Hoppa till innehåll
Stora sociala ytor med fönster i två väderstreck. Ceresplatsen 2 - Bjurfors

Lyxigt boende med balkong i ett unikt koncepthus där fri tillgång till Hagabadet i huset ingår

Sannegårdshamnen, Göteborg

Ceresplatsen 2

Utgångspris:
4 795 000 kr
Avgift:
4 766 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
82 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 12
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Avgiften inkluderar: Värme, kallvatten, kabel-tv och bredband från Tele 2 och fri tillgång till Hagabadet i huset.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Vill du veta mer om bostaden?

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Ansvarig mäklare

Linn Göhlin

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Lyxigt boende med balkong i ett unikt koncepthus där fri tillgång till Hagabadet i huset ingår

Bostadens ledord är livskvalitet, stort ljusinsläpp, modernt inrett och fri tillgång till Hagabadet i huset med SPA, Yoga och gym.

Beskrivning

Nu erbjuds en trerummare i populära Brf Residens Sannegården med lugnt läge. Stilrena materialval och underbart ljusflöde genom fönster i alla väderstreck. Stora sociala ytor och två bra sovrum. Stilrent badrum med egen tvättdel.
Bostaden har en stor balkong som ligger i söderläge mot innergården som är inglasad.

Du som boende har FRI tillgång till Hagabadets verksamhet i entréplan.
Du får dessutom alla dessa attribut via din låga månadsavgift för bostaden som gör detta till ett oerhört eftertraktat boende. Föreningen har god ekonomi med en stabil hyresgäst som driver SPAT.

Detta är ett unikt livsstilsboende där du får guldkant i vardagen genom exklusiv tillgång till Hagabadets SPA med pool och bastur i huset. Du får tillgång till yoga- och träningspass, gym i huset, gymkort på fitness24 och övriga medlemsförmåner. Som boende har du även tillgång till en VIP lounge som enbart de boende når, med relaxdel, tv, frukt och dryck. Föreningen har även god samverkan med flera gemensamma aktiviteter för de boende som önskar delta. Detta är ett kvalitativt boende med många bekväma attribut som passar hela familjen.

Bostaden ligger i den nya inre delen av Sannegårdshamnen. Här bor du nära all tänkbar service som ICA Kvantum, apotek, vårdcentral, folktandvård, restauranger, bagerier och gym. Bra buss- och båtförbindelser som tar dig in till stan på ca 12 min. Mysigt och harmoniskt nära vattnet och ändå centralt med närhet till allt. Soliga dagar kan du koppla av längs kajkanterna och njuta av den fantastiska omgivningen. Möjlighet finns till båtplats i Sannegårdshamnen, vilken båtglädje att kunna promenera ner till sin båt.

Välkommen att boka in dig på visning via Bjurfors hemsida.

Interiör

Välkommen till ett unikt livsstilsboende i ljust läge och fri tillgång till Hagabadets verksamhet i entrén. Toppläge med fönster med ljusinsläpp från fyra väderstreck.

I hallen finns stor skjutdörrsgarderob för förvaring av ytterkläder. Plats finns för avlastningsmöbel eller ytterligare förvaring.

Det första sovrummet ligger till vänster i hallen och passar utmärkt som kontor/barnrum/gästrum. Härifrån har du stort fönster mot privata innergården.

Badrummet ligger vid hallen och är kaklat med stora vita liggande kakelplattor på väggarna och golvet har grått stenimiterat klinker med värmeslingor. Dusch bakom vikbar glasvägg och tvättställ med underskåp. Stor belyst spegel skänker en lyxig känsla samt wc. I badrummet finns även en del för klädvård med tvättmaskin och torktumlare samt utdragbara tvättlinor och vägghängda skåp. Handdukstork håller handdukarna varma och torra.

Sovrummet är rymligt och har god plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord samt skrivbord. Härligt fönster i vinkel ger dig ständigt ett ljusflöde att njuta av. Sovrummet är harmoniskt i lugnt läge och mycket god förvaring finns genom två stora skjutdörrsgarderober.

Bostadens hjärta består av vardagsrum och kök i skön halvöppen planlösning och redan här slås du av ljusinsläppet.

Vardagsrummet är rymligt och har fönster åt två håll. Utrymme finns för både soffgrupp med mediamöbel samt matsalsbord.

Köket från Myresjökök har gott om skåp med vita luckor och har all utrustning man önskar. Då köket går i vinkel får du bra arbetsytor, med fönster mot balkongen får du något trevligt att vila blicken på. En vägg har byggts ut för mer förvaring, men önskar du en köksö med helt öppen planlösning så går det också att återskapa. Maskinpark från inkluderar: induktionshäll, kyl, frys, diskmaskin, spisfläkt samt inbyggd mikro och ugn.

Den stora balkongen som ligger mot söderläge och innergården. Inglasningen gör att balkongen kan nyttjas stora delar av året utan problem, inglasningen kan smidigt skjutas undan. Gott om plats för önskad möblemang och skapa din egen oas.

Bostaden har genomgående ekparkett och ljusa ytskikt. Till bostaden hör tillgång till ett källarförråd.

Ta på dig badrocken och tofflorna så tar du hissen ner till entréplan och får tillgång till Hagabadets SPA. Som boende har du tillgång till SPA:et mellan 06-23, flera tider då bara ni som boende kommer åt spat. Du har även möjlighet att träna, äta, njuta eller bara umgås i entrén. Det moderna VIP rummet är en trevlig yta bara för de boende att umgås vid. Fantastiskt välkomnande entrén och under 2021 har SPAT renoverats för ännu mer harmonisk omgivning i modernt utförande. Detta är ett spa i toppklass som drivs av anrika Hagabadet. Inte nog med detta får du med jämna mellanrum lämna din badrock för tvätt av Hagabadet, bekvämare än så kan det inte bli. Du får även tillgång till ett mindre gym i huset samt träningskort vid önskemål på 24/7 gymmet ca 150 meter från huset.

Detta är helt enkelt ett lyxkantat boende med ett unikt koncept som ger dig en helt otrolig livskvalité, du behöver inte betala en krona extra.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Stora sociala ytor med fönster i två väderstreck
  • Inglasad balkong mot den privata innergården
  • Som boende har du fri tillgång till Hagabadet i entréplan med dess utbud av spa, relax och träning
  • Smakfullt kök
  • Stort sovrum med förvaring genom två skjutdörrsgarderober
  • Sovrummet som nås från hallen ligger i lugnt läge
  • Smakfullt och funktionellt badrum
  • Ta badrocken ner till Hagabadet ...
  • Välkommen in till en unik förening där du som boende har fri tillgång till Hagabadets faciliteter
  • I entrén finns café, loungedel, reception - redan här slås du av lyxig känsla
  • Loungedel i entrén
  • Träningsal med flera pass om dagen - här kan du träna och yoga - intill finns en HOT yogasal
  • Hagabadets bild
    Yogastudio - Hagabadets bild
  • Väl inne i spat, finns två pooler och relaxdel med dryck och tidningar, vidare in finns även jacuzzi
  • Tre bastur, en torrbastu med utsikt mot hamnen, en ångbastu och en IR-bastu
  • Underbara massagestolar och relaxdel
  • Populär infraröd bastu och utanför finns jacuzzi
  • Finns även fotspa
  • För de boende finns ett VIP-rum som du i lugn och ro kan nyttja. Fotograf Elite Studio
  • För de boende finns även ett litet gym med det mesta som behövs i markplan eller gå till fitness24
  • Brf Residens Sannegården

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 795 000 kr
Lägenhetsnummer
A-1201
Våningsplan
3 av 12
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
82 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 766 kr

Avgiften inkluderar: Värme, kallvatten, kabel-tv och bredband från Tele 2 och fri tillgång till Hagabadet i huset.

Byggnadssätt

Byggår
2012/2013

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Balkong som är inglasad, inglasningen går att öppna. Ligger mot innergården i söderläge.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,59%
Andel av årsavgiften är
1,59%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
508 674 kr

Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
290 kr
Försäkring
148 kr
Vatten/Avlopp
190 kr
Summa
628 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning. Föreningen debiterar samtliga medlemmar för el och varmvatten efter förbrukning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Residens Sannegården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
67
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Lindholmen 37:1 med adresserna Ceresplatsen 1-3. Antalet lägenheter i föreningen är 67 med en total boarea 5034,5 kvm och lokalarea 954 kvm med byggår 2012-2013. Husen är byggda med höga miljökrav och har värmeåtervinning av ventilationsluften. I markplan har föreningen pool och spa som sköts av Hagabadet. Riktigt New York-känsla med loungedel i entrén som totalrenoverats 2019 samt Spat som renoverats 2021. Fri tillgång till pool, jacuzzi, bastu samt Yogastudio.
I entrén finns även café där du kan köpa enklare rätter och olika drycker. För boende i Residens Sannegården ingår ett VIP-medlemskap som inkluderar full tillgång till spa med utökade öppettider och all träning på Hagabadet Älvstranden.

Det här är föreningen som söker guldkant i tillvaron, ett livsstilsboende i hjärtat av Sannegården. En trivselgrupp i huset anordnar några aktiviteter och välkomnar nya medlemmar i huset.

Alldeles intill ligger ett servicehus med bl.a. vårdcentral och välsorterade Ica Sannegården med apotek, konditori och gym. Goda kommunikationer både via buss och båt med hållplats i nära anslutning.

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde avgiften med 10 % januari 2024.
Januari 2022 beslutades om avgiftsfri månad, nya beslut tas år för år.
Inga beslutade avgiftsjusteringar, budgetmöte sker 30 november då tas beslut.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Renoveringar - Utförda och planerade

Löpande underhåll - se årsredovisning.

Parkering

Föreningen har via gemensamhetsanläggning tillgång till 37 garageplatser. Kostnad 640 kr - 1000 kr mån. Separat kö. Runt 5 personer i kö (2024-04-23). Det finns även 2 mc-platser.

Utöver detta finns platser i närheten att hyra av bland annat P-bolaget (Göteborgs kommun), externa garage och p-platser inhägnat i närområdet.

TV/bredband

Bredband 100 / 100 och Tv silver från Tele2 ingår i avgiften som inkluderar 42 kanaler.

Gårdsplats/innergård

Privat innergård som enbart nås av de boende mellan Ceresplatsen 2 och Ceresplatsen 3.

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd och cykelrum och i husets entré möts du av Hagabadets SPA med pool och bastu. Som boende har du fri tillgång till poolen och yoga samt mycket bra rabatt på spabehandlingar. I entréplan finns även ett minigym, med bland annat roddmaskin, cross-trainer, löpband och cykel. I föreningens privata VIP-lounge kan du slå dig ner i soffan använda Ipaden, se på TV och småprata med grannarna.

Övrigt

Besök gärna föreningens informativa hemsida
https://residens.nu/
Uteplatser är upplåtna med nyttjanderätt.

Om Sannegårdshamnen

Mäklaren om Sannegårdshamnen

Sannegårdshamnen är ett vattennära område med sköna stråk och vackra bostadsområden. Utsikten är storslagen. Bostadskvarteren öppnar sig mot vattnet, där fartyg och mindre båtar seglar förbi. Man bor vid vattnet men ändå mitt i stan.

Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företag. Det finns också butiker, mataffär, bageri, restauranger, bar, teater, gym, anrika Hagabadet och konstnärsateljéer.

Här finns även grönområde att strosa i. Sörhallsberget och Slottsberget är några exempel. Den vackert träskodda kajpromenaden i Sannegården inbjuder till promenader längs vattnet.

På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av meningsfulla fritidsaktiviteter. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna med Friskis & Svettis i deras modernaste anläggning och på Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. Vill man koppla av finns Hagabadet Älvstranden nära till hands och erbjuder både yoga och spa. I teatersalongen Blå Hallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud, här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik - för att bara nämna något.

I Sannegårdshamnen finns ICA kvantum, blombutik, Steinberg Nyberg café och gym. Detta mycket lättillgängligt för dig som boende i Sannegården. Vid Eriksbergs centrum finner man flera butiker, systembolag, apotek och en stor matvaruaffär.

Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till city, bl.a. med stombusslinje 16. Andra bussar som även går här är 58, 99 och 31. Det är även enkelt att ta sig ut på de stora lederna.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Sannegårdshamnen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ceresplatsen 2

Ceresplatsen 2

417 58 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Linn Göhlin

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder