Hoppa till innehåll
Välkommen till Lillgårdens gränd 1. Lillgårdens gränd 1 - Bjurfors

Stor trerummare med balkong i väster!

  • På förhand
  • 92 kvm
  • 3 rum

Nya Hovås, Göteborg

Lillgårdens gränd 1

Avgift:
6 374 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
92 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 6
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 202kr/mån för TV/Bredband tillkommer. Varmvatten och el debiteras kvartalsvis baserad på faktisk förbrukning.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Victor Ahlberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Västra Göteborg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stor trerummare med balkong i väster!

Välplanerad trerummare! Kvalitativa materialval och ljusinsläpp från två väderstreck är några av attributen som denna pärla erbjuder.

Beskrivning

Nu finns tillfälle att förvärva en välplanerad och rymlig trerummare om 92 kvm med möjlighet att bygga om till en fyrrummare. Bostaden har en generös balkong i västerläge. Här erbjuds en öppen och social planlösning. Ett stilrent och högkvalitativt vitt kök från Marbodal med gott om plats för kökets alla redskap. Luftigt vardagsrum med plats för större soffgrupp. Sobert badrum med egen tvättmöjlighet samt uppskattad gäst-wc. Rofyllt master bedroom med utmärkt förvaring via en tilltagen skjutdörrsgarderob och plats för dubbelsäng. Det andra sovrummet är också rymligt, kan disponeras som barnrum, gästrum eller kontor.

Brf Solgränd består av tre hus, alla med olika karaktär och skiftande arkitektur. Allt för att skapa ett levande kvarter och förstärka citykänslan samtidigt som intrycket av en småskalig blandstad ska bestå. Husen har en stark egen identitet där naturmaterial, nyanser och stil varierar. Föreningen består av 76 lägenheter och har en inbjudande gård med ett mysigt orangeri i centrum. Här finns flera olika zoner med vackra planteringar, grillmöjligheter, lekplats och sittgrupper. Nya Hovås är under kraftig expansion och blir en skön blandstad med en egen stadskärna. Omedelbar närhet till all tänkbar service och shopping såsom ICA, Systembolaget, vårdcentral samt flertalet restauranger. Motionsmöjligheter ges via Friskis & Svettis. Om du istället vill ta ett svalkande bad så är salta bad beläget inom 5-10 minuter. Naturreservatet Stora Amundö erbjuder mysiga gångstigar och möjligheter till bad andra strövområden finns tillgängliga via Sandsjöbacka, Oxsjön och Sisjön. Göteborgs citykärna nås samidigt via goda kommunikationer, rosa express och linje 158, eller via bil inom en kvart. Området är barnvänligt med direkt närhet till förskolor, skolor och lekplatser.

Kontakta ansvarig mäklare vid intresse - Victor Ahlberg 073-373 74 92

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Lillgårdens gränd 1
  • I detta hem bor du med det bästa Nya Hovås har att erbjuda
  • Om man har gröna fingrar så har föreningen en trädgårdsgrupp som ombesörjer odlingslotter
  • Brf Solgränd har välskötta omgivningar, på gården finns ett mysigt orangeri
  • Närhet till natur och hav

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1101
Våningsplan
2 av 6*
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
92 kvm**
Balkong
Ja

*En våning upp.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 374 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 202kr/mån för TV/Bredband tillkommer. Varmvatten och el debiteras kvartalsvis baserad på faktisk förbrukning.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Balkong i västerläge.

TV/bredband

Bredband, TV och telefoni levereras via Tele2.

Parkering

Det finns 58 st garageplatser, till dessa är det separat kö. Finns ett antal p-platser med laddplatser för el-bilar.
1200 kr/månad för garageplats och 600 kr/månad för MC-plats.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,40964%
Andel av årsavgiften är
1,59934%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 301 043 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Bostadsrättsförening

Namn
Solgränd
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
76
Andrahandsuthyrning
Föreningen tillåter andrahandsuthyrning först efter det att styrelsen givit sitt godkännande. Andrahandsuthyrning godkänns max ett år i taget, totalt maximalt två år. Observera att föreningen tar ut en stadgeenlig avgift om 10 % på ett prisbasbelopp per år. Denna avgift kommer att läggas till din ordinarie avi.
Överlåtelseavgift
1 313 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Solgränd - 76 stycken högkvalitativa lägenheter byggda av Skanska Nya Hem. Lägenheterna färdigställdes under 2017 i Nya Hovås, ett nytt expansivt område med direkt närhet till allmän service, salta bad och goda kommunikationer. Föreningen innehar en miljömärkning, Svanen. Föreningen värdesätter miljövänliga initiativ så som investeringar i elbilplatser i garaget och solceller på taket.
Föreningen erbjuder en härlig innergård med lekplats för de små, grill & sittgrupper samt odlingslotter.

Huset är anslutet till en bergvärmeanläggning. Ventilationen utgörs av ett så kallat FX-system som innebär mekanisk frånluft med värmeåtervinning. Tilluft tas in genom en tilluftventil lägenhetens radiatorer som värmer luften innan den når lägenheten.

Uppvärmning ingår med en fast schablon i månadsavgiften.

Läs gärna mer om föreningen via deras hemsida:
https://www.brfsolgrand.se

Gemensamma utrymmen

Växthus, grillplats, cykel- och barnvagnsrum.

Om Göteborg

Att bo i Göteborg

Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.

Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lillgårdens gränd 1

Lillgårdens gränd 1

43657 Hovås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder