Hoppa till innehåll

220 kvadratmeter med stor soldränkt hörntomt

  • Besiktigad

Näset, Göteborg

Blågången 1

Utgångspris:
6 985 000 kr
Antal rum:
8
Boarea / Biarea:
110 kvm / 110 kvm*
Tomtarea:
880 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Janne Andersson Melinder

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Västra Göteborg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

220 kvadratmeter med stor soldränkt hörntomt

1 plan i etage med källarvåning, belägen på stor soldränkt hörntomt. Extra kök och sällskapsrum i källarvåningen möjliggör uthyrning.

Beskrivning

Med stor soldränkt hörntomt ligger denna villa om totalt ca 220 kvadratmeter. Ett lugnt och naturnära boende med gångavstånd till Rörvik och Ganlet med badplatser och bryggor. Mycket barnvänligt med grönytor att leka och ha skoj på, soldränkt och grönskande trädgårdstomt, stort uterum och med direkt närhet till förskolor, skolor och kommunikationer.

En rymlig villa där ni även har möjlighet att generationsbo eller hyra ut ett våningsplan. 1 plan i etage med källarvåning, bland annat fördelat på 7 rum, två kök, två - tre sällskapsrum och 3-5 sovrum

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta
  • Kontakta mig

Planritning

Planlösning

Planskiss - Entréplan

Planlösning

Alternativ planskiss - Entréplan

Planlösning

Planskiss - Källarvåning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Önnered 40:16

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
6 985 000 kr
Rum
8
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
5
Boarea
110 kvm*
Tomtarea
880 kvm
Biarea
110 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan i etage med källarvåning
Byggår
1965
Fasad
Tegel & träfasad
Grund
Betongplatta
Stomme
Träregelstomme
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Elpanna och luftvärmepump, vattenburen värme
Takbeklädnad
Enkupigt taktegel
Ventilation
Självdragsventilation
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
Isolerglaskasetter & kopplade 2-glas fönster
Grundmur
Betongsten

Övriga byggnader/utrymmen

Uterum

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Generöst tilltaget uterum

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Stor soldränkt och uppvuxen trädgårdstomt full av växtlighet och grönska. En härlig hörntomt med fruktträd och grönytor till barnen att leka och ha skoj på.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1965-04-20) Stadsplan (1964-07-03)

TV/bredband

TV- antenn

Adsl

Parkering

Garage och parkeringsplatser

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 798 000 kr
Byggnadsvärde
2 276 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Sotning
500 kr
Värme
30 130 kr
Försäkring
4 700 kr
Renhållning
1 800 kr
Vatten/Avlopp
2 500 kr
Summa
39 630 kr
Elförbrukning
21 500 kWh/år

I angiven kostnad för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgifter.

Driftskostnaden är individuell och varierar beroende på avtal, vanor och antal personer i hushållet.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
53
Energideklarationsdatum
2024-06-17

Tillträde

Efter överenskommelse

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 339 500 kr

Om Näset

Mäklaren om Näset

LIVSKVALITÈ OCH SEMESTERKÄNSLA
Någon sa att på Näset råder en evig känsla av att vara på semester – även när man är hemma. Med gångavstånd till flera av Göteborgs mest omtyckta badplatser är det lätt att förlänga sommaren och njuta av havet året om.

MED HAVET SOM NÄRMSTA GRANNE
När du bor på Näset är närheten till havet påtaglig och var du än bor i området ligger det bara en kort promenad bort. Att se havets skiftningar över året, andas in den friska, salta luften och känna den där sköna hemtrevliga, tryggheten i sitt eget lugna och gemytliga hemmakvarter är livskvalitet. Här bor du bekvämt med närheten till naturen samtidigt som både buss och bil snabbt tar dig in till centrala Göteborg med sitt utbud av stadsliv, restauranger och nöjen. Vill man snabba på inköpen tar man du dig enkelt till det stora köpcentrumet Frölunda Torg. 

Näset är en härlig del av staden som många göteborgare har en relation till, tack vare de välkända badplatserna Näsetbadet och ”Smitten” – Smithska udden längst ut på halvön, med klippor, bryggor och sandstrand. Är du en av de lyckligt lottade som har egen båtplats på Näset väljer du troligtvis hellre att sticka ut på havet en ledig sommardag och hitta dina egna badvikar eller bara njuta av salta vindar. För den båtintresserade erbjuder Näset såväl Bjölahamnen, Näsets Båtvarv och Näsets Båtklubb som Hammars båthamn på västsidan.

ARKITEKTURPÄRLOR
Som bostadsområde etablerades Näset under 1960-talet och har sedan dess utökats med villor och radhus i alla storlekar och stilar. Det populära egnahemsområdet Åkered är med sin enhetliga och omsorgsfullt utformade bebyggelse ett exempel på 1960-talets småhusbebyggelse. Dessutom finns pärlor från förra sekelskiftet då Näset var ett jordbruksområde och litet fiskarsamhälle, innan det så småningom blev ett populärt område för sommarstugor. Den sköna blandningen skapar en härlig charm och trivsel och det är ett sant söndagsnöje att promenera gata upp och ner om man är arkitekturintresserad. För en lite längre promenad eller löprunda väljer många en sväng längs havet, eller genom de många lummiga grönområden som finns. Vill du utmana dig själv kan du ta en promenad som innebär en del klättrande från Hammar via Stegerholmens badplats för att tillslut nå Smithska udden. Idrott i mer organiserade former kan både barn och vuxna få utlopp för genom Näsets många föreningar och anläggningar. Många familjer väljer att flytta hit och i området finns flera kommunala och privata förskolor samt grundskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Näset? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Blågången 1

Blågången 1

42165 VÄSTRA FRÖLUNDA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Blågången 1

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo