-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad genomgångsetta till en låg månadsavgift där bredband ingår!
Övre Eriksberg, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Centralt belägen genomgångsetta med gångavstånd till Eriksberg. Här bor du i en fin lägenhet med idylliskt läge nära service och kommunikationer!
Här erbjuds en mycket centralt belägen genomgångsetta med låg avgift och där bredband ingår med fönster i två väderstreck som skapar ett vackert ljusflöde genom bostaden. Trevlig planlösning med optimalt planerade kvadratmeter med ett generöst vardagsrum med plats för både säng och soffgrupp. Praktiskt kök med gott om skåp och plats för köksbord. I bostaden är det genomgående ljusa väggar och fina golv. Både vinds- och källarförråd följer lägenheten.
Ett mycket bra boende i attraktivt och expansivt område. På gångavstånd har man all tänkbar service, fin natur och mycket goda kommunikationer.
Denna fina bostad välkomnar dig med en inbjudande hall som binder samman lägenheten. I anslutning till hallen finns en klädkammare samt större garderob som erbjuder gott om förvaring. Väggarna är vitmålade och golvet pryds av parkett.
Till vänster om hallen ligger det praktiska köket. Väggarna är ljust målade och på golvet ligger ljus laminat. Här finns rikligt med skåp och arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, spisfläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Intill fönstret finns plats för matbord där man ledigt sitter för ca fyra personer.
Vardagsrummet är väl tilltaget och erbjuder flera möbleringsalternativ. Här ryms med enkelhet både säng och soffgrupp med tillhörande möblemang. Rummet är ljust tack vare det rika ljusinsläppet från de härliga fönsterpartierna. Väggarna är ljusa och golvet pryds av den vackra fiskbensparketten. Här finns goda förvaringsmöjligheter i två dubbelgarderober.
Rakt fram från hallen ligger badrummet. Helkaklat i tidlösa färgval med beige kakel på väggarna och vitt klinker på golvet. Badrumsinredning i form av toalett, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch.
Kyrkbyn 18:10
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal samt förbrukning.
*Betalas av säljare
Föreningen bildades 1977 och förvaltas idag av HSB som sköter lägenhetsförteckning samt ekonomisk förvaltning. Föreningens trappstädning är utlagd på entreprenad. I föreningens byggnader finns 53 lägenheter, varav en hyresrätt som ägs av föreningen.
En underhållsplan finns upprättad för föreningens fastigheter och denna följs samt uppdateras kontinuerligt.
1986 - Totalrenovering av fastigheten med bland annat stambyte och fasadrenovering.
2014 - Obligatorisk ventilationskontroll, OVK.
Avgiften höjdes med 7% fr om 1 juli 2024.
2019 - En OVK-besiktning samt rensning av kanaler. Porttelefoner är utbytt och samtidigt har elektronisk bokning av tvättstuga införts. Nytt låssystem av märket iLOQ har installerats i samtliga lägenhetsdörrar och övriga passager inom deras båda fastigheter. Luftavfuktare är utbytt på Lundbygatan 7. Båda sophusen har fått nya dörrar.
2020- Inglasning av balkong.
2021 - Renovering av föreningslokalen.
Relining av stammar i bottenplattorna i båda fastigheterna.
Statusbesiktning av bådad skyddsrummen.
2023 - Installation laddstolpar på samtliga p-platser och garage.
2023 - Radonmätning har genomförts och godkänts.
2023 - Målning av källare
Kommande renoveringar:
- Garageportar planeras att bytas 2024-2025
- Takbyte planeras under 2025-2026. Eventuellt solceller.
5 garageplatser. Går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö. Kostnad 500 kr.
22 parkeringsplatser. Går att hyra för 200 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. För övrigt är det fri parkering utmed gatan.
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV bas och bredband 100/10 från Tele2
Till lägenheten följer både vinds- och källarförråd. I källaren finns tvättstuga med torkrum och cykelrum som är åtkomligt från gatan. I föreningen finns även mangelrum och en samlingslokal med kök. Lokalen är belägen i källaren på Douglasgatan och kan hyras av föreningens medlemmar.
Norra Älvstranden är ett vattennära område med sköna stråk och vackra bostadsområden. Utsikten är storslagen. Bostadskvarteren öppnar sig mot vattnet, där fartyg och mindre båtar seglar förbi. Man bor vid vattnet men ändå mitt i stan. Ett av de bostadsområden som nu växer fram är den gröna Sannegårdshamnen där både närheten till vattnet och naturen blir viktiga ingredienser.
Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Sättet att blanda gammalt och nytt har fått flera utmärkelser för god arkitektur. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företag. Här finns också butiker, restauranger, hotell, bar, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer, idrottshall m.m; en blandning som gör livet i en stadsdel attraktivt och intressant. Den stora bockkranen vid Eriksberg är ett landmärke.
Här finns ett antal grönområden att strosa i. Krokängsparken, Sörhallsberget och Färjenäsområdet är några exempel. Färjenäs har en stor nybyggd lekplats och skateboardramp. Den vackert träskodda bryggpromenaden på Eriksberg inbjuder till promenader längs vattnet, fina små prång med bänkar för avkoppling.
Norra Älvstranden tillhör stadsdelen Lundby och här finns 21 kommunala förskolor samt fem familjedaghem och sju enskilda förskolor. På Wieselgrensgatan finner man en öppen förskola. Det finns åtta kommunala grundskolor med fritidshem samt två fristående grundskolor.
På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av meningsfulla fritidsaktiviteter. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna med Friskis & Svettis i deras modernaste anläggning och på Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. I teatersalongen Blå Hallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud. Här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik - för att bara nämna något.
Vid Eriksbergs centrum finner man flera butiker, systembolag, apotek och en stor matvaruaffär. Utmed kajkanten ligger flera restauranger och caféer med vacker utsikt över hamninloppet. Vid Älvsborgsbrons ena brofäste ligger Göteborg City Golf, en driving-range som är byggd så att träningen ska bli så lik en vanlig golfrunda som möjligt. Här finns högklassiga bollar samt riktiga greener att sikta mot.
Hamnfärjorna ÄlvSnabben går i tät trafik med hållplatserna på båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till centrala staden, bl.a. med stombusslinje 16. Man kan idag cykla i stort sett hela vägen mellan broarna på Norra Älvstranden. En vacker väg med storslagna vyer som också är fin för långa promenader.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
