-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Väldisponerad gavelbostad i Sannegårdshamnen
Sannegårdshamnen, Göteborg
*I avgiften igår värme, vatten, bredband, bredbandstelefoni, digital-TV samt bostadstillägget i hemförsäkringen.
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen.
Bostaden är registrerad som en 1:a
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Intill Sannegårdens glittrande vatten finner ni denna mysiga bostad där varje kvadratmeter nyttjats väl. Härlig inglasad balkong med förmiddagssol.
På första våning, med bekvämt avstånd från allt ni kan tänkas behöva, finner ni här en välplanerad studiolägenhet där man på ett smart sätt skärmat av med glasdörrar och skapat ett sovrum. Öppna och rymliga ytor ger plats för soffgrupp och matbord utan att det känns trångt. Den mysiga balkongen kan inredas med caféset och odlingar, låt fantasin flöda. Inglasningen ger en känsla av ett extra rum där ni även kan spendera tid när höstkylan smyger sig på. Sommartid kan ni enkelt glasen skjutas undan för att släppa in solens strålar. Köket med dess köksö bjuder in till matlagning och erbjuder gott om förvaring och arbetsytor. Helt enkelt en mycket trevlig och väldisponerad bostad med den glittrande småbåtshamnen runt hörnet.
I Sannegården kan du njuta av en promenad längs den ljuvliga kajkanten eller ta en picknick på Slottsberget med utsikt över Göta Älv och Göteborgs stadskärna. I detta omtyckta område är det promenadavstånd till köpcentrum, matbutiker, cafeér, småbutiker, restauranger, friskis&svettis och Hagabadet. Goda kommunikationsmöjligheter, både via buss och båt.
En halvtrappa upp ligger denna trevliga och kvadratsmarta bostad. På golvet i hallen ligger praktisk klinker i jordnära färg. Två skjutdörrsgarderober för praktisk förvaring. Här finns även en hatthylla.
Några steg in i bostaden öppnar allrummet upp sig med ett härligt ljusflöde som flödar in genom stora fönsterpartier. Allrummets yta ger plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Här finns även en naturlig matplats. En del av vardagsrummet är avdelat till en sovplats med en snygg mörk vikvägg med glaspartier. Via dubbeldörrar når du sovplatsen.
Modernt kök med öppen del mot vardagsrummet som låter ljuset flöda rakt genom bostaden. Gott om skåp och luckor i mörk nyans. Vitt kakel och arbetsbänk skapar en fin brytning. Maskinell utrustning bestående av spishäll, fläktkåpa, ugn, mikro, kombinerad kyl och frys samt diskmaskin. Ovanför diskbänken sitter ett fönster som släpper in ljuset och bidrar med trivsel. Köket har även en köksö.
Från vardagsrummet når du den mysiga balkongen. Inglasningen ger en känsla av ett extra rum som kan nyttjas året om. Sommartid kan ni med fördel dra undan glasen.
Badrummet är helkaklat i sobra toner. WC, dusch, handfat med kommod, spegel med belysning samt handdukstork finns att tillgå. För att underlätta i vardagen finns en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Praktiskt vägghängt skåp för extra förvaring. Golvet har behaglig komfortvärme.
Planskiss
*Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen.
Bostaden är registrerad som en 1:a
I avgiften igår värme, vatten, bredband, bredbandstelefoni, digital-TV samt bostadstillägget i hemförsäkringen.
Inglasad balkong i österläge med förmiddagssol.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är baserade på nuvarande ägare. Dessa är individuella och varierar beroende på förbrukning, avtal och familjens sammansättning.
*Betalas av säljare
Föreningens fastighet utgörs av Sannegården 34:6 med adress Miraallén 21-35. I föreningen finns 95 lägenheter fördelat på 4 hus med en total lägenhetsyta om 8 877,5 kvm. Man arbetar aktivt för ökad trivsel och anordnar resor, kurser och aktiviteter för sina medlemmar.
Elen mäts av föreningen och debiteras via månadsavin. Därmed behöver inte varje lägenhetsägare teckna egna abonnemang.
2024-01-01 höjdes avgifterna med 4%.
Föreningen har beslutat att höja avgiften från och med den 1/1 2025 med 2%.
Fasadrenovering genomfördes 2012-2013 för föreningens byggnader.
Föreningen har satt upp solceller på alla fyra husen under 2021/2022 vilket kommer vara en ekonomisk och miljömässig god affär på sikt.
I hus nummer 35 byts golv och golvreglar i vissa lägenheter ut på grund av underdimensionering och förväntas vara klart i alla lägenheter hösten 2024. Stickprov i de andra husen har ej visat att detta behövs i övriga trappuppgångar.
Föreningen tillhandahåller 53 garageplatser och 47 parkeringsplatser. I dagsläget finns det möjlighet att få minst en garage- eller parkeringsplats beroende på tillgänglighet. Lediga platser finns utomhus med och utan laddning (20240710). En garageplats kostar 1000 kr/mån och p-plats kostar 500 kr/mån. 18 st laddstationer har installerats i garaget och 12 st ute och man betalar 200 kr mer per månad, plus elkostnad för laddning. Det finns även MC-platser.
Föreningen har ett avtal med Tele2 för telefoni, bredband och TV. I avgiften ingår Digital-tv BAS och bredband 100-250Mbits
Trevlig gård med planteringar precis intill kajkanten.
Föreningen har tillgång till 38 st båtplatser, cykelrum, barnvagnsförråd, 4 st tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare och torkrum, hobbyrummet "Slottsboa" (källarplan, Miraallén 35), bastu samt ett gym där man kan träna för 600 kr/år och familj (Miraallén 35). På gården finns föreningslokalen "Slottslyckan" som kan hyras, kostnad 200 kr per helgdygn; dag och kvällspass i övrigt 60 kr/tillfälle. Föreningen har även en gästlägenhet som kostar 300 kr per dygn (Miraallén 27).
Som medlem i en HSB bostadsrättsförening krävs ett separat medlemskap i HSB.
Sannegårdshamnen är ett vattennära område med sköna stråk och vackra bostadsområden. Utsikten är storslagen. Bostadskvarteren öppnar sig mot vattnet, där fartyg och mindre båtar seglar förbi. Man bor vid vattnet men ändå mitt i stan.
Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företag. Det finns också butiker, mataffär, bageri, restauranger, bar, teater, gym, anrika Hagabadet och konstnärsateljéer.
Här finns även grönområde att strosa i. Sörhallsberget och Slottsberget är några exempel. Den vackert träskodda kajpromenaden i Sannegården inbjuder till promenader längs vattnet.
På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av meningsfulla fritidsaktiviteter. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna med Friskis & Svettis i deras modernaste anläggning och på Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. Vill man koppla av finns Hagabadet Älvstranden nära till hands och erbjuder både yoga och spa. I teatersalongen Blå Hallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud, här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik - för att bara nämna något.
I Sannegårdshamnen finns ICA kvantum, blombutik, Steinberg Nyberg café och gym. Detta mycket lättillgängligt för dig som boende i Sannegården. Vid Eriksbergs centrum finner man flera butiker, systembolag, apotek och en stor matvaruaffär.
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till city, bl.a. med stombusslinje 16. Andra bussar som även går här är 58, 99 och 31. Det är även enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Sannegårdshamnen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
