Hoppa till innehåll
Välkommen till Inägogatan 21A!. Inägogatan 21A - Bjurfors

Stor och modern hörnlägenhet

  • På förhand
  • 69,7 kvm
  • 2 rum

Övre Eriksberg, Göteborg

Inägogatan 21A

Avgift:
4 495 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
69,7 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 10
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Bredband (1000/1000) och Kabel-TV tillkommer via ett obligatoriskt tillägg om 214 kr/mån och även 18 kr/mån för administrativ avgift IMD. Den totala kostnaden blir 4 727 kr/mån. Vatten och el faktureras efter faktisk förbrukning.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Rasmus Halldin

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stor och modern hörnlägenhet

Välplanerad tvåa om ca 70 kvm från 2016 med balkong. Här bor du i en anrik byggnad i ett lugnt område med förbindelser och service på gångavstånd

Beskrivning

Modernt boende med hörnläge erbjuds nu på Inägogatan 21A. Bostaden är väl tilltagen i storlek med sina 69,7 kvm och ytorna är välplanerade med hög standard samt genomgående enhetliga ytskikt så som parkettgolv och fönsterbänkar av kalksten. Tack vare hörnläget och de stora fönsterpartierna möts du av ett ljusinsläpp som drar ögonen till sig och leder dig in i bostaden där du möts av en öppen och social planlösning. Köket från Vedum är byggt i vinkel i tidlöst utförande med vita fronter samt stilrena detaljer och samsas i öppen anslutning till vardagsrummet där det skärmas av endast genom en arbetsbänk, vilket bidrar till att kocken kan samtala med gästerna. Vardagsrummet är generöst i storlek med lättmöblerade ytor och ett härligt ljusflöde. Sällskapsytorna förlängs av utgången till balkongen där du erbjuds morgonsol och sen kvällssol. Sovrummet ligger avskilt längst in i bostaden med gott om plats för dubbelsängen och gott om förvaring via en rymlig klädkammare. Badrummet är helkaklat i klassiskt utförande med egen tvättavdelning samt lyxig golvvärme. Till bostaden hör ett förråd.

Här bor du i ett lugnt grönskande område beläget i centrala Lundby med med staden inom bekvämt avstånd och närhet till Volvo. Byggnaden bär på en anrik historia och har vunnit priser för sin arkitektur. Du bor på promenadavstånd till Kyrkbytorget med utbud av matbutik, restaurang, bibliotek med mera och både Wieselgrensplatsen samt Eriksbergs köpcentrum är på behändigt avstånd med gym, systembolag samt övrig service. Från området går bussförbindelser som tar dig mot stadskärnan. Du når även snabbt till Lindholmen, Eriksbergskajens charmiga promenadstråk eller styr stegen mot Ramberget med dess hänförande utsikt.

Kontakta mäklaren för mer info!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Inägogatan 21A!
  • Stora ytor med underbart ljusflöde
  • Sällskapsytorna förlängs av balkongen
  • Kök och vardagsrum samsas i öppen planlösning
  • Modernt och stilrent kök
  • Helkaklat badrum med egen tvättavdelning och golvvärme
  • Kontakta mig
  • Närliggande Kyrkbytorget med vardagshandel
  • Stort serviceutbud i närområdet
  • En kort promenad bort når ni Eriksbergs kajstråk
  • Underbar kvällsmiljö
  • Närliggande Ramberget erbjuder natur och utsikt

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kyrkbyn 27:9

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
A1203
Våningsplan
3 av 10
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
69,7 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 495 kr

I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Bredband (1000/1000) och Kabel-TV tillkommer via ett obligatoriskt tillägg om 214 kr/mån och även 18 kr/mån för administrativ avgift IMD. Den totala kostnaden blir 4 727 kr/mån. Vatten och el faktureras efter faktisk förbrukning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Parkering

Föreningen har tillgång till 24 p-platser - 15 stycken uteplatser och 9 st under tak. Under tak kostar 600 kr/mån och vanlig 300 kr/mån. På samtliga p-platser har laddboxar installerats.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,3218%
Andel av årsavgiften är
2,3218%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
589 092 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
218 kr
Försäkring
187 kr
Vatten/Avlopp
225 kr
Summa
630 kr

Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2019-06-25

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Putsegården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
44
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Putsegården är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2015 och består av 44 bostäder fördelade på ett flerbostadshus upp till 10 våningar utan källare samt ett fristående enplanshus. Bostäderna är belägna på Inägogatan 21 A-H samt J och K. Bostäderna uppfördes 2016 med beteckningen Kyrkbyn 27:7 och 27:8.

Etikhus har byggt ett mycket speciellt hus med 44 lägenheter i Lundby på Hisingen i Göteborg. Fastigheten ligger i ett kulturhistoriskt värdefullt område i skarven mellan Lundby gamla kyrkby och ett bevarandevärt bostadsområde från 1950-talet. Tidigare fanns här ett flera hundra år gammalt hus, Putsegården. Putsegården uppmärksammades redan på 1940-talet som värt att bevara och Stadsmuseet, dåvarande Historiska museet, gjorde en uppmätning och fotodokumentation av Putsegården 1948. Putsegården var i början av 2000-talet i så dåligt skick att den inte gick att renovera. Istället finns här nu en återuppbyggd Putsegård, efter dokumentationen från 1948. Ur gårdens ekonomibyggnad växer ett tio våningar högt modernt hus fram, som både i form och rent fysiskt lutar mot 1950-talsbebyggelsens punkthus på andra sidan gatan. Formspråket rör sig från Putsegårdens ursprungliga till ett betydligt mer nutida, där vinklar och färger från den under generationer påbyggda Pustegården har inspirerat arkitekten.

Föreningens ekonomi

Avgiften höjdes med 17% januari 2023 och 5% i januari 2024.
Ingen mer förändring planerad för 2024 eller 2025.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Renoveringar - Utförda och planerade

Gjorda renoveringar:
2023: Genomförd OVK-besiktning.
2022 - Installation laddstolpar.
2020: Installation av individuell mätning av värme/kall/varmvatten.

Kommande renoveringar:
2026 - Spolning stammar och målning fönster/fasad.
Då föreningen är relativt nybyggd finns inga större renoveringar planerade endast löpande underhåll.

Parkering

Föreningen har tillgång till 24 p-platser - 15 stycken uteplatser och 9 st under tak. Under tak kostar 600 kr/mån och vanlig 300 kr/mån. På samtliga p-platser har laddboxar installerats.

TV/bredband

Telia triple play ingår via ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
Telia bredband 1000/1000 Mbit/s, bredbandstelefoni, samt Telia TV Lagom.

Gårdsplats/innergård

Möjlighet finns att få en odlingslåda nedanför i kyrkbyns odlarförening som inte kostar något.

Gemensamma utrymmen

I den gemensamma trädgården finns mysiga sittplatser för trevlig samvaro. Det finns cykelrum, barnvagnsrum och till varje lägenhet hör ett förråd, som enkelt nås med hiss.

Övrigt

Observera att informationen är tagen från föreningens styrelse, årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera den fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Om Övre Eriksberg

Att bo i Eriksberg

Norra Älvstranden är ett vattennära område med sköna stråk och vackra bostadsområden. Utsikten är storslagen. Bostadskvarteren öppnar sig mot vattnet, där fartyg och mindre båtar seglar förbi. Man bor vid vattnet men ändå mitt i stan. Ett av de bostadsområden som nu växer fram är den gröna Sannegårdshamnen där både närheten till vattnet och naturen blir viktiga ingredienser.

Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Sättet att blanda gammalt och nytt har fått flera utmärkelser för god arkitektur. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företag. Här finns också butiker, restauranger, hotell, bar, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer, idrottshall m.m; en blandning som gör livet i en stadsdel attraktivt och intressant. Den stora bockkranen vid Eriksberg är ett landmärke.

Här finns ett antal grönområden att strosa i. Krokängsparken, Sörhallsberget och Färjenäsområdet är några exempel. Färjenäs har en stor nybyggd lekplats och skateboardramp. Den vackert träskodda bryggpromenaden på Eriksberg inbjuder till promenader längs vattnet, fina små prång med bänkar för avkoppling.

Norra Älvstranden tillhör stadsdelen Lundby och här finns 21 kommunala förskolor samt fem familjedaghem och sju enskilda förskolor. På Wieselgrensgatan finner man en öppen förskola. Det finns åtta kommunala grundskolor med fritidshem samt två fristående grundskolor.

På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av meningsfulla fritidsaktiviteter. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna med Friskis & Svettis i deras modernaste anläggning och på Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. I teatersalongen Blå Hallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud. Här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik - för att bara nämna något.

Vid Eriksbergs centrum finner man flera butiker, systembolag, apotek och en stor matvaruaffär. Utmed kajkanten ligger flera restauranger och caféer med vacker utsikt över hamninloppet. Vid Älvsborgsbrons ena brofäste ligger Göteborg City Golf, en driving-range som är byggd så att träningen ska bli så lik en vanlig golfrunda som möjligt. Här finns högklassiga bollar samt riktiga greener att sikta mot.

Hamnfärjorna ÄlvSnabben går i tät trafik med hållplatserna på båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till centrala staden, bl.a. med stombusslinje 16. Man kan idag cykla i stort sett hela vägen mellan broarna på Norra Älvstranden. En vacker väg med storslagna vyer som också är fin för långa promenader.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Inägogatan 21A

Inägogatan 21A

418 74 GÖTEBORG

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder