-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gavelläge - Påvelund
Påvelund, Göteborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Lugnt och barnvänligt längst in på återvändsgata på plan trädgårdstomt ligger denna fräscha och mysiga bostad med soldränkt gavelläge.
Här bor ni i ett välplanerat gavelhus om totalt 137 kvm fördelat på 5 rum och kök med 3-4 sovrum, varav 3 av sovrum samlade på övervåningen.
Plan och generös trädgtårdstomt som inbjuder till lek och spel, här finner ni även två stora uteplatser med goda utrymmen för såväl loungegrupp som matgrupp och sol hela dagen.
Längts in på återvändsgatan leds ni in genom carporten med plats för två bilar, via den stenlagda framsidan och upp på entréaltanen där ni kan avnjuta en kopp kaffe i morgon-, dags- eller eftermiddagssolen.
Vidare möts ni av en ljus och välkomnande hall med snyggt och praktiskt klinkergolv med golvvärme. Ett rymligt och smakfullt kök med fina arbetsytor och förvaringsmöjligheter med matplatsen trivsamt belägen vid fönsterparti mot framsidan. Vidare från köket når ni vardagsrummet som badar i ljus från generösa fönsterpartier, här finns god plats för såväl matplats som sällskapsgrupp. Fönsterpartierna och den helglasade altandörren suddar ut gränsen mellan ute och inne, härifrån når ni uteplatsen och vidare ut i trädgården, här erbjuds härlig eftermiddags- och kvällssol. På entrévåningen finns även ett fint sovrum i anslutning till entrén samt ett ljust helkaklat badrum med badkar och handdukstork.
På övervåningen möts ni av en hall varifrån ni når vidare till planets samtliga rum. Här erbjuds ett master bedroom med fint ljusinsläpp i två väderstreck samt egen klädkammare i direkt anslutning. Vidare når ni ännu ett rymligt sovrum med fönster mot baksidan. Ett smakfullt helkaklat badrum i en sober färgskala med dusch och golvvärme. Våningen erbjuder även ett mindre sovrum med trevligt ljusinsläpp från två takfönster.
I trädgården finner ni generösa gräsytor för lek och spel samt träd och buskar. Trädgården är trivsamt inramad av en insynsskyddade häck som skapar en privat sfär. I anslutning till carporten finns ett praktiskt förråd och erbjuder goda förvaringsmöjligheter för cyklar och trädgårdsmöbler. Tomten erbjuder en stor trälagd altan på framsidan samt en stenlagd uteplats på baksidan.
En bostad för er som vill flytta in i ett modernt boende i ett trevligt och väletablerat villaområde med service och kommunikationer på bekvämt avstånd. Fina parkeringsmöjligheter i den skyddande carporten med framdragen el-bils laddning.
Här bor man med naturen och havet som granne, en del av staden med smak av skärgård. Barnvänligt och nära till skolor, förskolor och kommunikationer, med cykelavstånd till badplatser och hamnar. I området finns flera stora grönområden med Fiskebäck och Påvelunds vackra natur och friluftsområde, dessutom är servicen i området väl utbyggd med gångavstånd till bl.a livsmedelsaffärer, fiskbil, banker, apotek och sporthallar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Visningstider av bostaden kommer att presenteras senare och är planerade till Augusti.
Planlösning - Entréplan
Planlösning - Övervåning
Förslag till alt. planlösning
Älvsborg 151:9
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2024
Laddbox med lastbalansering för elbil.
2022
Ny entrédörr inkl. Yale Doorman samt entré tak
2021
Sidovind: från råvind till inrett rum med fönster
Ny plåt och plåtarbete vindskiva samt skorsten
Kök: Ny micro samt köksfläkt från Bosch
2020
Målad fasad, Carport samt förråd
Förråd isolerad, inkl. ny el, fönster, tilluftsventiler, belysning och el-central
2019
Vardagsrum: slipning av golv, nytt innertak
Hall: nytt golv
Rum intill entré: nytt golv
Stenläggning baksidan
2018
Badrum övervåning: total renovering
Ny el-central
Skjutdörr rum intill entren
Nya fönsterbrädor i granit
2015
Badrummen: sotning och installation av mekanisk frånluft
Garderober: nya ytskikt samt inredning
Vardagsrum: installation av tilluftsventiler
Kök: ny diskmaskin från Bosch
2014
Ny plåt och plåtarbete takkupa mot Madbäcksvägen inkl. nya fönster
Övrigt
Löpande underhåll och av ytskikt i samtliga rum inkl. trapphus
Badrum bottenvåning: samtlig inredning förnyat inkl. toalettstol mellan 2014 och 2018
Carport med förrådsdel.
Altandäck på framsidan med morgon- dags och eftermiddassol.
Stenlagd uteplats på baksidan med eftermiddags- och kvällsol.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Plan trädgårdstomt inramad av häck.
Tomtindelning (1966-02-10) Stadsplan (1964-09-15)
Gemensamhetsanläggning: Göteborg Älvsborg GA:8 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Värmeanläggning, Övrigt
Fiber
Carport med plats för två bilar. Laddning för elbil.
I samfälligheten ingår värme (fjärrvärme), kall- och varmvatten samt hantera avloppsvatten (spillvatten och dagvatten) från varje fastighet via samfällighetsföreningens avloppssystem. I anläggningen ingår även fiber för bredband inklusive ett bredbandsabonnemang och ett analogt basutbud av TV-kanaler samt avsättning för underhåll och förnyelse.
Samfällighet med god ekonomi.
Se även länken nedan för mer information.
<a href="https://pafvelund.se/">https://pafvelund.se/</a>
Här bor man med naturen och havet som granne i ett område som huvudsakligen består av villor och radhus, en del av staden med smak av skärgård. Barnvänligt och nära till skolor, förskolor och kommunikationer, med cykelavstånd till badplatser och hamnar. I området finns flera stora grönområden med Fiskebäck och Påvelunds vackra natur och friluftsområde, dessutom är servicen i området väl utbyggd med gångavstånd till bl.a livsmedelsaffärer, fiskbil, banker, apotek och sporthallar.
Besiktning är beställd, protokoll finns inte att tillgå i nuläget.
Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 825 000 kr
BO BARNVÄNLIGT I PÅVELUND
Attraktiva Påvelund ligger i sydvästra Göteborg med närhet till stad och natur. Med havsbad och småbåtshamnar som närmsta granne erbjuder området livskvalité på hemmaplan.
UNDERBARA BAD OCH NATUR
Påvelund gränsar till Långedrag och Fiskebäck. Området erbjuder många vackra promenadstigar där småbåts- och fiskelivet ger sig väl till känna. Kanske stannar du någonstans för ett spontant dopp vid en av de många badplatserna?
För dig som är sportintresserad finns det ett stort utbud. Här finns både Älvsborg FF som är en av Göteborgs största fotbollsföreningar och handbollsföreningen Önnereds HK som är en av Sveriges största handbollsföreningar. Vid Påvelunds motionscentrum kan du uppleva den vackra naturen via olika slingor och här ligger Påvelunds tennis- och badmintonklubb. För den seglingsintresserade finns Göteborgs Kungliga Segel Sällskap, GKSS, som grundades 1860 och än idag är ledande inom segling. Hamnens två restauranger bjuder på en härlig miljö som sprudlar av liv och rörelse. Du har också Hinsholmens småbåtshamn som ligger vackert belägen i Hinsholmskilen.
MED NÄRHET TILL DET DU BEHÖVER
I barnvänliga Påvelund finner du många lekplatser och flera förskolor och grundskolor. Engelska skolan erbjuder både förskolan och grundskola och här går barn från hela Göteborg. I områdets centrum finns mataffärer, vårdcentral, apotek, frisörer och lokala restauranger. Och på bara några minuter med buss eller på cykel är du på Frölunda Torg som erbjuder förstklassig shopping och ett stort utbud av caféer och restauranger. Med buss från Beryllgatan tar du dig nästan lika snabbt in till centrala Göteborg och allt staden har att erbjuda.
Från Saltholmen går skärgårdsbåtarna året om, självklart extra populära på sommaren, och härifrån tar dig spårvagnen smidigt hela vägen in till stan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Påvelund? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
