-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fantastisk vindslägenhet med låg månadsavgift
Övre Eriksberg, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. From 2025-01-01 höjs avgiften till 2 582 kr.
**Föreningen
Lägenheten är registrerad som 23 kvm enligt lägenhetsförteckning men disponeras med 9,5 kvm biarea.
Bokad visning.
Högst upp i huset ligger denna nyproducerade etta från 2018. Unikt boende där den äldre charmen möter de nya toppmoderna inslagen.
Varmt välkomna till en fantastisk vindslägenhet med låg avgift och ordentligt med charm. Här erbjuds en välplanerad etta som är något utöver det vanliga. I äldre landshövdingehus från 1935 byggdes denna lägenhet så sent som 2018. Bostaden karaktäriseras av genomgående hög standard samt fina materialval kombinerat med den äldre charmen. Den sociala planlösningen skapar en luftig känsla mellan kök och vardagsrummet. Köket innehar all maskinell utrustning man behöver för att lyckas med maten. I vardagsrummet finns två stora takfönster som skapar rikligt med ljus till hela bostaden. Badrummet är stilrent helkaklat i tidlösa färgval och det är även förberett för tvättmaskin. Ett perfekt boende för den som söker något unikt till en låg månadskostnad.
Ett mycket bra boende i attraktivt och expansivt område. Gratis parkering utanför huset samt på gatorna runt om i kvarteret. Några hundra meter från bostaden ligger kollektivtrafiken som tar er in till centrum på ca 15 min. På gångavstånd har man all tänkbar service i form av mataffär, gym och caféer. Fin natur och mycket goda kommunikationer. Eriksbergs mysiga kajstråk ligger en kort promenad bort där ni finner mysiga caféer och båten som tar er snabbt och smidigt in till city.
Lägenheten disponeras enligt följande:
Välkomnande entré med goda förvarings- och avhängningsmöjligheter genom en större garderob. Väggarna är vitmålade och golvet pryds av snygg ekparkett som är genomgående i hela lägenheten.
Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning, vilket skapar en härlig rymd och bidrar till social gemenskap. Köket är praktiskt utformat med gråa släta skåpssnickerier med goda förvaringsmöjligheter. Ovan bänkskivan i mörkare laminat sitter vitt kakel. Maskinparken består av en kombinerad kyl och frys, induktionshäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn, spisfläkt samt integrerad diskmaskin.
Vardagsrummet är lätt att möblera och erbjuder rikligt ljusinsläpp från två stora takfönster. Från dessa kan man blicka ut över området och har fin utsikt mot Eriksbergskranen och Älvsborgsbron. Här inryms med enkelhet soffgrupp och säng med tillhörande möblemang. Den äldre charmen med snedtak och takbjälkar kombinerat med de nya moderna inslagen skapar en härlig kontrast mellan charm och modernt.
Badrummet är stilrent renoverat i tidlösa färgval. På golvet ligger svart klinker och väggarna är kaklade i vitt. Här finns toalett, handfat med kommod samt dusch med vikbar glasvägg. Ett praktiskt vädringsfönster bidrar med mycket ljus. Här finns även tvättmaskin för den som önskar extra bekvämlighet i vardagen.
*Föreningen
Lägenheten är registrerad som 23 kvm enligt lägenhetsförteckning men disponeras med 9,5 kvm biarea.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. From 2025-01-01 höjs avgiften till 2 582 kr.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Ullmansgatan 5 förvärvade 2017 fastigheten Kyrkbyn 15:9. Föreningen består av 11 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
2014 - Nya fönster
2014 - Ommålning i trapphus och källare samt tvättstuga
2017 - Gjordes nya källarförråd
2017/2018 - Vindsbyggnation om 4 nya lägenheter.
2018 - Tvättstugan har fräschats upp.
2018 Taket renoverades och takkupor byggdes i samband med vindsbyggnationen.
2018 - Nya port- samt entrédörrar till trapphusen.
2019 - Fortsatt renovering av trapphusen med ny belysning.
2020 - Renovering av genomgången ut mot gatan samt bytt ytterdörrar. Samma år sattes även ett porttelefonsystem upp.
Inga större planerade renoveringar i framtiden.
Det är fri parkering längs med gatorna runt fastigheten. Finns även möjlighet att hyra av grannfastigheten för en kostnad av ca.350kr/mån
Bredband och TV via ComHem
Grundutbud kabel-tv ingår i avgiften. Bredband tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.
Tvättstuga med en tvättmaskin och en torktumlare samt torkskåp. Källarförråd.
Föreningen är med i samfälligheten Diakonen som förvaltar gården samt ingångar.
Norra Älvstranden är ett vattennära område med sköna stråk och vackra bostadsområden. Utsikten är storslagen. Bostadskvarteren öppnar sig mot vattnet, där fartyg och mindre båtar seglar förbi. Man bor vid vattnet men ändå mitt i stan. Ett av de bostadsområden som nu växer fram är den gröna Sannegårdshamnen där både närheten till vattnet och naturen blir viktiga ingredienser.
Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Sättet att blanda gammalt och nytt har fått flera utmärkelser för god arkitektur. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företag. Här finns också butiker, restauranger, hotell, bar, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer, idrottshall m.m; en blandning som gör livet i en stadsdel attraktivt och intressant. Den stora bockkranen vid Eriksberg är ett landmärke.
Här finns ett antal grönområden att strosa i. Krokängsparken, Sörhallsberget och Färjenäsområdet är några exempel. Färjenäs har en stor nybyggd lekplats och skateboardramp. Den vackert träskodda bryggpromenaden på Eriksberg inbjuder till promenader längs vattnet, fina små prång med bänkar för avkoppling.
Norra Älvstranden tillhör stadsdelen Lundby och här finns 21 kommunala förskolor samt fem familjedaghem och sju enskilda förskolor. På Wieselgrensgatan finner man en öppen förskola. Det finns åtta kommunala grundskolor med fritidshem samt två fristående grundskolor.
På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av meningsfulla fritidsaktiviteter. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna med Friskis & Svettis i deras modernaste anläggning och på Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. I teatersalongen Blå Hallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud. Här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik - för att bara nämna något.
Vid Eriksbergs centrum finner man flera butiker, systembolag, apotek och en stor matvaruaffär. Utmed kajkanten ligger flera restauranger och caféer med vacker utsikt över hamninloppet. Vid Älvsborgsbrons ena brofäste ligger Göteborg City Golf, en driving-range som är byggd så att träningen ska bli så lik en vanlig golfrunda som möjligt. Här finns högklassiga bollar samt riktiga greener att sikta mot.
Hamnfärjorna ÄlvSnabben går i tät trafik med hållplatserna på båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till centrala staden, bl.a. med stombusslinje 16. Man kan idag cykla i stort sett hela vägen mellan broarna på Norra Älvstranden. En vacker väg med storslagna vyer som också är fin för långa promenader.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
