-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mycket trivsam och välplanerad bostad med stilfulla materialval på en attraktiv adress
Örgryte, Göteborg
*Ett obligatoriskt tillägg om 300 kr/mån tillkommer (kabel-tv/bredbandsavgift).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna till denna välplanerade trea i Örgryte. Bostaden är en genomgångslägenhet med en mysig balkong i sydväst belägen på en grönskande adress.
Välkomna till denna ljusa och hemtrevliga trerummare i Örgryte. Bostaden är en genomgångslägenhet med en mysig balkong i sydvästläge som man når från vardagsrummet. Materialvalen är smakfulla, här finner man genomgående vita väggar och parkettgolv som löper tröskelfritt till bostadens alla rum.
Modernt och renoverat kök med utrustning i rostfritt och integrerat utförande. Två generösa sovrum i rofyllt läge. Badrum i toppskick med carreramarmor, genomtänkt inredning och tvättmöjligheter.
På Göketorpsgatan bor ni på ljuvlig adress i villakvarteren med lummig omgivning. Föreningen har en egen uteplats nere på den stora gräsmattan med möbler, pallkragar och grillar för sena sommarkvällar.
I Örgryte bor ni med närhet till underbara promenadstråk i Skatås och Delsjöområdet. Göteborgs innerstad når ni med cykelavstånd eller med femmans spårvagn på bara ett par minuter. I närområdet finns kvarterskrogar, restauranger och lokala bagerier och annat mysigt att upptäcka. Varmt välkomna!
När man kommer in i lägenheten möts man av en trevlig och välkommande hall med gott om plats för avhängningsmöjligheter. Det vackra parkettgolvet löper vidare genom hela lägenheten likaså de vita väggarna och den generösa takhöjden.
Till höger om hallen ligger lägenhetens största sovrum med goda förvaringsmöjligheter i de moderna skjutgarderoberna och gott om plats för både dubbelsäng och tillhörande möblemang.
Bredvid sovrummet ligger vardagsrummet som speglas av härliga ljusinsläpp. De generösa fönsterytorna och utgången till balkongen i sydväst ger ett fint ljusinsläpp samtidigt som de ljusa färgvalen skapar en luftig atmosfär.
Köket är ljust och har stilrena materialval. Vita luckor kombineras med bänkytor i marmor och vitt kakel. Moderna vitvaror i rostfritt och integrerat utförande som utgörs av induktionshäll, diskmaskin, fläktkåpa, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro samt kyl med frys. Samtliga vitvaror installerades 2014. Här ryms en matplats för fyra personer. I taket sitter infällda spotlights.
Lägenhetens andra sovrum passar perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Det stora fönstret ger härligt ljusinsläpp och även här finns det garderober för förvaring.
Snyggt påkostat badrum som renoverades 2014. Helkaklat med vitt kakel och carreramarmorklinker. Inredningen består av wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, duschhörna med vikdörrar samt en handukstork. Här finns även en tvättpelare för att underlätta i vardagen. Ett fönster bidrar med ljusinsläpp och i taket sitter infällda spotlights.
Planritningen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Ett obligatoriskt tillägg om 300 kr/mån tillkommer (kabel-tv/bredbandsavgift).
Balkong, läge sydväst.
.
Andelstal insats: 8,98128 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen är belägen i Göteborg med adress Göketorpsgatan 34 och fastighetsbeteckning Torp 32:5. Fastigheten bebyggdes 1946 och består av 1 st flerbostadshus med tre våningar, källare och vind. Byggnadens totala yta är 834 kvm varav 789 kvm utgör bostadsyta. Föreningen bildades 2014.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen
Bostadslägenheter upplåtna med bostadsrätt:
3 st 2 rok
5 st 3 rok
3 st 4 rok
1 st 5 rok
1 st lokal upplåts med hyresrätt.
Utförda renoveringar/förbättringar:
2014
Stambyte.
Takbyte.
Fönsterbyte.
Byte av balkongdörrar.
Målning av fasad.
Byte av lägenhetsdörrar.
2015
Dränering av framsidan (långsidan med ingång). I samband med dräneringen höjdes marknivån och gångarna lades om med kullersten.
Parkeringsplatsen breddades och asfalterades.
Förberedde installation av elstolpar.
2016
Gjordes en gemensam uteplats. Huskroppen invändigt renoverades.
2018
Renoverades lokal.
Gemensamma utrymmen sågs över.
2019
Ny fläkt och avfuktare installerades.
Påbörjad undersökning om exploatering av vindarna.
2020
Nya garagedörrar.
Resterande dränering utfördes.
Elstolpar installerades.
Nytt sophus.
Kommande renoveringar/förbättringar de fem närmaste åren:
Branddörrar ska installeras.
Översyn ingående VA-ledningar.
Balkongerna skall åtgärdas.
Byte entrédörrar.
Föreningen ser över möjligheten att exploatera vindarna. Det är en pågående process men inga beslut är tagna i dagsläget.
Föreningen tillhandahåller 2 garageplatser samt 5 parkeringsplatser. Alla platser är utrustade med laddstolpar. Fri parkering råder längst många gator i området.
Föreningen har tecknat ett avtal via Tele2 som gör att medlemmarna betalar 300kr/mån för TV och bredband (150mbit).
Föreningen tillhanda håller en uteplats med sittgrupp samt grill.
I föreningen finns cykelförvaring, tvättstuga, parkeringsplatser samt uteplats.
Som ett av Göteborgs allra mest centrala villaområden har Örgryte alltid varit eftertraktat och det finns inget som tyder på att intresset avtar. Örgryteborna själva tycker att man inte kan bo bättre och det är lätt att hålla med. För hur fantastiskt är det inte att åt ena hållet ha hela centrala stan på lagom avstånd och åt andra hållet Göteborgs största naturområde Delsjön som trädgård. Allt i ett lugnt och rofyllt område som domineras av vackra villor från 1900-talets första hälft.
SLOTTSBYGGNADER OCH FOLKHEMSFUNKIS
Örgryte har en spännande och anrik bakgrund med många kulturhistoriskt intressanta byggnader, som Wilhelmsberg, Stora Torp och Villa Odinslund. När Göteborg grundats 1621 blev Örgryte hem för stadens mest framträdande familjer som gärna byggde sig slottsliknande herrgårdar.
Tidigare var området jordbruksmark och de gamla gårdarna som låg här – Skår, Bö och Jakobsdal, fick ge namn till stadsdelens olika delar när den började byggas ut i början av förra seklet. Ambitionen var att skapa en trädgårdsstad efter engelsk förebild, med främst villor för en välbeställd medelklass.
Blandningen av stora och små villor, radhus och flerbostadshus från flera olika epoker skapar tillsammans med lätt krökta gator och promenadstråk en idyllisk förstadsmiljö som det är svårt att inte falla för.
GAMLA ANOR OCH MODERNA LÄGENHETER
Örgryte har det perfekta läget: storstadspuls runt ena hörnet och promenadstråk och motionsmöjligheter runt andra. Jobbar man i centrum tar man sig gärna dit till fots och blickar man ut över stan känns det som att man bor mitt i, fast med ett stillsamt lugn i den omedelbara närheten. Huvudleden Delsjövägen ringlar sig från Sankt Sigfrids plan genom Örgryte och bort mot Torp och Kålltorp.
Söder om vägen ligger Skår med bostadshus i utpräglad funkisstil, medan husen i de norra och östra delarna började byggas tidigare och har nyklassisistisk och nationalromantisk stil. Fortsätter du längs Delsjövägen kommer du fram till Torp, där tv-huset tidigare låg och där 500 nya bostäder blev färdigbyggda under 2017.
Området har fått sitt namn av herrgåden Stora Torp som ligger en bit in i skogsbrynet. Strax intill ligger tennisklubben GLTK med många banor både ute och inne.
VINTERPARADIS OCH BLOMMANDE TRÄD
Bor du i Örgryte blir Skatås och hela Delsjö-området en självklar del av vardagen som ger fantastiska möjligheter till naturupplevelser, promenader och träning – året om. Vintertid när snön har lagt sig väljer många att åka skidor både längs de uppkörda spåren i Delsjön eller nedför Brudarebacken, som har knapplift och konstsnö. En ledig dag tar man gärna en promenad ut i Delsjöterrängen och har man bott ett tag i området hittar man snart egna småstigar och hemliga svampställen. Men det finns även många fina promenadstråk mellan husen. Promenerar du längs Delsjöbäcken, förbi Ekmanska och Bö kan du få en skymt av öring i bäcken. Längsmed växer också bland annat bok, ek och al och i april-maj blommar magnolian.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Örgryte? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
