-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Öppna ytor, härligt ljusflöde och en generös uteplats ger er en bostad att verkligen trivas i.
Sannegårdshamnen, Göteborg
*Månadsavgiften inkluderar värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 210 kr/mån för Telia Triple Play. Den totala kostnaden blir då 4339 kr.
**Areauppgift från föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I rofyllda Sannegårdshamnen finner ni denna trivsamma trea. Generös uteplats i söderläge med blick mot vattnet bjuder in till många mysiga stunder.
Direkt när ni kliver in in slås ni av den trivsamma känsla som präglar bostaden. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrummet ger er lättmöblerade ytor samtidigt som det bjuder in till sociala sammankomster. Mycket välplanerade kvadratmeter gör att du får plats med både större soffgrupp och matplats för flera sittande gäster utan att det känns trångt. Båda sovrummen är i bra storlek och erbjuder kldförvaring i skjutdörrsgarderober. Om man inte önskar sovrum kan det ena lämpa sig till kontor, valet är ert. Hjärtat i bostaden är utan tvekan den stora uteplatsen i soligt söderläge mot föreningens gård. Här sitter ni i ostört läge med blick mot vattnet omslutet av grönska. Här får ni plats med allt som ni önskar, endast fantasin sätter stopp.
Bostaden ligger i privat läge intill kajkanten där skärgårdskänslan är närvarande. Kring Sannegårdens hamnbassäng finner du mysiga caféer och ett flertal restauranger. I området finns trevliga promenadstråk både vid vattnet och i omgivande grönskande natur. Norra Älvstranden är en växande stadsdel som har fått en speciell plats i många människors hjärtan. Hit söker sig både turister och göteborgarna för att strosa omkring en solig dag, sommar som vinter. Centrala Göteborg ligger endast 15 min bort. Du väljer själv, buss eller båt. Hållplatser finner du ett stenkast från bostaden.
*Areauppgift från föreningen
Månadsavgiften inkluderar värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 210 kr/mån för Telia Triple Play. Den totala kostnaden blir då 4339 kr.
Härlig uteplats om ca 10 kvm i söderläge omslutet av grönska
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är hämtade från nuvarande ägare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Sannegården 40:2 i Göteborgs kommun och omfattar adresserna Ångaren Ernas Gata 2 och 4, Ångaren Ediths Gata 1 och 3 samt Sannegårdsgatan 20, 22 och 24. På fastigheten finns 3 byggnader med 73 lägenheter uppförda och en lokal. JM stod för uppförandet. Föreningen är medlem i Kaptenen samfällighetsförening tillsammans med Brf Styrmannen på Norra Älvstranden som förvaltar bl.a garage och övriga gemensamma ytor för de båda föreningarna. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningens ekonomi är god och i balans. Under 2019 gjordes stort underhåll av fastigheten vilket gjorde att resultatet hamnade på minus just detta år. En planenligt justering av avgifterna gjordes 1 januari 2021 med 2% upp. Fastighetslånen är fördelade på olika delar med olika bindningstid. Belåningsgraden är mycket låg jämfört med övriga föreningar i området. Det är enbart på 6141 kr/kvm.
1 januari 2023 höjdes avgifterna med 5%. Från 1 januari 2025 höjs avgifterna med 2%.
Föreningen följer en underhållsplan och i årsredovisningen kan man se utfört underhåll.
Stamspolning gjordes 2023.
Nästa stora underhållsarbete är annars planerad till 2030
I garaget finns 53 st bilplatser och 2 st MC-platser som föreningen förfogar över. 2022 installerades laddstolpar på samtliga garageplatser, ej för MC-platserna. Kostnad 950 + förbrukning el. 450 kr/mån för MC-platser. För garaget tillämpas kösystem och det är ett par personer i kö för närvarande.
Det finns också uteplatser som tillhandahålls av Göteborgs stad. Du köper ett parkeringstillstånd för 1050 kr/månad.
Föreningen har avtal med Telia och deras tjänst Triple play, som innefattar digital-tv, bredband samt ip-telefoni. Ett grundutbud av kanaler och bredband via fiber (500/500 Mbps), detta är ett obligatoriskt tillägg.
Trevlig går med grönytor.
De finns en gemensam lokal på ca 100 kvm i källaren på Ångaren Ernas gata 2. I dagsläget används den till förvaring av utemöbler. I källaren finns förråd, barnvagnsförvaring samt cykelförråd.
Områdets historik:
Sannegårdshamnen, med sin bågformade hamnbassäng, byggdes 1908 och har framförallt använts för kol- och kokshantering. Den har även fungerat som uppställningsplats för containrar samt även som salthamn.
I början av 2000-talet startade förnyelsen av Sannegårdshamnen med bostäderna på den östra sidan av hamnbassängen och fortsatte därefter på den västra sidan och längst in.
Båtplatser:
Sannegårdshamnen har en av Göteborgs centralaste småbåtshamnar med plats för 85 st båtar i varierande storlek (det pågår utredningar att utöka platserna genom att tillåta förtöjningar längs ut i varje
brygga). Båtplatserna i Sannegårdshamnen förvaltas och administreras av Västra Sannegårdshamnens
Båtklubb, www.vsbk-gbg.se.
Sannegårdshamnen är ett vattennära område med sköna stråk och vackra bostadsområden. Utsikten är storslagen. Bostadskvarteren öppnar sig mot vattnet, där fartyg och mindre båtar seglar förbi. Man bor vid vattnet men ändå mitt i stan.
Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företag. Det finns också butiker, mataffär, bageri, restauranger, bar, teater, gym, anrika Hagabadet och konstnärsateljéer.
Här finns även grönområde att strosa i. Sörhallsberget och Slottsberget är några exempel. Den vackert träskodda kajpromenaden i Sannegården inbjuder till promenader längs vattnet.
På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av meningsfulla fritidsaktiviteter. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna med Friskis & Svettis i deras modernaste anläggning och på Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. Vill man koppla av finns Hagabadet Älvstranden nära till hands och erbjuder både yoga och spa. I teatersalongen Blå Hallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud, här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik - för att bara nämna något.
I Sannegårdshamnen finns ICA kvantum, blombutik, Steinberg Nyberg café och gym. Detta mycket lättillgängligt för dig som boende i Sannegården. Vid Eriksbergs centrum finner man flera butiker, systembolag, apotek och en stor matvaruaffär.
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till city, bl.a. med stombusslinje 16. Andra bussar som även går här är 58, 99 och 31. Det är även enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Sannegårdshamnen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
