-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gaveltrea med inglasad balkong och härlig vattenvy
Sannegårdshamnen, Göteborg
*Månadsavgiften inkluderar värme, kabel-tv och bredband via Telia Triple play. Ny avgift från 1 januari 2025 är 6 855 kr.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Trevligt gavelläge och balkong i soligt västerläge mot Sannegårdshamnen. Här bor du nära allt och det harmoniska livet vid vattnet.
Denna ljusa gaveltrea vid vattnet har inglasad balkong och härlig vattenvy.
Vid Sannegårdshamnen erbjuds här en modern trea i svårslaget läge alldeles vid vattnet. Välplanerade rum med fönster i tre väderstreck gör att ljus flödar in i bostaden. Väl genomtänkta materialval, resulterar i stilrena inredningsval med hög standard. Med fritt läge mot öster, väster och norr njuter du av utsikten mot Sannegårdshamnen, äldre delen av Lindholmen samt mot nya Lindholmen där Karlastaden växer fram. Kvällstid är detta en magisk plats med vackra ljussättningar i närmsta omgivningen. Den stora inglasade balkongen har soligt västerläge och fin vy över vattnet.
VISNING - Visas under Bjurfors Stora visningsvecka i januari. Om du gärna vill se den innan dess, hör av dig till mäklaren.
Attraktiv förening med bland annat gästlägenhet, cykelrum och barnvagnsförråd. Föreningen har tillgång till garageplats, separat kö.
Bostaden har ett mycket centralt läge i Sannegården. Närmsta busshållplats nås inom 50 meter som bland annat trafikeras av buss 16, 99, 31 och 21. Till Brunnsparken kommer du på 10 minuter! I närområdet finns servicebutiker, matbutik, tandläkare och flertal restauranger och caféer. Med närhet till 7 olika gym i området och anrika Hagabadet Älvstranden med spa och yoga alldeles intill bostaden har du allt lättillgängligt. Möjlighet till båtplats finns i hamnen.
Högt energitänk med egna solceller på taket. Föreningen producerar sin egna el och hushållselen debiteras var bostad via månadsavin och förbrukning.
Ljus och trevlig gavelbostad där ljuset sprider sig genom bostaden. Genomgående snyggt vitlaserat trägolv och ljusa väggar.
Entré
Entréhallen har hatthylla för avhängning samt två garderober.
Vardagsrum
Till vänster öppnar bostaden i ett härligt och ljust vardagsrum. Lättmöblerat och stora fönster åt flera håll ger ett fint ljus. Öppen planlösning mot köket.
Kök
Modernt kök med en naturlig matplats som avdelar köket mot vardagsrummet. Smakfulla materialval med luckor i ljusgrå nyans. Massiv marmorbänk och ovan denna sitter ljust kakel. Dimbar spotlights ger bra belysning. Skåp och lådor är dessutom dämpade. Här finns allt man önskar sig såsom induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd micro samt helintergrerat kyl och frys samt även integrerad diskmaskin.
Master bedroom
I innersta gavelvinkeln ligger master bedroom i svalt läge. Här ryms bred säng och sidobord. Sovrummet har flera fönster och en egen klädkammare. Ljusfondvägg
Sovrum 2
Granne med master bedroom ligger det andra sovrummet. Väggar i skoggrön nyans. Barnrum, gästrum eller kontor. Möjligheterna är många.
Badrum
I anslutning till entrén ligger badrummet. Kaklat med stor vita kakel och golvet har mörkt mönstrad klinker som dessutom har värmeslingor. Duschhörna bakom glasväggar, vägghängt wc och tvättställ samt spegelskåp med belysning. I badrummet finns även en tvättdel med bänk och hela 4 st förvaringsskåp. Tvättmaskin och torktumlare. Badrummet har handdukstork samt ett praktiskt vädringsfönster.
Planskiss
Månadsavgiften inkluderar värme, kabel-tv och bredband via Telia Triple play. Ny avgift från 1 januari 2025 är 6 855 kr.
Stor trevlig balkong i bästa solläge med sol hela kvällen. Desstuom inglasad och har vacker vy mot vattnet.
Bostadsrättens andel (5,24317%) av föreningens indirekta nettoskuldsättning. Som baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen debiterar för vatten och el efter förbrukning. Uppgifterna här är hämtade från nuvarande ägare och varierar utifrån behov och förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Kajutan är ett energieffektivt sexvåningshus med 22 lägenheter och källare. Lägenheterna är fördelade på 10 st 2:or och 12 st 3:or. Samtliga lägenheter har säkerhetsdörr med tittöga och tidningshållare utanför dörren. Alla rör i lägenheterna är stilrent dolda i väggen.
Fastigheten är miljöbyggnad Silver vilket innebär bland annat låg energiförbrukning, sunda byggmaterial och god innemiljö. Med detta kan vissa banker ge extra bra erbjudande på lånevillkor.
Bara någon minuts gångväg från bostaden stannar ett tre busslinjer (16, X1 och nr 31) som går ofta in mot city och flygbuss till Landvetter. Vid Max hamburgerbar finns ytterligare tre linjer (21, 99 samt 19) både in mot city och Frölunda torg. Utöver detta finns färjeläge vid Slottsberget längst ut på Miraallén som trafikeras av Älvsnabben.
Möjlighet till båtplats i Sannegårdshamnen finns. Läs mer på båtklubbens hemsida: http://www.vsbk-gbg.se/
Föreningen höjde avgiften med 20 % från 1/1-2024. Tre av föreningens lån har en snittränta på 1,13% vilket är mycket bra. Dessa skall omförhandlas första kvartalet 2025,2026 och 2027. Hur ränteläget blir framöver påverkar avgifterna. Från 1/1-25 höjs avgifterna med 15%.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam via Prionova, i detta ingår bostadsrättstillägget.
Löpande underhåll.
Fjärrkontroll till garageport är installerat och ingår i avgiften för garageplats.
Solceller installerades sommaren 2023 och är i drift sedan september 2023.
Funderingar och planer finns för installation av laddplatser i garaget. Inga beslut tagna.
2025 planeras byte av armaturer till mer energisnål belysning. Kostnad ca 70 000 kr
Föreningen har tillgång till 14 garageplatser i grannföreningens hus som kostar 1100 kr/mån samt 3 st besöksplatser ute. Platser finns tillgängliga (240702) Enligt uppgift kan man även efterhöra hos grannföreningen som har några uteplatser i nära anslutning och ev hyra av dem.
Kabel-tv och Bredband via Telia ingår i månadsavgiften.
I huset finns förutom källarförråd, cykelförvaring, barnvagnsrum, gästlägenhet samt ett styrelserum.
Om bostaden har inglasad balkong tar man som köpare över ett separat avtal kring detta med ansvar.
Tänkt tillträde feb-mars 2025.
Sannegårdshamnen är ett vattennära område med sköna stråk och vackra bostadsområden. Utsikten är storslagen. Bostadskvarteren öppnar sig mot vattnet, där fartyg och mindre båtar seglar förbi. Man bor vid vattnet men ändå mitt i stan.
Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företag. Det finns också butiker, mataffär, bageri, restauranger, bar, teater, gym, anrika Hagabadet och konstnärsateljéer.
Här finns även grönområde att strosa i. Sörhallsberget och Slottsberget är några exempel. Den vackert träskodda kajpromenaden i Sannegården inbjuder till promenader längs vattnet.
På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av meningsfulla fritidsaktiviteter. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna med Friskis & Svettis i deras modernaste anläggning och på Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. Vill man koppla av finns Hagabadet Älvstranden nära till hands och erbjuder både yoga och spa. I teatersalongen Blå Hallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud, här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik - för att bara nämna något.
I Sannegårdshamnen finns ICA kvantum, blombutik, Steinberg Nyberg café och gym. Detta mycket lättillgängligt för dig som boende i Sannegården. Vid Eriksbergs centrum finner man flera butiker, systembolag, apotek och en stor matvaruaffär.
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till city, bl.a. med stombusslinje 16. Andra bussar som även går här är 58, 99 och 31. Det är även enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Sannegårdshamnen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
