-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfullt renoverad villa med möjlighet att hyra ut
Näset, Göteborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Välkomna till en rymlig, mycket fin och topprenoverad villa om 240 kvm där ni även har möjlighet att generationsbo eller hyra ut ett helt våningsplan
Välkomna till en rymlig, mycket fin och totalrenoverad villa om ca 240 kvm där ni även har möjlighet att bo och dela trädgård med era vänner, generationsbo eller hyra ut ett helt våningsplan. Oavsett val av boendeform erbjuder denna bostad med separata ingångar på båda planen möjligheter utöver det vanliga. Här bor ni i ett renoverat hus med smakfulla materialval, enhetliga golv, öppna spisar, genomgående ljus färgsättning och öppen trivsam planlösning. På baksidan av huset i soldränkt sydvästläge finns en skyddad och generöst tilltagen altan och den nyanlagda trädgården med stort växthus.
Här bor ni även lugnt och naturnära med gångavstånd till Rörvik, Ganlet och Hammar med småbåtshamnar, badplatser och bryggor. Mycket barnvänligt med härlig trädgårdstomt och med direkt närhet till förskolor, skolor och kommunikationer.
Villan innehåller totalt 7 rum, två kök och fem sovrum fördelat på två plan där övre planet med vattenburen golvvärme innehåller ett stort sällskapsrum i öppen planlösning till rymligt kök med stor köksö, helkaklat badrum samt 3-4 sovrum. Sluttningsplanet bjuder på ett stort sällskapsrum, fullt maskinellt utrustat kök, sovrum, helkaklat duschrum, klädkammare och tvättstuga.
Bergvärme och solceller ger extremt låga driftskostnader.
Här finns även stort förråd, generösa klädutrymmen, två garage och parkeringsplatser.
Planskiss - Övre plan
Planskiss - Sluttningsvåning
Önnered 40:1
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
*Totalrenoverat 2011-2013
Fastigheten har de senaste åren (2011-2013) genomgått en omfattande- och mer eller mindre totalrenovering såväl exteriört som interiört. Därefter löpande underhåll.
Bl:a är fastigheten omdränerad, taket är utbytt inklusive papp och läkt, väggar är tilläggsisolerade, all el (dock ej i vidbyggt garage) är utbytt, stammar, rör och vattenledningar är bytta, bergvärme med vattenburen värme har installerats, alla fönster är utbytta till 3- glasfönster isoler med underhållsfri aluminiumbåge förutom fönster i vidbyggt garage, marken runt delar av undervåningen har grävts ur, trädgård och en stor trälagd altan har anlagts.
Dessutom har två nya kök inklusive köksmaskiner satts in, badrummena på bägge planen är nya, golven i hela huset är omlagda, öppna spisarna har renoverats, allt är ommålat och tapetserat.
Antennkablage och nätverksuttag har installerats med uttag i så gott som alla rum.
2018 har nuvarande ägare lagt ner en extra dränering i gräsmattan, uppfört ett stort växthus. 2022 installeras solceller. 13 kW.
För mer information: se frågelista med bilaga, besiktningsprotokoll samt objektsbeskrivning.
Växthus ca 23 kvm uppfört 2018.
Utanför vardagsrummet och köket vilar den skyddade och generöst tilltagna altanen försedd med Pergola. En härlig ledbelyst uteplats i soligt sydvästläge som dessutom har gott om plats för era utemöbler. En social umgängesyta som är lätt att nå och där ni kan duka upp till fest med familj och vänner och samtidigt ha uppsikt över barn och trädgård.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Tomtarea 1 010 m² (friköpt). På baksidan av huset med sol från morgon till sen kväll hittar ni den härliga trädgården med stort Växthus. Mycket barnvänlig med generöst tilltagna gräs och lekytor.
Tomtindelning (1965-04-20) Stadsplan (1964-07-03)
Öppen fiber med TV & Data
Bredband via fiberkabel med nätverks- och antennuttag i så gott som alla rum. Kombiuttag med data/tele/TV och telefoni.
Garage/verkstad med plats för 1 bil samt vidbyggt garage med plats för ytterligare 1 bil. Parkeringsplatser med plats för upp till 4-5 bilar.
Augusti 2023-juli 2024; Köpt el =17 550 kr , Såld el 2 851 kr ( 8525 kWh ) Skattereduktion såld el = 5 115 kr ( 60 öre/kWh ) Total kostnad = 17 550 kr minus 2 851 kr minus 5 115 kr = 9 584 kr.
Driftskostnaden är individuell och varierar bl.a. beroende på avtal, vanor och antal personer i hushållet.
Efter överenskommelse
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 491 980 kr
LIVSKVALITÈ OCH SEMESTERKÄNSLA
Någon sa att på Näset råder en evig känsla av att vara på semester – även när man är hemma. Med gångavstånd till flera av Göteborgs mest omtyckta badplatser är det lätt att förlänga sommaren och njuta av havet året om.
MED HAVET SOM NÄRMSTA GRANNE
När du bor på Näset är närheten till havet påtaglig och var du än bor i området ligger det bara en kort promenad bort. Att se havets skiftningar över året, andas in den friska, salta luften och känna den där sköna hemtrevliga, tryggheten i sitt eget lugna och gemytliga hemmakvarter är livskvalitet. Här bor du bekvämt med närheten till naturen samtidigt som både buss och bil snabbt tar dig in till centrala Göteborg med sitt utbud av stadsliv, restauranger och nöjen. Vill man snabba på inköpen tar man du dig enkelt till det stora köpcentrumet Frölunda Torg.
Näset är en härlig del av staden som många göteborgare har en relation till, tack vare de välkända badplatserna Näsetbadet och ”Smitten” – Smithska udden längst ut på halvön, med klippor, bryggor och sandstrand. Är du en av de lyckligt lottade som har egen båtplats på Näset väljer du troligtvis hellre att sticka ut på havet en ledig sommardag och hitta dina egna badvikar eller bara njuta av salta vindar. För den båtintresserade erbjuder Näset såväl Bjölahamnen, Näsets Båtvarv och Näsets Båtklubb som Hammars båthamn på västsidan.
ARKITEKTURPÄRLOR
Som bostadsområde etablerades Näset under 1960-talet och har sedan dess utökats med villor och radhus i alla storlekar och stilar. Det populära egnahemsområdet Åkered är med sin enhetliga och omsorgsfullt utformade bebyggelse ett exempel på 1960-talets småhusbebyggelse. Dessutom finns pärlor från förra sekelskiftet då Näset var ett jordbruksområde och litet fiskarsamhälle, innan det så småningom blev ett populärt område för sommarstugor. Den sköna blandningen skapar en härlig charm och trivsel och det är ett sant söndagsnöje att promenera gata upp och ner om man är arkitekturintresserad. För en lite längre promenad eller löprunda väljer många en sväng längs havet, eller genom de många lummiga grönområden som finns. Vill du utmana dig själv kan du ta en promenad som innebär en del klättrande från Hammar via Stegerholmens badplats för att tillslut nå Smithska udden. Idrott i mer organiserade former kan både barn och vuxna få utlopp för genom Näsets många föreningar och anläggningar. Många familjer väljer att flytta hit och i området finns flera kommunala och privata förskolor samt grundskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Näset? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 9 120 000 kr | Budgivare 1 | 2024-08-30 | 17:34 |
| 9 100 000 kr | Budgivare 3 | 2024-08-30 | 17:05 |
| 8 850 000 kr | Budgivare 2 | 2024-08-30 | 17:03 |
| 8 800 000 kr | Budgivare 1 | 2024-08-30 | 15:26 |
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
