delsjöområdet med badsjöar, motionsslingor och enorma strövområden. På sommaren är Härlanda Tjärn en välbesökt och omtyckt plats, med sandstrand, kiosk och gröna gräsplättar att umgås på. Från Redbergsplatsen och Bagaregården passerar du Ånäsfältet på väg upp till berget. Men det är inte ofta folk bara har vägarna förbi bostadsområdet och det är därför en ovanligt lugn och stillsam atmosfär som råder. Den som saknar stadskänslan behöver bara titta ut genom fönstret för att och blicka ut över stan. Vid klart väder kan man se ända till Vinga.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Strömmensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
