-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Centralt belägen bostadsrätt i trendiga Stampen – nära mat, kultur och shopping!
Stampen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, basutbud TV. Obligatoriskt tillägg om 182kr/mån för bredband via Bredband 2
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bostaden är registrerad som en 1 ROK enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här presenteras en rymlig och välplanerad bostadsrätt med ett oslagbart läge nära stadens hjärta. Här bor du med direkt närhet till stadens puls, där charmiga caféer, populära restauranger och butiker väntar runt hörnet.
Bostaden präglas av ljus och rymd, där vardagsrummet välkomnar med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig atmosfär. Här finns gott om plats för både en inbjudande soffhörna och en matplats för sociala middagar. Köket är generöst utformat med väl tilltagna arbetsytor som gör matlagningen till ett nöje.
Sovrummet är en avkopplande oas där du enkelt kan skapa en lugn och harmonisk miljö. Med smart förvaring hålls allt organiserat och lättillgängligt.
Bostaden är belägen i Stampen, ett livfullt område där historisk charm möter modern bekvämlighet. Här samsas anrika byggnader med trendiga restauranger, mysiga kaféer och ett brett utbud av shopping. Nordstan, stadens stora shoppinggalleria, ligger på bekvämt avstånd, och för den kulturintresserade finns både Göteborgs konstmuseum och Stadsteatern inom gångavstånd. Den charmiga stadsdelen Haga, med sina pittoreska kullerstensgator och små butiker, ligger också nära.
Välkommen att uppleva denna trivsamma bostad och det dynamiska stadslivet – här är det lätt att känna sig hemma!
Hallen har vitmålade ytskikt och ett grått laminatgolv som ger ett stilrent och enkelt intryck. Här finns tre stora garderober som erbjuder gott om förvaring för kläder och andra tillhörigheter.
Ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum med en naturlig uppdelning mellan soffdel och matplats. Här finns höga fönster ut mot Friggagatan som släpper in mycket ljus, och de djupa fönsternischerna ger en extra charm. Golvet är i vacker ekparkett och väggarna är målade och tapetserade för en modern och trivsam känsla. Ett inbyggt kontor ger smart funktionalitet för den som arbetar hemifrån eller behöver ett avskilt utrymme.
Köket har stilrena vita skåpsluckor och stora arbetsytor som gör matlagning både praktisk och inspirerande. Ett brunt kakel pryder väggen ovanför den bruna laminatskivan och ger köket en varm och ombonad känsla. Köket är utrustat med diskmaskin, ugn/spis, kyl/frys och en stor diskho. Kolfilterfläkten är integrerad med mikrovågsugnen, vilket skapar en enhetlig och funktionell design.
Sovrummet har en mjuk heltäckningsmatta och vita väggar som bidrar till en lugn och harmonisk atmosfär. Här finns gott om plats för både säng och möblemang. Rummet erbjuder också möjlighet att bygga smart förvaring runt sängen eller placera garderober på väggen till vänster för att maximera utrymmet.
Badrummet har en fin kombination av vitt kakel och gråmålade väggar, vilket skapar en fräsch och tidlös känsla. Den ljusgrå plastmattan på golvet är både praktisk och enkel att hålla ren. Förvaringshyllor ger plats för extra toalettartiklar och badrumstillbehör. Badrummet är utrustat med duschhörna, wc, handfat och spegel.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bostaden är registrerad som en 1 ROK enligt lägenhetsförteckningen.
I avgiften ingår värme, vatten, basutbud TV. Obligatoriskt tillägg om 182kr/mån för bredband via Bredband 2
Tele2
Bredband 2, 250/250
Föreningen har 5st bilplatser som kan hyras. I dagsläget är det kö till bilplats. Motorcyklar och mopeder kan däremot med fördel parkeras i föreningens garageförråd för en kostnad. Kontakta styrelsen för mer info om pris och kö.
Boendeparkering finns i området för mer information kontakta Göteborgsstad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Friggaboden registrerades 2004 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger fastigheterna Stampen 13:32, Stampen 13:33, Stampen 13:34 samt Stampen 13:35 med därpå uppförda byggnader med 78 lägenheter (varav 4 är hyresrätter) samt 8 lokaler och en förråds/bil/MC garage. Byggnaderna består av 4 flerbostadshus som är uppförda 1905-1907 och har värdeår 1985-1986. Fastigheternas adresser är Friggagatan 13 A-C, Friggagatan 15 samt Alströmergatan 3 A-B i Göteborg.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://www.friggaboden.se eller se årsredovisningen.
Förening gjorde en höjning av årsavgifterna 2024-01-01 med 10%. Årsavgiften blir oförändrad inför 2025.
Nedan finns information om renoveringar hämtat från föreningens hemsida samt ett urval från årsredovisningen. För mer information se föreningens hemsida, årsredovisningen eller kontakta styrelsen. Styrelsen följer en underhållsplan.
Byggnaderna uppfördes 1905-1914 och genomgick en totalrenovering under mitten av åttiotalet. Då åtgärdades bl.a. kök, badrum el- vatten- och avloppsledningar. Samtidigt renoverades fasaden, taket lades om och ett antal bostadslägenheter inreddes på vinden.
Stamrenovering utfördes 1985-1987.
Trapphusen renoverades under 2005.
Under sommar och höst 2007 renoverades fasaden och balkongerna.
2008 asfalterades båda innergårdarna och gårdsbjälklaget förstärktes.
2009 spolades stammarna och tvättstugor renoverades.
Föreningen renoverade de gemensamma uteplatserna under 2014
Under 2015 renoverades föreningens gästlägenhet/festlokal.
2016 gjordes förbättringsarbeten och hela fasaden målades om.
Under 2017 renoverades hissar.
2019 målades alla trapphus och samtliga trapphusbelysningar byttes. Samma år installerades balkonger i flertal lägenheter.
2020 bytte föreningen passagesystem och alla medlemmar utdelades nya inpasseringstaggar och alla gamla taggar spärrades.
2020 gjorde föreningen en ny Energideklaration som kommer att gälla till 2030 samt en Obligatoriskt Ventilations Kontroll och total spolning av alla spillvattensledningar för både lokaler och alla lägenheter.
2021 togs fram en ny underhållsplan som sträcker sig 50 år och enligt den målades alla gårdsdörrar och grindar samt fastighetens plåttak fick en hel del underhåll.
2022 hela värmesystemet injusterades enligt QSEC metoden samt alla trapphus entredörrar bytes ut, fastighetens fasad och balkonger tvättades och föreningens 2 gårdar fick nya pergolas, utemöbler och nya planteringar.
2023 Fönstertätnings åtgärder för bättre inomhusklimat (där det behövdes). Underhållspolning av alla avloppsrör. 17 lägenheter har fått nya balkonger (uppgångar Alströmergatan 3A, Friggagatan 13C, Friggagatan 13B).
2024 relining av stammarna är gjorda. Vindslägenhet på 75 kvm på Alströmersgatan 3B är byggd och planeras säljas.
Styreslen har också beslutat att senarelägga den del av föreningens underhållsplan som gällde målning och reparation av husfasaden och balkonger till 2025.
Utöver detta kommer den framtagna underhållsplanen följas.
För mer information se föreningens hemsida, nyhetsbrev på hemsidan samt årsredovisning.
Föreningen har 5st bilplatser som kan hyras. I dagsläget är det kö till bilplats. Motorcyklar och mopeder kan däremot med fördel parkeras i föreningens garageförråd för en kostnad. Kontakta styrelsen för mer info om pris och kö.
Boendeparkering finns i området för mer information kontakta Göteborgsstad.
Föreningen har ett kollektivt avtal gällande bredband med Bredband2 via IP-Only med hastighet 250/250 Mbit/s och är obligatoriskt tillägg på avgiften om 182 kr/mån.
I föreningen finns två tvättstugor, miljörum, cykelförvaring och en gästlägenhet som kan bokas av medlemmar via föreningens hemsida. Det finns även gemensam uteplats på innergården.
Styrelsen i Brf Friggaboden beslutat att följa räddningstjänstens råd om grillning i balkonger för äldre hus och endast tillåta elgrill på balkongerna. På båda föreningens gårdar finns det dock en grill för alla medlemmar att nyttja.
Styrelsen har fattat ett beslut att byta den ekonomiska och tekniska förvaltaren från Bredablick till Nabo, med start från och med januari 2024.
BO I KVARTERSMILJÖ MITT I GÖTEBORG
Mellan Centralstationen och längs Fattighusån bort mot Olskroken ligger Stampen och Prippska Tomten. Du kommer här bo i en stadsdel med mysig kvartersmiljö. Här händer det mycket – nya restauranger, kaféer och intressanta butiker öppnar ständigt här. Både Odinsgatan och Friggagatan har byggts om de senaste årtiondena och äldre bebyggelse har fått sällskap av moderna byggnader och nylagda gator och stråk.
INNERGÅRDAR OCH PARADGATOR
I Stampen är du alltid i gott sällskap. Blandningen av bostäder, företag, skolor, butiker och service gör att vart du än går alltid möter människor i alla åldrar. Odinsgatan är en paradgata med liv och rörelse, mycket tack vare att det finns flera hotell i området och att många företag flyttat hit. Centralstationen ligger på bekvämt gångavstånd och både bussar och spårvagnar kör täta turer förbi Stampgatan som löper längs Fattighusån. I området finns flera välsorterade matbutiker och en kort promenad bort ligger Olskrokstorget med bland annat fisk-, ost- och blomsterbutiker. Här finns flera grundskolor och förskolor, däribland Samskolans högstadie- och gymnasieutbildningar.
BRYGGMÄSTARE OCH FATTIGHUS
Stampen har varit bebyggt sedan 1600-talet då här anlades en förstad med tegelbruk. Namnet Stampen går tillbaka till 1715 och den oljestamp som låg i området en kort period. Byggnaden köptes sedan av staden som gjorde om den till fattighus. Det var strax intill som J.A. Pripp startade sitt bryggeri 1828. Delar av verksamheten låg kvar i den gula tegelbyggnaden ända till 1970-talet då bryggeriet flyttade och lämnade Prippska tomten öde under några år, tills bostadshus, hotell och kontor byggdes upp här.
FOLKMYLLER OCH STILLSAM Å
Kvarteren har en typisk stadskaraktär, bostäder och kontor i samma hus och butiker och restauranger i gatuplan. När stadsdelen byggdes om var ambitionen att skapa förutsättningar för livskvalitet och enkelhet i vardagen. Det märks, inte minst på att allt fler upptäcker de nya möjligheterna som öppnas, i en tidigare lite bortglömd del av centrum.
Vid Stampen rinner Fattighusån som möter Mölndalsån utanför Ullevi. Det stilla flytande vattendraget skänker ett lugn till stadsdelen. Att promenera längs ån en solig vårdag och se vattnet glittra gör det enkelt för dig att samla tankarna och känna att du valt helt rätt plats att bo på. Du hittar lätt att dina favoritplatser i solen, som solbryggorna eller grönområdet intill Stampkyrkogården. På andra sidan ån tronar Ullevi upp sig och inleder hela det långa evenemangsstråket som sträcker sig ända bort till Korsvägen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Stampen Prippska Tomten? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
