Hoppa till innehåll

Stort, välplanerat och mycket trivsamt

  • Besiktigad

Påvelund, Göteborg

Västra Palmgrensgatan 112

Utgångspris:
8 500 000 kr
Antal rum:
7
Boarea:
204 kvm*
Tomtarea:
673 kvm
Typ:
Friliggande villa

*
I angiven boarea ingår även biarea i källarvåningen om ca 85 kvm. Boarea entréplan är ca 115 kvm.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Janne Andersson Melinder

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Västra Göteborg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stort, välplanerat och mycket trivsamt

Lite upphöjt på lugn återvändsgata erbjuds en stor välplanerad och trivsam villa om totalt ca 205 kvadratmeter med stora soldränkta uteplatser.

Beskrivning

Lite upphöjd på lugn återvändsgata med soldränkta uteplatser och grönskande trädgård erbjuds en stor och välplanerad villa om totalt ca 205 kvadratmeter. Insynsskyddad, trivsam och smakfullt renoverad med gott om plats för den stora familjen. Ett praktiskt och havsnära boende i ett mycket populärt villaområde med direkt närhet till förskolor, skolor och kommunikationer, med tillgång till såväl spårvagn som buss. 7 rum och kök, varav 4-5 sovrum. Här bor ni med härliga sällskapsytor, smakfullt renoverat kök i anslutning till stor matplats, två fina badrum, braskaminer, rymlig tvättstuga och gott om plats för kläder och övrig förvaring.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Seglarkrogen och GKSS hamnen
  • Långedrags värdshus
  • Havsbaren

Planritning

Planlösning

Planskiss - Entréplan

Planlösning

Planskiss - Källarvåning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Älvsborg 123:32

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
8 500 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
204 kvm*
Tomtarea
673 kvm

*
I angiven boarea ingår även biarea i källarvåningen om ca 85 kvm. Boarea entréplan är ca 115 kvm.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källarvåning
Byggår
1978
Fasad
Tegel & träfasad
Grund
Betongplatta
Stomme
Träregelstomme
Bjälklag
Träbjälklag
Uppvärmning
Direktverkande el och luftvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
Isolerglas & kopplade 2-glas fönster
Grundmur
Betongelement

Ombyggnad, Renoveringar

Se frågelista samt besiktningsprotokoll

Övriga byggnader/utrymmen

Friggebod/Uteförråd om ca 8-10 kvm.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Runt om huset breder stora trälagda altaner ut sig med sol från tidig morgon till sen kväll. Sociala och mycket trevliga umgängesytor med gott om plats för era utemöbler och växter.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Lättskött trädgårdstomt med gräs och lekytor.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1975-09-11) Stadsplan (1962-04-26)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Älvsborg GA:36, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Älvsborg GA:37, Samfällighet: Göteborg Älvsborg S:402

TV/bredband

Öppen fiber med TV & Data

Fiber, fast lina.

Parkering

Garage, carport och parkeringsplatser

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 389 000 kr
Byggnadsvärde
2 661 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
500 kr
Värme
28 132 kr
Försäkring
5 672 kr
Renhållning
2 165 kr
Vatten/Avlopp
9 417 kr
Summa
45 886 kr

I angiven kostnad för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgifter.

Driftskostnaderna är individuella och varierar beroende på avtal, vanor och antal personer i hushållet.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2024-09-20

Övrigt

En lugn och attraktiv del av Långedragslinjen med gångavstånd till Hinsholmskilens marina miljö och småbåsthamn, inte långt från GKSS, Långedrags Värdshus och Seglarkrogen.

Här erbjuds livskvalitet och möjlighet till ett bra boende med närhet till förskolor, skolor och väl utbyggda kommunikationer, med buss och spårvagn in till centrala Göteborg. Ett flertal cykelbanor tar dig snabbt in till centrala Göteborg eller till havet. Saltholmen på bekvämt avstånd, där skärgårdsbåtar tar dig vidare ut till havsbandet och södra skärgården.

Tillträde

Efter överenskommelse

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 650 000 kr

Om Påvelund

Mäklaren om Påvelund

BO BARNVÄNLIGT I PÅVELUND
Attraktiva Påvelund ligger i sydvästra Göteborg med närhet till stad och natur. Med havsbad och småbåtshamnar som närmsta granne erbjuder området livskvalité på hemmaplan.

UNDERBARA BAD OCH NATUR
Påvelund gränsar till Långedrag och Fiskebäck. Området erbjuder många vackra promenadstigar där småbåts- och fiskelivet ger sig väl till känna. Kanske stannar du någonstans för ett spontant dopp vid en av de många badplatserna?

För dig som är sportintresserad finns det ett stort utbud. Här finns både Älvsborg FF som är en av Göteborgs största fotbollsföreningar och handbollsföreningen Önnereds HK som är en av Sveriges största handbollsföreningar. Vid Påvelunds motionscentrum kan du uppleva den vackra naturen via olika slingor och här ligger Påvelunds tennis- och badmintonklubb. För den seglingsintresserade finns Göteborgs Kungliga Segel Sällskap, GKSS, som grundades 1860 och än idag är ledande inom segling. Hamnens två restauranger bjuder på en härlig miljö som sprudlar av liv och rörelse. Du har också Hinsholmens småbåtshamn som ligger vackert belägen i Hinsholmskilen.

MED NÄRHET TILL DET DU BEHÖVER
I barnvänliga Påvelund finner du många lekplatser och flera förskolor och grundskolor. Engelska skolan erbjuder både förskolan och grundskola och här går barn från hela Göteborg. I områdets centrum finns mataffärer, vårdcentral, apotek, frisörer och lokala restauranger. Och på bara några minuter med buss eller på cykel är du på Frölunda Torg som erbjuder förstklassig shopping och ett stort utbud av caféer och restauranger. Med buss från Beryllgatan tar du dig nästan lika snabbt in till centrala Göteborg och allt staden har att erbjuda.

Från Saltholmen går skärgårdsbåtarna året om, självklart extra populära på sommaren, och härifrån tar dig spårvagnen smidigt hela vägen in till stan.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Påvelund? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Västra Palmgrensgatan 112

Västra Palmgrensgatan 112

42677 Västra Frölunda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Västra Palmgrensgatan 112

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo