-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern trea högst upp i ett landshövdingehus!
Övre Eriksberg, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, telefoni och bredband. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 300 kr/mån för bredband och TV. Den totala kostnaden blir då 4 922 kr.
Lägenheten har totalrenoverats under 2020 med snygga och stilrena materialval.
Välkommen till Lambergsgatan 1B, här bor du högst upp i ett mysigt landshövdingehus med fri utsikt i höjd med trädtopparna. Lägenheten har totalrenoverats under 2020 med snygga och stilrena materialval.
Genomgående fint laminatgolv och målade väggar. Köket går i moderna och stilsäkra färgval med mörk bänkskiva, gråa luckor med struktur som ger den extra känslan av lyx till köket. Här finns plats för ett matbord invid fönstret. Vardagsrummet ligger i fil med köket och har gott om plats för soffgrupp med tillhörande tv-möbel samt större matplats. Här slås man av ljuset som sträcker sig in i bostaden. De större sovrummet har en platsbyggd skjutdörrsgarderob och gott om plats för en större säng. De mindre sovrummet passar perfekt som barnrum, gästrum eller varför inte som kontor. Sovrummen ligger med ett lugnt läge mot Lambergsgatan. Badrummet går i snygga gråa toner och här finns plats för att sätta in en tvättmaskin om så önskas.
Här bor du i ett mysigt område i centrala Lundby, med närhet till både Eriksbergs köpcentrum, Eriksbergs kajområde samt den natursköna Krokängsparken med härliga promenader. Fri parkering på gatan och goda kommunikationsmöjligheter, bland annat med buss, som snabbt och smidigt tar dig in till city. Här bor du med närhet till mataffärer, gym samt Norra Älvstrandens mysiga utbud av restauranger och caféer. Varmt välkommen på visning!
Modern trea med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Lägenheten är om ca 69 kvm och fördelar sig enligt följande:
Inbjudande och rymlig hall som leder vägen vidare till samtliga rum. Väggarna är ljusa och på golvet ligger fint laminat. Till höger finns plats för avhängning och förvaring.
Bostaden stora sovrum lämnar med enkelhet plats för dubbelsäng, sängbord och mer möblemang om så önskas. Förvaring finns i en skjutdörrsgarderob. Målade väggar i grått och på golvet ligger fint laminat.
Det andra sovrummet ligger till höger om hallen. På golvet ligger laminat och väggarna är vita. Här finns plats för säng samt förvaring/skrivbord om så önskas.
Vidare till vänster in i bostaden ligger köket som renoverades 2020. Det är modernt med gråa luckor och vitrinskåp. Utrustningen består av spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin, köksfläkt samt kombinerad kyl och frys. Invid fönstret finns plats för matbord för ca 4-6 personer. Vita väggar och på golvet ligger fint laminat.
Till vänster om hallen nås bostadens hjärta, vardagsrummet. Underbart ljusinsläpp från stora fönsterpartier. I rummet finns gott om plats för stor soffgrupp med möblemang. Väggarna är vita och på golvet ligger fint laminat.
Slutligen finner man badrummet från hallen som renoverades 2020. Det är helkaklat med beige klinkergolv och grått kakel på väggarna. Utrustningen består av toalett, handfatskommod, spegelskåp med belysning, badkar med dusch och handdukstork.
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Varmt välkommen på visning!
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, telefoni och bredband. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 300 kr/mån för bredband och TV. Den totala kostnaden blir då 4 922 kr.
Föreningen förfogar över 3 p-platser där de ska rotera mellan medlemmarna och som hyrs ut på sex månaders basis via ett roterande schema som man kan anmäla sig till. Gratis parkering längs gatorna.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Driftkostnaderna kan variera.
*Betalas av säljare
Flerbostadsbyggnad i tre våningar med 15 lägenheter samt två lokaler. Tretton i bostadsrättsföreningen, och två lägenheter dem dem hyr ut samt två lokaler.
Respektive bostadsrättsinnehavare tecknar eget abonnemang för hushållsel.
Föreningen har även en bra hemsida. https://lambergsgatan.se/
Avgiftshöjning på gång, inget är beslutat hur mycket.
Föreningen följer upprättad underhållsplan. Stambyte/relining kommer förmodligen ske 2025/2026. En avgiftshöjning har nyligen skett pga detta.
Takbyte gjordes nu under februari 2024.
Föreningen förfogar över 3 p-platser där de ska rotera mellan medlemmarna och som hyrs ut på sex månaders basis via ett roterande schema som man kan anmäla sig till. Gratis parkering längs gatorna.
Telia öppen fiber, varje bostadsrättsinnehavare tecknar det abonnemang som man önskar.
Källarvåning innehållande pannrum, tvättstuga och separat torkrum. En del av källaren är inredd som bostad. Två lokaler varav den ena är uthyrd. Oinredd vind med lägenhetsförråd.
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd.
Informationen ovan är tagen från säljare, styrelse, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som spekulant att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Norra Älvstranden är ett vattennära område med sköna stråk och vackra bostadsområden. Utsikten är storslagen. Bostadskvarteren öppnar sig mot vattnet, där fartyg och mindre båtar seglar förbi. Man bor vid vattnet men ändå mitt i stan. Ett av de bostadsområden som nu växer fram är den gröna Sannegårdshamnen där både närheten till vattnet och naturen blir viktiga ingredienser.
Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Sättet att blanda gammalt och nytt har fått flera utmärkelser för god arkitektur. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företag. Här finns också butiker, restauranger, hotell, bar, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer, idrottshall m.m; en blandning som gör livet i en stadsdel attraktivt och intressant. Den stora bockkranen vid Eriksberg är ett landmärke.
Här finns ett antal grönområden att strosa i. Krokängsparken, Sörhallsberget och Färjenäsområdet är några exempel. Färjenäs har en stor nybyggd lekplats och skateboardramp. Den vackert träskodda bryggpromenaden på Eriksberg inbjuder till promenader längs vattnet, fina små prång med bänkar för avkoppling.
Norra Älvstranden tillhör stadsdelen Lundby och här finns 21 kommunala förskolor samt fem familjedaghem och sju enskilda förskolor. På Wieselgrensgatan finner man en öppen förskola. Det finns åtta kommunala grundskolor med fritidshem samt två fristående grundskolor.
På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av meningsfulla fritidsaktiviteter. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna med Friskis & Svettis i deras modernaste anläggning och på Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. I teatersalongen Blå Hallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud. Här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik - för att bara nämna något.
Vid Eriksbergs centrum finner man flera butiker, systembolag, apotek och en stor matvaruaffär. Utmed kajkanten ligger flera restauranger och caféer med vacker utsikt över hamninloppet. Vid Älvsborgsbrons ena brofäste ligger Göteborg City Golf, en driving-range som är byggd så att träningen ska bli så lik en vanlig golfrunda som möjligt. Här finns högklassiga bollar samt riktiga greener att sikta mot.
Hamnfärjorna ÄlvSnabben går i tät trafik med hållplatserna på båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till centrala staden, bl.a. med stombusslinje 16. Man kan idag cykla i stort sett hela vägen mellan broarna på Norra Älvstranden. En vacker väg med storslagna vyer som också är fin för långa promenader.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
