-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bostadsrättsparhus med ljust och fritt läge
Olofstorp, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och sophantering. Obligatoriskt tillägg om 299:-/månaden betalas till föreningen för IP-telefoni, bredband och TV.
**Areauppgifter enligt föreningen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I populära BRF Prästgården i Olofstorp finns snart detta fina parhus till salu. Bostaden i två plan erbjuder tre sovrum, två uteplatser och carport.
Välkomna till detta fina parhus i bostadsrättsform med centralt läge i Olofstorp. De två våningarna ger gott om yta att röra sig på. Bostaden erbjuder idag tre sovrum och badrum på den mer privata ovanvåningen. Kök, vardagsrum och badrum finner ni på entréplanet. På båda sidor om huset finns uteplatser, bara att välja om ni vill ha skugga eller sol. Goda parkeringsmöjligheter finns på uppfarten och i carporten. Uppställningsplats för husbil/husvagn har iordningsställts av tidigare ägare.
Bostadsrättsföreningen Prästgården har fått sitt namn av den vackra prästgården där socknens präst tidigare bodde. Föreningens hus är byggda kring denna och smälter bra in i området. Totalt finns det 26 lägenheter av varierande storlek och karaktär.
På gångavstånd finns tre förskolor samt Bergums skolan med undervisning mellan F-9. Älsjön ligger högre upp i området och bjuder på svalkande bad under sommarmånaderna. Här finns mängder med orörd natur att utforska. På Bergums prästgårdsbacke bor ni med det bästa av två världar, landsbygden och naturen runt hörnet men likaså stadens puls och utbud en lagom bussresa bort. Till och från Olofstorp tar ni er smidigt med buss X3 som trafikerar sträckan Gråbo-Göteborg-Kullavik.
Hall
Via den stenlagda uteplatsen når ni entrén till detta trevliga parhus. Bilarna parkerar ni smidigt i carporten eller på de extra parkeringsplatserna utanför. I hallen kan ni hänga av er i garderoben eller på hatthyllan. Här ligger tåligt klinker på golvet.
Kök
Till höger, bakom halvväggen, finns nu köket från Marbodal. Köket är smakfullt inrett med skåpsfronter i vitt och vitvaror i rostfritt. Stänkskyddet är mosaik i olika gråa toner. Vitvarorna av märket Bosch består av diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd samt spishäll med tillhörande fläkt(Franke). Vid fönstret finns plats för matbord.
Vardagsrum
I halvöppen planlösning mot köket ligger vardagsrummet. Detta är stort nog att rymma både soffan och TV-möbeln. För er som önskar ha matsalsbord finns det även utrymme för detta. Vardagsrummet blir ljust och härligt tack vare den generösa fönstersättningen. Om ytterligare sovrum behövs går det bra att dela av vardagsrummet och på så vis få ett extra rum.
Uteplats
Från vardagsrummet nås altanen på hemmets baksida. Här kan ni njuta av skön sol under större delen av dagen. Vill ni komma åt eftermiddagssolen så är det uteplatsen på framsidan som gäller. Träspaljén ger insynsskydd och ger en ombonad känsla. Både kallförrådet och carporten nås från altanen.
Badrum
Väl inne igen nås denna vånings badrum från hallen. Badrummet är helkaklat med vitt kakel på väggarna och grått klinker på golvet. Här finner ni handfat med underskåp, spegelskåp, dusch med vikbara väggar och takdusch samt WC. Under arbetsbänken finner ni tvättmaskin och torktumlare.
Ovanvåning
Ta trappan upp till ovanvåningen och möts av den övre hallen som bildar våningens nav. Härifrån nås våningens badrum, klädkammare och de tre sovrummen. Sovrummen är av varierande storlek och alla tre har förvaring i garderober.
Badrum
Badrummet har skönt badkar att krypa ner i, bakom detta sitter mosaik som en färgpalett. Här finns också WC, handfat och spegelskåp.
Genomgående
Genomgående är denna bostad mycket välvårdad och har en fin och rofylld känsla. På golvet ligger en parkett som följer med in i hemmets samtliga torra rum. Vid fönstren sitter stenskivor som fönsterbrädor.
*Våning 1 och 2.
**Areauppgifter enligt föreningen
I avgiften ingår värme, vatten och sophantering. Obligatoriskt tillägg om 299:-/månaden betalas till föreningen för IP-telefoni, bredband och TV.
2024 Byggt uteköket
2023 Byte av golv i köket
2022 Ommålning av väggarna i samtliga rum
Utfört av tidigare ägare:
2021 Iordningställande av extra parkeringsplats
Förråd finns vid carporten.
Stenlagd uteplats på husets framsida och altan på baksidan
TV via fiber från Telia.
Bredband via fiber från Telia. Obligatoriskt tillägg om 299:-/månaden betalas till föreningen för IP-telefoni, bredband och TV.
Carport med plats för en bil, ytterligare bilar får plats på uppfarten. Parkering för husbil har iordningställts.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.
Medel reserveras årligen till det planerade underhållet.
Amortering på föreningens lån sker enligt plan.
Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året.
Fastigheten bebyggdes 2016-2017 och består av fem stycken tvåplanshus och tre stycken parhus. Totalt finns 26 bostadslägenheter samt två komplementhus. Föreningen äger fastigheten Göteborg Olofstorp 4:344.
Lägenhetsfördelningen ser ut som följer: 6 st 2 rok, 10 st 3 rok, 4 st 4 rok och 6 st 5 rok.
Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 296 m², varav 2 296 m² utgör lägenhetsyta.
Inga planerade avgiftshöjningar. Föreningen höjde avgiften med 15% 1/1-23.
Fullvärdesförsäkring finns via Söderbergs och Partners Insurance Consulting KB.
Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
2024 Byte av filter
2026 Planerat fasadunderhåll, skall utvärderas
2026 OVK
TV och bredband via Telia.
Bostadsrättsföreningen registrerades 2014-11-27. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2016-06-07.
Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Bergums Prästgårdsvägs samfällighetsförening. Föreningens andel är
26. För lokalgata Bergums Prästgårdsbacke gäller ”Delägarförvaltning” med 10 andelar.
BO MED LUGNET I OLOFSTORP
När du bor i Olofstorp bor du med naturen inpå knuten och dess vidsträckta grönområden. I norr ringlar Lärjeån genom den natursköna dalgången.
BLAND HÄSTHAGAR OCH GOLFBANOR
I Olofstorp,beläget knappt två mil nordost om Göteborg och knappt åtta km från Lerums centrum, bor du naturskönt. Orten är ursprungligen en gammal glesbygd med lantbruk och bondgårdar.Närheten till Lerum gör att all service och många aktiviteter finns inom ett bekvämt avstånd. Här finns både förskola och grundskola åk 1-9.Skolan omges av vackra trävillor från trettio- och fyrtiotalen. Lärjeån ligger norr om tätorten och omges av vacker natur. Här kan du följa en längre naturstig och i ån simmar både lax och öring.
För dig som gillar sport finns det mycket att välja på. I omgivningarna finns hästgårdar med ridskolor och även Lerjedalens Golfklubb med en fin 18-hålsbana och två 9-hålsbanor i vacker miljö. Fotboll och innebandy är populärt på orten.
BRA KOMMUNIKATIONER
Det går bra kommunala kommunikationer både in till Göteborg, Lerumoch mellan stadsdelarna. Med buss når du centrala Göteborg på cirka 25 minuter.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Olofstorp? Kontakta våra mäklare i Partille! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
