-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gavelläge och uteplats i sydväst!
Sankt Jörgen, Göteborg
*Avgiften inkluderar värme, kabel-tv och bredband (1000/1000).
**Säljare & förening
OBS registrerad som en 2:a hos föreningen.
Bokad visning.
I natursköna Sankt Jörgen erbjuds en välplanerad och modern 3:a med stor uteplats med utsikt mot grönområde. Från området finns goda bussförbindelser.
Modernt boende med underbart gavelläge erbjuds nu på populära Sankt Jörgens Väg 28A. Här har du en välplanerad bostad om 70 kvm som ursprungligen var en tvåa men som renoverat om till en trea. Bostaden präglas av generöst ljusinsläpp från tre olika väderstreck, ljusa ytskikt och rymlig takhöjd. Här bor du med alla vardagsbekvämligheter du kan tänkas behövas. Köket är välutrustat samt stilrent med vita fronter och sammankopplas i öppen anslutning till vardagsrummet. Stora härliga fönsterpartier skänker gott ljus och de sociala ytorna förlängs av utgången till den stora uteplatsen som ligger i solsäkert sydväst läge med utsikt mot den lummiga gården. Vidare har du ett helkaklat badrum med egentvätt avdelning och två sovrum, varpå ena lämpar perfekt som barnrum eller hemmakontor. Ett förråd tillhör bostaden.
Här bor du i ett naturskönt område längst in på en återvändsgata och som närmsta granne har du den grönskande omgivningen i Sankt Jörgens park samt naturområdet Hökälla med fantastiska promenadstråk. I området har du även närhet till populära Fridaskolan och Innovitaskolan samt golfbana vid Sankt Jörgens parkresort. På behändigt avstånd finns även Hisingsparken och Slättadamm. Goda kommunikationer via buss tar dig enkelt in till centrala Göteborg på ca 15-20 minuter och det är nära till handel vid Tuve torg, Bäckebol eller Backaplan.
Vill du bo nära naturen men med city runt hörnet är detta ett perfekt område för dig.
Kontakta mäklaren för mer info!
I markplan finner du denna välplanerade bostad om 70 kvm. Trivselfaktorn är hög tack vare modern standard, gott ljusinsläpp och högt i tak. Bostaden disponeras enligt följande:
Hall:
Kliv in och välkomnas till hallen som erbjuder avhängning direkt innanför dörren och förvaring genom en klädkammare. Hallen fungerar som en central knytpunkt i bostaden och leder dig till samtliga rum.
Kök:
Köket är tidlöst med släta luckor i vitt som bryts av mot en grå laminatbänkskiva och kompletteras av svart kakel ovan arbetsytorna. Beslag och vitvaror är i rostfritt vilket ger en stilren känsla. Maskinell utrustning består av häll, fläkt, ugn och micro i arbetshöjd samt fullstor kyl och frys. Här finns även gott om utrymme för en matplats.
Vardagsrum:
Vardagsrummet ligger i öppen anslutning till köket och är lätt att möblera med plats för både soffgrupp samt tillhörande möblemang. Härligt ljus flödar in i rummet genom ett fönster och utgången till den generösa uteplatsen som ligger i underbart sydvästläge. Du har en otroligt rogivande omgivning i ett lugnt område utan insyn från grannar och solen strålar så gott som hela dagen fram till kvällning. En riktig oas att njuta av!
Sovrum:
Bostaden har två sovrum varpå ett är rymligt med plats för dubbelsäng och förvaring via en garderobsvägg. Det mindre är perfekt som barnrum eller hemmakontor beroende på familjens behov.
Badrum:
Från hallen nås även det helkaklade badrummet med svart klinker på golvet och vitt kakel på väggarna med undantag blå mosaik i duschen. Här finns toalett, handfat, badrumsskåp med spegel och en duschhörna. För bekvämlighet har du även en tvättavdelning med arbetsyta och förvaring, dessutom finns ett fönster för ljusinsläpp.
Till bostaden hör ett förråd.
Välkommen på visning!
Backa 246:1
*Bottenvåning
**Säljare & förening
OBS registrerad som en 2:a hos föreningen.
Avgiften inkluderar värme, kabel-tv och bredband (1000/1000).
*Besiktigad: fredag 22 december 2023
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
2 vuxna & 1 barn. Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 2006 och fastigheten uppfördes genom totalentreprenad av Peab 2010. Föreningen äger marken. Huset är byggt i en halvcirkel där samtliga bostäder har en fin vy ut över Sankt Jörgen och vissa med utsikt ända in till city. Det finns 84 st bostäder i huset fördelade på 6 våningar. I anslutning till huset finns härliga grönytor och promenadstigar samt en grillplats.
För mer information se föreningens hemsida:
brfsanktjorgenslott.se
Avgifterna höjdes i januari 2023 med 4% och 6% i januari 2024.
Avgiften höjs med 3% i januari 2025. Ingen övrig förändring planerad.
Föreningen har en kollektiv bostadsrättsförsäkring hos IF.
2019 - Underhåll lekplatser, 10 p-platser utrustade med laddningsstolpe.
2020 - Byte av fasad. Detta är resultatet av en reklamation och arbetet görs på entreprenörens bekostnad.
Inga större renoveringar planerade.
Styrelsen har tagit fram en underhållsplan för framtida underhållsbehov.
Föreningen har 68 parkeringsplatser. 8 st gäst- och 2 st handikapparkeringar finns också i anslutning till fastigheten.
Parkeringsplats går att hyra för 330 kr/mån.
Föreningen har investerat i elbiladdare, 10 platser på befintliga parkeringar. En förhöjd hyra tillkommer på dessa parkeringar med 210 kr exklusive förbrukad el.
Föreningen har tv och bredband via iTUX fibernät. Ett digitalt grundutbud för TV från Tele2 (fd Comhem) ligger i månadsavgiften och även 1000/1000 bredband. Medlemmar kan välja att uppgradera/utöka utbudet mot egen kostnad.
Gemensamhetsanläggningen, Sankt Jörgens park, består av grönytor, bänkar, gångvägar, belysning och tillhörande trappor. Parken har genomgått en föryngring där döda träd tagits ner och nya har planterats. Grillplats/Pergola och boulebana finns ovanför parkeringarna mot skogen.
I angränsande byggnad finns lägenhetsförråd och cykelrum.
Styrelsen hänvisar till hemsidan för uppdaterad info.
Föreningsinformationen är tagen från årsredovisning, hemsida och styrelsen. Vi ansvarar inte för att informationen stämmer utan rekommenderar dig att kontrollera det som är av betydelse för dig.
Hisings Backa ligger på Hisingen och är ett område med nära till allt, både Göteborgs centrum, landsbygd och natur. I området finns också tre köpcentrum som är lätta att nå; Brunnsbotorget, Selma Lagerlöfs Torg och Bäckebols köpcentrum som nu expanderar för fullt.
Till Hisings Backa hör bl.a. områdena Skogome, Backa och Skälltorp. Här finns en blandad bebyggelse med både hyreshus, bostadsrättslägenheter och villor. Sankt Jörgen var tidigare ett stort sjukhusområde som på senare år byggts om till bostäder. Här finner man även Sankt Jörgen Park Resort, ett designhotell med konferens och spamöjligheter samt Sankt Jörgen Park Golf med 18 vackra hål i parkmiljö.
Hisings Backa tillhör stadsdelförvaltningen Norra Hisingen och här finns flera kommunala förskolor samt dagbarnvårdare (familjedaghem) där det erbjuds plats till barn i åldrarna 1-5 år. Förskolorna är geografiskt väl spridda över Hisings Backa. Det finns vidare även flera kommunala grundskolor och några friskolor. Flera skolor har egna profileringar, bl.a. Brunnsboskolans musikklasser samt Svenska Balettskolan i Skälltorpsskolan. Dessa skolor lockar elever från andra delar av Göteborg och Västsverige.
Här finns ett rikt kulturliv, med kulturhuset och biblioteket vid Selma Lagerlöfs Torg och med allaktivitetshuset Brunnshuset och kulturskolans fina lokaler i Brunnsbo. Kulturprofilen finns även i skolorna, bland annat med musikklasserna i Brunnsboskolan och Svenska Balettskolan i Skälltorpsskolan.
I Hisings Backa hittar du fritidsaktiviteter av alla de slag. Det finns fotbollsklubbar, gym, ridklubb m.m. Det finns även trevliga, natursköna promenadvägar.
Från Hisings Backa går det tät busstrafik till centrala Göteborg, de flesta busslinjerna passerar Hjalmar Brantingsplatsen där köpcentrat Backaplan med åtskilliga butiker finns. Från Hjalmar Brantingsplatsen går spårvagnar vidare till Göteborgs olika stadsdelar. Många busslinjer som passerar genom Backa går vidare till Bäckebols Köpcentrum där bland annat IKEA är beläget. För den som gillar att cykla finns det bra cykelvägar i området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hisings Backa? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
