Hoppa till innehåll

Bo i ett stilrent hus i barnvänligt område med allt man kan önska

  • På förhand
  • 121 + 18 kvm
  • 5 rum

Sankt Jörgen, Göteborg

Skogaberg 31

Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
121 kvm / 18 kvm*
Tomtarea:
344 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Mikael BarDavid

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Bo i ett stilrent hus i barnvänligt område med allt man kan önska

Beskrivning

Med bra läge i området Skogaberg/Sankt Jörgen ligger detta välplanerade hus som är fint renoverat med genomgående fräscha ytskikt. Fastigheten erbjuder flera uteplatser i olika väderstreck, här kan ni under sommarhalvåret finna sol från morgon till kväll. Bostaden disponeras i två våningsplan och erbjuder idag fyra sovrum, stort vardagsrum, kök med plats för större sällskap, två badrum, tvättstuga och förvaringsutrymmen. Utöver detta har övervåningen ryggåstak vilket ger en härlig känsla av rymd. Till huset finns även en carport och ett praktiskt förråd.

Omgivningen erbjuder något för hela familjen. Här bor ni med ett bekvämt promenadavstånd till populära grundskolor som Fridaskolan och Sankt Jörgen Fenestra samt områdets goda serviceutbud. Området är expansivt och ligger nära centrala Göteborg dit ni tar er smidigt med bra kommunikationer. Närheten till strövområden i natursköna omgivningar som Hökälla erbjuder såväl grillplatser som motionsspår och fågelskådning.

På bekvämt avstånd nås både Backaplan och Bäckebols köpcenter med stort utbud av service. Även ombyggda Selma Lagerlöfs Torg finns en kortare bilfärd bort. På andra sidan Lillhagsvägen ligger populära Sankt Jörgen Park Resort där ni finner spa-hotell, gym och golfbana.

Välkomna att kontakta mäklaren för mer information.

Interiör

Entréplan
Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter. Till höger om entrén finns ett fint nyrenoverat badrum med dusch, kommod, badrumsskåp och toalett. Badrummet har renoverats med hjälp av microcement. Genom hallen nås det stora köket med plats för matbord för större sällskap. Köket har ljusa luckor och bänkskiva i massivt trä. Från köket, som har fönster i tre väderstreck, når ni den stora soliga uteplatsen på framsidan. Kökets maskinella utrustning består av kyl, frys, spishäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Till vänster om köket finns ett sovrum med fönster i två väderstreck. Här får ni plats med en större säng och skrivbord om ni önskar. Entréplanet har 3-stav parkettgolv i ek som slipats och behandlats med hårdvaxolja med vitgrå pigmentering.

På entréplanet finns även tre praktiska utrymmen som gör vardagen enklare såsom ett förråd, tvättstuga och klädkammare. Tvättstugan med klinkergolv har ny torktumlare, ny tvättmaskin, städskåp, tvättho, arbetsbänk och överskåp.

Övre plan
Trappan, som är inmålad i samma ljusa kulör som väggen, tar en upp till övervåningen där ni möts av det stora vardagsrummet. Rummet erbjuder ryggåstak, stora fönsterpartier och får ljusinsläpp från hela tre väderstreck. Vardagsrummet har en utgång till den stora balkongen som är ovanför carporten och en utgång till den insynsskyddade trädgården som finns på baksidan omgiven av skog. I vardagsrummet får ni plats med middagsbord och tv-hörna med soffgrupp.

Övervåningen har tre sovrum varav två av rummen har ljusinsläpp från två väderstreck. Det tredje rummet fungerar perfekt som barnrum eller hemmakontor. Övervåningen har ryggåstak och 3-stav parkettgolv i ek som slipats och behandlats med hårdvaxolja med vitgrå pigmentering, förutom i det helkaklade badrummet. I badrummet finns golvvärme, badkar och kommod med spegel. Plats finns även för skötbord eller sittbänk.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Backa 211:35

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
121 kvm*
Tomtarea
344 kvm
Biarea
18 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan i souterräng
Byggår
2004
Fasad
Stående träpanel
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd
Carport

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Backa GA:133 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio-tv och/eller tele, Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Övrigt, Samfällighet: Göteborg Backa S:269

Last: Officialservitut Tillträde För Underhåll, 1480K-2003F201.23

Parkering

Carport med plats för en bil.
Parkeringsplats med plats för en bil.
Gästparkeringar finns i området.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 583 000 kr
Byggnadsvärde
2 046 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 220 000 kr

Om Sankt Jörgen

Att bo i Hisings Backa

Hisings Backa ligger på Hisingen och är ett område med nära till allt, både Göteborgs centrum, landsbygd och natur. I området finns också tre köpcentrum som är lätta att nå; Brunnsbotorget, Selma Lagerlöfs Torg och Bäckebols köpcentrum som nu expanderar för fullt.

Till Hisings Backa hör bl.a. områdena Skogome, Backa och Skälltorp. Här finns en blandad bebyggelse med både hyreshus, bostadsrättslägenheter och villor. Sankt Jörgen var tidigare ett stort sjukhusområde som på senare år byggts om till bostäder. Här finner man även Sankt Jörgen Park Resort, ett designhotell med konferens och spamöjligheter samt Sankt Jörgen Park Golf med 18 vackra hål i parkmiljö.

Hisings Backa tillhör stadsdelförvaltningen Norra Hisingen och här finns flera kommunala förskolor samt dagbarnvårdare (familjedaghem) där det erbjuds plats till barn i åldrarna 1-5 år. Förskolorna är geografiskt väl spridda över Hisings Backa. Det finns vidare även flera kommunala grundskolor och några friskolor. Flera skolor har egna profileringar, bl.a. Brunnsboskolans musikklasser samt Svenska Balettskolan i Skälltorpsskolan. Dessa skolor lockar elever från andra delar av Göteborg och Västsverige.

Här finns ett rikt kulturliv, med kulturhuset och biblioteket vid Selma Lagerlöfs Torg och med allaktivitetshuset Brunnshuset och kulturskolans fina lokaler i Brunnsbo. Kulturprofilen finns även i skolorna, bland annat med musikklasserna i Brunnsboskolan och Svenska Balettskolan i Skälltorpsskolan.

I Hisings Backa hittar du fritidsaktiviteter av alla de slag. Det finns fotbollsklubbar, gym, ridklubb m.m. Det finns även trevliga, natursköna promenadvägar.

Från Hisings Backa går det tät busstrafik till centrala Göteborg, de flesta busslinjerna passerar Hjalmar Brantingsplatsen där köpcentrat Backaplan med åtskilliga butiker finns. Från Hjalmar Brantingsplatsen går spårvagnar vidare till Göteborgs olika stadsdelar. Många busslinjer som passerar genom Backa går vidare till Bäckebols Köpcentrum där bland annat IKEA är beläget. För den som gillar att cykla finns det bra cykelvägar i området.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Hisings Backa? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Skogaberg 31

Skogaberg 31

42249 Hisings backa

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder