-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmigt hem beläget i ett gårdshus med rymlig balkong
Stampen, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg avseende balkongtillägg tillkommer om 98 kr/mån utöver den angivna månadsavgiften.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning och säljare.
Bostaden är registrerad som 2 rok i föreningens lägenhetsförteckning.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till detta charmiga hem med fönsterpartier i två väderstreck.
Välkommen till detta underbara hem beläget i gårdshus med rymlig balkong. Här erbjuds ett välplanerat kök med plats för matbord och stolar. Härlig balkong som nås via en pardörr och här erbjuds plats för utemöbler. Fräscht helkaklat badrum med kombinerad tvätt - och torkmaskin som underlättar i vardagen. Rymligt sovrum som erbjuder plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang, ett mindre halvrum som idag används som klädkammare men kan med fördel användas som kontor inrett med säng och skrivbord för barn eller för gäster. Vardagsrummet erbjuder plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. För den som önskar lämpar sig vardagsrummet även som sovrum och nuvarande sovrum som vardagsrum. Bostaden präglas trots det centrala läget av ett lugn tack vare husets gårdsläge. Genomgångsläget ger också lägenheten ett fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.
I Stampen bor ni mycket centralt i ett område med bla butiker och restauranger. Kommunikationerna i området är mycket goda. Ni når även Centralstationen, utfartslederna och hela centrums utbud på några få minuter. Kring Stampen erbjuds mataffärer, gym, butiker och restauranger. Det är även kort gångavstånd till att strosa i trädgårdsföreningens grönska. Välkommen till en välplanerad bostad att trivas i.
Ta trapporna upp till våning ett. Ni välkomnas in i hallen och till höger erbjuds plats för avhängning av ytterkläder i ett Elfa-system. På golvet ligger ekparkett och väggarna är målade i vitt.
Köket nås direkt till vänster från hallen. Köket har vita skåpsluckor och bänkskiva i trä. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, diskmaskin, spishäll, varmluftsugn samt en kolfilterfläkt. Köket erbjuder gott om förvaring och här finns plats för matbord och stolar. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är målade vita.
Vidare in i bostaden nås vardagsrummet. Här ryms soffa med tillhörande möblemang samt här finns förvaring bakom en gardin. På golvet ligger ekparkett och väggarna samt tak är målade röda. Detta rum kan även användas som sovrum för den som önskar. Här nås bostadens balkong som är rymlig och erbjuder gott om plats för cafébord och stolar eller mindre loungegrupp.
Sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och erbjuder gott om plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Detta rum är generöst till sin storlek och kan även användas som vardagsrum för den som önskar. Väggar och tak är målade i grönt och på golvet ligger ekparkett. Från sovrummet nås en rymlig klädkammare med gott om plats för förvaring. Klädkammaren kan med fördel användas som ett kontor inrett med säng och skrivbord för barn eller för gäster. Här finns ett fönster som släpper in ljuset. Klädkammarens väggar och tak är målade i blått och på golvet ligger ekparkett.
Badrummet nås från hallen och är helkaklat med vitt kakel på väggarna och svart/grått klinker på golvet. Inredningen består av dusch med fällbara glasväggar, infräst handfat med två stora lådor med bänkskiva ovan kombinerad tvätt och torkmaskin, ett skåp med vit lucka samt ett spegelskåp. De egna tvättmöjligheterna underlättar i vardagen.
Bostaden är registrerad som 2 rok i föreningens lägenhetsförteckning.
*Ingen hiss.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning och säljare.
Bostaden är registrerad som 2 rok i föreningens lägenhetsförteckning.
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg avseende balkongtillägg tillkommer om 98 kr/mån utöver den angivna månadsavgiften.
2017 - Ny ugn.
2022 - Målat väggar, tak och köksluckor vita i kök.
2022 - Målat väggar och tak vita samt installerat Elfa-system i hall/avhängning.
2024 - Målat väggar och tak gröna i sovrum.
2024 - Målat väggar och tak röda i vardagsrum.
2024 - Målat väggar och tak blåa i garderoben.
Till bostaden disponeras ett källarförråd i gårdshuset.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Folkungen registrerades 2005-09-07. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Göteborg Stampen 9:19 som förvärvades 2006. Fastigheten bebyggdes 1932 och består av 2 flerbostadshus. Värdeåret är 1983. Föreningen har 28 bostadsrätter om totalt 1 824kvm och 2 lokaler om 148kvm. Byggnadernas totalyta är 1972 kvm. Marken innehas med äganderätt.
Föreningen anordnar gemensam vår - och höststädning som avslutas med grill och dryck.
Under 2021 har föreningens sista hyreslägenhet sålts (tillträde mars 2021).
Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2023-01-01 med +10% och 2023-03-01 med +10%.
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. Enligt styrelsen (2024-12-04).
Balkongtillägg tas ut med 2% av gällande prisbasbelopp. Nästa år (2025-01-01) höjs balkongtillägget från 95,5kr/mån till 98kr/mån.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2031. Underhållsplanen som uppdaterades 2021 är ännu aktuell och är ändamålsenligt utformad. Nedan finns ett urval av underhåll som har utförts eller planeras som hämtats från årsredovisning 2023, för mer information se årsredovisningen eller kontakta styrelsen.
Utförda historiska underhåll:
2023 - Under 2023 har fönster- och fasadrenoveringen avslutats. Den stora lokalen har färdigställts och hyresgäster flyttade in 1 juni 2023 (DeBasso Advokatbyrå). Ett flertal träd har beskurits på gårdarna.
2023 - Renovering lokal - Anpassning av stora lokalen gjordes våren 2023.
2022-2023 - Renovering och målning av fasad och fönster - Renovering av fasad och fönster. Byte av fönster på gatuhusets gårdsfasad gjordes våren 2023.
2021 - Installation fiber
2021 - Nya ventiler och förbättrad isolering på radiatorkretsarna i gatu- och gårdshus
2021 - Riktat portdörrar
2021 - Ny belysning i källare och soprum
2021 - Byte av lås- och portsystem
2021 - Ny takfläkt gatuhus
2021 - Inköp torkskåp
2021 - Energideklaration - Giltig till 2031
2021 - OVK - OVK giltig till 2027
2020 - Relining av samtliga avlopp - Upphandling klar Q4 2019, påbörjades 2020
2018 - Byggnation av balkonger - Arbetet utfördes av Balcona
2018 - Vinden – tillsyn av kryputrymme vid regn/blåst
2018 - Renovering putsskador i källare
2017 - Reparation tak gatuhus
2017 - Uppgradering av fjärrvärmesystem - Utfördes av Göteborgs Energi
2017 - Byte av takfläkt med lägre ljudnivå – Slutfört
2016 - Grundläggning - kontroll av borinfiltration - Utförs var femte år
2016 - Ny belysning i trapphus
2016 - Byte fläkt i restauranglokal
2015 - Fönsterbyte i en lägenhet
2015 - Bullermätning på fastigheten
2015 - Byte av entréport
2015 - Omfogning fasad - Fasad mot gatan. Samtidigt som reparation av balkonger på gatuhuset
2013 - Relining av stam - Lagning av hål i stam samt relining av en stam
2013 - Byte fläkt i restauranglokal
2013 - Mjukfog - Mellan Folkungagatan 9 och 11
2012-2013 – OVK
2010 - Filmning av stammar
2010 - Trapphus - Reparation av putsskador, målning
2010 - Grundläggning - borimpregnering - Enbart i gatuhuset
2009 - Balkonger - Byte av 8 balkonger samt renovering gemensamma balkonger
2009 - Yttertak - Blästring och målning av plåt
2009 - Fönster - Justering, målning, fogning
2008 - Porttelefon - Byte porttelefonsystem samt telefon i alla lägenheter
Planerat:
Inga planerade kommande renoveringar/underhåll i dagsläget. Löpande underhåll bara där det skulle behövas. Avstämt med styrelsen (2024-12-04).
Adressen Folkungagatan 11A & B är berättigad till boendeparkering inom område "M". För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.
Öppet fiber via GlobalConnect. Bredband och tv ingår inte i avgiften. Tecknas och bekostas själv av medlemmen.
Gemensamt i föreningen finns en innergård, cykelförvaring samt en tvättstuga belägen i källaren på Folkungagatan 11B utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Föreningen har även ett gym (Privat finansierat av medlemmar). Gemensamma mindre balkonger i gatuhuset och gårdshuset.
BO I KVARTERSMILJÖ MITT I GÖTEBORG
Mellan Centralstationen och längs Fattighusån bort mot Olskroken ligger Stampen och Prippska Tomten. Du kommer här bo i en stadsdel med mysig kvartersmiljö. Här händer det mycket – nya restauranger, kaféer och intressanta butiker öppnar ständigt här. Både Odinsgatan och Friggagatan har byggts om de senaste årtiondena och äldre bebyggelse har fått sällskap av moderna byggnader och nylagda gator och stråk.
INNERGÅRDAR OCH PARADGATOR
I Stampen är du alltid i gott sällskap. Blandningen av bostäder, företag, skolor, butiker och service gör att vart du än går alltid möter människor i alla åldrar. Odinsgatan är en paradgata med liv och rörelse, mycket tack vare att det finns flera hotell i området och att många företag flyttat hit. Centralstationen ligger på bekvämt gångavstånd och både bussar och spårvagnar kör täta turer förbi Stampgatan som löper längs Fattighusån. I området finns flera välsorterade matbutiker och en kort promenad bort ligger Olskrokstorget med bland annat fisk-, ost- och blomsterbutiker. Här finns flera grundskolor och förskolor, däribland Samskolans högstadie- och gymnasieutbildningar.
BRYGGMÄSTARE OCH FATTIGHUS
Stampen har varit bebyggt sedan 1600-talet då här anlades en förstad med tegelbruk. Namnet Stampen går tillbaka till 1715 och den oljestamp som låg i området en kort period. Byggnaden köptes sedan av staden som gjorde om den till fattighus. Det var strax intill som J.A. Pripp startade sitt bryggeri 1828. Delar av verksamheten låg kvar i den gula tegelbyggnaden ända till 1970-talet då bryggeriet flyttade och lämnade Prippska tomten öde under några år, tills bostadshus, hotell och kontor byggdes upp här.
FOLKMYLLER OCH STILLSAM Å
Kvarteren har en typisk stadskaraktär, bostäder och kontor i samma hus och butiker och restauranger i gatuplan. När stadsdelen byggdes om var ambitionen att skapa förutsättningar för livskvalitet och enkelhet i vardagen. Det märks, inte minst på att allt fler upptäcker de nya möjligheterna som öppnas, i en tidigare lite bortglömd del av centrum.
Vid Stampen rinner Fattighusån som möter Mölndalsån utanför Ullevi. Det stilla flytande vattendraget skänker ett lugn till stadsdelen. Att promenera längs ån en solig vårdag och se vattnet glittra gör det enkelt för dig att samla tankarna och känna att du valt helt rätt plats att bo på. Du hittar lätt att dina favoritplatser i solen, som solbryggorna eller grönområdet intill Stampkyrkogården. På andra sidan ån tronar Ullevi upp sig och inleder hela det långa evenemangsstråket som sträcker sig ända bort till Korsvägen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Stampen Prippska Tomten? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
