-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Generös vindsvåning med genomtänkt öppen planlösning.
Munkebäck/Vidkärr, Göteborg
*Värme samt vatten, Fiber via Telia. TV, bredband samt telefoni ingår i avgiften. Delat elavtal med lägenhet på våning 1, var lägenhet betalar i sin tur för sin egna förbrukning.
**Enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I hjärtat av Vidkärrs mest omtyckta och charmiga kvarter ligger denna fantastiska vindslägenhet, inrymd i en villa med karaktär och atmosfär.
Denna charmiga vindslägenhet är belägen i pittoreska Vidkärr, omgiven av flerfamiljshus från 2010-talet och vackra villor från tidigt 1900-tal. Här, i ett lugnt och trivsamt område, erbjuds en ljus och rymlig trerummare med fin utsikt över det omgivande villaområdet. Två trappor upp möts ni av en inbjudande lägenhet där ljus ekparkett, vackra fönster och robusta väggbjälkar skapar en smakfull enhetlighet och rustik atmosfär. Planlösningen mellan kök och vardagsrum är öppen och social, perfekt för allt från mysiga middagar till festliga sammankomster. Båda sovrummen har generöst ljusinsläpp från stora, eleganta fönster. Badrummet är uppdelat i duschrum och wc, båda renoverade omkring 2006 med moderna materialval. För den som längtar efter uteliv finns möjlighet att njuta av avkopplande dagar i trädgården.
Här bor ni lugnt och avskilt men med närhet till skolor, dagis och gångavstånd till stadskärnan. Kollektivtrafiken når ni med någon minuts gångväg, både buss och spårvagn, som tar er till stadskärnan på ca 15 minuter. Endast några minuters promenad till härliga grön- och strövområden i Skatås- och Delsjöterrängen. I närområdet finns både mataffärer, Systembolaget, kvarterskrogar, butiker och små bagerier.
Välkommen till denna charmiga och unika vindslägenhet! När du kliver in möts du av en liten hall, perfekt för avhängning, med en vackert vitmålad furutrappa som leder dig vidare upp till vardagsrummet. Där omfamnas du av ljusa ytskikt och stilrent vitmålade väggar som skapar en härligt rymlig atmosfär. Det stora fönstret blir ett naturligt blickfång och släpper in ett generöst ljusflöde som fyller rummet och förstärker känslan av rymd och trivsel.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och rymlig yta. Köket renoverades 2006, då en praktisk köksö tillkom för extra arbetsyta. Bakom köksön finns plats för ett matbord som rymmer minst sex personer. Köket är utrustat med ugn och häll, kolfilterfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. På golvet ligger en tålig och lättskött klinker.
I vardagsrummet möts du av ett imponerande, stort fönster i sydvästläge som släpper in ljus under hela dagen. Soffan har sin naturliga plats här, omgiven av synliga bjälkar som ger rummet extra charm och karaktär. På golvet ligger en vacker ekparkett som löper genom hela bostaden och bidrar till en enhetlig känsla.
Till vänster om trappan, bakom köket, hittar du bostadens sovrum. Båda rummen har gott om plats för dubbelsäng, med det ena sovrummet något större, vilket skapar extra utrymme för en arbetshörna eller ytterligare förvaring. Under de charmiga snedtaken finns möjlighet att platsbygga garderobslösningar för den som önskar optimera förvaringsutrymmet. I båda sovrummen är väggarna vitmålade, vilket samspelar fint med de synliga takbjälkarna och förstärker den rustika känslan. De vackra fönstren ger både generöst ljusinsläpp och goda vädringsmöjligheter, vilket bidrar till en trivsam atmosfär.
Bostadens badrum är praktiskt uppdelat i ett separat wc-rum och ett duschrum. Renoverat omkring 2006, är det modernt inrett med helkaklade väggar i stilrent vitt och golv belagt med grått klinker som skapar en stilren känsla.
*Enligt bostadsrättsföreningen
Värme samt vatten, Fiber via Telia. TV, bredband samt telefoni ingår i avgiften. Delat elavtal med lägenhet på våning 1, var lägenhet betalar i sin tur för sin egna förbrukning.
Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.
Gemensam trädgård för medlemmarna att nyttja.
Möjlighet att hyra en eller två garageplatser. Hyrs ut utanför föreningen idag.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren ännu.
Delat elavtal med lägenhet på våning 1. Var lägenhet betalar i sin tur för sin egna förbrukning.
Föreningen bildades år 2010 och består av 3 st. bostadsrättslägenheter samt två garage. Total bostadsarea om 258 kvadratmeter och total biarea om 104 kvadratmeter. Föreningen innehar tomträtt som skrivs om i slutet av 2028.
Inga planerade avgiftsjusteringar. Föreningen har två lån som som ska omförhandlas inom nästkommande år, förhoppningsvis kommer detta sänka föreningen räntekostnader markant enligt kontroll med ordförande (2024-11-07)
1990: Nytt yttertak; papp och betongpannor. Fönsterbyte (vissa fönster är utbytta även senare, se nedan).
2004: Dränering, sydvästfasaden tilläggsisolerad och bytt till plåt.
2006-2010 Byte av samtliga vatten- och avloppsstammar.
2006: Nytt el-system och nya el-ledningar, genomgående jordade uttag. Installation av porttelefon. Målning av trapphus. Fönsterbyte på den norra fasaden.
2009: Byggnation av friggebod för förvaring av bland annat utemöbler och grill. Renovering av balkong. Byte av fönster på den södra fasaden.
2010: Radonmätning utan anmärkning.
2018: Nya säkerhetsdörrar. Indragning av fiber.
2020: Nya fönster. Takomläggning.
2020-2021: Ny betong på balkongplattor samt entrétrappa.
2022: Ny entrédörr.
2024: Målat om golv i källare samt tvättstuga/torkrum.
Kommande renoveringar/underhåll:
Inga större ingrepp planerat.
Kontroll med ordförande (2024-11-07)
I Munkebäck/Vidkärr bor du i ett lugnt men ändå centralt beläget område med bra service och goda kommunikationer som snabbt tar dig in till centrala Göteborg. Områdets närhet till vacker natur och Delsjöområdet med sina motionsspår och fritidsaktiviteter gör att många väljer att bo här.
I området bor människor i alla åldrar, på senare år märks en ökad inflyttning av yngre familjer som uppskattar den barnvänliga omgivningen. Den direkta närheten till barnomsorg i kombination med många aktiviteter för barn och ungdomar gör att området är mycket populärt.
I stadsdelen Örgryte-Härlanda som Munkebäck/Vidkärr tillhör, finns flera kommunala och enskilda förskolor. Utöver detta finns ett antal dagbarnvårdare. Det finns även flera kommunala och fristående grundskolor samt möjlighet för barnen att gå på fritidshem.
Väljer du att bosätta dig i Munkebäck/Vidkärr har du nära till underbara naturområden för alla åldrar. Kring Delsjön, Skatås och Härlanda Tjärn finns flera belysta leder. Vid Delsjön finns både sandstrand, klippor och stora gräsytor med lekplatser, bryggor, grillplatser och kaféer. Delsjö Golfklubb är en av de äldsta golfklubbarna i Göteborgsregionen. På Skatås motionscenter finns motionsspår, dusch och bastu.
I östra Göteborg verkar många aktiva föreningar. I Kulturhuset Bagaregården finns Redbergslids bibliotek och Musik- och kulturskolan. Göteborgs Tennisklubb, GLTK, ligger i området, likaså ridskola och flera gym/träningsanläggningar. Munkebäck har fått sitt namn av Munkebäcken som är ett gammalt namn på Härlandabäcken. Bäcken namngavs av de munkar som vandrade längs vattendraget från klostret i Nya Lödöse till Härlanda gamla kyrka, nuvarande Härlanda kyrkoruin. Idag är bäcken mestadels kulverterad.
Från området går det täta kommunikationer med buss och spårvagn. Spårvagnslinje 1 med ändhållplats Östra sjukhuset passerar genom både Munkebäck och Vidkärr.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Munkebäck/Vidkärr? Kontakta våra mäklare i Örgryte & Östra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
