Berguven 6

Utsökt gaveltvåa med naturen som närmsta granne

Inom kort kommer denna pärla till bostad att erbjudas på populära Uggleberget. Med möjlighet att göras om till en trea, & omgiven av lummig grönska

Beskrivning

Välkommen till denna fantastiska kvalitétsbostad, lugnt belägen på berget omgiven av natur och lummig grönska. Här bor du i en stilren bostad med exklusiv karaktär och moderna detaljarbeten. Kök och vardagsrum samsas i en halvöppen planlösning och från detta rum når du även den gedigna balkongen i uppskattat sydvästläge. Här finns gott om plats för både loungemöbel, solstolar och grill. Bostaden disponerar över ett väl tilltaget sovrum som man dessutom kan bygga om till två, beroende på familjesammansättning. Badrummet andas lyx och har en egen tvättavdelning. Här bor du bekvämt med allt Nya Hovås har att erbjuda i en bostad där alla detaljer håller högsta klass och kvalitet. Ett hem som passar perfekt för såväl den yngre som den äldre målgruppen.
Varmt välkomna!

Nya Hovås är under kraftig expansion och blir en skön blandstad med en egen stadskärna. Omedelbar närhet till all tänkbar service och shopping såsom ICA, Systembolaget, vårdcentral samt flertalet restauranger. Motionsmöjligheter ges via Friskis & Svettis. Om du istället vill ta ett svalkande bad så är salta bad beläget inom 5-10 minuter. Naturreservatet Stora Amundö erbjuder mysiga gångstigar och möjligheter till bad andra strövområden finns tillgängliga via Sandsjöbacka, Oxsjön och Sisjön. Göteborgs citykärna nås samidigt via goda kommunikationer, rosa express och linje 158, eller via bil inom en kvart. Området är barnvänligt med direkt närhet till förskolor, skolor och lekplatser.

Interiör

Högt upp på Uggleberget, ligger Brf Pärlugglan. Här, uppe på berget, är läget mer privat och den härliga naturen belägen som närmsta granne. Området erbjuder det bästa av två världar. En modern och urban känsla med puls men såklart också det korta avståndet till flertalet av Göteborgs salta havspärlor. Området passar utmärkt för dig som önskar en stadskänsla men med ett lugn och goda kommunikationer på bekvämt avstånd.

Upptäck denna påkostade tvåa (med möjlighet att göra om till en trea) med väl genomtänkta färg- och materialval. Lägenheten erbjuder 65 välplanerade kvadratmeter med en balkong vänd mot sydväst. I huset finns både förråd och garage. Genomgående för bostaden är golvet som är försett med en klassisk trestavsparkett och vita väggar, vilket ger en god bas att inreda utefter. Bostaden har uppdaterade brytare och uttag i samtliga rum och vackra fönsterbänkar av naturstenen azul valverde.

Ta hissen ner till våning -1 och möt denna gemytliga bostad. Här samsas 65 välplanerade kvadratmeter över två rum och kök men med möjlighet att bygga om till en tre rum och kök. Hallen är inbjudande och erbjuder bra möjligheter för avhängning av ytterkläder och skor direkt till höger on entrén. Övriga ting som man ej vill ska ligga framme göms bakom ett praktiskt förråd precis intill.

Rakt fram och till vänster från hallen öppnar sig bostaden och man möts av en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Här slås man av de stora fönsterpartierna och den fantastiska naturen som bostaden omsluts utav. Utanför lockar balkongen som blir en oas att koppla av på under vår- och sommartid. Tack vare suterrängen kommer balkongen upp en bra bit över marknivå. Storleken är cirka 16 kvadratmeter och med lummig grönska till vy så långt ögat kan nå. Helt tyst och ingen trafik utanför. Ytan är stor nog att möblera med både loungegrupp och utebord med plats för många gäster.

Köket är hjärtat i bostaden och ett kök att verkligen trivas i. Här bereds väg för god matlagning i en social klang med plats för matbord strax intill själva köksdelen. Köket har väl utvalda materialval med högkvalitativa vitvaror från Cylinda och flertalet praktiska lösningar. De vita skåpsfronterna bryts snyggt av mot en mörk arbetsbänk & ovansittande kakel. Ovan arbetsytorna sitter även spotlights. Vitvarorna är rostfria och består utav separat kyl och frys i fullhöjd, varmluftsugn med induktionshäll, mikrovågsugn, fläkt och diskmaskin. Ett kök som enar modernitet med tidlöshet.

Sovrummet är spatiöst, luftigt och inrymmer med enkelhet en stor dubbelsäng med tillhörande sidobord. Rummet är tillräckligt stort för att göra om lägenheten till en trea istället för tvåa beroende på behov och familjesammansättning. Det mindre sovrummet skulle då kunna lämpa sig utmärkt som kontor, gästrum, garderob eller sovrum för familjens minsta medlem.

Badrummet är klassiskt inrett med tidlösa ytskikt och inredningsval. Ljust grått klinkergolv och vita kakelplattor på väggarna. Golvet har komfortvärme och elektrisk handduksvärmare samt en hörndusch med vikbara glasdörrar. Badrummets tvättavdelning är ypperlig med tvätt- och torkmaskin. Förvaring i kommod, spegelskåp och två översittande skåp ovan den praktiska arbetsytan i svart.

Ett förråd tillhör även lägenheten