-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Klassisk funkisvilla med ljusa rumsvolymer, tidlös arkitektur och ikoniska originaldetaljer
Örgryte, Göteborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Huset är uppmätt till 234 i boyta vid besiktningen
Bjurfors Beyond presenterar ett praktexempel på det sena 30-talets stora funkisvillor. Ljus arkitektur och ikoniska detaljer möter samtida design.
I ett av Örgrytes mest grönskande och fridfulla kvarter radar de praktfulla funkisvillorna upp sig. Området är svagt kuperat och gatorna vindlar asymmetriskt mellan välskötta trädgårdar. På en trekantig hörntomt inramad av en tät oxelhäck reser sig en av de kanske ståtligaste ”direktörsvillorna”, med funktionalismens samtliga kännetecken på plats.
Husets interiör gör heller ingen besviken, när ekparketterna flyter ut i stora salonger med högt i tak och där ljuset forsar in via tidsperiodens enorma glaspartier. Den stora villan om 232 kvm och 139 kvm biarea byggdes 1937. Den stilsäkra renoveringen är balanserat genomförd med lagom stor respekt för ursprungsmiljöns arkitektur, detaljer och material. Interiören har genomgående stora och ljusa rumsvolymer samt en tidlöst öppen planlösning. På entréplanet öppnar sig salongerna med omfattande sällskapsytor och stor matsal. Den praktfulla eldstaden är i kolmårdsmarmor. På detta plan finns även ett stort och sobert kök, stor entréhall, kapprum, gäst-wc samt arbetsrum. Till den grönskande trädgården, med stora gräsytor och många fruktträd, finns flera utgångar. Från sällskapsytorna nås även den stilenliga funkisaltanen i soligt söderläge. Övre planet överraskar med ett stort och ljust allrum med utgång till den typiska balkongen som mjukt vrider sig runt villans ena hörn. Även i denna salong finns en öppen spis i kolmårdsmarmor. Häruppe finns fyra sovrum, ett med balkong, samt badrum och wc – alla förbundna med en privat, inre hall. I husets stora källare finns en separat och komplett lägenhet för uthyrning eller generationsboende. Här nere finns även rymlig förvaring samt ett badrum med bastu och tvättstuga. Det fridfulla kvarteret är känt för sin intensiva fågelsång lika mycket som den tidstypiska arkitekturen – du bor bara drygt 100 meter från Överåsparkens höga trädkronor. Vissa kvällar är det nästan svårt att fatta att du bara har några minuter på cykeln ner till Göteborgs city. Tystnaden och den givna närheten till naturen känns mer som i utkanten av trygg liten småstad.
En tät oxelhäck och ett lågt smidesstaket omsluter den stora, trekantiga hörntomten. Entrén ligger under tak tack vare övre planets klassiskt rundade balkong. En gång i Fjäråsgnejs leder till trappan upp till den tidstypiska entrédörren i ek.
ENTRÉHALL
En klassisk tambur välkomnar och en småspröjsad glasdörr leder in till den stora och ljusa entréhallen. Till vänster löper ett av tidsperiodens stora glaspartier längs hela kortväggen. Holländsk ekparkett med fris sträcker ut under det höga taket, arkitekturstilens rena formspråk syns i sparsmakade dörrar och listverk. En trären trappa leder upp till övre planet. Till vänster finns ett kapprum med stengolv. Här finns traditionell hatthylla och en garderob. De små blyinfattade fönstren med råglas är en typisk och vacker originaldetalj som ger ljus till rummet.
GÄST-WC
I en passage ligger ett mycket sobert gäst-wc med marmorerad klinker och helkakel i samma material. Här finns vägghängd wc-stol, handfat och ett bakbelyst badrumsskåp.
SÄLLSKAPSYTOR
Dubbla, spröjsade dörrar med råglas öppnar upp de stora och tidsenligt mondäna sällskapsytorna. Den blonda parketten i holländsk läggning följer med in och flyter ut under det höga taket. Ljuset forsar in via tre stora glaspartier ut mot trädgården och den stora terrassen. De dubbla altandörrarna i mitten flankeras av stilenliga fönster med fönsterbänkar i kalksten och tidstrogna beslag. De stora ytorna är tidlöst rena och med en härligt ljus rymd. En ikonisk detalj är den lika mäktiga som smäckra eldstaden som pryder rummet. Eldstaden är utsmyckad i vacker marmor i jordnära toner med naturliga ådringar. En vinterkväll när björkveden sprakar kan gästernas glöggmuggar stå uppradade på spiselkanten. Härinne är det lätt att föreställa sig det sena 30-talets bjudningar till tonerna av sval jazzmusik – en atmosfär som är lika suggestiv för vår tids fester och mingel.
ALTAN & TRÄDGÅRD
En sommarkväll letar sig gästerna ut i fågelsången på den långa och höga funkisterrassen med rundat hörn och stengolv. Kvällssolen faller in och en lång markis löper längs hela altanen. Några gäster sätter sig i trappan med sina glas och andra gör en sväng i den grönskande trädgården. De fria gräsytorna sträcker ut längs häckarna och runt hörnet reser sig fruktträden med allt från plommon och bigarråer till Aroma-äpplen. Trädgården har uteplatser som fångar solen hela dagen.
MATSAL
Skjutbara pardörrar delar av sällskapsytorna mot den stora matsalen. Ekparketten fortsätter in och det väggbreda glaspartiet till vänster ger massivt ljus. Det stora rummet rymmer stora sällskap runt bordet, dukat för allt från långa söndagsmiddagar till släktens högtidsdagar.
KÖK
Nu överraskar villan med ett mycket stort kök. Den stilrena inredningen från Kvänum med en lätt organisk design och knoppar i rostfritt bidrar, tillsammans med trestavsparketten, med värme i den öppna interiören. Stora glaspartier släpper in ljus och grönska. Stänkskydden är kaklade över de långa arbetsytorna. De integrerade vitvarorna går i rostfritt med bland annat extrabred kyl, frys och häll samt inbyggda ugnar. Köket rymmer stort matbord och via en dörr kommer du ut på kökstrappan ner till trädgården.
ARBETSRUM
De två jungfrukamrarna innanför köket har förvandlats till stort arbets- eller gästrum med ljus från två väderstreck.
ÖVRE ALLRUM
Trappan från entréhallen leder upp till ett stort och mycket ljust allrum med vacker parkett i holländsk läggning. Rummet stoltserar med en fantastiskt vacker öppen spis som är en elegant pjäs, klädd i grön Kolmårdsmarmor med vita ådringar som ger en lyxig och tidlös känsla. Med symmetrisk och stilren design med räfflade sidopaneler och en bred överliggare som skapar en imponerande inramning. En varmare kväll står altandörren öppen ut till den rundade funkisbalkongen som svänger runt villans hörn. Via en passage med glasdörr nås en inre hall där fyra sovrum, badrum och wc radar upp sig.
SOVRUM 1
Det största sovrummet ligger längst in och ger plats för dubbelsäng. Rummet har stort fönsterparti i söderläge med fönsterbänk i kalksten. Rummet har ljust plankgolv, två garderober och utsikt över områdets takåsar och bort mot innerstan.
SOVRUM 2
I fil, med fönster i gaveln, ligger nästa sovrum som även detta ger plats till dubbelsäng alternativt enkelsäng och skrivbord. Rummet har plankgolv och garderob.
SOVRUM 3
I mitten av den inre hallen, med fönster och egen balkong mot trädgårdens grönska, ligger ett mindre sovrum med likadant golv.
WC
Den inre hallen fortsätter förbi dörren till vindstrappan samt en separat toalett med handfat.
BADRUM
Planets badrum har ljus klinker och traditionellt, vitt helkakel. Här finns badkar, handfatskommod, handdukstork, högt väggskåp samt dusch bakom glasväggar.
SOVRUM 4
Intill badrummet ligger ytterligare att stort sovrum med fönsterparti i den andra gaveln. Rummet har platsbyggd garderob och en nisch med eget handfat. Rummet ger plats för dubbelsäng.
SEPARAT LÄGENHET
I den stora och nyrenoverade källaren finns en separat och komplett lägenhet för uthyrning, generationsboende eller kanske eget företagande. Här finns ett större all- och sovrum med trägolv samt två set med takhöga garderober. I en inre hall finns ett komplett pentry och ytterligare förvaring. Lägenhetens nyskapade badrum är mycket sobert med tidsperiodens mosaikgolv, avfasat vitt helkakel samt en kommod med fristående handfat. Härinne finns också wc-stol, handdukstork, tvättmaskin samt dusch bakom glasväggar.
DUSCHRUM & TVÄTTSTUGA
Även i den kombinerade tvättstugan och duschrummet ligger det traditionella mosaikgolvet. Väggarna är helkaklade och här finns tvättmaskin och torktumlare i ergonomisk höjd. Här finns även arbetsytor, vask, handdukstork och rymlig skåpsförvaring. Bredvid duschalkoven med frostat glas ligger villans bastu med rökfärgad glasdörr.
RESTERANDE YTRYMMEN I KÄLLAREN
I källaren finns bra förvaring, vin- och matkällare samt pannrum samt ett rymligt garage som nås från utsidan.
Ansvarig mäklare
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Entrévåning
Övervåning
Källarvåning
Bö 77:1
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Huset är uppmätt till 234 i boyta vid besiktningen
Nuvarande ägare tillträdde 1 december 1997.
1998 Dränering runt hela huset samt byte av ledningar och brunnar.
1998 Om-/ nybyggnation av kök.
1998 Nya klinkergolv med golvvärmeslingor i delar av källaren.
1998 Omdragning av all el.
1998 Nya plåtarbeten på yttertak samt nya stuprör & hängrännor.
1998 Nytt badrum och toalett på övervåning.
1998 Ny gästtoalett på entréplan.
1998 Byte av alla vatten- och avloppsrör, förutom i källaren.
2000 Ommålning hela fasaden.
2001 Installation av bergvärmepump.
2003 Installation av braskassett i entréplan samt montage av spirorör i kanalen.
2004 Omläggning av golv på terrass med rivning, gjutning, nytt tätskikt samt klinkers.
2005 Byte inkommande vattenledning från huset (garaget) och ut till gatan på garagesidan.
2006 Revetering & målning av husets södra sida. Byte och montering av kopparplåt vid altanräcke utomhus.
2008 Omläggning av garageuppfart med bl.a. ny spygatt.
2009 Byte av bergvärmepump (delvis på garanti).
2010 Målning av källarfönster
2011 Revetering & målning av fasader mot öst- och sydsida.
2012 Service och reparation värmepumpssystem.
2013 Byte av fönsterbåge i nedre hallfönstret.
Revetering & målning av fasad sydsida.
2015 Renovering och målning av fönster utomhus (ej samtliga).
2016 Byte av takpapp, läkt samt taktegel.
2018 Renovering terrass med ny fuktspärr och ny klinker. Grävning och montering av isodränskivor mot terrassvägg. Översyn av radiatorer i källare samt byte av termostater. Byte av plåtarbete under terrass och på entrémurens
toppstenar.
2019 Fasadrenovering. Husets sydsida inklusive terrassmur
reveteras. Byggnation av lägenhet i källare, ny bastu, ny tvättstuga, nytt badrum samt mindre kök. Nya paxfläktar i källardel och badrum i övre plan.
2020 Nytt källarfönster utomhus under kontorsdel.
2021 Byte av kylmodul på bergvärmeanläggningen.
2023 Stenarbete, plåtarbete och ny yttertrappa på terrassen. Slipning och målning av plåten på övre balkongen
2024 Byte av dörr- och fönsterparti på övre södra balkongen (1 dörr och 2 fönster).
Totalrenovering gästtoalett på entréplan.
Byte av avloppsrör från gästtoalett och ner till betongplattan i källaren.
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp
Trädgårdstomt
Stadsplan (1937-08-20) Tomtindelning (1936-12-08)
Arkitekt Per Mårtensson
Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 525 000 kr
Som ett av Göteborgs allra mest centrala villaområden har Örgryte alltid varit eftertraktat och det finns inget som tyder på att intresset avtar. Örgryteborna själva tycker att man inte kan bo bättre och det är lätt att hålla med. För hur fantastiskt är det inte att åt ena hållet ha hela centrala stan på lagom avstånd och åt andra hållet Göteborgs största naturområde Delsjön som trädgård. Allt i ett lugnt och rofyllt område som domineras av vackra villor från 1900-talets första hälft.
SLOTTSBYGGNADER OCH FOLKHEMSFUNKIS
Örgryte har en spännande och anrik bakgrund med många kulturhistoriskt intressanta byggnader, som Wilhelmsberg, Stora Torp och Villa Odinslund. När Göteborg grundats 1621 blev Örgryte hem för stadens mest framträdande familjer som gärna byggde sig slottsliknande herrgårdar.
Tidigare var området jordbruksmark och de gamla gårdarna som låg här – Skår, Bö och Jakobsdal, fick ge namn till stadsdelens olika delar när den började byggas ut i början av förra seklet. Ambitionen var att skapa en trädgårdsstad efter engelsk förebild, med främst villor för en välbeställd medelklass.
Blandningen av stora och små villor, radhus och flerbostadshus från flera olika epoker skapar tillsammans med lätt krökta gator och promenadstråk en idyllisk förstadsmiljö som det är svårt att inte falla för.
GAMLA ANOR OCH MODERNA LÄGENHETER
Örgryte har det perfekta läget: storstadspuls runt ena hörnet och promenadstråk och motionsmöjligheter runt andra. Jobbar man i centrum tar man sig gärna dit till fots och blickar man ut över stan känns det som att man bor mitt i, fast med ett stillsamt lugn i den omedelbara närheten. Huvudleden Delsjövägen ringlar sig från Sankt Sigfrids plan genom Örgryte och bort mot Torp och Kålltorp.
Söder om vägen ligger Skår med bostadshus i utpräglad funkisstil, medan husen i de norra och östra delarna började byggas tidigare och har nyklassisistisk och nationalromantisk stil. Fortsätter du längs Delsjövägen kommer du fram till Torp, där tv-huset tidigare låg och där 500 nya bostäder blev färdigbyggda under 2017.
Området har fått sitt namn av herrgåden Stora Torp som ligger en bit in i skogsbrynet. Strax intill ligger tennisklubben GLTK med många banor både ute och inne.
VINTERPARADIS OCH BLOMMANDE TRÄD
Bor du i Örgryte blir Skatås och hela Delsjö-området en självklar del av vardagen som ger fantastiska möjligheter till naturupplevelser, promenader och träning – året om. Vintertid när snön har lagt sig väljer många att åka skidor både längs de uppkörda spåren i Delsjön eller nedför Brudarebacken, som har knapplift och konstsnö. En ledig dag tar man gärna en promenad ut i Delsjöterrängen och har man bott ett tag i området hittar man snart egna småstigar och hemliga svampställen. Men det finns även många fina promenadstråk mellan husen. Promenerar du längs Delsjöbäcken, förbi Ekmanska och Bö kan du få en skymt av öring i bäcken. Längsmed växer också bland annat bok, ek och al och i april-maj blommar magnolian.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Örgryte? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND