-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stiltrogen funkisvilla inbäddad i Örgrytes grönska
Örgryte, Göteborg
*Enligt säljarens uppmätning
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Förhandsvisning av en enastående ljus funkisvilla om 338 kvm över tre plan och källare
Den långa Welandergatan slingrar sig genom Örgrytes klassiska funkiskvarter. De höga, vita husen tronar häruppe på höjderna, under höga lövträd och inramade av välklippta häckar. På en grönskande hörntomt, med extra fri utsikt över omgivningarna, ligger denna villa från 1937. Bakom de stora fönstren forsar ljuset in över sällskapsytornas fria parkettytor och sparsmakade originaldetaljer.
Dessa stora funkisvillor byggdes ofta för två till tre familjer. Denna villa knyter dock ihop de två nedersta planen till en naturligt sammanhållen bostad. Det innebär stora och ljusa sällskapsytor på båda planen. Principen att utifrån centrala hallar placera de stora rummen i de kvadratiska villornas olika hörn, ofta med fönster åt flera håll, bidrar till det fantastiska ljuset. Villan har mängder med originaldetaljer bevarade, som ekparketter i olika läggningar, stora tidstrogna fönsterpartier, balkonger, sparsmakade listverk och dörrar med ursprungliga beslag. Kök och badrum är nyskapade. Entréplanets sällskapsytor ligger i halvöppen planlösning med matsalen som i sin tur ligger i vinkel med det stora köket med utgång till solig träterrass. Här nere finns även en sovavdelning med badrum. På andra plan finns en stor sällskapsyta, två sovrum och ett mycket stort badrum med bastu och badkar, allt i sobert helkaklad ton. På vindsplanet finns en komplett gäst- eller tonårsdel med allrum, sovrum, pentry och badrum. Läget är attraktivt med de grönskande kvarterens stillsamma atmosfär, trots att du når city på bara några minuter med cykel, spårvagn eller buss. I närområdet finns all tänkbar service, förskolor och skolor. En bit bort öppnar sig naturen i Delsjöreservatet med sina vackra vyer, löparspår och en mängd olika idrottsaktiviteter.
Parkera på den stora uppfarten som är stenbelagd. Gräsytorna flyter ut till höger och rundar villan som är inramad av häckar som följer gatans runda hörn. Den vita, putsade fasaden signalerar stiltrogen funkis med fönsterplaceringen och de två balkongerna med smidesräcken. Det svagt sluttande tegeltaket kompletterar intrycket.
ENTRÉHALL
Fortsätt längs blommande Rhododendron fram till villans entrétrappa under tak i gaveln. Stenläggningen fortsätter runt nästa hörn. Hallen tar emot med takhöjd och ljus. Tidsperiodens detaljer slår an tonen med sparsmakade spegeldörrar, originalhandtag i mässing och ekparketten i holländsk läggning. En tidstypisk vitmålad trappa smiter upp till nästa våning.
SÄLLSKAPSYTOR
Hallen ligger i halvöppen planlösning med den första av planets två stora sällskapsytor med massivt ljus från två håll. Ekparketten följer med in. Via dubbeldörrarna kommer du ut på den nedre av de två balkongerna på framsidan. Atmosfären präglas av ljus och härlig rumsvolym för allt från fest- till vardagskvällar.
MATSAL
Med de breda dubbeldörrarna i tidstypiskt sparsmakad design knyts de två sällskapsytorna ihop – ekparketten är densamma – och ljuset faller in från ytterligare ett håll. Matsalen har funkisen klassiska fönstersättning med två tredelade partier i hörnet – resultatet är en strålande ljus festsal. Härinne har det dukats för tiotusentals vardags- och högtidsmåltider genom åren.
KÖK
I vinkel och öppen planlösning med matsalen ligger villans mycket stora kök. En varm sommarkväll står bordet dukat ute på den stora träterrassen med vita, charmiga träräcken. Terrassen ligger upphöjd över grönskan, med utsikt över omgivningarna och Delsjöområdets skogsklädda höjder. Kökets inredning går i formren oljad alm med stänkskydd i vitt kakel upp till taket och inslag av frostad vitrin. Arbetsytorna är i blankslipad marmor. Den integrerade utrustningen är i rostfritt.
SOVRUM
Till vänster i hallen finns en liten inre hall som förbinder till ett sov- eller arbetsrum i villans hörn. Här ligger ett vackert slipat plankgolv och rummet har ljus och grönska från två håll samt en inbyggd garderob.
BADRUM
Planets badrum ligger alldeles utanför sovrummet. Det har vitt helkakel, grå klinker, råglasfönster, duschhörna, wc och handfat.
ÖVRE HALL
Den stiltroget vita trätrappan, med kassettväggar och enkel ledstång, får härligt ljus från trapphallens tre långsmala fönsterpartier. De kastar ljus över den övre hallen, trappan fortsätter att vrida sig upp till vindsplanet. Här uppe finns sällskapsyta, två sovrum och badrum.
SÄLLSKAPSYTA
Hallens enstavsparkett övergår i fiskbensläggning. Golvet flyter ut i en ljus och härlig sällskapsyta med ett fyrdelat glasparti ut till balkongen, och ett fönsterparti som släpper in ljus från ytterligare ett väderstreck. Från balkongen följer du gatans mjuka sväng i backen och det mysiga kvarterets grönska och höga träd. Sällskapsytan känns given för fredagsmysiga kvällar eller andra familjeaktiviteter. Trots att du är på övervåningen finns inte ett snedtak i sikte, de rena och höga arkitekturlinjerna och det massiva ljuset är detsamma även på detta plan.
MASTER BEDROOM
Ett stort härligt sovrum med stora glaspartierna i hörnet av rummet, ett vackert parkettgolv och en hel garderobsvägg. Utsikten och grönskan avslöjar det höga läget.
SOVRUM
En dörr från master bedroom leder ut till hallen som även förbinder till ett barn- eller sovrum i villans nästa hörn. Utsikten bort mot Delsjöområdets gröna höjder är enastående. Här finns ett vackert slipat plankgolv och en hel garderobsvägg.
BADRUM
Bakom nästa dörr överraskar villan med ett mycket stort, ljust och formrent badrum med stora fönsterpartier i två väderstreck. Här finns klinker och väggar med klassiskt vitt helkakel. Till höger finns separat wc och handfat i egen alkov, rakt fram leder en glasdörr in till bastun med glasparti där du kan se stjärnorna i vinternatten. Till vänster finns dubbla handfat och ett inkaklat badkar. Duschalkoven finns bakom vägg av glasbetong.
VINDSVÅNINGEN
Följ trappan upp till en liten avsats med entrédörr. Här bakom finns en komplett lägenhet för familjens gäster eller den alldeles lagom långa flytten för familjens student eller tonåring. Här ligger slipat plankgolv under charmiga takvinklar. Planet har en mindre hall, sovrum med takfönster, helkaklat badrum med dusch, handfat och wc samt ett stort allrum med pentry i en alkov och utsikt över grönskan.
KÄLLARPLAN
I villans källare finns stora ytor för förvaring och aktivitet. Här finns hall, allrum, hobbyrum, två matkällare, förråd samt villans tvättstuga med vask, arbetsyta och maskiner.
Torp 10:2
*Enligt säljarens uppmätning
2021 målat om insidan på tre plan
2021 slipat parkettgolven och målat om plankgolven
2021 målat om köksluckorna
2021 ny spishäll
2021 uppdaterat elen till nuvarande standard
2021 installerat bil laddare
2021 stängt väggen mellan sovrum och allrum på övre plan (dörrarna finns kvar i väggen)
2022 installerat vattenburenvärme i källaren
2022 bytt samtliga toalettstolar
2022 ny micro
2023 målat staketet runt altanen
2023 ny diskmaskin
2023 målat om förrådet
2024 målat om en gavelfasad
2024 målat fönster på utsidan där det fanns behov
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Tomtindelning (1939-01-03) Stadsplan (1937-01-15)
Samfällighet: Göteborg Kålltorp S:20, Samfällighet: Göteborg Torp S:12, Samfällighet: Göteborg Torp S:13, Samfällighet: Göteborg Torp S:15, Samfällighet: Göteborg Torp S:16, Samfällighet: Göteborg Torp S:17, Samfällighet: Göteborg Torp S:18, Samfällighet: Göteborg Torp S:19, Samfällighet: Göteborg Torp S:20, Samfällighet: Göteborg Torp S:21, Samfällighet: Göteborg Torp S:22, Samfällighet: Göteborg Torp S:23, Samfällighet: Göteborg Torp S:24, Samfällighet: Göteborg Torp S:25, Samfällighet: Göteborg Torp S:26, Samfällighet: Göteborg Torp S:27, Samfällighet: Göteborg Torp S:33
Last: Officialservitut Väg, 1480K-V-117/1933.1
Fiber
Det finns 14 st pantbrev uttagna om sammanlagt 12 000 000 kr
Som ett av Göteborgs allra mest centrala villaområden har Örgryte alltid varit eftertraktat och det finns inget som tyder på att intresset avtar. Örgryteborna själva tycker att man inte kan bo bättre och det är lätt att hålla med. För hur fantastiskt är det inte att åt ena hållet ha hela centrala stan på lagom avstånd och åt andra hållet Göteborgs största naturområde Delsjön som trädgård. Allt i ett lugnt och rofyllt område som domineras av vackra villor från 1900-talets första hälft.
SLOTTSBYGGNADER OCH FOLKHEMSFUNKIS
Örgryte har en spännande och anrik bakgrund med många kulturhistoriskt intressanta byggnader, som Wilhelmsberg, Stora Torp och Villa Odinslund. När Göteborg grundats 1621 blev Örgryte hem för stadens mest framträdande familjer som gärna byggde sig slottsliknande herrgårdar.
Tidigare var området jordbruksmark och de gamla gårdarna som låg här – Skår, Bö och Jakobsdal, fick ge namn till stadsdelens olika delar när den började byggas ut i början av förra seklet. Ambitionen var att skapa en trädgårdsstad efter engelsk förebild, med främst villor för en välbeställd medelklass.
Blandningen av stora och små villor, radhus och flerbostadshus från flera olika epoker skapar tillsammans med lätt krökta gator och promenadstråk en idyllisk förstadsmiljö som det är svårt att inte falla för.
GAMLA ANOR OCH MODERNA LÄGENHETER
Örgryte har det perfekta läget: storstadspuls runt ena hörnet och promenadstråk och motionsmöjligheter runt andra. Jobbar man i centrum tar man sig gärna dit till fots och blickar man ut över stan känns det som att man bor mitt i, fast med ett stillsamt lugn i den omedelbara närheten. Huvudleden Delsjövägen ringlar sig från Sankt Sigfrids plan genom Örgryte och bort mot Torp och Kålltorp.
Söder om vägen ligger Skår med bostadshus i utpräglad funkisstil, medan husen i de norra och östra delarna började byggas tidigare och har nyklassisistisk och nationalromantisk stil. Fortsätter du längs Delsjövägen kommer du fram till Torp, där tv-huset tidigare låg och där 500 nya bostäder blev färdigbyggda under 2017.
Området har fått sitt namn av herrgåden Stora Torp som ligger en bit in i skogsbrynet. Strax intill ligger tennisklubben GLTK med många banor både ute och inne.
VINTERPARADIS OCH BLOMMANDE TRÄD
Bor du i Örgryte blir Skatås och hela Delsjö-området en självklar del av vardagen som ger fantastiska möjligheter till naturupplevelser, promenader och träning – året om. Vintertid när snön har lagt sig väljer många att åka skidor både längs de uppkörda spåren i Delsjön eller nedför Brudarebacken, som har knapplift och konstsnö. En ledig dag tar man gärna en promenad ut i Delsjöterrängen och har man bott ett tag i området hittar man snart egna småstigar och hemliga svampställen. Men det finns även många fina promenadstråk mellan husen. Promenerar du längs Delsjöbäcken, förbi Ekmanska och Bö kan du få en skymt av öring i bäcken. Längsmed växer också bland annat bok, ek och al och i april-maj blommar magnolian.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Örgryte? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!