-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Underbar bostad i charmigt hus från 1930-talet med uteplats
Örgryte, Göteborg
*Vatten, värme, kabel-tv samt bredband är inkluderat i avgiften.
Förhandsvisning. Kontakta ansvarig mäklare för mer information
Enbart ett stenkast bort från Liseberg finner ni denna otroligt charmiga bostad där närhet till natur och stadslivet förenas.
Denna förtjusande tvåa på bottenvåningen är inrymd i et välbevarad hus från 1930-talet, vilket ger en unik atmosfär av historia och charm. Med en generös yta på 50 kvadratmeter erbjuder denna bostad en perfekt balans mellan tidlös elegans och modern bekvämlighet. När du kliver in i bostaden möts du av en välkomnande atmosfär där varje detalj är noggrant utvald för att skapa en trivsam och prydlig bostad. Detta förstärks genom en rymlighet av de stora fönsterna i sovrummet samt ljusinsläppet från dörr och fönster i vardagsrum.
I närområdet återfinns bland annat en florist, pizzeria, thairestaurang samt ett trevligt café. Inom gångavstånd nås även Delsjöterrängens naturreservat med dess badsjöar och rekreation samt Liseberg och Korsvägen. Bussförbindelse från Sankt Sigfrids gata och spårvagn från Sankt Sigfrids plan.
Stig in på bottenvåningen på Påskbergsgatan 12 och låt dig omslutas av en välkomnande atmosfär. Parkettgolvet sträcker sig sömlöst genom hela bostaden, med väggar målade i vitt för att maximera ljusets inverkan och skapa en rymlig känsla.
Direkt i hallen möts du av generöst med avhängningsmöjligheter till höger. Till vänster finner du det fräscha badrummet, komplett med alla bekvämligheter för din dagliga komfort inklusive WC, Dusch, toalett, kommod samt spegel.
Fortsätt in i hallen och till höger öppnar sig det stora och rymliga sovrummet. Här finns gott om plats för förvaring i form av garderober och utrymme för en stor säng samt tillhörande möbler. Två stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en inbjudande atmosfär.
Rakt fram från sovrummet når du vardagsrummet, som är direkt anslutet till köket. Det rymliga vardagsrummet lockar med generösa ljusinsläpp från de stora fönstren, vilket ger en ljus och luftig känsla. Här finns gott om plats för både avkoppling och underhållning, med utrymme för en bekväm sittgrupp och eventuell matplats.
Det moderna köket i öppen planlösning till vardagsrummet är i ypperligt skick med gott om arbetsyta för att utforska sin kulinariska kreativitet. Med stilrena ytor och högkvalitativa vitvaror erbjuder det alla nödvändiga bekvämligheter för att tillaga läckra måltider. Den smarta planlösningen gör det enkelt att arbeta effektivt samtidigt som det finns gott om förvaringsutrymme för köksredskap.
Från vardagsrummet leder dörren dig vidare ut mot den privata och insynsskyddade uteplatsen. Här möts du av tillräckligt med utrymme för att skapa en trivsam utomhusmiljö med bekväma utemöbler, perfekt för avkopplande stunder eller trevliga sammankomster med vänner och familj.
117/12
Vatten, värme, kabel-tv samt bredband är inkluderat i avgiften.
Till lägenheten hör ett källarförråd. Tvättstugan är belägen mitt emot bostadens ytterdörr för smidig tvättning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Göteborg, Bö 33:10 med adress Påskbergsgatan 10-12. På fastigheten har det uppförts två byggnader under 30-talet. I föreningen finns 34 bostadsrätter: 10 st 1 rok, 14 st 2 rok och 10 st 3 rok, med en total bostadsarea om 1 839 kvm.
Den ekonomiska förvaltningen administreras av Revisorsringen.
För styrelsens arbete finns en ansvarsförsäkring tecknad hos Länsförsäkringar Göteborg och Bohuslän.
Gjorda renoveringar:
1985-1986 - Utfördes en större renovering av fastigheten. I samband med det gjordes ett stambyte.
2012 - Översyn och rengöring av hissar och maskinrum.
2012-2013 - Större ommålning av trapphusen, entréer, dörrar och räcken. Samtliga belysningsarmaturer är utbytta till retromodeller med lågenergilampor passande husets byggnadsstil.
2013 - Installation av rörelsevakt i entrén samt ny uteplats på gården.
2014 - Installation av ny torktumlare samt fläkt i torkrummet. Samma år utfördes även installationsarbete av regnvattenränna med tiIlhörande rör utanför 12:ans gårdsentré samt renovering av miljörum.
2015 - I samband med stormen Egon slets det loss flera plåtar från undertaket mot gatan. Dessa ersattes och översyn och förankring av resterande delar av undertaket utfördes.
2015 - Utfördes även en OVK-beskitning där vissa lägenheter fick anmärkningar och lägenhetsinnehavarna måste byta fläkt innan ombesiktningen.
2015 - Ny torktumlare har installerats och torkrummen är ommålade.
2016 - OVK besiktning utfördes. Utbyte av ventilationsfläktar på tak har gjorts till energisparande tryckstyrda för förhöjd komfort i anläggningen.
2017 - Nytt cykelförråd på innergården.
2017 - Cykelgarage på gården är uppfört för att frigöra ytterligare en garageplats.
2017 - Ny portanläggning är installerad.
2019 - Nybyggnation av balkonger och underhåll (tätning/listbyte) av balkongdörrar som vetter ut mot Liseberg.
2019 - Spoling av avloppsstammar.
2021 - installerades nya entréportar i båda uppgångarna samt en mindre upprustning efter OVK.
2023 - Ytterdörrar, nödtelefon i hissar, ny utebelysning i entré och på gård har setts över.
Planerat underhåll:
Det finns planerat underhåll om takomläggning som kommer behöva utföras inom kort.
Två garage finns till fastigheten med kösystem och för nuvarnade är det kö till dessa. En plats kostar 1123 kr/mån.
Basutbud via Com Hem samt bredband via Com Hem. Båda ingår i månadsavgiften.
Uteplats för medlemmarna på innergården med utemöbler och grill samt cykelparkering. Det finns även barnvagnsrum i entréplan.
I föreningen finns två gemensamma tvättstugor. En tvättstuga per trapphus. Tvättstugan är utrustad med två stycken tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum, mangel samt centrifug. Cykelförråd finns på innergården.
Som ett av Göteborgs allra mest centrala villaområden har Örgryte alltid varit eftertraktat och det finns inget som tyder på att intresset avtar. Örgryteborna själva tycker att man inte kan bo bättre och det är lätt att hålla med. För hur fantastiskt är det inte att åt ena hållet ha hela centrala stan på lagom avstånd och åt andra hållet Göteborgs största naturområde Delsjön som trädgård. Allt i ett lugnt och rofyllt område som domineras av vackra villor från 1900-talets första hälft.
SLOTTSBYGGNADER OCH FOLKHEMSFUNKIS
Örgryte har en spännande och anrik bakgrund med många kulturhistoriskt intressanta byggnader, som Wilhelmsberg, Stora Torp och Villa Odinslund. När Göteborg grundats 1621 blev Örgryte hem för stadens mest framträdande familjer som gärna byggde sig slottsliknande herrgårdar.
Tidigare var området jordbruksmark och de gamla gårdarna som låg här – Skår, Bö och Jakobsdal, fick ge namn till stadsdelens olika delar när den började byggas ut i början av förra seklet. Ambitionen var att skapa en trädgårdsstad efter engelsk förebild, med främst villor för en välbeställd medelklass.
Blandningen av stora och små villor, radhus och flerbostadshus från flera olika epoker skapar tillsammans med lätt krökta gator och promenadstråk en idyllisk förstadsmiljö som det är svårt att inte falla för.
GAMLA ANOR OCH MODERNA LÄGENHETER
Örgryte har det perfekta läget: storstadspuls runt ena hörnet och promenadstråk och motionsmöjligheter runt andra. Jobbar man i centrum tar man sig gärna dit till fots och blickar man ut över stan känns det som att man bor mitt i, fast med ett stillsamt lugn i den omedelbara närheten. Huvudleden Delsjövägen ringlar sig från Sankt Sigfrids plan genom Örgryte och bort mot Torp och Kålltorp.
Söder om vägen ligger Skår med bostadshus i utpräglad funkisstil, medan husen i de norra och östra delarna började byggas tidigare och har nyklassisistisk och nationalromantisk stil. Fortsätter du längs Delsjövägen kommer du fram till Torp, där tv-huset tidigare låg och där 500 nya bostäder blev färdigbyggda under 2017.
Området har fått sitt namn av herrgåden Stora Torp som ligger en bit in i skogsbrynet. Strax intill ligger tennisklubben GLTK med många banor både ute och inne.
VINTERPARADIS OCH BLOMMANDE TRÄD
Bor du i Örgryte blir Skatås och hela Delsjö-området en självklar del av vardagen som ger fantastiska möjligheter till naturupplevelser, promenader och träning – året om. Vintertid när snön har lagt sig väljer många att åka skidor både längs de uppkörda spåren i Delsjön eller nedför Brudarebacken, som har knapplift och konstsnö. En ledig dag tar man gärna en promenad ut i Delsjöterrängen och har man bott ett tag i området hittar man snart egna småstigar och hemliga svampställen. Men det finns även många fina promenadstråk mellan husen. Promenerar du längs Delsjöbäcken, förbi Ekmanska och Bö kan du få en skymt av öring i bäcken. Längsmed växer också bland annat bok, ek och al och i april-maj blommar magnolian.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Örgryte? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Kontakta ansvarig mäklare för mer information
Ansvarig mäklare
Förhandsvisning. Kontakta ansvarig mäklare för mer information
