-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik tvåa med stort ljusinsläpp och underbar balkong i västerläge
Sannegårdshamnen, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ljus och rymlig tvåa med öppna sociala ytor. Härligt ljusflöde från stora fönsterpartier och underbar balkong i västerläge.
Nu finns möjligheten att köpa en unik tvåa alldeles intill det glittrande vattnet i Sannegårdshamnen.
Bostaden har med sina 73 kvm generösa ytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som lämpar sig väl för sociala sammanslutningar. Härlig färgsättning i grå/beige skala ger en harmonisk känsla. Underbara fönsterpartier i väster med generös storlek ger stort ljusinsläpp och en härlig vy bort mot Sannegårdens hamnbassäng. En lyxig förlängning till boendet är tillgången till en stor balkong i västerläge med vattenglimt och sol större delen av dagen och kvällen på sommaren. Här sitter ni i skyddat läge med minimal insyn. Sovrum med god förvaring i en lyxigt inredd klädkammare ger dig en smidig vardag, sovrummet är så rymligt att du även har god plats för skrivbord där du också ser vattnet ifrån. I hallen finner du ytterligare förvaringsmöjligheter i en klädkammare samt skjutdörrsgarderober. En bostad ni inte vill missa!
Bostaden har ett mycket centralt läge i Sannegården. Precis utanför når du det populära promenadstråket runt Älvstranden. Närmsta busshållplats nås inom 50 meter som bland annat trafikeras av buss 31, 16 och x1. Till Brunnsparken kommer du på 10 minuter. Du har även nära till färjan om du vill ta båten in till Stenpiren. I närområdet finns servicebutiker, matbutik, tandläkare och flertal restauranger och caféer. Med närhet till 7 olika gym i området och anrika Hagabadet Älvstranden med spa och yoga runt knuten har du allt lättillgängligt. Med en kort promenad kommer du till Lindholmspiren och gratisfärjan in till city.
Välkommen att boka in dig på visning via Bjurfors hemsida!
Ta klivet in och välkomnas av mycket rymd och den trivsamma känsla som präglar bostaden. På golvet ligger stilren parkettgolv och väggarna är målade i ljusgrå/beige kulör som fortsätter in i kök och vardagsrum. En vägg har akustikpanel. Här finns en inredd klädkammare och längre in i bostaden finns en garderob med skjutdörrar.
Vidare in nås kök och vardagsrum som samsas i öppen planlösning. På golvet ligger fin parkett i kulör endless brown. Köket är i stilrent utförande med vita skåpsluckor och grå laminatbänkskiva med ovansittande mörkgrå natursten. Maskinell utrusning i form av spishäll, fläkt, ugn, kombinerad kyl/frys, mikro samt diskmaskin. Spotlighs i tak och över diskbänken. En stor köksö som monterats i efterhand ger ännu mer yta att jobba och samlas vid samt förvaring.
Vardagsrummets rymliga yta ger plats för matbord samt soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås balkongen i härligt västerläge där ni njuter av eftermiddagssolen med en glimt mot vattnet i hamnen.
Sovrummet har plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Väggarna går i grön ton vilket ger en rogivande känsla. Här finns en lyxigt inredd klädkammare som faller den kräsne i smaken. Vid fönstret har en bänk byggts som ger en harmoniska känsla till sovrummet samt en yta att koppla av vid och njuta av utsikten.
Badrummet har mörkgrå natursten på golv och vitt liggande kakel på väggar. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp, extra förvaringsskåp samt dusch.
Tvättstugan nås smidigt utanför lägenheten.
Sannegården 37:7
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV.
Balkong i västerläge som har god plats för loungemöbel.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Sannegårdens brf 37:7 äger en 3D-fastighet där den är uppdelad i två olika fastighetsdelar. Lokaldelen är en separat del som ligger i nedre delen av huset. Bostadsdelen är en separat del som ligger i övre delen av huset (våning 2-4) och ägs av föreningen. Föreningen har servitut för att tillträda marken. Föreningen äger marken där föreningens parkeringsplatser är belägna.
Till föreningen hör adresserna: Miraallén 2 och Miragatan 1.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.svenskbrf.se/forening/goteborg/sannegardens-37-7
Föreningen har fått råd att höja avgiften från ekonomisk förvaltare, inga beslut är tagna om när och hur mycket, nästa lån går ut januari 2025 så man avvaktar ränteläget.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa.
Under 2013-2015 har fastigheten renoverats i samband med föreningens bildande. Framför allt är fasaden och balkongerna renoverade. Badrummen har renoverats löpande av tidigare ägare.
Inga större renoveringar av fastigheten planerad de närmsta åren. Föreningen har en underhållsplan som de följer.
Under 2024 planeras en OVK att utföras samt en åtgärd för avloppsröret.
Föreningen har totalt 11 parkeringsplatser. P-plats går att hyra för 700 kr/mån. Till dessa är det separat kö per 20240818 är det en person i kö. Avtal tecknas med föreningen.
TV/Bredband/Telefoni: Avtal via Tele2 TV -basutbudet ingår i avgiften, när det gäller bredband tecknas avtal separat av bostadsrättsinnehavare.
Medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga på plan 3, tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Cykelförvaring på bottenplan. Gemensamt soputrymme med kärl på gården.
Nordic Life förvaltning AB är ekonomisk förvaltare. Gemensamhetsanläggningar / Göteborg Sannegården
GA:14 — Kommunikationsyta tillsammans med fastigheterna Sannegården 37:3 (10,5), 37:2 (70) och 37:7 (19,5). Tal inom parantes avser andelstal per fastighet. GA:30 — utgör gemensamma anläggningar med fastigheten Sannegården 37:3 rörande uppställningsplats för cyklar, miljöstation, kall-,dag- och spillvattenledningar, varm-, fjärrvärmeanläggning och apparat-, el- och fläktrum. Andelstalet för Sannegården 37:7 är 65 och för Sannegården 37:3 är 35. GA:47 - Kylanläggning gemensamt med Sannegården 37:3. Andelstalet för Sannegården 37:7 är 1 och för Sannegården 37:3 är 4.
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Sannegårdshamnen är ett vattennära område med sköna stråk och vackra bostadsområden. Utsikten är storslagen. Bostadskvarteren öppnar sig mot vattnet, där fartyg och mindre båtar seglar förbi. Man bor vid vattnet men ändå mitt i stan.
Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företag. Det finns också butiker, mataffär, bageri, restauranger, bar, teater, gym, anrika Hagabadet och konstnärsateljéer.
Här finns även grönområde att strosa i. Sörhallsberget och Slottsberget är några exempel. Den vackert träskodda kajpromenaden i Sannegården inbjuder till promenader längs vattnet.
På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av meningsfulla fritidsaktiviteter. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna med Friskis & Svettis i deras modernaste anläggning och på Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. Vill man koppla av finns Hagabadet Älvstranden nära till hands och erbjuder både yoga och spa. I teatersalongen Blå Hallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud, här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik - för att bara nämna något.
I Sannegårdshamnen finns ICA kvantum, blombutik, Steinberg Nyberg café och gym. Detta mycket lättillgängligt för dig som boende i Sannegården. Vid Eriksbergs centrum finner man flera butiker, systembolag, apotek och en stor matvaruaffär.
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till city, bl.a. med stombusslinje 16. Andra bussar som även går här är 58, 99 och 31. Det är även enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Sannegårdshamnen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
