-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmigt hem beläget i ett gårdshus med rymlig balkong
Stampen, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg avseende balkongtillägg tillkommer om 95,5 kr/mån utöver den angivna månadsavgiften.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning och säljare.
Bostaden är registrerad som 2 rok i föreningens lägenhetsförteckning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till detta charmiga hem med fönsterpartier i två väderstreck.
Välkommen till detta stilfulla och ljusa hem beläget i gårdshus med rymlig balkong. Här erbjuds ett stilfullt kök som renoverades 2021. Från köket nås utgången till balkongen via en pardörr i glas och här erbjuds god plats för utemöbler. Fräscht helkaklat badrum med tvättmaskin som underlättar i vardagen. Rymligt sovrum som erbjuder plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang, ett mindre halvrum som passar utmärkt som gästrum, barnrum eller kontor samt ett hemtrevligt vardagsrum som rymmer soffgrupp och tillhörande möblemang. Bostaden ger en enhetlig känsla som är lätt att inreda efter eget tycke och smak. Bostaden präglas trots det centrala läget av ett lugn tack vare husets gårdsläge. Genomgångsläget ger också lägenheten ett fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.
I Stampen bor ni mycket centralt i ett område som de senaste åren har fräschats upp med nya butiker och restauranger. Kommunikationerna i området är mycket goda. Ni når även Centralstationen, utfartslederna och hela centrums utbud på några få minuter. Kring Stampen erbjuds mataffärer, gym, butiker och restauranger. Det är även kort gångavstånd till att strosa i trädgårdsföreningens grönska. Välkommen till en välplanerad bostad att trivas i.
Ta trapporna upp till våning ett. Ni välkomnas in i hallen och till vänster erbjuds plats för avhängning av ytterkläder.
Köket nås direkt till höger från hallen. Rymligt kök från Ikea med vita skåpsluckor, bänkskiva i ekmönstrad laminat med ovansittande vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll Ikea (2021), ugn Ikea (2021), kolfilterfläkt Ikea (2021), mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys sedan tidigare. Köket renoverades 2021 förutom kyl/frys och diskmaskin som är sedan tidigare. Köket erbjuder god förvaring och här finns plats för matbord och stolar. På golvet ligger ekparkett och väggarna är målade i kulören sommarsnövit.
Från köket nås bostadens balkong via en charmig pardörr. Rymlig balkong som erbjuder gott om plats för cafébord och stolar eller mindre loungegrupp.
Från hallen nås sovrummet som erbjuder plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Här finns en garderob för förvaring. På golvet ligger ljus ekparkett och väggarna är målade i kulören sommarsnövit.
Bostadens vardagsrum är rymligt och lättmöblerbart. Här ryms soffa med tillhörande möblemang samt mindre matbord och stolar för den som önskar. Här släpps ljuset in tack vare ett stort fönster. På golvet ligger ljus ekparkett och väggarna är målade i kulör sommarsnövit som bryter av mot takets charmiga stuckaturer i vitt.
Halvrummet används idag som ett kontor men kan med fördel inredas med säng och skrivbord för barn eller för gäster. Här finns ett fönster som släpper in ljuset. På golvet ligger ljus ekparkett och väggarna är målade i kulör sommarsnövit.
Badrummet nås från hallen och är helkaklat med vitt och grått kakel på väggarna och mörkgrått kakel på golvet. Inredningen består av dusch, handdukstork, handfat med kommod med ovansittande badrumsskåp med belysning. Här finns även en tvättmaskin som underlättar i vardagen. I taket sitter spotlights.
Bostaden är registrerad som 2 rok i föreningens lägenhetsförteckning.
*Ingen hiss.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning och säljare.
Bostaden är registrerad som 2 rok i föreningens lägenhetsförteckning.
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg avseende balkongtillägg tillkommer om 95,5 kr/mån utöver den angivna månadsavgiften.
2021: I samtliga rum förutom badrum: Ny parkett, ommålning av samtliga väggar och tak.
2021: I sovrum: Borttagande av garderober, minskning av storlek på vägg omgivande ventilations rör.
2021: I kök: Nytt kök, inklusive: Diskbänk, skåp, spis, ugn, fläkt, mikrovågsugn. Exklusive diskmaskin och kyl/frys.
Till bostaden disponeras ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Folkungen registrerades 2005-09-07. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Göteborg Stampen 9:19 som förvärvades 2006. Fastigheten bebyggdes 1932 och består av 2 flerbostadshus. Värdeåret är 1983. Föreningen har 28 bostadsrätter om totalt 1 824kvm och 2 lokaler om 148kvm. Byggnadernas totalyta är 1972 kvm. Marken innehas med äganderätt.
Föreningen anordnar gemensam vår - och höststädning.
Under 2021 har föreningens sista hyreslägenhet sålts (tillträde mars 2021).
Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2023-01-01 med +10% och 2023-03-01 med +10%.
Inga planerade/beslutade avgiftsjusteringar i dagsläget. Blir det eventuellt en höjning beslutar styrelsen om möjlig %-sats då. Enligt styrelsen (2024-08-12).
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2031. Underhållsplanen som uppdaterades 2021 är ännu aktuell och är ändamålsenligt utformad. Nedan finns ett urval av underhåll som har utförts eller planeras som hämtats från årsredovisning 2023, för mer information se årsredovisningen eller kontakta styrelsen.
Utförda historiska underhåll:
2023 - Under 2023 har fönster- och fasadrenoveringen avslutats. Den stora lokalen har färdigställts och hyresgäster flyttade in 1 juni 2023. Ett flertal träd har beskurits på gårdarna.
2023 - Renovering lokal - Anpassning av stora lokalen gjordes våren 2023.
2022-2023 - Renovering och målning av fasad och fönster - Renovering av fasad och fönster. Byte av fönster på gatuhusets gårdsfasad görs våren 2023.
2021 - Installation fiber
2021 - Nya ventiler och förbättrad isolering på radiatorkretsarna i gatu- och gårdshus
2021 - Riktat portdörrar
2021 - Ny belysning i källare och soprum
2021 - Byte av lås- och portsystem
2021 - Ny takfläkt gatuhus
2021 - Inköp torkskåp
2021 - Energideklaration - Giltig till 2031
2021 - OVK - OVK giltig till 2027
2020 - Relining av samtliga avlopp - Upphandling klar Q4 2019, påbörjas 2020
2018 - Byggnation av balkonger - Arbetet utfördes av Balcona
2018 - Vinden – tillsyn av kryputrymme vid regn/blåst
2018 - Renovering putsskador i källare
2017 - Reparation tak gatuhus
2017 - Uppgradering av fjärrvärmesystem - Utförs av Göteborgs Energi
2017 - Byte av takfläkt med lägre ljudnivå – Slutfört
2016 - Grundläggning - kontroll av borinfiltration - Utförs var femte år
2016 - Ny belysning i trapphus
2016 - Byte fläkt i restauranglokal
2015 - Fönsterbyte i en lägenhet
2015 - Bullermätning på fastigheten
2015 - Byte av entréport
2015 - Omfogning fasad - Fasad mot gatan. Samtidigt som reparation av balkonger på gatuhuset
2013 - Relining av stam - Lagning av hål i stam samt relining av en stam
2013 - Byte fläkt i restauranglokal
2013 - Mjukfog - Mellan Folkungagatan 9 och 11
2012-2013 – OVK
2010 - Filmning av stammar
2010 - Trapphus - Reparation av putsskador, målning
2010 - Grundläggning - borimpregnering - Enbart i gatuhuset
2009 - Balkonger - Byte av 8 balkonger samt renovering gemensamma balkonger
2009 - Yttertak - Blästring och målning av plåt
2009 - Fönster - Justering, målning, fogning
2008 - Porttelefon - Byte porttelefonsystem samt telefon i alla lägenheter
Planerat:
Inget planerat underhåll/renovering i dagsläget. Avstämt med styrelsen (2024-08-12).
Adressen Folkungagatan 11A & B är berättigad till boendeparkering inom område "M". För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.
Öppet fiber via GlobalConnect. Bredband och tv ingår inte i avgiften. Tecknas och bekostas själv av medlemmen.
Gemensamt i föreningen finns en innergård, cykelförråd samt en tvättstuga belägen i källaren på Folkungagatan 11B utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt torkrum. Föreningen har även ett gym (Privat finansierat av medlemmar). Gemensamma mindre balkonger i gatuhuset och gårdshuset.
BO I KVARTERSMILJÖ MITT I GÖTEBORG
Mellan Centralstationen och längs Fattighusån bort mot Olskroken ligger Stampen och Prippska Tomten. Du kommer här bo i en stadsdel med mysig kvartersmiljö. Här händer det mycket – nya restauranger, kaféer och intressanta butiker öppnar ständigt här. Både Odinsgatan och Friggagatan har byggts om de senaste årtiondena och äldre bebyggelse har fått sällskap av moderna byggnader och nylagda gator och stråk.
INNERGÅRDAR OCH PARADGATOR
I Stampen är du alltid i gott sällskap. Blandningen av bostäder, företag, skolor, butiker och service gör att vart du än går alltid möter människor i alla åldrar. Odinsgatan är en paradgata med liv och rörelse, mycket tack vare att det finns flera hotell i området och att många företag flyttat hit. Centralstationen ligger på bekvämt gångavstånd och både bussar och spårvagnar kör täta turer förbi Stampgatan som löper längs Fattighusån. I området finns flera välsorterade matbutiker och en kort promenad bort ligger Olskrokstorget med bland annat fisk-, ost- och blomsterbutiker. Här finns flera grundskolor och förskolor, däribland Samskolans högstadie- och gymnasieutbildningar.
BRYGGMÄSTARE OCH FATTIGHUS
Stampen har varit bebyggt sedan 1600-talet då här anlades en förstad med tegelbruk. Namnet Stampen går tillbaka till 1715 och den oljestamp som låg i området en kort period. Byggnaden köptes sedan av staden som gjorde om den till fattighus. Det var strax intill som J.A. Pripp startade sitt bryggeri 1828. Delar av verksamheten låg kvar i den gula tegelbyggnaden ända till 1970-talet då bryggeriet flyttade och lämnade Prippska tomten öde under några år, tills bostadshus, hotell och kontor byggdes upp här.
FOLKMYLLER OCH STILLSAM Å
Kvarteren har en typisk stadskaraktär, bostäder och kontor i samma hus och butiker och restauranger i gatuplan. När stadsdelen byggdes om var ambitionen att skapa förutsättningar för livskvalitet och enkelhet i vardagen. Det märks, inte minst på att allt fler upptäcker de nya möjligheterna som öppnas, i en tidigare lite bortglömd del av centrum.
Vid Stampen rinner Fattighusån som möter Mölndalsån utanför Ullevi. Det stilla flytande vattendraget skänker ett lugn till stadsdelen. Att promenera längs ån en solig vårdag och se vattnet glittra gör det enkelt för dig att samla tankarna och känna att du valt helt rätt plats att bo på. Du hittar lätt att dina favoritplatser i solen, som solbryggorna eller grönområdet intill Stampkyrkogården. På andra sidan ån tronar Ullevi upp sig och inleder hela det långa evenemangsstråket som sträcker sig ända bort till Korsvägen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Stampen Prippska Tomten? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
