-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Studiolägenhet högst upp med balkong i soligt läge och utsikt mot vattnet
Sannegårdshamnen, Göteborg
*Månadsavgiften inkluderar värme, vatten och kabel-tv.
**Areauppgift från föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna fantastiska studiolägenhet, belägen högst upp i huset invid vattnet i Sannegårdshamnen. I högt läge med stora fönsterpartier, bor du här i en mycket trevlig gavelbostad med naturligt ljus som skapar en inbjudande atmosfär. Praktisk sovalkov som rymmer bred säng och har en egen klädkammare. Entréhallen har dessutom en stor skjutdörrsgarderob.
Från balkongen kan du njuta av solen och har blick ner mot vattnet. Perfekt för avkopplande stunder med en kopp kaffe på morgonen eller ett glas vin på kvällen.
KOMMANDE FÖRSÄLJNING
Planerad försäljningsstart senare i år. Då kan det finnas möjlighet till förhandsköp. Kontakta mäklaren för mer information. Gör intresseanmälan här till höger, så får du mer information när det närmar sig säljstart.
Närheten till vattnet och det rika utbudet av närliggande promenadstråk och grönområden ger dig möjlighet att njuta av naturen året runt.
Sannegårdshamnen är känt för sina trevliga restauranger, mysiga kaféer och den livfulla atmosfären. Här bor du med allt du kan önska dig inom bekvämt räckhåll och med möjlighet att ta del av stadens alla bekvämligheter.
Studiolägenhet högst upp i huset med stora fönsterpartier åt två håll som ger ett fint ljus. Genomgående ekparkett på golvet.
Entréhall
Välkomnande entré med stor rymlig skjutdörrsgarderob.
Allrum
I husets gavelvinkel ligger allrummet. Stora fönsterpartier ger fint ljus. I rummet har man satt upp en vägg mot sovalkoven och därmed mycket praktiskt nästan skapat ett sovrum.
Sovalkov
Här rymms bredsäng och härifrån når du även en rymlig klädkammare.
Köksdel
Köket är öppet mot allrummet och har spishäll och ugn, inbyggt kombinerat kyl och frys samt en inbyggd diskmaskin. Träluckor med en vacker vitrindel. Vitt kakel ända upp till taket och bänk av ljusgrå laminat.
Balkong
Vid köksdelen finns utgången till balkongen. En härlig balkong i soligt söderläge med blick över närområdet och ner mot vattnet.
Planskiss
*Areauppgift från föreningen
Månadsavgiften inkluderar värme, vatten och kabel-tv.
Balkong i soligt söderläge med blick mot vattnet.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. Det finns 50 863 kr i övriga långfristiga skulder. Osäkert om detta skall räknas med i Nettoskuldsättningen. Det är medräknat idagsläget.
Driftskostnaderna varierar utifrån behov och förbrukning och är ett snitt som nuvarande ägare har.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Göteborg Sannegården 34:4 belägen i östra delen av Sannegårdshamnen. Under 2002 uppfördes bostadshus med sammanlagt 63 lägenheter med en lägenhetsyta av 6186 kvm. I avgiften ingår värme och vatten samt kabel-tv (grundutbud). El debiteras efter förbrukning via månadsavin.
Gästlägenhet med fyra bäddar och festlokal finns att hyra för alla medlemmar i föreningen.
Föreningen har ett effektivt energisystem och har fått energiklass B (A-G). Det ger möjlighet till gröna bolån med ränterabatt.
Föreningen innehar 18 st båtplatser (6,8 och 10 meters båtplatser) som medlemmarna har möjlighet att hyra. Vill du läsa mer om föreningen - se dokumentet föreningsfakta samt deras informativa hemsida.
Avgiften höjdes med 6% i juli 2024. Inga beslutade avgifts förändringar per 2025-03-12.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för samtliga bostäder. Det innebär att man inte behöver komplettera med detta på egen hemförsäkring, om man inte vill.
Föreningen följer en underhållsplan som uppdaterades 2024.
Under 2016 renoverades fasader och tak.
Under 2020-2021 genomgick föreningen ett energiprojekt genom bland annat installation av solceller på tak. Eftersom energisystemet är så effektivt har föreningen lyckats få en ny energiklass B (av sju möjliga klasser A – G). Som exempel kan nämnas att energiklassen för en byggnad som uppfyller kraven för en ny byggnad är klass C. Det har sina fördelar att tillhöra en så bra energiklass. Som exempel har föreningen sänkt sina räntekostnader rejält genom att få gröna lån.
2022 - värmejustering
2023 - renovering av sopsugen
2024/2025 - takpapp
I garaget finns 24 st bilplatser och 2 mc-platser som går att hyra. Kostnad 900 kr/mån resp 450 kr/mån. Parkeringsplats utomhus går att hyra, kostnad 500 kr/mån. Varje bostadsrätt har rätt till en parkeringsplats. Senast 4 mån efter ansökan har man en tillgång till en plats. 41 st platser är försedda med laddstolpe för elbil (21 st i garaget 20 st på uteplatserna) och nyttjar man den tillkommer 300:-/mån för att ha en laddplats, kostnaden för el kommer på hyresavin baserat på förbrukning.
Kabel-TV levereras via Telenor och ingår i avgiften. Bredband tecknas separat av varje lägenhetsinnehavare, för mer information se ITUX.se.
Underbar gård med vackra planteringar och sittytor.
I källaren finns cykelförråd, förråd och tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt mangel. Det finns även en föreningslokal man kan hyra. Kostnad 200 kr per tillfälle. Här har du också en övernattningslägenhet, med fyra bäddar som kostar 200 kr per övernattning.
Besök gärna föreningens informativa hemsida:
https://www.brfsannegardshamnen.se/
Sannegårdshamnen är ett vattennära område med sköna stråk och vackra bostadsområden. Utsikten är storslagen. Bostadskvarteren öppnar sig mot vattnet, där fartyg och mindre båtar seglar förbi. Man bor vid vattnet men ändå mitt i stan.
Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företag. Det finns också butiker, mataffär, bageri, restauranger, bar, teater, gym, anrika Hagabadet och konstnärsateljéer.
Här finns även grönområde att strosa i. Sörhallsberget och Slottsberget är några exempel. Den vackert träskodda kajpromenaden i Sannegården inbjuder till promenader längs vattnet.
På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av meningsfulla fritidsaktiviteter. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna med Friskis & Svettis i deras modernaste anläggning och på Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. Vill man koppla av finns Hagabadet Älvstranden nära till hands och erbjuder både yoga och spa. I teatersalongen Blå Hallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud, här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik - för att bara nämna något.
I Sannegårdshamnen finns ICA kvantum, blombutik, Steinberg Nyberg café och gym. Detta mycket lättillgängligt för dig som boende i Sannegården. Vid Eriksbergs centrum finner man flera butiker, systembolag, apotek och en stor matvaruaffär.
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till city, bl.a. med stombusslinje 16. Andra bussar som även går här är 58, 99 och 31. Det är även enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Sannegårdshamnen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
