-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor tvåa med vykortsvy i Nedre Johanneberg
Nedre Johanneberg, Göteborg
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 243 kr/mån avser Tv och bredband.
**Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar en rymlig funkistvåa högst upp i huset med vidunerlig utsikt.
Är ni kräsna bostadssökare så har ni förmodligen många och tydliga kriterier. Ni önskar säkert bo högt upp i huset, kanske med en panoramavy över staden. Hissen får gärna gå från entréplanet hela vägen upp till våningsplanet. Balkongen får gärna rymma både sittgrupper och grill. Bostaden får gärna vara i gott skick så att det bara är att flytta direkt in. Området ska helst vara ett par minuters promenad från Götaplatsen, men samtidigt i ett lugnt och idylliskt läge med närhet till parkliv och fågelkvitter. Det får också hemskt gärna vara en äldre bostadsrättsförening med god ekonomi och gott skick på huset.
Nu saluförs en fantastisk funkistvåa på populära Pontus Wiknersgatan 9 med alla rätt. Ljuvligt gavelläge med hörnbalkong i öster och söder. Utsikten över staden är svårslagen med flera landmärken i sikte. Bostadsrättsföreningen Blåmesen 3 köpte huset år 1988 och har under åren genomfört många stora underhåll.
Bara några minuters promenad bort väntar Götaplatsen och Avenyn med sitt utbud av restauranger, gallerior och butiker. Grönskan vid Humanisten och Näckrosdammen når du på några minuter, likaså Chalmers och Kapellplatsen som erbjuder olika affärer, träningsanläggningar och en välsorterad livsmedelsbutik. Kaffet på Mahogny, nere på Gibraltargatan, lockar folk från hela stan och pizzorna på BOV ligger en lagom kvällspromenad bort. Trots läget vilar lugnet längs dessa, nästan lite undanskymda, gator kantade av magnifika byggnader.
Välkomna på visning!
*Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 243 kr/mån avser Tv och bredband.
Till bostaden nyttjas två stycken vindsförråd.
För dig som är folkbokförd i området kan tillstånd om boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Blåmesen 3 är bostadsrättsförening bestående av 25 lägenheter. Föreningen förvärvade fastigheten Johanneberg 6:3 år 1937 och består av ett flerbostadshus med adressen Pontus Wiknersgatan 9. Byggåret är 1937-1938. Byggnadens totalyta är 1766 kvm. Här bor man i en välskött förening med god ekonomi.
Genomförda renoveringar:
2023:
- Montering av ny ventilation
- Ytbehandling av entrédörr
2022:
- Fasadrenovering och fönstermålning norr/öst
- Omläggning av tak
- Byte av samlingsledning
- Renovering av tvättstuga
2021:
- Fönsterunderhåll
- Ny torktumlare till tvättstugan
2020:
- Häckplantering
- Filmning och spolning av avloppsstammar
- OVK besiktning
- Besiktning av yttertak
- Installation av rörelsevakt i källare
2019:
- Byte av vindsfönster i väster
- Energideklaration
- Uppdatering/justering av värmesystemet
2018:
- Byte hissmaskin och styrsystem
- Ventilationsinspektion 2016:
- Utfört underhåll av fönster
- Besiktning av balkonger
- Ommålning trapphus
- Säkerhetsdörrar sattes in där det saknades
2005:
- Relining av stammarna
Kommande underhåll enligt årsredovisningen är besiktning av gasledningar och byte av cirkulationspump 2024 samt OVK 2026.
Föreningen har en 50-årig underhållsplan som togs fram 2021.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Bredablick.
Kabel-TV (grundutbud) & bredband från ComHem ingår i avgiften.
Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare samt ett stort torkrum. Det finns även mangel i angränsande rum.
Gemensam takterrass som medlemmarna får nyttja. I källaren finns möjlighet till parkering av cyklar och barnvagnar.
BO I GÖTEBORGS HJÄRTA
När du bor i Nedre Johanneberg får du det bästa av två världar. Du bor mitt i Göteborgs hjärta vilket bäddar för spontant aktivt stadsliv och samtidigt har du närheten många grönområden.
BEKVÄMT BOENDE
Nedre Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till Göteborgs mest centrala delar - Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn. Promenerar du nerför Avenyn möts du av innerstadens främsta shoppingdistrikt.
Det stora flertalet av områdets byggnader är från 1920-talet, med många fantastiska exempel på nordisk klassicism. De tidstypiska storgårdskvarteren med symmetriska tegelfasader och planterade innergårdar har satt sin karaktäristiska prägel på hela området.
GRÖNA YTOR OCH TRAFIKNAV
I Nedre Johanneberg blir du härligt bortskämd med flera gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller en paus i solen och i Vasaparken kan du ta en skön promenad. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. Du som rör dig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på någon av de många träningsanläggningarna som finns i området.
På tal om gångavstånd, är det aldrig långt till någonting när du bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Nedre Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter.
BO MED NÄRHET TILL SKOLOR
Johanneberg tillhör stadsdelen Centrum där förskolorna och skolorna är indelade i två geografiska spår, Guldhedsspåret och Burås-/Johannebergsspåret. Varje spår har verksamhet för barn från 1 till 16 år och barnen behöver alltså inte byta spår under sin förskole- och skoltid. I centrala Göteborg finns också flera alternativa skolor som till exempel Franska förskolan och International School of the Gothenburg Region (ISGR). Göteborgs universitet har flera institutioner i området, bland annat ligger Humanisten i anslutning till Näckrosdammen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Nedre Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
