-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mysig tvåa nära vattnet i Sannegårdshamnen - FÖRHANDSVISAS NU.
Sannegårdshamnen, Göteborg
*Månadsavgiften inkluderar värme. Tv och bredband från Telia specificeras som ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån. Total avgift med detta inräknat blir 4225 kr/mån. Föreningen har individuell mätning för vatten och el.
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här erbjuds ett mysigt boende med balkong i soligt västerläge och med blick ner mot vattnet. Välkommen till Sannegårdshamnen. FÖRHANDSVISAS NU.
Välkommen till ett modernt och mysigt boende i vacker miljö nära vattnet i Sannegårdshamnen.
Här bor du i lugnt läge och harmoniskt läge bara några minuter från centrala Göteborg. Här finns allt du behöver runt hörnet i form av gym, spa, caféer och restauranger längst kajkanten. Både ICA och coops välsorterade butiker ligger på gångavstånd.
FÖRHANDSVISNING
Vi förbereder för försäljningsstart av denna bostad. Det går redan nu att kika på den i förväg innan vi går ut på breda marknaden. Säljarna får tillgång till sitt nya boende maj 2025.
Bostaden har öppen planlösning och generösa fönster som ger fint ljus. Härlig inglasad balkong, där du kan sitta och njuta av solen och blicka ner mot vattnet.
Mellan kök och vardagsrum är det öppet vilket bidrar till att sprida ljuset från vardagsrummets stora fönsterparti. Ett litet väggparti blir en smart avdelare och skapar plats för matbord. Sovrummet är väl tilltaget med skjutdörrsgarderob som rymmer mycket. Stort helkaklat badrum med en del för klädvård. Både tvättmaskin och torktumlare samt en tvättho för avsköljning. Det finns även en tvättstuga i föreningen.
Attraktiv förening med bland annat tvättstuga, gästlägenhet, cykelförråd och barnvagnsförråd. Garaget nås enkelt via hissen.
Bostaden har ett mycket centralt läge i Sannegården. Närmsta busshållplats bara 2 min bort, som bland annat trafikeras av buss 16, 21, 39 och 99. Till Brunnsparken kommer du på 10 minuter utan byten. Nära till färjeläget som är ett mysigt resealternativ in till stan. I närområdet finns servicebutiker, matbutik, vårdcentral, tandläkare och flertal restauranger och caféer. Med närhet till olika gym i området och anrika Hagabadet Älvstranden med spa och yoga alldeles intill bostaden har du allt lättillgängligt.
KOMMANDE FÖRSÄLJINING - Bilder från insidan kommer närmare försäljningsstart.
Planskiss
*Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen.
Månadsavgiften inkluderar värme. Tv och bredband från Telia specificeras som ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån. Total avgift med detta inräknat blir 4225 kr/mån.
Föreningen har individuell mätning för vatten och el.
Inglasad balkong i soligt västerläge med blick ner mot vattnet.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Övriga fordringar är ospecificerade och är ej vidare utredda om dessa är räntebärande eller inte. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Vatten och el debiteras via månadsavgiften efter förbrukning. Ovan angivna kostnader är hämtade från nuvarande ägare och varierar utifrån behov och förbrukning.
*Betalas av köpare
Föreningen Riksbyggen Brf Akterspegeln äger fastigheten Lindholmen 35:2. På fastigheten finns två st flerbostadshus med 85 st lägenheter fördelade på adresserna Vintergatan 9-11 och Stenbocksgatan 5-11. Bostadsrättsföreningen äger marken som föreningens hus står på.
Brf Akterspegeln projekteras som Silver vilket innebär att fastigheten uppfyller alla krav vad gäller energiförbrukning, material, kemikalier och inomhusklimat.
Föreningen höjde avgiften från februari 2024 med 10 %. Nytt beslut tas i oktober 2024.
Hemförsäkring bekostas individuellt och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Inga planerade renoveringar utan föreningen följer underhållsplanen. Besiktningsåtgärder har genomfört från garantin under 2020.
2023 solceller har installerats.
Brf Akterspegeln delar garageanläggning med tre andra föreningar. Föreningen Brf Akterspegeln har 55 st garageplatser av dessa 104 st garageplatser totalt. Dessa nås via hissen och ligger under innergården. Till dessa är det separat kö. Kostnad 1150 kr/mån. Av dessa är 28 st försedda med laddmöjlighet. Eldebitering tillkommer. Finns lediga platser per mars 2024.
Utanför fastigheten finns 2-timmars parkering.
I området finns bland annat parkering via Göteborgs stad. Kostnad och tillgänglighet finns på Göteborgs parkeringsbolags hemsida.
TV och bredband via Telia finns genom gruppavtal och är ett obligatoriskt tillägg om 200 kr utöver avgiften för bostaden till föreningen.
Bredband har en hastighet om 250 Mbit.
Trevlig innergård med bland annat vackra körsbärsträd, lekytor och plats för grill.
Gemensamt i föreningen finns cykelrum, övernattningslägenhet, styrelserum och tvättstuga.
Gästlägenheten kostar 325 kr/natten. Gästlägenheten kommer att säljas som en bostadsrätt vilket gör att föreningen får in mer i kassan. Styrelserummet kommer då kunna nyttjas som gästlägenhet.
Om en bostad inte har inglasad balkong finns möjlighet att glasa in balkongerna, för att få lov att göra detta måste grannarna kring balkongen godkänna. För mer info och kostnad kontakta föreningen.
Föreningen har två delar på sitt elavtal en rörlig och en fast. Ut till medlemmarna debiteras 1,95 kWh. Kallvatten ligger på 16kr/m3 och varmvatten på 56kr/m3 ut mot medlemmarna.
Tänkt tillträde försommaren 2025
Sannegårdshamnen är ett vattennära område med sköna stråk och vackra bostadsområden. Utsikten är storslagen. Bostadskvarteren öppnar sig mot vattnet, där fartyg och mindre båtar seglar förbi. Man bor vid vattnet men ändå mitt i stan.
Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företag. Det finns också butiker, mataffär, bageri, restauranger, bar, teater, gym, anrika Hagabadet och konstnärsateljéer.
Här finns även grönområde att strosa i. Sörhallsberget och Slottsberget är några exempel. Den vackert träskodda kajpromenaden i Sannegården inbjuder till promenader längs vattnet.
På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av meningsfulla fritidsaktiviteter. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna med Friskis & Svettis i deras modernaste anläggning och på Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. Vill man koppla av finns Hagabadet Älvstranden nära till hands och erbjuder både yoga och spa. I teatersalongen Blå Hallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud, här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik - för att bara nämna något.
I Sannegårdshamnen finns ICA kvantum, blombutik, Steinberg Nyberg café och gym. Detta mycket lättillgängligt för dig som boende i Sannegården. Vid Eriksbergs centrum finner man flera butiker, systembolag, apotek och en stor matvaruaffär.
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till city, bl.a. med stombusslinje 16. Andra bussar som även går här är 58, 99 och 31. Det är även enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Sannegårdshamnen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
