-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Generös 40-talsvilla
Påvelund, Göteborg
*Areauppgifter enligt mätning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Generös, charmig och familjevänlig 40-talsvilla trivsamt belägen på lugn återvändsgata i populära Påvelund
Generös och familjevänlig 2,5-plansvilla med källare anno 1948, om totalt 275 kvm och idag 9 rum, men som enkelt vi behov kan utökas till fler. Här erbjuds en härlig takhöjd och fina volymer samt charmiga originaldetaljer som smyckar bostaden. Mycket fint läge på generös och grönskande plan välskött trädgårdstomt som inbjuder till lek och spel med äppelträd, bärbuskar och blommor. Här erbjuds ett stort altandäck som inbjuder till umgänge med familj och vänner. En bostad med ett underbart läge längst in på lugn återvändsgata.
Ni möts i entréplan av en trapphall som binder samman bostadens två och ett halvt plan samt källare. En bostad med härlig takhöjd och väl tilltagna rum som badar i ljus, här erbjuds en generös salong med matsalsdel som badar i ljus från härliga fönsterpartier i tre vädersträck, fina listverk och fiskbensparkett samt altandörr mot det stora altandäcket och vidare ut i trädgården. Vardagsrummet erbjuder även en braskamin som skänker ljus och värme samt borgar för mysiga höstkvällar. Matsalen kan även vid behov avgränsas för ett ytterligare sovrum om så skulle önskas. Ett smakfullt kök i ljusa toner med matplatsen fint placerad vid fönsterpartier mot altandäcket och trädgården. Entréplanet erjuder även en rymligt sovrum med fönster mot framsidan samt en fin gäst-wc i ljusa toner. Det övre planet rymmer tre till fyra sovrum samt ett helkaklat badrum. Från övervåningens hall når ni våningsplanets samtliga rum, tre fina sovrum samt ett rymligt och ljust allrum med fönster i två väderstreck samt utgång till balkong. Vindsplanet är idag en separat lägenhet med med egen ingång. Här finner ni ett nyrenoverat badrum, kök, sovrum samt vardagsrum. Vindsplanet kan lätt införlivas med de övriga planen genom att låta trappen gå vidare upp.
I det nyrenoverade källarplanet möts ni av ett generöst hallrum med snyggt klinkergolv med separat ingång från framsidan. Vidare når ni ett rymligt allrum, perfekt hobbyrum eller tonårshäng. Ni finner även en separat helkaklad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Miele samt dusch för husdjur. Vidare når ni bostadens lyxiga relaxavdelning ett generöst helkaklat badrum i sober mörk färgskala med såväl bastu och dusch som wc och badkar. Källarplanet även fin förvaring.
Parkering för två bilar på framsida.
Här bor ni med ett mycket bra läge i ett lugnt och väletablerat villaområde med bekvämt avstånd till förskolor, skolor och kommunikationer. Såväl stadens utbud som salta bad på bekvämt avstånd samt naturområden och hamnliv i närområdet.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Ljust och trivsamt kök i entréplanet, tillbyggt 1996 med rygåstak. Nuvarande Ballingslöv kök renoverades 2011.
2011 Spisfläkt Fjäråskupa
2011 Spis Miele induktionshäll
2011 Frys Miele
2011 Kyl Miele
2011 Micro Siemens
2011 Pyrolysugn Siemens
2021 Diskmaskin Siemens
Gäst-wc i entréplan
2015 nytt med stambyte
2015 Golvvärme, el
(Sparad golvbrunn finns om man vill sätta in en duschkabin)
Badrum på övervåningen
Renoverades ca.2000, stambyte, nytt kakel.
Tvättstuga i källaren renoverades 2018.
2015 Stambyte
Tvättmaskin Miele
Torktumlare Miele
Fläkt – Silence fläkt.2018
Badrum på vindsplanet renoveradeas 2021.
(Planskisserna kan innehålla vissa avvikelser)
Planlösning - Entréplan
Planlösning - Övervåning
Planlösning - Vindsplan
Planlösning - Källarvåning
Tynnered 68:12
*Areauppgifter enligt mätning.
2023 Målat alla ytterdörrar
2023 Målat balkongdörr
2022 Ny avloppsluftare på taket installation för vindslägenheten
2022 Ny avloppsluftare på taket för huset
2022 Nya stuprör och hängrännor på delar av huset
2022 Målat takkupa i trä och puts
2022 Lagat sprickor i husets fasad
2022 Målat sarg runt balkong samt balkongräcke
2022 Lagt om ny gång i skiffersten mot trädgården
2022–08 Installation av luftvärmepump, Daikin, i källaren och i vardagsrummet
2022 Målat all vit putsad fasad
2022 Målat delar av putsad fasad, grå
2022 Målat hela köksutbyggnaden i trä
2022 genomgång av taket, takpapp med pannor
2021 Nytt Badrum ny vindslägenhet, klinkers och kakel
2021 Installation av ny spiskasset, skorsten besiktigad
2021 Diskmaskin Siemens
2021 Ny tvättmaskin vindslägenhet
2019 Fiber installation fast lina på alla våningar
2019 Nya innertak i nästan hela huset
2019 Ny altan
2018–2022 Nymålat inne i hela huset
2018 Dräneras dagvattnet
2018 I trädgården finns el och vatten framdraget till brunnen
2018 Totalrenovering av bottenvåning,
2018 Ny Spaavdelning, badkar, dusch, bastu, toalett
2018 Ny tvättstuga
2018 Ny el central källare
2018 Fiber fast lina installerad på varje våningsplan
2015 ny renovering gäst-wc våning 1 med stambyte, Golvvärme, el
2015 Stambyte tvättstuga
2011 Nytt kök Ballingslöv
2011 Spisfläkt Fjäråskupa
2011 Spis Miele induktionshäll
2011 Frys Miele
2011 Kyl Miele
2011 Micro Siemens
2011 Pyrolysugn Siemens
2010, ca Parkering och gång är stenbelagd med Schiffer
2010, ca Nytt yttertak
2007 Fjärrvärme installerad, anläggningen ägs av fastigheten
2002, ca Friggebod, Installerat med elcentral El, värme med elcentral jordfelsbrytare
2000, ca Trädgården med stenkista, brunn i trädgården som pumpar ut vatten när vattennivån stiger
2000, ca Renovering av badrum vån. 2
Fiber installerat
1996 Utbyggnad kök med ryggåstak
1995–1999 Omdragning av nya elledningar i de flesta delar av huset, inneliggandekablar bytta och är jordade, utanpåliggande el ej jordad.
1992 Dränering runt huset, tidigare ägare
Förråd med goda förvaringsmöjligheter
Generöst altandäck som nås från såväl vardagsrummet som köket. Här finns plats för såväl matmöbel som sällskapsgrupp och solstolar.
Rymlig balkong som nås från övervåningen.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Generös plan trädgårdstomt med äppelträd, buskar och blommor.
Tomtindelning (1971-09-23) Stadsplan (1970-07-24)
Fiber
P- platser för två bilar på framsidan.
Här bor ni i en rogivande miljö med naturen och havet som granne, med en tydlig smak av skärgård. Lugn och mycket attraktiv del av Västra Göteborg. I området finns flera grön och strövområden. Fina naturområden med såväl klippbad som skogspromenader och svampplockning. I det större närområdet finner man bland annat flera småbåtshamnar, Hinsholmen, Långedrags Värdshus och Seglarkrogen. Här bor ni lugnt och pittoreskt i genuin och vacker västkustnatur
Här erbjuds livskvalitet och möjlighet till ett fantastiskt boende med närhet till förskolor, skolor och väl utbyggda kommunikationer, med buss och spårvagn in till centrala Göteborg. Ett flertal cykelbanor tar dig snabbt in till centrala Göteborg eller till havet. Saltholmen där skärgårdsbåtar tar dig vidare ut till havsbandet och södra skärgården.
Närheten till havet, salta bad med såväl klippor som kommunal badstrand med strand, bryggor och simskola, båthamnar, trevliga restauranger, livsmedelsbutiker, skolor och kommunikationer innebär ett bekvämt boende i ett mycket populärt och attraktivt område.
Det finns 16 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 578 000 kr
BO BARNVÄNLIGT I PÅVELUND
Attraktiva Påvelund ligger i sydvästra Göteborg med närhet till stad och natur. Med havsbad och småbåtshamnar som närmsta granne erbjuder området livskvalité på hemmaplan.
UNDERBARA BAD OCH NATUR
Påvelund gränsar till Långedrag och Fiskebäck. Området erbjuder många vackra promenadstigar där småbåts- och fiskelivet ger sig väl till känna. Kanske stannar du någonstans för ett spontant dopp vid en av de många badplatserna?
För dig som är sportintresserad finns det ett stort utbud. Här finns både Älvsborg FF som är en av Göteborgs största fotbollsföreningar och handbollsföreningen Önnereds HK som är en av Sveriges största handbollsföreningar. Vid Påvelunds motionscentrum kan du uppleva den vackra naturen via olika slingor och här ligger Påvelunds tennis- och badmintonklubb. För den seglingsintresserade finns Göteborgs Kungliga Segel Sällskap, GKSS, som grundades 1860 och än idag är ledande inom segling. Hamnens två restauranger bjuder på en härlig miljö som sprudlar av liv och rörelse. Du har också Hinsholmens småbåtshamn som ligger vackert belägen i Hinsholmskilen.
MED NÄRHET TILL DET DU BEHÖVER
I barnvänliga Påvelund finner du många lekplatser och flera förskolor och grundskolor. Engelska skolan erbjuder både förskolan och grundskola och här går barn från hela Göteborg. I områdets centrum finns mataffärer, vårdcentral, apotek, frisörer och lokala restauranger. Och på bara några minuter med buss eller på cykel är du på Frölunda Torg som erbjuder förstklassig shopping och ett stort utbud av caféer och restauranger. Med buss från Beryllgatan tar du dig nästan lika snabbt in till centrala Göteborg och allt staden har att erbjuda.
Från Saltholmen går skärgårdsbåtarna året om, självklart extra populära på sommaren, och härifrån tar dig spårvagnen smidigt hela vägen in till stan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Påvelund? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
