-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Snyggt renoverad tvåa med ljuvlig balkong i söderläge!
Munkebäck, Göteborg
*Vatten, värme, sophämtning, Comhems grundutbud på kabel-TV ingår i avgiften.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På insynsskyddat läge välkomnar vi ett hem med mycket charm och ljus. Perfekt planlösning, renoverade ytor och balkong i underbart solläge!
Nära natur och city på bästa läge i Munkebäck! Nu finns chansen att förvärva ett hem med snyggt renoverade ytor, underbart ljusinsläpp från två väderstreck och en väldisponerad planlösning. Morgonens solstrålar lyser in genom köksfönstret och förgyller din frukoststund. Köket renoverades 2015/16 i tidlösa kulörer. Badrummet från 2021 går i färgskalan grått och är renoverat med stilrena materialval. Bostadens mysiga sovrum ger dig gott om plats för säng och här finns bra med förvaring i form av en klädkammare. Vardagsrummets stora fönsterpartier gör att det andas dagsljus i lägenheten. Från förmiddag till eftermiddag har du möjlighet att njuta av dessa solstrålar utomhus tillsammans med frisk luft på den ljuvliga balkongen!
Bo med närhet till city och naturen med Härlanda Tjärn, Skatås och Delsjöarna som bjuder in till en mängd olika fritidsaktiviteter året runt inom gång/cykelavstånd. Mycket goda kommunikationer med cykelvägar in mot city och någon minuts gångavstånd till både Munkebäckstorgets spårvagns- och stombusshållplatser. En kort promenad till Munkebäckstorgets generösa serviceutbud och närhet även till ICA Kvantum, systembolag, bensinstation och gym. Flera populära restauranger i området. Direkt närhet till tågstationen där ni bland annat kan ta pendeln till Alingsås eller ta er till Göteborgs Station på ca 5 min.
Varmt välkomna på visning!
Planritningen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Vatten, värme, sophämtning, Comhems grundutbud på kabel-TV ingår i avgiften.
Balkong med söderläge
Ansluten till Tele2. Grundutbudet ingår i avgiften.
Ansluten till Tele2. Avtal tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Fastigheten Göteborg Kålltorp 96:1 förvärvades 2011 och bebyggdes 1947. Föreningen äger fastigheten som är upplåten med tomträtt som omförhandlas var tionde år, nuvarande avtal löper till 2027. Byggnaden består av ett flerbostadshus i 3 våningsplan samt källare och vind. Adresserna är Lydinghielmsgatan 1 A-F. Föreningen registrerades 2011-02-23 hos Bolagsverket och dom senaste stadgarna registrerades 2011-02-05. Den nuvarande ekonomiska planen registrerades 2011-05-12.
Esplanad Förvaltning AB har hand om fastighetsskötsel och SBC AB har hand om administrationen sedan 2019-01-01.
Avgifterna höjdes med 8% vid årsskiftet 2023.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Utförda renoveringar:
2012: Nya tvättmaskiner och en stor altan byggdes.
2014: Filmning och besiktning av rör och stammar. Åtgärd av stamledning i källare i ena huskroppen (ABC).
2015: Lägenhetsfönster och säkerhetsdörrar till lägenheter byttes samt invändigt källare.
2016: Målning av trapphusen, byten av räcken samt belysning byttes.
2017-18: Renovering av parkeringsplatser. Dräneringsarbeten runt fastigheten. Renovering av nedre delen av fasaden samt betong med tilläggsisolering. Stammar ut till kommunens avlopp har bytts ut. I samma entreprenad byttes även källarfönster och garageportar.
2020/2021: Puts husgrund.
2022: Målning tvättstuga och källare. Nytt kakel i övernattningslägenhetens kök.
Kommande underhåll:
- Göteborg energi kommer dra in fiber till byggnaden under våren 2023.
- Byte av entrédörrar och porttelefon. Samtidigt kolla på lösning för byte / uppgradering av portsystem.
- Föreningen har tagit in offert för filmning och underhållsspolning av avloppsstammar och rör. Detta kommer göras i alla lägenheter och lokaler.
- Renovering alternativt att förstora och bygga nya balkonger planeras. Föreningen inhämtar offerter. Planeras att påbörjas under vår/sommar 2023.
36 p-platser, varav 28 tillhör intern kvot och 8 st hyrs ut externt. Medlemsplatserna hyrs ut för 350kr/mån. 4 stycken garageplatser finns att hyra för 800kr/mån.
Tv och bredband via Tele2.
Härlig gård med stor altan/uteplats med perfekt västerläge med platsbyggd grill och utemöbler.
Cykelrum samt soprum finns. En större lokal i källaren som i dagsläget används till övernattning för anhöriga, styrelsesammanträden och årsstämma.
Tvättstugan är placerad i källaren från C-ingången. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tork- och mangelrum.
BO PÅ PROMENADAVSTÅND TILL DELSJÖNS NATURRESERVAT
I Munkebäck har du rötterna i historien men får uppleva ett område som ständigt utvecklas. Du möts av nybyggnation jämte en småstadscharm från 40- och 50-talet. Här har du vacker natur på promenadavstånd och du tar dig enkelt med bil eller spårvagn in till stan.
MUNKARNA SOM GAV STADSDELEN SITT NAMN
Munkebäck, Torpa eller Vidkärr – kärt barn har många namn och även om benämningarna egentligen syftar på olika delar av området så väljer munkebäcksborna sin version för att beskriva var de bor. Torpa var en medeltida by som låg på platsen och Munkebäck har fått sitt namn från de munkar som passade på att fiska i Härlandabäcken som rinner ut i Säveån, på sin färd mellan klostret i Nya Lödöse och Härlanda gamla kyrka (numera en kyrkoruin intill den nya kyrkan). Vidkärr är den del av området som består av en trädgårdsstad med mestadels småhus från 40- och 50-talet. Men gammal historia till trots är Munkebäck ett område som ständigt växer och utvecklas.
ETT BEKVÄMT LIV MED NÄRHET TILL SKOG OCH STAD
Det bästa med stadsdelen, om man frågar munkebäcksborna, är kombinationen av närhet till stan och lederna – från Munkebäcksmotet kör du direkt ut på E20 mot Stockholm. Men framförallt har du tillgång till härlig natur med Delsjöområdet och Härlanda Tjärn på kort promenadavstånd. Munkebäck gränsar också till Kålltorp och stadsdelarna har en naturlig och knappt märkbar övergång.
Lugnet och närheten till service har lett till en ökad inflyttning av många yngre familjer. Och vem hade inte älskat att ha nära till sandstrand, härliga lekplatser och gräsytor att springa och leka på som barn? Men även för lite äldre barn, ungdomar och vuxna finns mycket att hitta på i området. Som kulturhuset Kåken i Härlandaparken till exempel, där det finns bibliotek, café, utställningar och massor av aktiviteter för alla åldrar.
Från området går det täta kommunikationer med buss och spårvagn. Spårvagnslinjen med ändhållplats Östra sjukhuset passerar genom både Munkebäck och Vidkärr. Det storskaliga köpcentret Torpavallen med sina 10 000 kvm bland annat stormarknad och gym lockar besökare från alla delar av stan. Munkebäcksbor som är ute efter lite mer småstadsfeeling när de gör sina inköp styr istället stegen mot Munkebäckstorget eller Kaggeledstorget, som båda är typiska 50-talstorg med butiker och service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Munkebäck? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
