-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ruddalen, Göteborg
*I månadsavgiften ingår vatten samt TV och bredband från Ownit. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 568 kr/mån för värme.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en stilren och modern tvårummare i natursköna Ruddalen! Stabil och välskött bostadsrättförening med låg avgift!
Genomgångstvåa i hjärtat av Ruddalen med en härlig balkong i uppskattat västerläge. Smakfullt kök med gott om förvaring och arbetsyta. Badrummet är helkaklat och renoverades samband med stambytet. Ljusa ytskikt i hela bostaden samt gott om förvaringsmöjligheter. Dessutom både vind- och källarförråd. På Basungatan och i omtyckta Ruddalen har du närhet till det mesta, inte minst den härliga naturen! Ruddalens motionscentrum för den sportintresserade, Frölunda torg med sitt stora shoppingutbud och inte minst cykelavstånd till havet för varma sommardagar. Välbehållna cykelleder in till citykärnan. Välkommen att upptäcka populära Ruddalen.
Välkommen till grönskan, lugnet och en välskött, trygg samt trivsam förening. Göteborgshus 17 lockar såväl gammal som ung med närhet till både city, hav och natur. Här erbjuds en optimal tvåa med naturnära läge, västlig balkong samt generösa förvaringsmöjligheter. Ta trappan till tredje våningen och upptäck bostadens trivsamma planlösning. Denna ljuvliga tvåa disponeras enligt följande:
Man välkomnas in i en rymlig hall som erbjuder förvaring i klädkammare. Här kan även avhängning ske för ytterkläder och skor, sådant som gärna inte ligger framme. Här ryms även en mindre hallmöbel.
Vardagsrummet är detta hems hjärta och den naturliga samlingsplatsen när vännerna skall umgås. Det stora fönsterpartiet bjuder in solstrålarna ifrån väst och ger rummet en härlig rymd. Här och genom hela bostaden kan man åtnjuta ett tämligen ostört läge. Längs golvet löper en vacker fiskbensparkett i original. Ytan är lättmöblerad och här får en större soffa samt tillhörande möblemang plats. För den som vill ryms även ett matbord för 4-6 personer. Från rummet nås bostadens balkong. Här kan man njuta av ett fritt och soligt västläge, med utsikt över Ruddalen. Här möbleras gärna med ett mindre caféset. Balkongen blir en given favoritplats, som förlänger årstiderna.
Sovrummet nås från hallen. Rummet vetter lugnt åt husets baksida. Ytan är generös och möbleras gärna med stor säng och kompletterande sängbord. Väggarna går i ljus ton och det rustika betonggolvet bidrar till karaktär. Det erbjuds förvaring längs ena väggen med flera garderober.
Köket är stilrent och ljust. Här finns gott om skåp för kökets alla redskap. Ovan arbetsytan finns grått kakel. Den maskinella utrustningen är bestående av kombinerad kyl/frys, ugn, spishäll, integrerad diskmaskin och fläkt. Matplatsen har sin givna placering och här kan fyra vänner samlas för en god middag.
Badrummet nås från hallen och har stambytts i föreningens regi. Det är helkaklat i ljusa kulörer och gråmelerat klinkergolv samt utrustat med dusch, WC, handfat och ovansittande skåp. Här finns även ett uppsakttat vädringsfönster och handdukstork. Här finns även en mindre tvätmaskin, ett bra komplement till föreningens välutrustade tvättstugor.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår vatten samt TV och bredband från Ownit. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 568 kr/mån för värme.
Det finns källarförråd, vindsförråd, bastu, samlingslokal, vävstuga, snickerilokal och tvättstuga med torkrum.
Ownit. 16 kanaler (HD och SD).
Bredband. Leverantör: Ownit.
Föreningen har tillgång till p-platser som går att hyra. Till garageplats och p-plats är det separat kö. I föreningen finns även möjligheten att hyra parkeringsplats med laddstolpe för elbil.
Parkeringsplats utan laddstolpe: 250 kr/månad
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen BRF Göteborgshus 17 innehar tomträtten till de 5 fastigheterna på adresserna Saxofongatan 1-3 och 2-18, Klarinettgatan 3-19 och 4-28 samt Basungatan 1-15 och 2-16. Byggnaderna uppfördes 1954 och innehåller 374 lägenheter med en sammanlagd lägenhetsyta på 20 945 kvm fördelade på 6 fristående hus. Dessutom finns 15 lokaler.
Styrelsen beslutade på budgetmötet i maj 2023 att:
höja avgiften med 3% från och med 2023-07-01, därefter
höja avgiften med ytterligare 2% från och med 2024-01-01. Höjningen avser lägenheter.
Föreningen gör en större extra amortering på ett av lånen som förfaller under hösten, vilket sänker föreningens räntekostnader något.
2023 Installation av 54 laddstolpar för elbil.
Underhåll utfört för drygt 7 miljoner under föregående räkenskapsår, bland annat gavelfasader och nya garageportar.
• Fortsatt underhåll fasader och balkonger
• Invändig målning av gemensamma utrymmen
• Entréportar utvändigt
För mer information om kommande samt utförda renoveringar vänligen se årsredovisningarna eller föreningens hemsida www.gbghus17.se
Gemensamma utrymmen i föreningen,
I föreningen finns det tillgång till bastu, cykelverkstad, bordtennisrum, uteplatser med grill och slöjdlokaler. Cykelförråd finns i källaren i samtliga bostadshus. Tvättstugor som är utrustade med tvättmaskiner, torkrum, mangel och torktumlare samt en grov- och mattvätt.
I RUDDALEN BLIR LIVET LÄTT ATT LEVA
Vissa dagar vill man ha lugn och ro och andra dyka in i storstadens nöjesutbud. Ruddalen erbjuder dig precis det, en mix av rogivande natur som sträcker sig ända in på knuten och city med bara tio minuter till Linnéstaden.
NÄRA TILL BÅDE FRILUFTSLIV OCH SHOPPING
Bostadsområdet Ruddalen ligger i direkt anslutning till friluftsområdet med samma namn. Här finns idrottsanläggning med fotbollsplan, bandy- och skridskomöjligheter samt naturstigar som passar perfekt för löpning och skogspromenad. Har du tur kan du få se ett rådjur eller en räv. Tar du en tur upp på Slottsberget hittar du en fornborg med bronsåldersröse och andra fornlämningar där du kan känna historiens vingslag. I natursköna Ruddalen finns verkligen alla möjligheter att hålla igång, men med skogens sus utanför dörren finns också tid för avkoppling. Apropå tid, så tar det inte mer än tio minuter till Linnéstadens många restauranger och caféer. På ännu närmare håll ligger Frölunda Torg som har allt för en lyckad shoppingrunda – med ett stort utbud av butiker,caféer och restauranger – och i Högsbo industriområde ligger köpcentrumet 421 och här hittar du ett komplett vardagsutbud med mataffär, restauranger, apotek och shopping.
LEKFULL PARK FÖR STORA OCH SMÅ
Det är enkelt att ta sig till Ruddalen och spårvagnen gör stopp på flera hållplatser med musikaliskt klingande namn. De tio röda höghusen med konkav form siktas redan på håll och har gett området dess karaktär sedan 60-talet. När leklusten faller på är Positivparken ett givet val med något för alla åldrar - parkourpark, studsmattor och lek på musik- och bondgårdstema. Här kan du spendera en ledig lördag med vänner eller familj, ta en picknick eller lägga något gott på grillen. Parken har också beachvolleyplan och boulebana. När vardagen kallar eller det krävs ärenden i centrum är det skönt att veta att det inte tar mer än tjugo minuter till Brunnsparken och Centralstationen.
Om andan faller på en sommardag kan du packa badväskan och cykla iväg till havet. Tjugo minuter senare kan handduken rullas ut på populära badplatser som Ganlet och Fiskebäcksbadet. En lyx få förunnat i en stad i Göteborgs storlek.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ruddalen? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
