Nyhagen 47

Renoverad trerummare med öppen planlösning & södervänd balkong

Nu kommer denna stilrena trea att erbjudas, med möjlighet att bygga om den till en fyrarummare. Spatiös & närhet till allt!

Beskrivning

Nu kommer denna stilrena trea om 85kvm att erbjudas i populära Skintebodalen. En smakfull kvalitétsbostad som präglas utav varsam renovering och rikligt ljusflöde. Här bor man bekvämt i ett idylliskt område som karaktäriseras av de flerfärgade husen med utmärkt villakänsla, goda förvaringsmöjligheter och parkering som ingår i avgiften. Planlösningen är optimal för såväl familjen som paret- och disponeras enligt följande; En stor och rymlig hall med god förvaring (denna yta kan nyttjas som ett mindre sovrum beroende på behov och familjesammansättning), två väl tilltagna sovrum, en klädkammare, en stor toalett och och ett tidlöst kök som samsas med vardagsrummet i en öppen och social planlösning. Öppningen mellan kök och vardagsrum bjuder inte bara in till sociala tillställningar med familj och vänner- utan öppnar även upp för ljuset som får flöda fritt in i alla vrår. Större delen av bostaden har totalrenoverats så sent som 2019/2020 och hemmet har genomgående parkettgolv och ljusa ytskikt. Förutom interiören finns här en södervänd balkong som blir en given favoritplats under vår- och sommartid. Läget är både natur- och havsnära med goda kommunikationer in till Göteborgs stadskärna.

Skintebos charmiga bostadsområde är beläget i hjärtat av Billdal. Här bor ni med gångavstånd till havet, de vackra naturområden, mataffär och bra bussförbindelser med Buss Rosa Express in till Göteborgs citykärna. Området karaktäriseras av färgglada radhus och bilfria gångstråk, omgivet av vackra villor. Utöver havet som granne finns en omnejd som kantas av an med närhet till havet och diverse aktiviteter som ridhus, tennisbana, seglarklubb, ishall, vackra strövområden i Billdals park och mysiga restauranger. Bekvämligheter såsom dagis, skolor, mataffär och kommunikationer
in till city finns inom området.

Interiör

En trappa upp nås entrén till denna helrenoverade pärla som har yta för cafégrupp och blomsterarrangemang precis intill ytterdörren. Perfekt för att avnjuta morgonkaffet. Följ disponeringen enligt nedan;

Hall.
Du välkomnas in i en stor och rymlig hall med praktisk klinker vilandes på golvet. Avhängningsyta för jackor och skor erbjuds direkt till vänster om entrén samt en generös garderob med skjutdörrar som löser större delen av den övriga förvaringen. Bostadens ytskikt är genomgående renoverade, väggar, tak och golv från 2019/2020. Ljusa väggar matchas sen med vacker ekparkett vilandes på golvet som enhetligt löper vidare in i samtliga rum. I hallen finns även möjlighet att bygga till ett ytterligare rum beroende på behov och familjesammansättning.

Kök.
Till höger om hallen nås det underbara köket som får hemmakocken att stormtrivas! Även detta är totalrenoverat så sent som 2020 i en ytterst smakfull och tidlös design med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, till skillnad från många andra grannar. Rummen bjuder verkligen in till sociala tillställningar med familj och vänner, medan kocken står och minglar från andra sidan köksön. Den maskinella utrustningen består utav rostfria vitvaror samt integrerad diskmaskin. Här erbjuds generösa arbetsytor samt förvaringsmöjligheter för bak- och matbestyr. Given plats för matbord erbjuds invid kökets stora fönsterparti.

Vardagsrummet.
Sammankopplat med köket ligger vardagsrummet som är lättmöblerat och har ett rikligt ljusinflöde som smyckar båda rummen. Här bereds plats för en stor soffan med tillhörande möblemang samt byrå eller vitrinskåp om så önskas. Den läckra parketten som tröskellöst löper in i båda rummen skänker tillsammans med det ljusa väggarna en god och neutral bas för nästa ägare att inreda utefter.

Balkong.
Strax utanför vardagsrummet och en trappa ned nås den mysiga balkongen. Här är läget privat och med ett uppskattat söderläge med sol från morgon till kväll. Trätrall som underlag och plats för mysig soffgrupp. Detta tenderar att bli en given favoritplats under vår- och sommartid!

Sovrum.
Bostaden har två sovrum, båda med ingång från vardagsrummet och ett som nås även från hallen och via klädkammaren. Det största sovrummet ligger invid vardagsrummet och har ett fint fönsterparti. Här ges plats för dubbelsäng samt kompletterande förvaring. Det andra sovrummet bereder också plats för större säng eller skrivbord, byrå eller garderober om så önskas. Det passar perfekt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Mellan hallen och det andra sovrummet erbjuds också en generös klädkammare med mycket uppskattad förvaring för sånt man inte vill ska ligga framme.

Badrum.
Badrummet är fräscht och helkaklat i neutrala kulörer. Här finns ett badkar för avkopplande stunder, förvaringskommod med ovansittande spegel (med inbyggd, dimbar belysning), wc samt en uppskattad tvättavdelning med tvättmaskin och ovansittande förvaringsskåp med spegeldörrar.

Utöver förvaringsytan i själva bostaden, erbjuds också förvaring i vindsförrådet samt i det andra förrådet beläget i de röda längorna utanför själva huset.

En bostad att bara flytta in i. Varmt välkomna att trivas!