-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tillbyggd och fräsch radhusgavel med ett av de absolut bästa lägena i detta barnvänliga område.
Näset, Göteborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Med perfekt solläge ligger detta välplanerade och fint renoverade hus. Ljust vardagsrum, bra kök, 3-4 sovrum, helkaklat badrum och stor tvättstuga.
Välplanerad och fräsch radhusgavel på stor tomt och med mycket bra läge i området. Altan och trädgård ligger i perfekt syd-väst läge vilket ger möjlighet till sol från morgon till kväll. Från huset är det nära till förskola, skola, buss, fina bad, småbåtshamn mm.
PLANLÖSNING ENTRÉPLAN: Entré med snyggt klinkergolv och golvvärme samt plats för avhängning av ytterkläder.
Rymligt vardagsrum i vinkel med snyggt parkettgolv och golvvärme samt ljusa väggar och stort fönsterparti vilket gör rummet luftigt och fint. Här finns gott om plats för såväl sällskapsdel som rejält matbord med plats för många gäster. Här finns dessutom utgång till den stora och trevliga uteplatsen i perfekt solläge. I trädgården har man möjlighet till sol från morgon till kväll.
Den fina braskaminen är inte bara en mysfaktor utan ger även skön värme mörka vinterkvällar.
Fint kök från Kvik med gott om förvaring, fina arbetsytor samt väl fungerande vitvaror från 2008 (mikro 2015) då även köket installerades.
I det tillbyggda burspråket finns smart förvaring i den platsbyggda bänken.
Vid entrén ligger en utbyggd tvättstuga med extra bra förvaringsmöjligheter samt tvättmaskin från 2019 och lite äldre torktumlare.
Fin gästtoalett med klinkergolv och helkaklade väggar samt handfat och wc.
PLANLÖSNING ÖVRE PLAN: En vitmålad trappa leder till övre plan där det finns ett litet allrum och tre bra sovrum. Allrummet går enkelt att göra om till ytterligare sovrum om man så önskar. I samtliga dessa rum ligger vitmålat trägolv. I hallen på övre plan finns dessutom en klädkammare ELFA förvaringssystem.
Badrummet på övre plan renoverades på ett smakfullt sätt 2021 med helkaklade väggar, klinkergolv med golvvärme, badkar, handfat och wc.
Näset 36:63
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På framsidan finns ett praktiskt förråd om ca 10 kvm.
Fräsch gäststuga/förråd i trädgården om ca 8 kvm som uppfördes 2019.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ändring Av Detaljplan (1994-05-19) Stadsplan (1972-10-17)
Gemensamhetsanläggning: Göteborg Näset GA:3 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Samfällighet: Göteborg Näset S:141
Garage i länga med elbilsladdare installerad.
Fri parkering på samfällighetens p-platser.
Tänk på att 30 % av tomträttsavgälden på 17 312 kr/år är avdragsgill och att nettokostnaden blir 12 118 kr/år eller 1009 kr/månad.
Det finns 18 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 800 958 kr
LIVSKVALITÈ OCH SEMESTERKÄNSLA
Någon sa att på Näset råder en evig känsla av att vara på semester – även när man är hemma. Med gångavstånd till flera av Göteborgs mest omtyckta badplatser är det lätt att förlänga sommaren och njuta av havet året om.
MED HAVET SOM NÄRMSTA GRANNE
När du bor på Näset är närheten till havet påtaglig och var du än bor i området ligger det bara en kort promenad bort. Att se havets skiftningar över året, andas in den friska, salta luften och känna den där sköna hemtrevliga, tryggheten i sitt eget lugna och gemytliga hemmakvarter är livskvalitet. Här bor du bekvämt med närheten till naturen samtidigt som både buss och bil snabbt tar dig in till centrala Göteborg med sitt utbud av stadsliv, restauranger och nöjen. Vill man snabba på inköpen tar man du dig enkelt till det stora köpcentrumet Frölunda Torg.
Näset är en härlig del av staden som många göteborgare har en relation till, tack vare de välkända badplatserna Näsetbadet och ”Smitten” – Smithska udden längst ut på halvön, med klippor, bryggor och sandstrand. Är du en av de lyckligt lottade som har egen båtplats på Näset väljer du troligtvis hellre att sticka ut på havet en ledig sommardag och hitta dina egna badvikar eller bara njuta av salta vindar. För den båtintresserade erbjuder Näset såväl Bjölahamnen, Näsets Båtvarv och Näsets Båtklubb som Hammars båthamn på västsidan.
ARKITEKTURPÄRLOR
Som bostadsområde etablerades Näset under 1960-talet och har sedan dess utökats med villor och radhus i alla storlekar och stilar. Det populära egnahemsområdet Åkered är med sin enhetliga och omsorgsfullt utformade bebyggelse ett exempel på 1960-talets småhusbebyggelse. Dessutom finns pärlor från förra sekelskiftet då Näset var ett jordbruksområde och litet fiskarsamhälle, innan det så småningom blev ett populärt område för sommarstugor. Den sköna blandningen skapar en härlig charm och trivsel och det är ett sant söndagsnöje att promenera gata upp och ner om man är arkitekturintresserad. För en lite längre promenad eller löprunda väljer många en sväng längs havet, eller genom de många lummiga grönområden som finns. Vill du utmana dig själv kan du ta en promenad som innebär en del klättrande från Hammar via Stegerholmens badplats för att tillslut nå Smithska udden. Idrott i mer organiserade former kan både barn och vuxna få utlopp för genom Näsets många föreningar och anläggningar. Många familjer väljer att flytta hit och i området finns flera kommunala och privata förskolor samt grundskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Näset? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
