-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Näset, Göteborg
*Areauppgifter enligt uppmätning
Obs: I angiven biarea ingår även separat Poolhus om ca 60 kvm.
Bjurfors Beyond presenterar en lika storslagen som exklusiv villa. Ca 300 m från vågorna öppnar sig havsutsikten från hus och terrasser.
Högt uppe i villans glasade penthouse öppnar sig den breda havshorisonten över mjukt rundade klippor. Utanför vrider sig takterrassen runt villans hörn där den mjuka kvällssolen faller in. I solnedgången lägger sig det lilla kustkvarteret till ro. Vågorna slår mot ännu solvarma klippor bara 300 meter bort och folk drar sig hemåt med seglarvästar och paddlar. En våning ner i villan öppnar de massiva ekgolven upp den stora och strålande ljusa villans sällskapsytor, inramade av stora glaspartier i tre väderstreck.
Sällskapsytorna ligger i öppen planlösning med kök och matsal och glaspartierna står vidöppna ut till den enorma träterrassen. Den omfamnar den formrena byggnaden om ca 320 kvm på tre sidor. Terrasserna ligger delvis under tak och i olika etage. På gavlarna leder trapporna ner från terrasserna till den nyskapade japanskinspirerade trädgården. Den stora villan präglas av det höga läget, utsikten över havet och interiörens stora och ljusa rumsvolymer över tre plan. Material, utrustning och fast inredning är sällsynt påkostad och genomgående diskret exklusiv. Villans designlinje hålls ihop av det genomgående ekgolvet från klassiska Kährs tillsammans med sober färgsättning i vitt och grått. Den stora villan har fem sovrum, stora sällskapsytor på tre plan, exklusivt kök från Ballingslöv med genomgående Mieleprodukter, två nyskapade badrum, separat poolhus med skyddat pooldäck, bubbelbad ute, gym, penthouse med egen terrass, stort master bedroom, carport, förrådsrum, enorma terrassytor, arkitektritad trädgård mm. Läget några hundra meter från hav och hamn, bara femton minuter från centrala Göteborg, kräver ingen djupare förklaring.
Parkera på den asfalterade uppfarten med plats för fem- sex bilar. Här finns även en stor carport där taket stiger högt uppåt , med plats för ytterligare 2 bilar. Stenläggningar med infälld belysning leder in till entrésidan i skydd av poolhus, carport och förrådshus. Entrén ligger ett under smäckert glastak.
ENTRÉHALL
Den vackert randade entrédörren från Snickarper i ek flankeras av högsmala glaspartier som kastar ljus över den stora entréhallens ljusgrå värmeklinker. Längre fram faller ljuset från mellanplanet, ner över den sparsmakat designande balktrappan i stål och massiv ek. Bakom den stora garderobens formrena skjutdörrar från Ballingslöv trollar du snabbt bort segelvästar och skolväskor innan gästerna ringer på.
LJUSHALL
Bjud dem uppför trappan med räcken i glas och stål samt handledare i ek. Samma material går igen i mellanplanets vitlaserade enstavsparkett från Klassisk Kährs. Golvet är genomgående i villan och flyter nu ut under en smått dramatisk takhöjd. Taket är öppet ända upp till översta planets nock och den starka känslan av stora och ljusa rumsvolymer är omedelbar. Ljuset faller ner i kaskader via fyra stora takfönster. Tankarna går till internationella gallerimiljöer och ljushallen förbinder till två sovrum och badrum, samt sällskapsytor i öppen planlösning med matsal och kök.
SÄLLSKAPSYTOR
Det vackra ekgolvet följer med in i de stora sällskapsytorna som andas skandinavisk arkitekturtradition med massivt ljus, rena linjer och härlig rymd. Till höger öppnar två enorma panoramafönster utsikten ner över trädgården och ut mot den höga lövskogsgrönskan. De smäckra fönsterbänkarna är enkla men ikoniska detaljer. Rakt fram kan glaspartierna stå öppna ut mot villans system av träterrasser som i olika etage omfamnar byggnaden på tre sidor. En kyligare kväll brinner bokveden i den närmast minimalistiskt formrena hörnspisen med vedfack, Conturakassett och slätputsad front. Infällda downlights och rummets integrerade ljudsystem skapar stämning. De fria ytorna är skapade för fest och mingel, men också för familjens aktiva vardagsliv.
MATSAL
Ekgolvet fortsätter in under långväggens breda valv och ut i den stora matsalen med kök i öppen planlösning. Via fem närmast heltäckande glaspartier i två väderstreck öppnar sig nu utsikten. Läget är högt och havet glittrar mellan takåsar, klippor och grönska. Rummets rena arkitektur kommer till liv när bordet som rymmer upp till 18-20 personer dukats och gästerna minglar ut på terrasserna.
KÖK
Köket delas av med en mycket stor köksö med bred induktionshäll, extra vask och eluttag. Köksöns långa barhäng är bostadens självklara mittpunkt; från morgonens flingskålar till eftermiddagens läxläsning och grillkvällens salladsbuffé. Den sparsmakade inredningen kommer från Ballingslöv och det stora köket får massivt ljus från det stora, skjutbara glaspartiet från Hajom. De långa arbetsytorna är i Silestone och köket är, milt sagt, fullutrustat med integrerade vitvaror från Miele. Här finns bland annat dubbla diskmaskiner, dubbla varmluftsugnar varav en med kombinerad micro, ismaskin, värmelåda, vinkyl samt dubbla kyllådor från Norcool.
TERRASS
Utanför matsal och kök breder den enorma terrassen i Cumaro ut sig, delvis under tak i cederträ med infälld belysning. Dubbla grå markiser från 2019 går ända ut till staketet med stag och med sin bredd på 11 m skapar de ett härligt utrymme med uterumskänsla. Havet glittrar till och när kvällshimlen är röd känns den stora, skyddade platsen som på en semesterresort. Spetsar du öronen kan du höra vågorna slå mot klipporna cirka 300 meter ner och utehögtalarna skapar en stämningsfull miljö. Terrassen fortsätter runt husets båda hörn och är omfamnad av ribbträ. På gavelsidan mot gatan ligger den helt under tak, här faller kvällssolen in och en bred trappa i Cumaro leder ner till entrésidan och poolhuset. I husets andra gavel övergår terrassen i en trappa. Här nere ligger ytterligare en skyddad terrass bland de höga klipporna. Under en pergola finns ett bubbelbad för upp till sju personer. En stjärnkall natt stiger ångan ur badets varma vatten. Den japanska trädgårdens och terrassernas suggestiva belysning skapar en mycket speciell atmosfär.
ARBETSRUM
Tillbaka i ljushallen ligger ett gäst- eller arbetsrum med ekparkett och fönsterparti mot entrésidan.
MASTER BEDROOM
I andra änden av hallen ligger villans master bedroom med ekparkett, stort glasparti och altandörr ut mot den stora terrassen. Från sängen med dörren på glänt kan du njuta av lugnet. En suite ligger en stor walk-in-closet med ekgolv, inredning och tvättnedkast till tvättstugan.
BADRUM
Ett par steg från master bedroom presenterar villan ett nyskapat badrum i mycket sober ton med grafitgrå värmeklinker och väggar i grå granitkeramik. Badrummet har ett högsmalt, frostat, glasparti samt flera inslag av gråmelerad mosaik. Här finns bland annat wc, kombinerat badkar och dubbla handfat i formren design från Duravit med blandare och takdusch från Hans Grohe.
ÖVRE SÄLLSKAPSYTOR
Villans stilrena ektrappa fortsätter från ljushallen och upp till det tredje och översta planet. Nu överraskar villan totalt med massivt ljusa sällskapsytor som för tankarna till ett klassiskt penthouse. De svagt sluttande taklinjerna upp till nock skapar rumsvolym över det vackra ekgolvet. Det stora rummet har nästintill heltäckande glaspartier i två väderstreck som nu öppnar havsutsikten än mer och lyfter horisonten över klippor och takåsar. På andra sidan trappan finns en stor kallvind för förvaring.
TAKTERRASS
Utanför ligger en stor takterrass med räcken i glas. Här finns även utehögtalare samt nedfällda uplights för att skapa den perfekta stämningen. Även denna terrass fortsätter runt hörnet och låter kvällssolen falla fritt. Den höga utsikten är enastående och stämningen en sommarkväll är svårslagen när det lilla kustkvarteret lägger sig till ro och det släpas kajaker och SUP-brädor uppför backen där nere.
SOVRUM 2
Tillbaka i entréhallen, till vänster om entrén, ligger ett sovrum med stort fönster mot entrésidan, ekparkett och ett set garderober.
TVÄTTAVDELNING
I fil med sovrummet ligger villans stora tvättavdelning med groventré, värmeklinker och platsbyggd inredning från Ballingslöv i sobert grå design. Här finns rymlig förvaring i skåp och garderober, vask, arbetsytor, torkskåp samt maskiner i bra arbetshöjd. Innanför ligger villans teknikrum med bland annat bergvärmeenheten.
SOVRUM 3 OCH 4
Den inre hallen viker av i vinkel och två dörrar leder in till lika många sovrum i fil. Båda rummen är insynsskyddade med stora glaspartier mot trädgården. Ekgolvet går igen och rummen har varsin skjutdörrsgarderob.
BADRUM 2
Planets badrum går i samma sobra stil med granitkeramik, inslag av mosaik samt grå värmeklinker. Här finns takdusch från Hans Grohe bakom glas samt wc och handfat från Duravit med blandare från Hans Grohe.
ALLRUM
Planets stora allrum känns givet för filmkvällar, tevespel och tonårshäng över mobilerna. Om inte biljard- eller pingisbordet baxas in. Här finns ekparkett, mörkgrå väggar och downlight.
GYM
I fil ligger ytterligare ett allrum som idag används som gym med downlights och spegelvägg.
POOLHUS
Ett av villans verkliga huvudnummer är det stora poolhuset om ca 60 kvm. Arkitekturen är modernistisk och följer elegant upp villans formspråk och diagonaler. Nedanför trappan från gavelterrassen leder en glasdörr in till de ljusa och vackra ytorna. Taklinjerna sluttar mycket svagt upp till nock och på golvet vilar ljusgrå klinker. De diagonala arkitekturlinjerna skapar karaktär och yta. Poolen är om 3 x 6 meter och är placerad intill de breda vikdörrarna som kan öppnas helt ut mot det mysiga pooldäcket. Det ligger helt skyddat och är inramat av idegranshäck och stavstaket. I poolhuset finns en duschalkov och ett separat wc med väggar i ljus mosaik. Ett särskilt rum rymmer poolanläggningens teknik.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Entréplanet rymmer tre sovrum, allrum, badrum, tvättstuga och gym.
Mellanplanets sällskapsytor ligger i öppen planlösning med kök och matsal.
Översta planets ljusa penthouse rymmer stora sällskapsytor
Poolhus
Näset 759:882
*Areauppgifter enligt uppmätning
Obs: I angiven biarea ingår även separat Poolhus om ca 60 kvm.
Två borrhål, centraldammsugare, larm.
Ombyggt och totalrenoverat från 2014. För mer info se frågelista med bilaga, besiktningsprotokoll samt objektbeskrivning.
Poolhus med vattenburen golvvärme om totalt ca 60 kvadratmeter varav uppvärmd pool om 3 x 6 meter. Totalrenoverat 2012 med stort vikparti som kan öppnas upp mot den egna stora altanen. Här finns teknikrummet, helkaklad toalett med mosaik och infälld spegel samt separat dusch med takdusch. Infällda spotlights i taket och belysning i poolen med diverse inställningar.
Mellan huset och poolhuset finns ett stort isolerat förråd om ca 15 kvm med plats för cyklar, redskap mm. Dubbla dörrar till förrådet gör det lättåtkomligt och två fönster är bra om man vill övervintra växter. Byggt 2020-21.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
2020-21 anlades hela trädgården om av trädgårdsarkitekt. Extremt lättskött med betongsten 60x60 vid huset. På del av tomten lades svart dekorsten och makadam med duk under för att skydda mot ogräs. Tomten består av berg med naturliga planteringar och belysningar. Det finns även grussättning och gräsmatta. Planteringar med silverpäronträd, stjärnmagnolia, tulpaner, allium, lavendel, äppelträd, pioner, bambu, alenrot, hortensia och massa olika perenner.
Detaljplan (1994-02-17)
Fiber med TV och Data
Fiber fast lina med datauttag i alla rum
Stor Carport med plats för två bilar. El är framdraget för att installera ladd box till elbilar samt parkeringsplats för fem till sex bilar. Carporten byggdes 2020-21 och uppfarten asfalterades.
I angiven kostnad för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgifter, avdrag för elstöd har inte gjorts.
Driftskostnaden är individuell och varierar beroende på avtal, vanor och antal personer i hushållet.
Efter överenskommelse
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 11 050 000 kr
LIVSKVALITÈ OCH SEMESTERKÄNSLA
Någon sa att på Näset råder en evig känsla av att vara på semester – även när man är hemma. Med gångavstånd till flera av Göteborgs mest omtyckta badplatser är det lätt att förlänga sommaren och njuta av havet året om.
MED HAVET SOM NÄRMSTA GRANNE
När du bor på Näset är närheten till havet påtaglig och var du än bor i området ligger det bara en kort promenad bort. Att se havets skiftningar över året, andas in den friska, salta luften och känna den där sköna hemtrevliga, tryggheten i sitt eget lugna och gemytliga hemmakvarter är livskvalitet. Här bor du bekvämt med närheten till naturen samtidigt som både buss och bil snabbt tar dig in till centrala Göteborg med sitt utbud av stadsliv, restauranger och nöjen. Vill man snabba på inköpen tar man du dig enkelt till det stora köpcentrumet Frölunda Torg.
Näset är en härlig del av staden som många göteborgare har en relation till, tack vare de välkända badplatserna Näsetbadet och ”Smitten” – Smithska udden längst ut på halvön, med klippor, bryggor och sandstrand. Är du en av de lyckligt lottade som har egen båtplats på Näset väljer du troligtvis hellre att sticka ut på havet en ledig sommardag och hitta dina egna badvikar eller bara njuta av salta vindar. För den båtintresserade erbjuder Näset såväl Bjölahamnen, Näsets Båtvarv och Näsets Båtklubb som Hammars båthamn på västsidan.
ARKITEKTURPÄRLOR
Som bostadsområde etablerades Näset under 1960-talet och har sedan dess utökats med villor och radhus i alla storlekar och stilar. Det populära egnahemsområdet Åkered är med sin enhetliga och omsorgsfullt utformade bebyggelse ett exempel på 1960-talets småhusbebyggelse. Dessutom finns pärlor från förra sekelskiftet då Näset var ett jordbruksområde och litet fiskarsamhälle, innan det så småningom blev ett populärt område för sommarstugor. Den sköna blandningen skapar en härlig charm och trivsel och det är ett sant söndagsnöje att promenera gata upp och ner om man är arkitekturintresserad. För en lite längre promenad eller löprunda väljer många en sväng längs havet, eller genom de många lummiga grönområden som finns. Vill du utmana dig själv kan du ta en promenad som innebär en del klättrande från Hammar via Stegerholmens badplats för att tillslut nå Smithska udden. Idrott i mer organiserade former kan både barn och vuxna få utlopp för genom Näsets många föreningar och anläggningar. Många familjer väljer att flytta hit och i området finns flera kommunala och privata förskolor samt grundskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Näset? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND