-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern citytvåa med balkong
Nya Gårda, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, avlopp, TV-basutbud och sophantering.
**Areauppgifter enligt säljaren och ekonomisk förvaltare
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ett modernt hem med balkong. Social öppenhet och generösa fönsterytor skapar en modern bostad som måste upplevas!
Detta hem omfattas av 50 välplanerade kvadratmeter. Ljusinsläppet från generösa fönsterpartier och balkong i lugnt gårdsläge lämnar inget att önska. Kök och vardagsrum möts i en öppen planlösning och bidrar till social samvaro. Sovrummet ligger i ett lugnt läge mot gården och i anslutning till detta nås den rymliga klädkammaren.
Badrummet är helkaklat i neutrala färgtoner och utrustat med alla bekvämligheter du kan tänkas behöva. Här finns wc, handfat med kommod, tvättmaskin, torktumlare, duschhörna, handdukstork samt golvvärme. Från vardagsrummet nås den väl tilltagna balkongen.
I Nya Gårda bor ni centralt med gångavstånd till centrum och endast några få minuter till utfartslederna med bil. Närhet till knytpunkten Svingeln. Även restauranger, livsmedelsaffärer och övrig service finns inom promenadavstånd. I området finns t.ex. Dahls bageri som erbjuder nybakat bröd. Gullbergsån är en mycket populär samlingsplats och här finns det fina promenad-/motionsstråk och flera härliga solbryggor att nyttja för de boende i området.
Välkommen till ett hem att trivas i!
Välkomna till en optimal 2:a på Sixten Camps gata 6. Här bor ni bland stilrena materialval, rymlig walk-in-closet och en balkong som förhöjer boendekvalitéten.
Bekvämt via hissen eller trapporna tar ni er till det tredje bostadsplanet och kliver in i hallen. Redan här möts ni av den öppna planlösningen mellan kök och sällskapsytor som släpper in ljuset tack vare de generösa fönsterpartier. Till höger finns plats för avhängning och förvaring i garderoben. På golvet ligger ekparkett och väggarna är ljusa.
Rakt fram från hallen är badrummet beläget. Stig in i ett badrum som är generöst till storlek, med vitt kakel på väggarna och mörkt klinker på golvet. Det erbjuds tvättmaskin, torktumlare, golvvärme samt handdukstork. Inredningen består av wc, handfat med kommod, spegel, duschhörna samt vägghängt badrumsskåp.
Vidare in till delen i bostaden som bjuder in till social gemenskap - kök och sällskapsytor. Köket är smakfullt inrett med vita skåpsluckor och mörk arbetsbänk. Ovanför bänken sitter vita kakelplattor. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. På golvet ligger ekparkett och väggarna är ljusa. I anslutning till köket finns en naturlig plats för matsalsgrupp. Sällskapsytorna rymmer med enkelhet soffa och tillhörande möbler. Intill matsalsdelen nås den mysiga balkongen där det med fördel spenderas många timmar. Balkongen är rymlig och erbjuder plats för mindre loungegrupp eller mindre matgrupp, beroende på vad som föredras.
Förbi sällskapsytorna nås sovrummet som är beläget i stillsamt gårdsläge. Här finns plats för dubbelsäng och sängbord. På golvet ligger ekparkett och väggarna går i dimmgrön ton. I anslutning till sovrummet kliver ni in i en rymlig walk-in-closet med Elfa inredning som är perfekt för klädesplagg och all annan tänkbar förvaring. Lyx!
*Areauppgifter enligt säljaren och ekonomisk förvaltare
I månadsavgiften ingår värme, vatten, avlopp, TV-basutbud och sophantering.
2018 - Målat om klädkammaren och satt upp Elfa förvarningssystem i den.
2018 - Ny toalettstol.
2019 - Satt upp nytt badrumsskåp.
2019 - Målat om sovrum.
2019 - Målat om hall.
Till bostaden disponeras ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Spårvagnen i Gårda registrerades 2006 och är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten bebyggdes 2008 och består av 1 flerbostadshus. Föreningen upplåter 54 lägenheter med bostadsrätt.
Till föreningen hör adresserna Sixten Camps Gata 6 och Sixten Camps Gata 8.
Föreningen äger marken.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Samfälligheten Venus Norra. Föreningens andel är 16,27 procent. Samfälligheten förvaltar garage, gemensamhetsytor och miljöhus.
Föreningen förvaltas av SBC.
Inga beslutade eller planerade avgiftsjusteringar i dagsläget. (Avstämt med föreningen 2024-06-12).
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019 och sträcker sig fram till 2049. Nedan finns ett urval av utförda och kommande renoveringar. För mer info se årsredovisning eller kontakta styrelsen.
2016 – Gemensamma utrymmen
2017 – Installationer
2018 - Fasadtvätt och bättringsmålning i trapphus.
2019 – Samtliga lysrörslampor i belysningsarmaturer i trapphusen utbyttes till LED-ljuskällor.
2022 – Ommålning av väggar i korridorer från garaget till trapphuset. Ommålning av källardörrar och hissdörrar.
2022 – Ommålning av väggar i korridorer i entréplanet. Ommålning av hissdörrar.
2022- Injustering av temperatur för varmvatten och radiatorkretsar.
2022 – OVK-besiktning
2022 – Byte av styr- och reglerutrustning för fjärrvärme och varmvatten.
2022 – Uppdatering av port-passagesystem.
2022 – Spolning av avloppsstammar.
2023 - Garagegolvet renoverades, kostnaden fördelades på samtliga sex bostadsrättsföreningar som är medlemmar i VNS. Föreningen finansierade sin del av kostanden genom upptagning av nya lån.
2023 – Källardörrar-ommålning vid behov, kontroll av beslag, lås och stänger.
2023 – Byte av cirkulationspump och ventiler för värme och varmvatten.
2023 - Installation av dynamisk styrning för värme och ventilation.
2024 – Kontroll och genomgång av infästningar, konstruktion och bärighet.
Planerat underhåll:
Planerat byte av skiljeväggar på balkongerna. (Senarelagd).
2024- Ommålning av plåtdelar, täckprofiler, plåtbeslag, på taket.
2024 - Underhåll av Entréportar av trä med glasruta, 2st.
2025 – Spolning av avloppstammar.
2025 – Ommålning golv, väggar och tak- cykelrum, källarkorridorer, barnvagnsrum.
2025 – Fasadtvätt – rengöring av putsfasaden.
2026 – Ommålning golv, väggar och tak- Elrum, fjärrvärmecentral och fläktrum.
Föreningen förfogar över 34 garageplatser inomhus, 12 av garageplatserna är utrustade med laddboxar för elbilar. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad och en extra avgift tas ut för plats med laddstation. I dagsläget är det kö till samtliga platser. I garaget finns även 3 MC-platser som kan hyras. I närområdet finns även andra parkeringsmöjligheter. Adressen är inte berättigad till boendeparkering. Kontakta föreningen för mer information.
Föreningen är ansluten till TV via Tele 2 (FD. Com Hem) och fiberanslutning via iTUX. Basutbud tv ingår i avgiften. Medlemmarna tecknar och bekostar egna avtal för bredband/internet.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns cykelrum och barnvagnsrum. Miljörum finns.
Föreningen anordnar gemensam höststädning.
Gårda är ett område med många nybyggda lägenheter och det har på senare tid blivit ett populärt ställe att bo på. Tidigare var Gårda mer känt som ett företagsområde. I de södra delarna av Gårda finns den gamla bebyggelsen kvar. Området har ett bra läge ett stenkast från innerstaden, med ypperliga kommunikationer för att ta sig runt till övriga stadsdelar.
Göteborgs centrum ligger på bekvämt avstånd med ett stort utbud av restauranger, nattklubbar, affärer, banker, bibliotek etc. I stadsdelen Centrum som Gårda tillhör finns ett stort utbud av dagis, förskolor, grundskolor och gymnasium. I centrala Göteborg finns också flera alternativa skolor som till exempel Franska förskolan och International School of the Gothenburg Region (ISGR). På ISGR sker undervisningen på grundskolan på svenska med engelsk profil, medan på gymnasiet undervisar man helt och hållet på engelska.
I Gårda ligger Vagnhallen som är uppställningsplats för Göteborgs spårvagnar. Göteborg har Sveriges största spårvagnsnät och den första hästspårvagnen började gå 1879. Brandstation i Gårda har sedan 1988 varit huvudstationen i Göteborg. Namnet Gårda kommer från ägorna Stora Gårda, på vars mark stadsdelen är byggd. Fabriksgatan som går genom södra delen av Gårda anlades 1891 har fått namn efter de många fabriker som tidigare låg här. Under 1980 och 1990-talet ändrades stadsdelens karaktär från industriområde till nya bostadsområden med moderna lägenheter.
Gårda ligger invid evenemangsstråket och från Ullevi passerar du Filmstaden Bergakungen, Valhallabadet, Scandinavium, Svenska Mässan. Vid Korsvägen ligger Världskulturmuseet, Universeum och Liseberg. I hörnan Parkgatan/Ullevigatan har Gamla Ullevi återuppstått i ny skepnad. Här utövas det fotboll av högsta klass då arenan är hemmaarena för tre stora Göteborgslag, IFK Göteborg, GAIS och ÖIS. Arenan är dessutom nationalarena för det svenska damlandslaget i fotboll.
Kommunikation är bra i området med både buss och spårvagn. Centralstationen når du med kollektivtrafik på några minuter.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gårda? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
