-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Populära Strömmensberg erbjuder nu en trea med smakfulla renoveringar!
Strömmensberg, Göteborg
*I avgiften ingår vatten och sophantering. Ett obligatoriskt tillägg om 597 kr/mån tillkommer (värmeavgift).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning.
Social planlösning med inglasad balkong i grönskande och fritt läge!
Här presenteras en av de större treorna i föreningen. Ett strålande ljust hem med social planlösning och insynsskyddat läge. Badrummet är renoverat under 2022 i stilfull inredning, med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, och köket är uppdaterat 2018 med gott om förvaring och arbetsytor. Vardagsrummet ger er god sällskapsyta för fina sammankomster med familj och vänner, stor plats för middagsbord för flertalet personer. Hemmet består utav två sovrum i bra storlek, generös storlek på köket och rymlig hall. Från fönstren och balkongen kan ni njuta av den fria utsikten över grönskan där ni kan se löven skifta färg från vår till höst. Insyndsskyddad lägenhet och dubbla förråd.
Föredrar du tysthet, lugn och fågelkvitter är Kobergsgatan en svårslagen gata placerad på en återvändsgränd. Som namnet antyder ligger Strömmensberg just på ett berg med enastående utsikt över staden. Du bor med gångavstånd till kommunikation som tar dig vidare till citypulsen. Både spårvagn 1 och 3 från Härlanda leder dig vidare till centrum på cirka 10 minuter. Strömmensberg ger dig närhet till service och kommunikationer, gångavstånd till både Redbergsplatsen, Olskrokstorget och Munkebäckstorg. Fantastiska möjligheter finns till ett aktivt friluftsliv genom närheten till Skatås, Delsjöområdets naturreservat med fina vandringsleder, ridvägar, golfbana, fiskemöjligheter, motionsspår och flera fina badplatser såsom Härlanda tjärn. Optimalt läge med närhet till både centrum och natur.
Ta trappen upp och stig in i detta ljusa och renoverade hem. I hallen när ni stiger in finns plats för avhängning av ytterkläder och skor direkt till höger. För att gömma kläder och övrig förvaring finns två garderober. En av garderoberna med spegeldörr ingår ej i köpet. I hallen lägger ni märke till det fina parkettgolvet som löper vidare i resterande del av lägenheten.
Direkt till vänster välkomnas ni till det smakfulla köket som renoverades av tidigare ägare under 2018. Kök från IKEA där de vita släta skåpsluckorna fint smälter samman med den gråa bänkskivan och kaklet i vitt som följer en bit upp på väggen bakom. Förvaring finns det väldigt gott om och likaså arbetsyta. Skåpsluckorna är placerade på ett luftigt sätt för en öppen och hemtrevlig känsla. Väggarna är målade i grå kalkfärg som matchas ihop snyggt med bänkskivan och övrig inredning. Intill fönstret kan ni avnjuta en god frukost och blicka ut över grönskan. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, integrerad kyl/frys, ugn, mikro inbyggt i arbetshöjd, samt diskmaskin.
Vidare i hallen tar ni en titt in i badrummet. Stilrent renoverat badrum från 2022 med vitt kakel på väggarna och ljusgrått klinkergolv. I badrummet finns ett vädringsfönster som även tillför extra ljus. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, förvaringsskåp, handdukstork, dusch med avskild duschvägg och kombinerad tvättmaskin/torktumlare med bänk ovan.
Vidare finner ni två sovrum i samma läge. Solen lyser fint in i båda rummen genom fönstren. Det ena sovrummet nås från hallen och passar utmärkt som sovrum, barnrum eller kontor. Här finns en garderob. Vägg i vägg nås det andra sovrummet i generös yta. Här får ni plats med dubbelsäng och tillhörande möblemang samt gott om förvaring i skjutdörrsgarderober.
Vidare i bostaden öppnas vardagsrummet upp med ett otroligt fint ljus från stora fönsterparti och balkongdörr. Ni kan med enkelhet få plats med en stor soffgrupp, tv-möbel och större middagsbord för 6-8 personer. De ljusa ytskikten ger en härlig känsla tillsammans med rymden. Från vardagsrummet nås den rymliga inglasade balkongen som du kan möblera med loungegrupp eller caféset. Blicka ut över grönskan som blir din närmaste granne och njut av en lugn stund med en bok i handen, eller trevliga stunder med sällskapet.
Varmt välkomna till denna trivsamma trea!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår vatten och sophantering. Ett obligatoriskt tillägg om 597 kr/mån tillkommer (värmeavgift).
Till lägenheten nyttjas källarförråd och vindsförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna är ett beräknat snitt av nuvarande ägares driftkostnader.
*Betalas av köpare
Fastigheterna Bagaregården 58:2 och 36:10. Byggnaderna är uppförda år 1957 och har 170 lägenheter och 10 lokaler. Adresserna är Kobergsgatan 3-31, 34 samt Storhöjdsgatan 17.
Nuvarande tomträttsavtal löper fram till 2036.
Lägenhetsfördelningen är enligt följande:
1 ROK; 15 st
2 ROK; 52 st
3 ROK; 77 st
4 ROK; 18 st
5 ROK; 8 st
Ekonomi, fastighetsförvaltning och fastighetsskötsel sköts av Riksbyggen.
För kontaktuppgifter till föreningen och mer information, vänligen besök: http://www.gbghus21.se
Föreningen höjde avgiften med 3% from 2024-01-01. Inga beslut på avgiftsförändringar. (information 2024-02-08 via telefon med ordförande)
Utförda renoveringar:
1997-1998 Stambyte av vatten- och avloppsrör.
2003-2004 Balkongutvidgning samt inglasning.
2007-2008 Elen byttes ut samt asfaltering i området.
2011 Utemiljön har setts över och en stor lekplats har gjorts iordning enligt EU-standard.
2012-2013 byte av hiss på Storhöjdsgatan 17B, dränering samt värmeoptimering.
2013 installerades belysning på lekplatsen.
2014 genomfördes byten av samtliga fönster och balkongdörrar i fastigheten.
2014/2015 byte av parkeringsmätare.
2016 installerades nytt låssystem.
2017 har byten av samtliga skaldörrar samt nya säkerhetsdörrar installerats mellan trapphus 19-31. Samtliga garage bakom trapphus 3-15 har fått nya golvjärn till garageportarna. Planteringar vid Storhöjdsgatan 17B, gaveln Kobergsgatan 3 samt baksidan Kobergsgatan 17 har gjorts om. Slänten mellan stora parkeringen Kobergsgatan och dagiset och byggts om med kullersten och plantering samt asfaltering av trappa i anslutning av kullerstensslänten och räcke har tillkommit. Fasadtvätt.
2018-2019 omasfaltering av vissa ytor samt underhåll av installationer i värmesystem.
2020- Nytt miljörum, fyra nya parkeringsplatser, tre nya branddörrar samt skyddsrum.
2020- Målning av källarfönster, garageportar (nr 3-15) samt entréer (Kobergsg 3-31)
2020- Omfattande markarbeten samt nedtagande av träd. Åtgärdat vattenskada utanför Kobergsg 29.
2020- Renovering av trappor (Kobergsg 11-15) samt rep. av trappor ned till cykelrum.
2020- Tre nya miele torktumlare samt nytt gymgolv.
2020-2021: Installation av Bauer tappvattensystem
2020-2021: För lgh 168- Rivning av takterass, fönster åtgärdas, byte av vattenburen golvvärme.
2023: Relining av stammar.
Kommande renoveringar och underhållsarbeten:
2021-2024: Rengöring och service av föreningens fyra molucker.
2025: OVK
Inga större underhåll planerade (information 2024-02-08 via telefon med ordförande)
Föreningen följer en underhållsplan.
Föreningen förfogar över 34 garageplatser och 108 parkeringsplatser. Garageplats kan hyras för ca 400-475 kr/mån och parkeringsplats för 300 kr/mån samt 550kr/mån för p-plats med tillgång till laddstolpe för elbil. Det finns även MC-garage att hyra.
I området finns även 10 besöksparkeringar.
Kabel-TV via Tele2.
Bredband genom Telia öppen fiber - du väljer själv vilken leverantör du vill ha bland de operatörer som är anslutna till Telias Öppen fiber.
Föreningen har fyra gemensamma grillplatser samt en stor lekplats i EU-standard.
Möjlighet till odling finns genom odlingslådor för stadsnära odling.
Barnvagnsförråd och cykelförråd finns i källaren på Storhöjdsgatan 17B, samt på Kobergsgatan 9, 19 27 samt tvättstugegången Kobergsgatan 11 där det finns två barnvagnsförråd.
På Kobergsgatan finns fem st tvättstugor utrustade med tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum. Tvätta kan man göra alla dagar mellan 07-22. I tvättstugan på gården får man tvätta dygnet runt. Det finns även grovtvättmaskin och mangelrum.
I föreningen finns en stor gemensam bastu på Kobergsgatan 3 med omklädningsrum samt dusch i källaren. Denna är tillfälligt stängd pga höga elkostnader.
Ett mindre gym finns att nyttja för medlemmarna.
En nyrenoverad och rymlig samlingslokal/festlokal med kök som kan hyras till en kostnad om 800 kr/tillfälle finns på Kobergsgatan 17.
Vidare i föreningen finns även ett övernattningsrum att nyttja för 500 kr/natt.
Diplom Brf Göteborgshus 21 Godkänd Boende Indikator - Bostadsrättsföreningen Göteborgshus 21 har genomgått analysen SBC Boendeindikator och lever upp till de krav SBC ställer på en välskött bostadsrättsförening - stämpeln "SBC Godkänd". Stämpeln är en indikator på att föreningen arbetar aktivt för ett ökat värde på föreningens fastighet, en mer effektiv förvaltning och en ökad boendenytta.
BO I ETT LUMMIGT FUNKISPARADIS
Som namnet antyder ligger Strömmensberg just på ett berg med härlig utsikt över staden. Berget bildar en ö mittemellan Bagaregården, Kålltorp och Munkebäck och är ett litet funkisparadis som var stilbildande för sin tid. Här bor du nära både centrala stan och naturen men ändå avskilt. Och på bara några minuter når du kommunikationer och all tänkbar service.
GAMMALDAGS CHARM OCH BANBRYTANDE FUNKIS
Strömmensberg kallades från början Bagaregårdshöjden och var egentligen tänkt som en fortsättning på den blandstad som påbörjats där, med villor, radhus och lägenheter i nationalromantisk stil. Vid foten av berget ligger charmiga kvarter av landshövdingehus och villor som bildar en gemytlig trädgårdsstad.
Fortsätter du uppför de slingrande backarna passerar du ett antal närbutiker och kvarterskrogar, lummiga grönområden och huslängor i tre till fyra våningar innan du når bergets topp. Här uppe sträcker sig ett antal punkthus i funkisstil mot himlen. När området började byggas på 1940-talet var de här punkthusen en helt ny typ av arkitektur för Göteborg och området fick stor uppmärksamhet för sin luftighet och grönska. Det var stadsarkitekten Uno Åhrén som drog upp planerna för Strömmensberg. Han var den som introducerade funktionalismen i Sverige och en av riktningens mest radikala förespråkare. Han gick så långt som att kalla funktionalismen för en livsstil. Idealet var just att skapa en bra livsmiljö där människor kunde trivas och skapa en fungerande vardag. Därför har många av bostäderna i Strömmensberg stora ljusinsläpp och gröna, lummiga gårdar. Så funktionalismens förespråkare visste nog vad de gjorde, att det är lätt att trivas i Strömmensberg är ingen underdrift – utan kanske rentav en livsstil.
EN LUGN OAS MED VY TILL VINGA
Strömmensberg har ett läge som du når från flera håll och vägar som sträcker sig genom hela området. Kommer du från Härlandavägen där spårvagnarna går, svänger du in på Sofiagatan, mitt emot Kulturhuset Kåken som har bibliotek, café, utställningar och aktiviteter för alla åldrar. Därifrån är det inte långt till det underbara Delsjöområdet med badsjöar, motionsslingor och enorma strövområden. På sommaren är Härlanda Tjärn en välbesökt och omtyckt plats, med sandstrand, kiosk och gröna gräsplättar att umgås på. Från Redbergsplatsen och Bagaregården passerar du Ånäsfältet på väg upp till berget. Men det är inte ofta folk bara har vägarna förbi bostadsområdet och det är därför en ovanligt lugn och stillsam atmosfär som råder. Den som saknar stadskänslan behöver bara titta ut genom fönstret för att och blicka ut över stan. Vid klart väder kan man se ända till Vinga.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Strömmensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
