-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig trea med två uteplatser
Olofstorp, Göteborg
*inkl. värme, vatten, sophantering samt grundutbudet av TV-kanaler.
**Areauppgifter enligt föreningen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Trivsam bostadsrätt om 83 kvm i sköna Olofstorp. Markplanet ger en härlig villakänsla och från lägenheten har ni nära till buss, skola och naturen.
Med bekvämt läge i markplan väntar nu denna trivsamma lägenhet på sin nästa ägare. Vid entrén finns den soliga uteplatsen i sydväst.
Invändigt är rummen tre till antalet varav två är sovrum. Mellan köket och vardagsrummet är det halvöppen planlösning vilket ger ett socialt och inbjudande hem. Från vardagsrummet når ni ut till uteplatsen på husets baksida. Vid uteplatsen finns möjlighet till egen odling i pallkrage. Badrummet är helkaklat med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten erbjuder god förvaring i två väl tilltagna klädkamrar. Den ena kan med fördel användas som hemmakontor.
BRF Trädgårdsmästeriet byggdes under 2016 på platsen där de stora växthusen som tillhörde trädgårdsmästeriet tidigare stod. Föreningen har totalt 30 bostadsrätter fördelade på två hus.
En kort promenad bort ligger Bergumsskolan med undervisning mellan F-9 samt flertalet förskolor. Vill man ta sig ett svalkande dopp under sommaren finner ni Älsjön högre upp i området. Runt om i Olofstorp finns mängder med orörd natur att utforska. Thairestaurang och blomsterhandel ligger granne med lägenheten. En kortare bilfärd bort finns Ica Nära i Gunnilse för det dagliga inköpen. I Gunnilse finns även Lerjedalens GK för den golfintresserade. Här finns även en populär restaurang.
På Högrells väg bor ni med landsbygden och naturen runt hörnet men likaså stadens puls och utbud en lagom bussresa bort. Till och från Olofstorp tar ni er smidigt med linje X3 som trafikerar sträckan Gråbo-Göteborg-Kullavik.
Hall : Kliv in via uteplatsen vid entrén och häng av er ytterkläderna på hatthyllan eller i klädkammaren direkt till vänster. På golvet i hallen ligger praktiskt och tåligt klinker.
Kök : Bakom en halv-vägg från hallen finner ni köket. Detta går i ljusa nyanser med skåpsfronter och vitvaror i vitt utförande. Den mörkgrå arbetsbänken går fint ihop med det vita kaklet som sitter som stänkskydd. I köket finns kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, spishäll samt inbyggnadsugn och micro. Vid fönstret har ni plats för matbord med 4-6 sittande med utsikt mot föreningens innergård.
Sovrum : Intill köket ligger det första av de två sovrummen. Här ryms med lätthet en enkelsäng och ytterligare möbler. Mitt emot detta sovrum finns den andra klädkammaren och två garderober. Denna klädkammaren kan med fördel användas som hemmakontor om behovet finns.
Vardagsrum : Vardagsrummet bjuder in till mysiga hemmakvällar med plats för soffa och Tv-bänk. Från vardagsrummet når ni den stenlagda uteplatsen på lägenhetens baksida.
Sovrum : Det andra sovrummet finner ni intill vardagsrummet. Detta är något större än det första och har även det förvaring i garderob.
Badrum: Lägenhetens badrum är helkaklat med vita kakelplattor på väggarna och svart klinker på golvet. Här finns dusch med vikbara väggar i glas, WC och handfat med kommod. Under arbetsbänken står torktumlaren och tvättmaskinen. Ovan denna finns överskåp som hjälper till med förvaring och ordningen.
Lägenheten : Genomgående ligger parkett i bostadens torra rum. Takhöjden är generös och ger en luftig känsla.
Hall
Kliv in via uteplatsen vid entrén och häng av er ytterkläderna på hatthyllan eller i klädkammaren direkt till vänster. På golvet i hallen ligger praktiskt och tåligt klinker.
Kök
Bakom en halv-vägg från hallen finner ni köket. Detta går i ljusa nyanser med skåpsfronter och vitvaror i vitt utförande. Den mörkgrå arbetsbänken går fint ihop med det vita kaklet som sitter som stänkskydd. I köket finns kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, spishäll samt inbyggnadsugn och micro. Vid fönstret har ni plats för matbord med 4-6 sittande med utsikt mot föreningens innergård.
Sovrum
Intill köket ligger det första av de två sovrummen. Här ryms med lätthet en enkelsäng och ytterligare möbler. Mitt emot detta sovrum finns den andra klädkammaren och två garderober. Denna klädkammaren kan med fördel användas som hemmakontor om behovet finns.
Vardagsrum
Vardagsrummet bjuder in till mysiga hemmakvällar med plats för soffa och Tv-bänk. Från vardagsrummet når ni den stenlagda uteplatsen på lägenhetens baksida.
Sovrum
Det andra sovrummet finner ni intill vardagsrummet. Detta är något större än det första och har även det förvaring i garderob.
Badrum
Lägenhetens badrum är helkaklat med vita kakelplattor på väggarna och svart klinker på golvet. Här finns dusch med vikbara väggar i glas, WC och handfat med kommod. Under arbetsbänken står torktumlaren och tvättmaskinen. Ovan denna finns överskåp som hjälper till med förvaring och ordningen.
Lägenheten
Genomgående ligger parkett i bostadens torra rum. Takhöjden är generös och ger en luftig känsla.
Olofstorp 4:337
*Areauppgifter enligt föreningen
inkl. värme, vatten, sophantering samt grundutbudet av TV-kanaler.
2023 Ommålning av samtliga rum
2023 Ny torktumlare
Förråd finns i separat byggnad.
Lägenheten har två uteplatser. En på entrésidan i sydväst och en i nordost på husets baksida.
Kabel-TV via fiberkabel från Telia.
Bredband via fiberkabel från Telia. Bredbandsabonnemang tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.
Det finns möjlighet att hyra en parkeringsplats till varje lägenhet. Kostnaden för denna är 255kr/månaden.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Fastigheten bebyggdes 2016 - 2017 och består av 2 flerbostadshus. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 204 m², varav 2 204 m² utgör lägenhetsyta. Det finns totalt 30 stycken lägenheter i föreningen fördelade på 12 st tvåor och 18 st treor.
Avgiften höjdes med 2% 2024-01-01
Fullvärdesförsäkring finns via Söderberg & Partners.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen har en upprättad underhållsplan som sträcker sig mellan 2019-2048.
Närmas förestående renoveringar:
2022 Ventilationskanal, Ftx-systemrensning, lägenhet
2022 OVK besiktning Ftx-system, lägenheter
2022 Målning balkonger 2ggr undersida
2025 OVK-besiktning Ftx-system, lägenheter
Det finns möjlighet att hyra en parkeringsplats till varje lägenhet.
Tv och bredband via fiber.
I föreningen finns gemensamt soprum samt rullstolsförråd/förråd. Varje lägenhet har ett förråd i separat förrådsbyggnad.
Föreningen består av 30 lägenheter fördelade i två trevåningshus med hiss. Till varje lägenhet hör förråd på gården och det finns möjlighet att hyra en parkeringsplats till varje lägenhet. Föreningen ligger i Olofstorp, som är det största samhället i Bergums församling och det har expanderat kraftigt på senare år. Här finns en god blandning av bostäder och allt från äldre fritidshus till nybyggda villor, lägenheter och gårdar. Många barnfamiljer har sökt sig till Olofstorp vilket gör att det idag finns flera förskolor samt grundskola ända upp till högstadium. I området med dess vackra natur finns många fina promenadslingor, grusvägar, vandringsleder och fina badsjöar att upptäcka. För den aktive
finns även golfbana, fotbollsplaner, boulebanor, utomhusdansbana och idrottshall samt flera privata stall för den hästintresserade.
I närheten finns också Partille med flertalet affärer och köpcentret Allum med ca 100 butiker. Lerum med ett rikt frilufts- och föreningsliv och centrum med butiker, restauranger och kulturliv. Pendlingsmöjligheterna till Göteborg och Alingsås år väl utbyggda. Buss X3 går in mot Göteborg samt mot Gråbo. Restiden till Göteborgs centrum är ca 25 minuter. I Olofstorp och Björsared finns pendelparkeringar i anknytning till bussförbindelser.
BO MED LUGNET I OLOFSTORP
När du bor i Olofstorp bor du med naturen inpå knuten och dess vidsträckta grönområden. I norr ringlar Lärjeån genom den natursköna dalgången.
BLAND HÄSTHAGAR OCH GOLFBANOR
I Olofstorp,beläget knappt två mil nordost om Göteborg och knappt åtta km från Lerums centrum, bor du naturskönt. Orten är ursprungligen en gammal glesbygd med lantbruk och bondgårdar.Närheten till Lerum gör att all service och många aktiviteter finns inom ett bekvämt avstånd. Här finns både förskola och grundskola åk 1-9.Skolan omges av vackra trävillor från trettio- och fyrtiotalen. Lärjeån ligger norr om tätorten och omges av vacker natur. Här kan du följa en längre naturstig och i ån simmar både lax och öring.
För dig som gillar sport finns det mycket att välja på. I omgivningarna finns hästgårdar med ridskolor och även Lerjedalens Golfklubb med en fin 18-hålsbana och två 9-hålsbanor i vacker miljö. Fotboll och innebandy är populärt på orten.
BRA KOMMUNIKATIONER
Det går bra kommunala kommunikationer både in till Göteborg, Lerumoch mellan stadsdelarna. Med buss når du centrala Göteborg på cirka 25 minuter.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Olofstorp? Kontakta våra mäklare i Partille! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
