-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fräsch, välplanerad och bra belägen villa med fina sällskapsytor, smakfullt badrum, bubbelpool mm.
Näset, Göteborg
*Uppmätt i samband med energideklarationen
Av biarean så är uterummet ca 20 kvm och garage/förråd ca 35 kvm.
FÖRHANDSVISNING! Vänligen boka in er på visning eller kontakta mäklaren för mer information.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På plan och trevlig tomt och med fin utsikt ligger denna välvårdade villa. Ljust vardagsrum, fint kök, allrum, 3-4 sovrum, 2 helkaklade badrum mm.
Välplanerad och fräsch villa på fin tomt och med bra läge på populära Näset. Stort uterum och altaner i flera väderstreck ger möjlighet till sol från morgon till kväll.
Från huset är det promenadavstånd till förskola, skola, buss, fina bad, småbåtshamnar mm.
PLANLÖSNING ENTRÉPLAN: Entré med klinkergolv och hall med parkettgolv samt helt ny garderob med plats för avhängning av ytterkläder. Vid entrén ligger ett badrum med helkaklade väggar samt klinkergolv med golvvärme, duschplats, handfat och wc. Rymligt vardagsrum med parkettgolv, ljusa väggar och utgång till det fina uterummet. Vardagsrummet har fönster i flera väderstreck vilket gör det ljust och luftigt. Här finns dessutom en mysig och värmande braskamin samt gott om plats för såväl sällskapsdel som matsalsbord med plats för många gäster.
Fint kök med vitvaror från 2022 samt 2016. I köket finns bra med förvaring och arbetsytor.
På entréplan finns även ett bra sovrum med parkettgolv, ljusa väggar och bra förvaring i form av en hel garderobsvägg.
Tvättstugan har klinkergolv med golvvärme samt tvättmaskin (2019), torktumlare (2022) och även här finns bra arbetsytor och förvaring.
PLANLÖSNING ÖVRE PLAN: På övre plan finns ett stort allrum med flera fönster och gott om plats för ungarna och deras kompisar. "Master bedroom" med parkettgolv, egen walk-in-closet och utgång till balkong med härlig utsikt över närområdet och Askimsviken. På andra sidan allrummet finns ett rymligt sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Detta rum går lätt att dela av till två sovrum om man så önskar.
Stort och smakfullt renoverat badrum med helkaklade väggar, klinkergolv med golvvärme samt duschplats, handfat och wc.
Näset 43:19
*Uppmätt i samband med energideklarationen
Av biarean så är uterummet ca 20 kvm och garage/förråd ca 35 kvm.
2025 byte av blandare i garaget samt byte av vattenutkastare i trädgården.
2025 byte av eluttag balkong.
2025 byte av förrådsdörr.
2024 byttes låset på entrédörren.
2024 installerades luft/luftvärmepumpen.
2020 utfördes en taktvätt.
2019 byttes garageporten.
2016 lades pappen på garagetaket om.
2015 installerades spabad.
2015 asfaltering, plattsättning samt murar.
2013 byggdes uterummet.
2012 utfördes fönsterbyte samt träpanelbyte
2010 installerades braskaminen
2009 byggdes huset till med 14 kvadrat.
2006 byttes värmepanna
2005/2006 totalrenoverades byggnaden invändigt med uppgraderat kök, nya våtrum samt nya ytskikt
2005 sanerades krypgrunden med boracol samt plastfolie lades på marken
Väl tilltaget garage samt två bra förråd om totalt ca 40 kvm.
Underbart och mycket välanvänt uterum om ca 20 kvm.
Utöver detta finns två stora träaltaner varav det på den en finns ett härligt bubbelbad.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ändring av detaljplan (1994-05-19) Tomtindelning (1977-08-26) Stadsplan (1972-10-17)
Last: Avtalsservitut Mark, 14-IM1-83/9625.1
Fiber är installerat.
Avtalsservitut Mark
Garage samt p-plats utanför.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Preliminärt 1 oktober 2025
Det finns 22 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 113 000 kr
LIVSKVALITÈ OCH SEMESTERKÄNSLA
Någon sa att på Näset råder en evig känsla av att vara på semester – även när man är hemma. Med gångavstånd till flera av Göteborgs mest omtyckta badplatser är det lätt att förlänga sommaren och njuta av havet året om.
MED HAVET SOM NÄRMSTA GRANNE
När du bor på Näset är närheten till havet påtaglig och var du än bor i området ligger det bara en kort promenad bort. Att se havets skiftningar över året, andas in den friska, salta luften och känna den där sköna hemtrevliga, tryggheten i sitt eget lugna och gemytliga hemmakvarter är livskvalitet. Här bor du bekvämt med närheten till naturen samtidigt som både buss och bil snabbt tar dig in till centrala Göteborg med sitt utbud av stadsliv, restauranger och nöjen. Vill man snabba på inköpen tar man du dig enkelt till det stora köpcentrumet Frölunda Torg.
Näset är en härlig del av staden som många göteborgare har en relation till, tack vare de välkända badplatserna Näsetbadet och ”Smitten” – Smithska udden längst ut på halvön, med klippor, bryggor och sandstrand. Är du en av de lyckligt lottade som har egen båtplats på Näset väljer du troligtvis hellre att sticka ut på havet en ledig sommardag och hitta dina egna badvikar eller bara njuta av salta vindar. För den båtintresserade erbjuder Näset såväl Bjölahamnen, Näsets Båtvarv och Näsets Båtklubb som Hammars båthamn på västsidan.
ARKITEKTURPÄRLOR
Som bostadsområde etablerades Näset under 1960-talet och har sedan dess utökats med villor och radhus i alla storlekar och stilar. Det populära egnahemsområdet Åkered är med sin enhetliga och omsorgsfullt utformade bebyggelse ett exempel på 1960-talets småhusbebyggelse. Dessutom finns pärlor från förra sekelskiftet då Näset var ett jordbruksområde och litet fiskarsamhälle, innan det så småningom blev ett populärt område för sommarstugor. Den sköna blandningen skapar en härlig charm och trivsel och det är ett sant söndagsnöje att promenera gata upp och ner om man är arkitekturintresserad. För en lite längre promenad eller löprunda väljer många en sväng längs havet, eller genom de många lummiga grönområden som finns. Vill du utmana dig själv kan du ta en promenad som innebär en del klättrande från Hammar via Stegerholmens badplats för att tillslut nå Smithska udden. Idrott i mer organiserade former kan både barn och vuxna få utlopp för genom Näsets många föreningar och anläggningar. Många familjer väljer att flytta hit och i området finns flera kommunala och privata förskolor samt grundskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Näset? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
FÖRHANDSVISNING! Vänligen boka in er på visning eller kontakta mäklaren för mer information.
