Hoppa till innehåll

Citynära townhouse med påkostad interiör

  • Bjurfors Century
  • På förhand

Örgryte, Göteborg

Olof Skötkonungsgatan 7

Utgångspris:
11 000 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
115 kvm / 76 kvm*
Tomtarea:
126 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Marie Jelbring Lulek

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Göteborg City

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Citynära townhouse med påkostad interiör

Bjurfors Century presenterar ett härligt boende på en av Örgrytes vackraste gator med direkt närhet till city

Beskrivning

Ett elegant engelskt townhouse i hjärtat av Örgryte, perfekt för dig som vill ha ett exklusivt boende. När du stiger in möts du av en ljus och välkomnande hall med platsbyggd förvaring från Himle. Det stora köket, med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum, är utrustat med exklusiva maskiner och har en stilfull köksö som bjuder in till både sociala tillställningar och vardagsliv. Vardagsrummet, med sin öppna spis, flödar ut i den lummiga trädgården och altanen för sommarmiddagar under bar himmel. Övre planet erbjuder ett rymligt allrum, ett vackert föräldrasovrum med balkong och ett fräscht helkaklat badrum. Vinden, med sina charmiga takkupor och synliga balkar, rymmer ett mysigt allrum och extra sovrum. Källaren har egen entré, stort badrum och en välplanerad tvättstuga. Ett hem där klass och komfort smälter samman i en av stadens mest eftertraktade områden.

Interiör

Här kan ni njuta av ett charmigt engelskt townhouse, beläget på den pittoreska Olof Skötkonungsgatan 7 i centrala Örgryte. Här erbjuds en fantastisk blandning av klassisk stil och modern komfort. När du kliver in möts du av en ljus hall med platsbyggd förvaring från Himle som är sammanbyggd med en praktisk sittbänk. Ett vackert fönster och den tidstypiska ytterdörren pryder hallen och skapar en elegant detalj.

Köket är ett dröm för den matlagningsintresserade, med sin öppna planlösning mot matplats och vardagsrum. Himles platsbyggda kök imponerar med tidlös design, vackra trälådor, spegeldörrar och charmiga socklar. Den stora gashällen, inbyggd ugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys från Miele skapar en lyxig känsla. Vid köksfönstret finns en mysig sittbänk, perfekt för att hålla sällskap med kocken. Köksön fungerar lika bra för en buffé vid fest som för en lugn frukost till vardags.

I vardagsrummet ger den öppna spisen värme och stämning, perfekt för avkopplande kvällar. När sommaren kommer förlängs rummet naturligt ut i den lummiga trädgården och altanen via dubbeldörrarna. Matplatsen är perfekt för middagar och efter måltiden lockar soffhörnan för avkoppling. Entréplanet har nylagt golv med behaglig vattenburen golvvärme.

På det övre planet finns ett stort allrum som badar i ljus. Med sin generösa rymd är detta en perfekt plats för både en bekväm sittgrupp och en mysig biblioteksdel. För den som önskar ytterligare ett sovrum kan en vägg enkelt sättas upp. Det rymliga föräldrasovrummet, som består av två sammanlänkade rum, erbjuder platsbyggd förvaring från Himle och en lugn balkong med utsikt över innergården, idealisk för morgonkaffet. Här finns också ett helkaklat badrum med dusch.

Den ljusa och charmiga vinden rymmer ett stort allrum kombinerat med sovrum, med karaktärsskapande takkupor, takfönster och synliga balkar som skapar en mysig atmosfär. Här finns även ett extra sovrum, perfekt för gäster eller familjemedlemmar.

I källaren, som har en egen entré från gatan, finns ett stort, helkaklat badrum med både badkar och dusch, samt en rymlig tvättstuga med gott om förvaring – en perfekt vardagsentré för familjen.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Planlösning

Vindsplan

Planlösning

Källarplan

Planlösning

Alternativ planskiss övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bö 750:95 samt Bö 750:81

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
11 000 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
115 kvm*
Tomtarea
126 kvm
Biarea
76 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med källare och inredd vind
Byggår
1925
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä

Ombyggnad, Renoveringar

2016
Bygger om entrévåning utifrån följande:
o Avlägsnar väggar med nya balkar till nuvarande struktur
o Nytt kök (Himlekök) Miele diskmaskin, kyl och frys samt vinkyl. Ilve gasspis, Fjäråskupan köksfläkt.
o Nytt garderobsystem i hall (Himlekök)
o Nytt undertak med infällda ledbelysning
o Nytt golv med vattenburen värme

2017
o Dränering baksidan

2019
o Nytt garderobsystem och förvaring i sovrum (Himlekök)
o Ny altan, trappa och träddäck
o Staket mellan grannarna
o Chiffer läggs längst fram på altanen

2021
o Byte av fasad på fram och baksida
o Ny stentrappa med nya smidda räcken
o Byte av alla zinkdetaljer (stuprännor, detaljer runt dörrar, balkonggolv mm)
o Totalrenovering av samtliga fönster (dock ej takfönster) (slipa ner till trät, olja, måla och nytt kitt)
o Nya altandörrar på entrévåning och sovrum

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1929-12-04) Stadsplan (1928-11-09)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
7 711 000 kr
Byggnadsvärde
2 711 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
11 974 kr
Värme
27 022 kr
Renhållning
1 965 kr
Vatten/Avlopp
5 119 kr
Summa
46 080 kr

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 21 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 250 500 kr

Om Örgryte

Mäklaren om Örgryte

Som ett av Göteborgs allra mest centrala villaområden har Örgryte alltid varit eftertraktat och det finns inget som tyder på att intresset avtar. Örgryteborna själva tycker att man inte kan bo bättre och det är lätt att hålla med. För hur fantastiskt är det inte att åt ena hållet ha hela centrala stan på lagom avstånd och åt andra hållet Göteborgs största naturområde Delsjön som trädgård. Allt i ett lugnt och rofyllt område som domineras av vackra villor från 1900-talets första hälft.

SLOTTSBYGGNADER OCH FOLKHEMSFUNKIS
Örgryte har en spännande och anrik bakgrund med många kulturhistoriskt intressanta byggnader, som Wilhelmsberg, Stora Torp och Villa Odinslund. När Göteborg grundats 1621 blev Örgryte hem för stadens mest framträdande familjer som gärna byggde sig slottsliknande herrgårdar.

Tidigare var området jordbruksmark och de gamla gårdarna som låg här – Skår, Bö och Jakobsdal, fick ge namn till stadsdelens olika delar när den började byggas ut i början av förra seklet. Ambitionen var att skapa en trädgårdsstad efter engelsk förebild, med främst villor för en välbeställd medelklass.

Blandningen av stora och små villor, radhus och flerbostadshus från flera olika epoker skapar tillsammans med lätt krökta gator och promenadstråk en idyllisk förstadsmiljö som det är svårt att inte falla för.

GAMLA ANOR OCH MODERNA LÄGENHETER
Örgryte har det perfekta läget: storstadspuls runt ena hörnet och promenadstråk och motionsmöjligheter runt andra. Jobbar man i centrum tar man sig gärna dit till fots och blickar man ut över stan känns det som att man bor mitt i, fast med ett stillsamt lugn i den omedelbara närheten. Huvudleden Delsjövägen ringlar sig från Sankt Sigfrids plan genom Örgryte och bort mot Torp och Kålltorp.

Söder om vägen ligger Skår med bostadshus i utpräglad funkisstil, medan husen i de norra och östra delarna började byggas tidigare och har nyklassisistisk och nationalromantisk stil. Fortsätter du längs Delsjövägen kommer du fram till Torp, där tv-huset tidigare låg och där 500 nya bostäder blev färdigbyggda under 2017.

Området har fått sitt namn av herrgåden Stora Torp som ligger en bit in i skogsbrynet. Strax intill ligger tennisklubben GLTK med många banor både ute och inne.

VINTERPARADIS OCH BLOMMANDE TRÄD
Bor du i Örgryte blir Skatås och hela Delsjö-området en självklar del av vardagen som ger fantastiska möjligheter till naturupplevelser, promenader och träning – året om. Vintertid när snön har lagt sig väljer många att åka skidor både längs de uppkörda spåren i Delsjön eller nedför Brudarebacken, som har knapplift och konstsnö. En ledig dag tar man gärna en promenad ut i Delsjöterrängen och har man bott ett tag i området hittar man snart egna småstigar och hemliga svampställen. Men det finns även många fina promenadstråk mellan husen. Promenerar du längs Delsjöbäcken, förbi Ekmanska och Bö kan du få en skymt av öring i bäcken. Längsmed växer också bland annat bok, ek och al och i april-maj blommar magnolian.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Örgryte? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Olof Skötkonungsgatan 7

Olof Skötkonungsgatan 7

41266 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Olof Skötkonungsgatan 7

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo