-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Örgryte, Göteborg
*Enligt uppmätning
Bjurfors Beyond presenterar en ljus och öppen funkisvilla om elva rum på högt och grönskande läge, med ikoniska detaljer och samtida design.
Den långa gatan Förtroligheten löper längs raden av mäktiga funkisvillor, alldeles i kanten av Delsjöområdets vilda natur. Dessa stillsamma och lite hemliga kvarter ligger högst upp i sluttningen ner mot stan. Friden och fågelsången är ständigt närvarande – trots att du faktiskt kan cykla ner till citybruset på dryga fem minuter. Den stora funkisvillan om tre plan och totalt 384 kvm är omgiven av en sällsynt välskött och vacker terrassträdgård som ligger i skydd av baksidans höga och grönskande brant.
Villan från 1938 är smakfullt inredd, med renoverad exteriör och med en nyanserad respekt för ursprungsmiljöns kvaliteter. Huset disponeras idag med två kompletta lägenheter. Dels entréplanets stora fyrarummare, dels en etagevåning om sex rum där vindsplanet tagits i anspråk. Bostäderna kan dock relativt enkelt slås samman till en. Funktionalismens detaljer och rena arkitekturlinjer är bevarade men kompletterade med bland annat samtida kök i öppen planlösning. Här återfinns tidsperiodens stora fönsterpartier, fönsterbrädor i natursten, fiskbensparketter, takrosetter, öppna spisar mm. Men det är framförallt bostadens öppna ytor, vackra ljusinsläpp och den härliga rymden som imponerar på besökaren. Transparensen till den lummiga trädgården är lika öppen som lättåtkomlig. Villan har totalt upp till sex sovrum, tre badrum, två matsalar, sällskapsytor på alla fyra plan, öppna spisar, stilsäkra kök, terrassbalkong, träaltan, flera uteplatser, välskött trädgård, nyskapad tvättstuga, stora förrådsytor, platsbyggd förvaring, dubbelgarage mm. Läget tillhör otvivelaktigt Göteborgs mest attraktiva med given närhet till vild natur, rekreationsområden, golfbana, Delsjöns stränder med mera. För att inte tala om de dryga fem minuterna på cykel ner till citykärnan.
Parkera på den stora, stensatta uppfarten framför dubbelgaraget. Den mäktiga funkisvillan reser sig högt i branten, omfamnad av lummig grönska. En stentrappa till vänster leder upp till de två lägenheternas entrédörrar under tak.
ENTRÉHALL
Gavelsidans vänstra dörr leder in till entréplanets lägenhet. Entréhallens fiskbensparkett tar emot under det höga taket. Till vänster finns plats för avhängning och rakt fram skymtar de stora och ljusa sällskapsytorna.
SOVRUM
Direkt till vänster ligger ett arbets-, barn- eller gästrum. Här ligger ett målat plankgolv och det stora fönstret vetter mot trädgårdens grönska.
MATSAL
Ekparketten i fiskbensläggning sträcker nu ut över stora och blonda ytor. Den vackra trettiotalssalongen strålar av ljus i funkisens stora rumsvolym. Matsalen ligger i öppen planlösning med köket och ljuset faller in från kortsidans stiltroget väggbreda fönsterpartier mot grönskan. Över långbordet med plats för stora middagar tronar en periodens sparsmakade takrosett. En vinterkväll sprakar björkveden i den ikoniska öppna spisen i vitputs, tegel och natursten.
KÖK
Köket får trots sin öppna planlösning en tydlig rumslighet tack vare det vita plankgolvet och en markering i taket. En fristående köksö ger plats för fördrinkar och småprat och den närmast minimalistiska inredningen går i vitt med sparsmakade beslag. Vitvarorna är integrerade med inslag av rostfritt och stänkskyddet är i melerad mosaik.
SÄLLSKAPSYTOR
Tidsperiodens släta, dubbla skjutdörrar sätter sällskapsytorna i halvöppen planlösning med matsalen. Rummet är tidlöst vackert med fiskbensparkett, takrosett och stilens klassiska fönsterplacering i villans hörn. De stora fönsterpartierna ger massivt ljusinsläpp och sommartid står den intensiva grönskan hög i trädgården utanför.
TRÄALTAN & TRÄDGÅRD
En altandörr leder ut till balkongen med trädäck inramat av stiltrogna räcken i galvaniserat stål. En del av altanen ligger under tak och den höga platsen är omfamnad av grönska och fågelsång. Sydvästläget ger sol ända fram till kvällens sista varma strålar. I de breda trätrapporna kan gästerna sitta med sina glas, om de inte går en sväng i den lummiga trädgården som får karaktär av branten. Nedanför balkongen finns en stensatt uteplats.
SOVRUM
En dörr i matsalen leder vidare in i en inre hall. Här finns en klädkammare och ingång till badrummet. Sovrummet ligger längst in i villans hörn och har en privat och harmonisk atmosfär. Här vetter de breda fönsterpartierna mot grönskan vid den stensatta uteplatsen. Väggarnas dämpade färgskala står fint mot de vita snickerierna och det målade plankgolvet. Här finns även en garderobsvägg.
BADRUM
Avdelningens sobra badrum har ljusgrå klinker och helkaklade väggar i stiltroget vitt. Här finns en handfatskommod, wc samt duschalkov bakom betongglas. Ett frostat fönster ger fint ljus.
ETAGELÄGENHET
Tillbaka ute på entrétrappan leder den högra dörren in till etagelägenhetens trappa. Väl uppe väntar en mindre entréhall där trappan till översta planet försvinner upp. Ytan har trestavsparkett och ligger i öppen planlösning med kök och matsal. Ljuset strömmar in från tre olika väderstreck.
MATSAL
Till höger öppnar sig nu samma stora 30-talssalong som på entréplanet. Rumsvolymen är enastående och ljuset korsar ytorna från tre håll. Även häruppe finns fiskbensparkett, väggbrett fönsterparti, takrosett samt den ikoniska öppna spisen i ena hörnet.
KÖK
I öppen planlösning ligger det stora köket. Den stilsäkra inredningen går i minimalistiskt vitt med inslag av formren ek. Ett stort fönster finns över diskbänken som har en sparsmakat designad blandare i rostfritt. Vitvarorna är elegant helintegrerade och köket avgränsas med en större köksö. Här finns plats för grillkvällens buffé eller julbordets alla rätter. Vid sidan om köket, intill ett fönsterparti, öppnar sig en naturlig matplats. En platsbyggd sittbänk i samma design som kökets ger mysigt häng för middagsgäster eller familjemedlemmar.
SÄLLSKAPSYTOR
Matsalens dubbla skjutdörrar leder in till våningens ljusa sällskapsytor. Fiskbensparketten följer med in under det höga valvet och funkisens stora fönsterpartier möts i hörnet.
TERRASSBALKONG
Utanför sällskapsytorna ligger en balkong med stiltroget stålräcke och trädäck. Sydvästläget ger sol större delen av dagen och häruppe sitter du inramad av lövträd och blommande grönska.
SOVRUM
Via en inre hall med garderober når du planets sovrum. Det ligger i villans ena hörn och har slipat plankgolv. Det breda fönsterpartiet vetter in mot trädgårdens höga grönska – den befintliga Morris-tapeten matchar utemiljön. Här finns flera platsbyggda garderober.
BADRUM
Badrummet ligger ett steg från sovrummet. Även häruppe känns avdelningen som en avskilt placerad svit. Badrummet går i formren, traditionell ton med vitt helkakel och små klinkerplattor. Badrummet har en kommod med dubbla handfat, fristående badkar, inkaklad duschalkov, handdukstork samt wc.
ÖVRE ALLRUM
Den vita trätrappan leder upp till våningens övre etage som överraskar totalt. Det första intrycket domineras av ytan och ljuset via fyra stora takfönster i djupa kupor. De svagt sluttande taklinjerna, öppna upp till nock, accentuerar den öppna och tidlöst moderna interiören. Här finns gott om plats för allt från glad lek till fredagsmys eller tonårshäng. I ena änden finns plats för sittmöbler och i den andra får arbetsplatsen fint ljus från takfönstren. När mörkret har fallit glittrar stjärnhimlen ovanför.
TVÅ SOVRUM
I planets motsatta ända ligger två charmiga sov- eller arbetsrum med stora takfönster, synliga takreglar och vitmålat plankgolv. Varsitt mindre fönster ger rummen extra ljus från gavelsidan.
BADRUM
Intill ligger avdelningens badrum som har fått lekfull karaktär tack vare snedtaket och duschalkovens glasbetong. Väggarna är helkaklade i vitt och ljuset forsar in via ett stort takfönster. Här finns även wc-stol samt en kommod med fristående handfat i vitt porslin.
KÄLLARPLAN
Villans stora källarplan nås via en trappa i entréhallen. Här nere finns flera förrådsytor och ett wc.
ALLRUM
Källarplanets största rum är det nyskapade allrummet. Ljuset faller in från två breda glaspartier och på golvet ligger trestavsparkett i ek. Den stora ytan är tänkbar för allt från biljard och pingis, till sov- eller tevespelsrum.
TVÄTTSTUGA
Även tvättstugan har ett praktiskt klinkergolv, vit kakelbröstning och inredning i trä och rostfritt. Även här finns två källarfönster och rummet har arbetsyta, vask, torktumlare, dubbla tvättmaskiner samt hyllförvaring.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Skår 2:5
*Enligt uppmätning
Fastighetsförvärv 2003. Vid förvärv renoverades hela fastigheten i sin helhet samt trädgård.
2020 Kök på plan 2 byttes
2023 Tak och fasad renoverades i sin helhet utfördes av Johns Bygg och Fasad.
2023 Ny fjärrvärmecentral installerades av Göteborgs Energi.
All el och vatten/avlopp är utbytt. Ventilation från samtliga badrum kopplades till nya fläktar som sitter på vinden. Eldstadkontroll, Sotas och brandskyddskontrolleras regelbundet.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1938-07-08) Tomtindelning (1937-03-03)
Fiber
Garage i huset om 28 kvm
Det finns 19 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 328 000 kr
Som ett av Göteborgs allra mest centrala villaområden har Örgryte alltid varit eftertraktat och det finns inget som tyder på att intresset avtar. Örgryteborna själva tycker att man inte kan bo bättre och det är lätt att hålla med. För hur fantastiskt är det inte att åt ena hållet ha hela centrala stan på lagom avstånd och åt andra hållet Göteborgs största naturområde Delsjön som trädgård. Allt i ett lugnt och rofyllt område som domineras av vackra villor från 1900-talets första hälft.
SLOTTSBYGGNADER OCH FOLKHEMSFUNKIS
Örgryte har en spännande och anrik bakgrund med många kulturhistoriskt intressanta byggnader, som Wilhelmsberg, Stora Torp och Villa Odinslund. När Göteborg grundats 1621 blev Örgryte hem för stadens mest framträdande familjer som gärna byggde sig slottsliknande herrgårdar.
Tidigare var området jordbruksmark och de gamla gårdarna som låg här – Skår, Bö och Jakobsdal, fick ge namn till stadsdelens olika delar när den började byggas ut i början av förra seklet. Ambitionen var att skapa en trädgårdsstad efter engelsk förebild, med främst villor för en välbeställd medelklass.
Blandningen av stora och små villor, radhus och flerbostadshus från flera olika epoker skapar tillsammans med lätt krökta gator och promenadstråk en idyllisk förstadsmiljö som det är svårt att inte falla för.
GAMLA ANOR OCH MODERNA LÄGENHETER
Örgryte har det perfekta läget: storstadspuls runt ena hörnet och promenadstråk och motionsmöjligheter runt andra. Jobbar man i centrum tar man sig gärna dit till fots och blickar man ut över stan känns det som att man bor mitt i, fast med ett stillsamt lugn i den omedelbara närheten. Huvudleden Delsjövägen ringlar sig från Sankt Sigfrids plan genom Örgryte och bort mot Torp och Kålltorp.
Söder om vägen ligger Skår med bostadshus i utpräglad funkisstil, medan husen i de norra och östra delarna började byggas tidigare och har nyklassisistisk och nationalromantisk stil. Fortsätter du längs Delsjövägen kommer du fram till Torp, där tv-huset tidigare låg och där 500 nya bostäder blev färdigbyggda under 2017.
Området har fått sitt namn av herrgåden Stora Torp som ligger en bit in i skogsbrynet. Strax intill ligger tennisklubben GLTK med många banor både ute och inne.
VINTERPARADIS OCH BLOMMANDE TRÄD
Bor du i Örgryte blir Skatås och hela Delsjö-området en självklar del av vardagen som ger fantastiska möjligheter till naturupplevelser, promenader och träning – året om. Vintertid när snön har lagt sig väljer många att åka skidor både längs de uppkörda spåren i Delsjön eller nedför Brudarebacken, som har knapplift och konstsnö. En ledig dag tar man gärna en promenad ut i Delsjöterrängen och har man bott ett tag i området hittar man snart egna småstigar och hemliga svampställen. Men det finns även många fina promenadstråk mellan husen. Promenerar du längs Delsjöbäcken, förbi Ekmanska och Bö kan du få en skymt av öring i bäcken. Längsmed växer också bland annat bok, ek och al och i april-maj blommar magnolian.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Örgryte? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND